PLIEGO DE BASES DEL CONCURSO PARA LA SELECCIÓN DE UNA OFERTA PARA LA

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1 PLIEGO DE BASES DEL CONCURSO PARA LA SELECCIÓN DE UNA OFERTA PARA LA TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE CONCESIÓN DE PARCELA DE 2455M2 SITUADA EN EL POLÍGONO DE WISSOCQ, CON DESTINO A LA INSTALACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO MULTIPRODUCTO, INCLUYENDO GNC Y GNL Contenido PLIEGO DE BASES DEL CONCURSO PARA LA SELECCIÓN DE UNA OFERTA PARA LA TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE CONCESIÓN DE PARCELA DE 2455M2 SITUADA EN EL POLÍGONO DE WISSOCQ, CON DESTINO A LA INSTALACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO MULTIPRODUCTO, INCLUYENDO GNC Y GNL Objeto Ordenación Urbanística Destino de la concesión Plazo de la concesión Tasas aplicables a la concesión Tasa de ocupación: Tasa de actividad: Mejora de las tasas Impuestos y actualizaciones de las tasas Información facilitada por la Autoridad Portuaria de Santander a los posibles concursantes Concursantes Lugar y plazo de presentación de proposiciones Garantía provisional Proposiciones de los concursantes Sobre nº 1.- Documentación administrativa general Sobre nº 2 Proposición económica y técnica: Apertura de las ofertas Criterios de adjudicación y ponderación de los mismos Gastos exigibles al adjudicatario Resolución Tramitación de la concesión administrativa respecto de la oferta seleccionada Normativa y jurisdicción aplicable

2 ANEJO 1 PLANO DE PLANTA DE SITUACIÓN Y GENERAL ANEJO 2 - MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y TÉCNICA ANEJO 3 - MODELO DE AVAL PARA CONSTITUIR LA GARANTÍA PROVISIONAL

3 1 Objeto Constituye el objeto del presente Pliego establecer las condiciones que han de regir el concurso para la selección de una oferta para el otorgamiento en concesión administrativa de una parcela de 2.455m2 situada en el Polígono de Wissocq, con destino a la instalación de estación de servicio multiproducto, incluyendo GNC y GNL. Su ubicación concreta se muestra en el plano de situación y localización (Anejo nº 1). Los terrenos objeto de la concesión se encuentran inscritos con las siguientes referencias catastrales: VP3121B0001UK con 623 m2 de suelo VP3121B0001DK con m2 de suelo La parcela se entregará en el estado en que se encuentre en el momento de la licitación del concurso, estado que se supone conocido por cada uno de los licitadores al mismo, debiendo en consecuencia proceder a la demolición de los edificios existentes en la parcela. 2 Ordenación Urbanística La parcela objeto de la concesión se encuentra en el Área Específica 9 del Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario del Puerto de Santander (Polígono de Parayas-Wissocq), estableciéndose en el artículo 59 las siguientes normas particulares: 1.- Clasificación y usos permitidos. Uso global, complementario logístico. 2.- Alineaciones y usos pormenorizados. Las establecidas en el plano de calificación del suelo. Usos pormenorizados: terciario logístico/terciario comercial, según plano calificación del suelo (hoja 3) 3.- Condiciones de parcelación. Parcela mínima: 500 m 2 3

