INFORME SOBRE EL AVANCE DE LAS OBRAS EN EL EMPRENDIMIENTO SANTA CLARA AL SUR

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Gregorio Cuenca Pereyra
hace 6 años
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Estimados Fiduciantes de Santa Clara al Sur: A continuación se encuentra el informe de avance de obras para el futuro barrio Santa Clara. Aprovechamos para saludarlos muy cordialmente.

1 Estimados Fiduciantes de Santa Clara al Sur: A continuación se encuentra el informe de avance de obras para el futuro barrio Santa Clara. Aprovechamos para saludarlos muy cordialmente. Mayo, 2017 Flavio Caputo Fiduciario INFORME SOBRE EL AVANCE DE LAS OBRAS EN EL EMPRENDIMIENTO SANTA CLARA AL SUR 1.Registro de lluvias Se presenta el registro de lluvias y actividades de los meses de Enero, Febrero y Marzo del año 2017.

2 2- Cerco premoldeado. La Empresa V&M Cercos Premoldeados está a cargo de la construcción del cerco perimetral que tiene un desarrollo total de 5100 ml, de los cuales 2500 ml corresponden a las etapas 1, 2 y 3 y 2600 ml pertenecen a las etapas 4, 5 y 6, sobre la cual se está trabajando actualmente. Al día de hoy se encuentran ejecutados 3070 ml, en el transcurso de la Orden de Compras N 7 con un avance actual del 12%. El cerco se encuentra construido íntegramente en hormigón y está compuesto por columnas de 2.80m de altura libre, placas de 5 cm de espesor y una viga de fundación de 20 cm x 20cm. Además para reforzar la estructura se adicionan puntales a 45 que le brindan mayor estabilidad frente a los vientos y demás solicitaciones a los que se encuentran sometidos. 3- Redes Eléctricas de media y baja tensión Se realizó en el mes de diciembre la recepción provisoria de la obra de media y baja tensión. Para lo cual se realizaron exhaustivas verificaciones en la red para verificar su buen funcionamiento. Quedan pendiente terminar con la colocación de los tableros de servicios generales para alumbrado, y las columnas de alumbrado público, lo que se irá ejecutando una vez avanzada la obra de pavimentación del barrio. 4- Redes de Agua y Cloacas La obra de Agua y Cloaca está a cargo de la Empresa Sadri S.A. En este último trimestre se avanzó con el tendido de cañerías principales de ambas redes teniendo un avance del 88%. Se están terminando los ensayos de hermeticidad, escurrimiento y mandrilado sobre las cañerías cloacales y las pruebas de hermeticidad de las cañerías de agua. A medida que se avanza con esto se van dejando en condiciones de terminación los elementos como las bocas de registros, hidrantes, válvulas, Tapas de Inspección y Limpieza, etc. El tendido de agua estará materializado por caños de PEAD en distintos diámetros comprendidos entre 75 mm y 200 mm, como así también por válvulas esclusa, hidrantes, toma de motobomba y válvulas de aire. La misma tendrá una longitud de ml. Al día de la fecha se encuentran ejecutados ml (95%). El tendido cloacal está materializado por caños de PVC en los diámetros 160 mm y 200 mm, como así también por bocas de registro premoldeadas y tapas de inspección y limpieza. La misma tendrá un desarrollo de ml. Al día de la fecha se encuentran ejecutados 9768 ml (95%). 5- Red de Gas Luego de varios meses de trabajo finalmente Metrogas aprobó el proyecto de la red de gas para la distribución interna del barrio. 6- Pavimentos internos del barrio Se iniciaron los trabajos de pavimentación en el barrio de Santa Cara. Contamos con dos empresas dedicadas a los pavimentos en dos frentes distintos para mejorar la celeridad de los trabajos. La empresa Dema Vial S.A. es la encargada de ejecutar la construcción de los pavimentos internos del barrio, la misma cuenta con dos frentes de trabajo teniendo un avance de obra del 13%. Mientras que SM Construcciones SRL realizará la calle perimetral, contando con un avance del 16%. Ambos cuentan con sus respectivos diseños estructurales realizados por la Consultora Grimaux para asegurar el buen funcionamiento de la obra. También se tuvo en cuenta una pendiente longitudinal del 3 por mil y la construcción de cordones cunetas los cuales servirán para desagotar el agua de lluvia de manera rápida y efectiva a través de los sumideros pluviales hacia la laguna. La capa de rodamiento estará realizada de bloques intertrabados con juntas de arena compacta confinados por los cordones antes mencionados, esto conferirá mayor resistencia y durabilidad frente al tránsito proyectado, los anchos de calzada serán de 5 m para las calles internas y de 7 m para las perimetrales. 7- Calle de acceso a Santa Clara La empresa Sillue e Hijos está a cargo de la obra de pavimentación de la calle de acceso la cual cuenta con un tramo de 2.9 km desde la RP N 58 hasta el acceso al Barrio de Santa Clara. Su avance de obra es del 83%. Se concluyó con la ejecución de los m2 de la base de estabilizado granular en un espesor de

3 20 cm con la adición del cemento al 4% que le conferirá la resistencia necesaria para que apoye la superficie de rodamiento. Actualmente se está terminando con la colocación de la capa de rodamiento que ofrecerá una superficie totalmente transitable independiente de las inclemencias del clima. También se concluyó con los alcantarillados necesarios de los predios frentistas y cruces de calles. 8- Edificio de acceso al Barrio. El edificio de acceso se encuentra en la etapa de ejecución de la fachada exterior, pisos, teniendo ya ejecutadas las fundaciones, la estructura de H A y las mamposterías interiores, los revoques interiores y exteriores, las instalaciones sanitarias y pluviales, eléctricas, ya se dejaron preparados las cañerías necesarias para los servicios complementarios, como ser cámaras de vigilancias, sistema de barreras de acceso, etc. Esta construcción albergará oficinas varias, un galpón, y oficinas para el control de los accesos permitiendo el total desarrollo de las actividades para lo que fue diseñado. Próximamente se estará ejecutando el pavimento del sector de accesos. 9- Resumen de avances

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