Reg. Sanidad Ambiental Nº 5052CAT-LgB - C/ Montserrat de Casanovas, 173, local Barcelona - T: Fax:

Transcripción

1 RD 238/2013: MODIFICACIONES RITE Reg. Sanidad Ambiental Nº 5052CAT-LgB - C/ Montserrat de Casanovas, 173, local Barcelona - T: Fax:

2 INTRODUCCIÓN El nuevo RD 238/2013 por el cual se aprueban las modificaciones del RITE (reglamento de instalaciones térmicas), recoge la obligatoriedad de realizar auditorias de calidad de aire en el interior de los edificios, así como la obligatoriedad de realizar limpieza de conductos. En la modificación, podemos encontrar que el apartado IT.3.3 Programa de mantenimiento, tabla3.3, dispone como obligación las siguientes funciones: -Revisión red de conductos según norma UNE (anual ver punt o 38) -Revisión de la Calidad de Aire Interior (CAI), según norma UNE (anual ver punt o39) -Comprovación y limpieza, si procede, de conductos de humos y circuitos de humos de calderas (2 veces al año ver punt o36) -Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire (anual ver página27584) -Limpieza de evaporadores (anual ver tabla 3.3 punt o1) -Limpieza de condensadores (anual ver tabla 3.3 punt o 2)

3 NORMA UNE Estudio de la instalación Confección presupuesto Segúndisponela norma UNE , el procedimientopara realizaruna auditoria de calidad de aire interior, debe seguir los siguientes pasos Aceptación del mismo Realización auditoria Propuestas de medidas correctoras Se observan problemas Realización y entrega del informe correspondiente Presupuesto de ejecución de medidas correctoras Diagnóstico de efectividad Resultados correctos Propuesta de plan de mantenimiento

4 NORMA UNE Para la revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire, según la norma UNE , el primer paso sería realizar una evaluación del sistema, consistente en : Inspección visual de los elementos de la instalación de climatización por un Técnico Superior en CAI: UTA s(filtros, baterías, bandejas, habitáculos ventilador, recuperadores, humidificadores ), conductos de impulsión, conductos de retorno, difusores, rejas de retorno Realización de un muestreo del estado de las superficies Realización de un análisis de calidad de aire La higienización se tendrá que realizar en caso que esta inspección no sea satisfactoria, y constará de las siguientes fases: 1º-Instalación de registros practicables 2º- Según el material, diseño, sección o diámetro, CMA dispone de diferentes métodos de higienización. 3º-Desinfección de toda la instalación. CMA recomienda que en aquellas zonas que por sus particularidades han de ser de ambiente controlado, se tenga en cuenta una realización mínima bianual de la higienización de los sistemas de climatización.

5 RESPONSABILIDADES Según dispone el RITE, las empresas ya sean propietarias o en alquiler, son las responsables de que las inspecciones se lleven a cabo: CAPITULO VI Condiciones para el uso y mantenimiento de la instalación. Articulo 25 Titulares y usuarios: 1. El titular y usuario de las instalaciones térmicas es responsable del cumplimiento del RITE, desde el momento en que se realiza su recepción provisional... RD238 modificaciones del RITE 5. El titular de la instalación será responsable de que se realicen las siguientes acciones: (...) b) Las inspecciones obligatorias (...)

6 REQUISITOS DE LAS EMPRESAS DE INSPECCIÓN (UNE ) Disponer de Técnicos Superiores en Calidad de Aire, acreditados por una entidad reconocida de prestigio (FEDECAI). Ser independientes de los trabajos de mantenimiento en el edificio.

7 Calidad Medioambiental Ibérica, S.A CMA para la realización de los trabajos expuestos en este documento y por tanto, para el cumplimiento de la legislación vigente dispone de: Técnicos Superior en Calidad de Aire Interior. Técnicos Medio en Calidad de Aire Interior. Biólogos. Técnicos Superior de Laboratorio. Registro de Sanidad Ambiental. Experiencia de más de 20 años en el sector. Amplia experiencia contrastada en el sector sanitario y farmacéutica (laboratorios).