4 4. Condiciones de edificación. Edificabilidad: 1,1 m 2 /m 2 Altura máxima: Edificio de uso terciario comercial. 2 plantas, 9 metros a cornisa. Tipología edificatoria: No se establece. Condiciones estéticas: Se cuidarán estéticamente todos los paramentos que constituyan fachadas a viales. 5. Condiciones de estacionamiento y red viaria. 1 plaza por cada 50 m 2 de edificación o fracción superior a los 25 m 2 más 1 plaza de carga y descarga por cada 200 m 2 de edificación o fracción superior a 100 m 2 Según el artículo 2 del Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario, en todo lo no dispuesto en la normativa del Plan Especial se aplicarán, subsidiariamente las normas de edificación y uso del correspondiente planeamiento municipal. 3 Destino de la concesión La concesión se destinará a construcción y explotación de una estación de servicio multiproducto, para el suministro al por menor de combustibles derivados del petróleo, gas natural comprimido y gas natural licuado vehicular, con la posibilidad de desarrollo de actividades adicionales de venta de productos en tienda de conveniencia, establecimiento bar y/o cafetería, lavado de vehículos y otros servicios auxiliares relacionados con vehículos, como taller, equipos de aire-agua, teniendo la consideración de usos portuarios complementarios conforme a lo dispuesto por el artículo 72.1 d) del TRLPEMM. 4 Plazo de la concesión El plazo máximo de la concesión es de VEINTICINCO (25) AÑOS. 5 Tasas aplicables a la concesión Superficie suelo: m². Valor terreno 2014 (Zona IX-Este): 113,78 /m²/año. Gravamen suelo: 6,5 %. 5.1 Tasa de ocupación: 4

5 2.455 m² x 113,78 /m²/año x 0,065 = ,44 /año, o la que resulte de aplicación conforme a la oferta presentada por el adjudicatario del concurso, en caso de ser ésta superior. 5.2 Tasa de actividad: De conformidad con lo establecido por el artículo 189 del TRLPEMM, se establece como criterio para la fijación de la base imponible de la tasa de actividad la de la facturación desarrollada en las actividades explotadas al amparo de la concesión. El gravamen que se aplicará a dicha base será del 0,75%. No obstante, la tasa de actividad no será, en ningún caso, inferior al 20% de la cuota líquida anual de la tasa de ocupación. De acuerdo con lo establecido por el artículo 191 del TRLPEMM, se estima para el primer ejercicio una facturación de ,00 -, de tal forma que la cuota de la tasa para el mismo será de ,00-, o la que resulte de aplicación conforme al tipo de gravamen ofertado por el adjudicatario del concurso, en caso de ser ésta superior. Total tasas anuales: , ,00 = , Mejora de las tasas Los concursantes podrán ofertar importes adicionales a los establecidos en párrafos anteriores, de acuerdo con lo dispuesto por los artículos 180 y 192 del TRLPEMM, lo que deberá indicarse expresamente en la oferta de acuerdo con el modelo incluido en el Anejo nº Impuestos y actualizaciones de las tasas En el importe de las tasas no está incluida la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido que proceda, la cual se calculará al tipo impositivo vigente en cada momento. La tasa de ocupación está calculada para el ejercicio 2014 y será objeto de actualización conforme a lo dispuesto por el artículo 178 del TRLPEMM. La tasa de actividad al estar calculada en función del volumen de negocio no será objeto de actualización conforme a lo establecido por el artículo 190 del TRLPEMM. 5

6 No serán objeto de actualización, sin embargo, las cantidades adicionales ofertadas, en su caso, por los concursantes, al carecer de naturaleza tributaria tal y como determinan los artículos 180 y 192 del TRLPEMM. 6 Información facilitada por la Autoridad Portuaria de Santander a los posibles concursantes A partir del día siguiente al del anuncio de este concurso en el Boletín Oficial del Estado, los posibles licitadores tendrán a su disposición para su examen en las oficinas de la Autoridad Portuaria de Santander, durante el horario de las mismas, además del presente Pliego de Bases, el Pliego de Condiciones por el que ha de regir su funcionamiento y los anejos correspondientes. Las consultas sobre la documentación facilitada por la Autoridad Portuaria de Santander deberán formularse, por escrito a través del Registro General de la Autoridad Portuaria, en petición dirigida a su Directora, con una antelación mínima de CINCO (5) días naturales al último del plazo señalado para presentar proposiciones. La Autoridad Portuaria tendrá a disposición de los concursantes en el Registro General de la Autoridad Portuaria de Santander, la relación de consultas efectuadas por los distintos concursantes y contestadas por la Autoridad Portuaria. Dicha relación podrá ser consultada hasta DOS (2) días naturales antes de la finalización del plazo para presentar proposiciones. Los concursantes podrán ser autorizados, si lo solicitan, a efectuar reconocimientos de la parcela objeto de la futura concesión y de los edificios existentes en la misma en la actualidad, previamente a la presentación de la correspondiente oferta, mediante los procedimientos que consideren oportunos, de cara al proyecto y presupuesto de las correspondientes obras. Por ello se considerará, a todos los efectos, que los concursantes conocen y aceptan las condiciones de dicho espacio para la realización de las correspondientes obras. 7 Concursantes Podrán presentar proposiciones las empresas españolas o extranjeras que tengan plena capacidad de obrar, y siempre que acrediten los requisitos que se determinan en el presente pliego de bases. Podrán, asimismo, presentar proposiciones dos o más empresas de manera conjunta, manifestando su intención de constituir una entidad con personalidad 6

7 jurídica con carácter específico para la gestión de la concesión administrativa, bajo alguna de las fórmulas jurídicas previstas en el ordenamiento jurídico vigente. Si dichas empresas resultaran adjudicatarias, deberán acreditar ante la Dirección del Puerto, con carácter previo a la tramitación del expediente concesional, la constitución de la entidad con personalidad jurídica propia, mediante la presentación de la pertinente escritura pública y el nombramiento, en igual forma, de un gerente o representante único de la entidad con personalidad jurídica, con poderes bastantes para ejecutar los derechos y cumplir las obligaciones que de la adjudicación y concesión administrativa se deriven. La Autoridad Portuaria de Santander se reserva el derecho de imponer condiciones especiales, tanto a la nueva entidad con personalidad jurídica, como a las que la constituyen, en función de la fórmula jurídica elegida, a efectos de salvaguardar sus intereses durante la vigencia de la concesión. El empresario que suscriba individualmente una proposición, no podrá hacerlo conjuntamente con otros, o figurar en más de una oferta conjunta. En caso de incumplimiento de esta condición serán excluidas del concurso tanto la oferta presentada individualmente como la/s presentada/s conjuntamente. Respecto de las empresas extranjeras, éstas deberán someterse a la jurisdicción española para todos los litigios que pudieran derivarse del concurso, con renuncia al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponderles. En cualquier caso, los concursantes deberán encontrarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones de carácter fiscal, laboral y social exigidas por la legislación vigente, así como no tener deudas pendientes con la Autoridad Portuaria de Santander, debiendo acreditar, asimismo su solvencia económica, financiera y técnica conforme a lo establecido en el presente pliego de bases. 8 Lugar y plazo de presentación de proposiciones Las propuestas se entregarán en mano en el Registro General de la Autoridad Portuaria de Santander, sito en Santander, Muelles de Maliaño, s/n en horario de apertura de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas, en el plazo máximo de treinta días hábiles a contar desde el siguiente al de la publicación de la convocatoria del concurso en el Boletín Oficial del Estado. En el supuesto en el que el último día para presentar ofertas conforme a lo establecido en el párrafo anterior sea sábado, se entenderá extendido dicho plazo al siguiente hábil. No se aceptarán ofertas remitidas por correo o por cualquier medio indirecto. 7

8 9 Garantía provisional Para optar a la adjudicación del Concurso, los ofertantes deberán acreditar haber constituido una Garantía Provisional por un importe de TRES MIL EUROS (3.000 ) en metálico o mediante aval. En el supuesto de constituir la garantía mediante aval, conforme a lo dispuesto por los artículos a) y 95 del TRLPEMM, la misma se constituirá a disposición del Presidente de la Autoridad Portuaria de Santander, y será de carácter solidario respecto al obligado principal, con inclusión de renuncia expresa a los beneficios de orden, división y excusión, de naturaleza irrevocable y de ejecución automática por resolución del Presidente, debiendo ajustarse al modelo que se adjunta como Anejo Nº Proposiciones de los concursantes Las proposiciones se presentarán en dos sobres cerrados. En el exterior de cada sobre deberán figurar el nombre del concursante, el número del sobre y el título de su contenido, así como la denominación CONCURSO PARA LA SELECCIÓN DE UNA OFERTA PARA LA TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE CONCESIÓN DE PARCELA DE 2.455M2 SITUADA EN EL POLÍGONO DE WISSOCQ, CON DESTINO A LA INSTALACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO En el interior de los sobres se incluirá la siguiente documentación: 10.1 Sobre nº 1.- Documentación administrativa general a) Documentos que acrediten la personalidad del concursante. Las personas físicas acreditarán su personalidad mediante el Documento Nacional de Identidad. Las sociedades mediante primera copia o testimonio notarial de la escritura de constitución y modificación, en su caso, debidamente inscrita en el Registro Mercantil. Cuando se trate de empresarios no españoles de estados miembros de la Unión Europea o de Estados signatarios del acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo, la capacidad de obrar se acreditará conforme a lo establecido en el artículo 9 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. 8

9 Los demás empresarios extranjeros deberán acreditar su capacidad de obrar mediante el procedimiento establecido en el artículo 10 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. Las empresas extranjeras formularán declaración responsable sometiéndose a la jurisdicción de los Juzgados y tribunales españoles de cualquier orden para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante. b) Documentos que acrediten, en su caso, la representación. Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro presentarán documento público en el que conste poder bastante al efecto debidamente inscrito, en su caso, en el Registro Mercantil. La personalidad del representante persona física se acreditará mediante fotocopia autenticada del Documento Nacional de Identidad. c) Justificación de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social conforme a lo establecido en los artículos 13 y siguientes del Real Decreto 1088/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. d) Resguardo de haber constituido la garantía provisional que figura en la base 9 del presente Pliego. Si se utiliza la forma de aval bancario deberá presentar el documento original justificativo de su constitución, a disposición del Presidente de la Autoridad Portuaria de Santander. e) Documentación acreditativa de la solvencia técnica, económica y financiera. Los concursantes acreditarán su solvencia técnica, económica y financiera aportando, en todo caso la siguiente documentación: Solvencia técnica o profesional: i. Titulaciones académicas y profesionales del personal de dirección de la empresa y, en particular, del personal responsable de la gestión del objeto de la concesión. 9

10 Solvencia económica y financiera: ii. iii. Declaración relativa a la cifra de negocios global y de la parte correspondiente a actividades directamente relacionadas con actividades relacionadas con el objeto de la concesión de los últimos tres ejercicios. Informe de instituciones financieras. f) Propuestas conjuntas suscritas por dos o más empresas. Cuando dos o más empresas presente proposición de manera conjunta, manifestando su intención de constituir una entidad con personalidad jurídica con carácter específico para la gestión de la concesión administrativa, bajo alguna de las fórmulas jurídicas previstas en el ordenamiento jurídico vigente, cada uno de los componentes de la propuesta conjunta acreditará su capacidad, personalidad, representación y solvencia. Presentarán asimismo documento privado en el que se indiquen los nombres y circunstancias de las empresas que presentan oferta conjunta, el porcentaje de participación de cada uno de ellos en la futura entidad con personalidad jurídica a constituir y la persona o entidad que designan como su representante ante la Autoridad Portuaria. A efectos de la determinación de la solvencia de las empresas que presente propuesta conjunta se acumularán las características acreditadas para cada uno de los integrantes de la misma. La documentación contenida en este sobre deberá ser original o estar autenticada notarialmente o compulsada previamente por la Autoridad Portuaria de Santander e irá precedida por un índice realizado en hoja independiente en el que constará el contenido del mismo enumerado Sobre nº 2 Proposición económica y técnica: a) Proposición de condiciones concesionales, conteniendo la siguiente información: Cuota íntegra de la tasa de ocupación expresada en Euros por año (IVA no incluido) (Como mínimo ha de ser la recogida en la base 5.1) Tipo de gravamen de la tasa de actividad expresada en tanto por ciento. (como mínimo ha de ser el recogido en la base 5.2) Plazo de vigencia de la concesión, expresado en años completos. (Como máximo ha de ser el recogido en la base 4) 10

11 Presupuesto de ejecución material de las inversiones, que deberá ser coincidente el presentado en los proyectos básicos señalados en el punto b) de este apartado. Las proposiciones sobre las tasas portuarias no podrán ser inferiores a los señalados en el apartado Tasas aplicables a la concesión de este pliego. La proposición económica se presentará estrictamente conforme al modelo que se adjunta como Anejo nº 3. Deberá presentarse en letra y número, fechada y firmada por el concursante o su representante, no aceptándose aquellas que tengan omisiones, errores o tachaduras que impidan conocer claramente lo que la Autoridad Portuaria de Santander estime fundamental para considerar la oferta. b) Proyecto Básico de la Instalación Deberá estar suscritos por técnico/s competente/s y será presentado en formato papel y fichero electrónico, debiendo contener al menos la siguiente documentación: Memoria. Planos. Presupuesto. El proyecto básico deberá contemplar expresamente la implantación de las instalaciones necesarias para el suministro a vehículos de gas natural comprimido y gas natural licuado. No se aceptarán propuestas que no incluyan este tipo de instalaciones. c) Memoria descriptiva de la actividad a desarrollar en la concesión, conteniendo una memoria económico-financiera que abarque el plazo de la concesión Cada concursante presentará únicamente una oferta. 11 Apertura de las ofertas Para la apertura de ofertas se constituirá una Comisión presidida por la Directora del Puerto y de la que formarán parte el Jefe de División de Gestión del Dominio Público Portuario y el Jefe del Departamento de Administración General y Asuntos Jurídicos que actuará como secretario con voz y voto. Las citadas personas, podrán ser sustituidas por otras que las representen, bastando que tal hecho se recoja en la respectiva acta. 11

12 Constituida la Comisión se procederá el siguiente día hábil al de finalización del plazo de presentación de las ofertas a la apertura de los sobres nº 1. Si la Comisión observase defectos u omisiones subsanables en la documentación presentada, lo pondrá en conocimiento de los licitadores para su subsanación en el plazo máximo de 3 días hábiles. La Comisión, una vez calificada la documentación contenida en el sobre nº 1 y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones de la documentación presentada, procederá a determinar las empresas que se ajustan a los requisitos de capacidad y solvencia contenidos en el Pliego de Bases, con pronunciamiento expreso sobre los admitidos al concurso, los rechazados y sobre las causas de su rechazo. En el lugar y fecha indicados en el anuncio del concurso se celebrará el acto público de apertura de las proposiciones. La Presidenta de la Comisión procederá primeramente a dar cuenta de las proposiciones admitidas y rechazadas, con indicación de la causa de exclusión. A continuación se procederá a dar lectura pública del contenido de las proposiciones económicas contenidas en el sobre nº 2, únicamente de las ofertas admitidas, sin que en este acto recaiga propuesta de adjudicación alguna. Finalizará el acto con la invitación de la Sra. Presidenta a los asistentes a formular las reclamaciones o manifestaciones que consideren oportunas. 12 Criterios de adjudicación y ponderación de los mismos En la selección de la oferta adjudicataria del presente concurso se tendrán en cuenta los criterios que, junto con sus ponderaciones respectivas, se incluyen a continuación: CRITERIO PONDERACIÓN CALIFICACIÓN Importe ofertado para la tasa de ocupación 30% del total de la puntuación Se valorará con 10 puntos la mayor oferta sobre el total de las tasa de ocupación (IVA no incluido) y con 0 puntos la oferta que no suponga mejora respecto de la cuantía total de la tasa de ocupación fijada en la base 5.1. Las ofertas comprendidas entre la máxima ofertada y la mínima establecida en la base 5.1, se puntuaran por interpolación lineal. 12

13 Importe ofertado para la tasa de actividad 40% del total de la puntuación Se valorará con 10 puntos la mayor oferta sobre el tipo de gravamen de la tasa de actividad y con 0 puntos la oferta que no suponga mejora respecto del tipo de gravamen de la tasa de actividad fijada en la base 5.2 Las ofertas comprendidas entre la máxima ofertada y la mínima establecida se puntuaran por interpolación lineal. Inversión prevista/plazo ofertado 30% del total de la puntuación Se valorará con 10 puntos la oferta que ofrezca el mayor ratio inversión/plazo, siendo la inversión la comprometida en el presupuesto de ejecución material del proyecto básico y con 0 puntos la oferta que presente el menor ratio. Las ofertas comprendidas entre la máxima y la mínima ofertada se puntuaran por interpolación lineal. 13 Gastos exigibles al adjudicatario Serán de cuenta del Adjudicatario los gastos derivados del anuncio o anuncios de la licitación. 14 Resolución Finalizado el acto de apertura de las ofertas se procederá al examen y valoración de las mismas por parte de la Comisión, de acuerdo con los criterios de ponderación fijados en la base 12 del presente Pliego. La Directora del Puerto emitirá informe de la valoración realizada proponiendo la resolución del concurso, que corresponde al Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Santander. El Consejo de Administración, a la vista de la propuesta de la Directora del Puerto, que le será elevada por el Presidente, podrá adjudicar el concurso a la proposición que estime más ventajosa o declarar desierto el mismo, cuando estime, discrecionalmente, que ninguna de las proposiciones presentadas satisface plenamente los intereses portuarios. La resolución relativa a la adjudicación será notificada directamente a los interesados con devolución de las garantías provisionales del concurso. 13

14 15 Tramitación de la concesión administrativa respecto de la oferta seleccionada. La oferta seleccionada por el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Santander deberá someterse a la tramitación prevista en el Artículo 85 del TRLPEMM, para el otorgamiento de la correspondiente concesión, sin resultar necesaria la apertura de trámite de competencia de proyectos prevista en el apartado 1 del citado precepto. A tal efecto, el adjudicatario del concurso deberá en el plazo de tres meses a contar desde el siguiente al de la notificación de la resolución de selección, presentar la siguiente documentación prevista por el artículo 84 del TRLPEMM: - Justificación del cumplimiento de las condiciones específicas exigidas, en su caso, para el ejercicio de la actividad objeto de la concesión. - Garantía provisional conforme a lo indicado en el artículo 93 del TRLPEMM, por un importe del dos por cientos del presupuesto de las obras e instalaciones adscritas a la concesión. Presentada la anterior documentación por el adjudicatario, se procederá a la devolución al mismo de la garantía provisional del concurso. Transcurrido el plazo de tres meses señalado sin haber presentado toda la documentación requerida, se entenderá que el adjudicatario renuncia a la prosecución de la tramitación de la concesión, procediéndose por la Autoridad Portuaria a la incautación de la garantía provisional del concurso del renunciante. En este supuesto la Autoridad Portuaria de Santander se reserva el derecho a seleccionar la oferta del concursante con la siguiente mejor valoración. A tal efecto el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Santander adoptará la resolución que proceda. Asimismo, en el supuesto de que hubiera resultado seleccionada la oferta presentada conjuntamente por dos o más empresas, las mismas deberán acreditar ante la Dirección del Puerto y en el mismo plazo máximo de tres meses a contar desde el día siguiente al de la notificación, la constitución de la entidad con personalidad jurídica propia, mediante la presentación de la pertinente escritura pública y el nombramiento, en igual forma, de un gerente o representante único de la entidad con personalidad jurídica, con poderes bastantes para ejecutar los derechos y cumplir las obligaciones que de la adjudicación y concesión administrativa se deriven. La Autoridad Portuaria de Santander se reserva el derecho de imponer condiciones especiales, tanto a la nueva entidad con 14

15 personalidad jurídica, como a las que la constituyen, en función de la fórmula jurídica elegida, a efectos de salvaguardar sus intereses durante la vigencia de la concesión. 16 Normativa y jurisdicción aplicable El presente concurso para la selección de una oferta para el otorgamiento de concesión administrativa se rige por lo dispuesto en el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el presente pliego de bases y supletoriamente por la legislación de costas. A falta de normas especiales o en caso de insuficiencia de éstas, se estará a lo dispuesto por las disposiciones de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas que resulten de aplicación. Las cuestiones litigiosas surgidas de su interpretación o cumplimiento serán competencia de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa conforme a lo dispuesto por la Ley Reguladora de dicha Jurisdicción. 15

16 ANEJO 1 PLANO DE PLANTA DE SITUACIÓN Y GENERAL 16

17 ANEJO 2 - MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y TÉCNICA 17

18 PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y TÉCNICA Don, con domicilio en, provincia de, calle nº y con Documento Nacional de Identidad nº, en nombre y representación de, con N.I.F. nº, enterado de las condiciones y requisitos que se exigen para participar en el CONCURSO PARA LA SELECCIÓN DE UNA OFERTA PARA TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE CONCESIÓN DE PARCELA DE 2,455 M 2 SITUADA EN EL POLÍGONO DE WISSOCQ, CON DESTINO A LA INSTALACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO, convocado mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial del Estado de fecha de de 2.014, y conociendo y aceptando íntegra e incondicionalmente el Pliego de Bases y el Pliego de Condiciones de la concesión del mencionado concurso, que han de regir en su licitación y explotación, solicitan la adjudicación del mismo con arreglo a los citados Pliegos, de acuerdo con la siguiente propuesta: 1.- TASA DE OCUPACIÓN (IVA no incluido): Por año: (En letra y en número): 2.- TASA DE ACTIVIDAD: En porcentaje sobre el volumen de negocio: (En letra y en número) % 3.- PLAZO MÁXIMO DE LA CONCESIÓN: Años: (En letra y en número) Años. 4.- PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LAS INVERSIONES A REALIZAR POR EL CONCESIONARIO: (En letra y en número) Lugar, fecha y firma SR. PRESIDENTE DE LA AUTORIDAD PORTURIA DE SANTANDER 18

19 ANEJO 3 - MODELO DE AVAL PARA CONSTITUIR LA GARANTÍA PROVISIONAL 19

20 MODELO DE AVAL PARA CONSTITUIR LA GARANTÍA PROVISIONAL (Membrete y dirección Entidad Avalista) El (Entidad financiera autorizada para operar en España; Banco, Caja de Ahorros, Cooperativa de Crédito o Sociedad de Garantía Recíproca), y en su nombre y representación D., con facultades suficientes para obligarles en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha ante el Notario de, D. nº de protocolo y bastanteado por (la Asesoría Jurídica de la Caja General de Depósitos o por la Abogacía del Estado de Cantabria) el día, con nº, por el presente documento, que quiere tenga fuerza ejecutiva y carácter preferente, AVALA ANTE EL PRESIDENTE DE LA AUTORIDAD PORTUARIA DE SANTANDER, con carácter solidario y renuncia expresa a los beneficios de orden, división y excusión, a la empresa, con N.I.F. nº por la cantidad de TRES MIL EUROS (3.000,00.- ), en concepto de garantía provisional para responder de las obligaciones derivadas del CONCURSO PARA LA SELECCIÓN DE UNA OFERTA PARA TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE CONCESIÓN DE PARCELA DE 2455M 2 SITUADA EN EL POLÍGONO DE WISSOCQ, CON DESTINO A LA INSTALACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIO Este aval se establece con carácter indefinido, debiendo considerarse vigente en tanto no se cancele formalmente por la Autoridad Portuaria de Santander. Asimismo, podrá ser ejecutado por la Autoridad Portuaria de Santander a primera demanda o petición, bastando para ello el simple requerimiento a la Entidad avalista, dándole cuenta del incumplimiento en que haya incurrido la Empresa avalada. El presente aval se rige por los preceptos de la Ley Española y su interpretación y cumplimiento se somete, con renuncia a cualquier otro fuero, al de los Juzgados y Tribunales de Santander y de la Comunidad Autónoma de Cantabria. Este aval ha sido inscrito con fecha en el Registro Especial de Garantías con el nº (Lugar y fecha de su expedición) (Firmas) 20