TECNICATURA UNIVERSITARIA EN MARTILLERO PUBLICO Y CORREDOR ASIGNATURA: URBANISMO Y ARQUITECTURA

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1 TECNICATURA UNIVERSITARIA EN MARTILLERO PUBLICO Y CORREDOR ASIGNATURA: URBANISMO Y ARQUITECTURA Código: Régimen: Cuatrimestral Horas reloj sem.: 4 +1 Extraáulica Año: 2012 FUNDAMENTOS: En esta asignatura que se desarrolla en el segundo año de la tecnicatura, se pretende que el estudiante obtenga un nivel informativo y relacional básico que lo ponga al tanto del Urbanismo, de nuestra Ciudad y de su Arquitectura. Definiendo leyes o normativas, componentes, estilos arquitectónicos, sistemas y subsistemas constructivos; atendiendo y dando respuestas a requisitos de zonificación, economía, usos del suelo, volumen edificable y protección del Patrimonio Urbano y de bienes protegidos como APH (Áreas de Protección Histórica). OBJETIVOS: Se pretende que al finalizar la presente asignatura y sus correspondientes actividades, los estudiantes logren: Conocer los fundamentos teóricos de la Planificación Urbana Incorporar pautas y manejo del Código de Planeamiento Urbano, del código de edificación y del Código de Habilitaciones y Verificaciones Reconocer los diferentes estilos arquitectónicos predominantes en Buenos Aires Identificar los componentes exteriores e interiores de una edificación Calcular FOT y FOS de una edificación Conocer sistemas y subsistemas constructivos Interpretar un plano municipal en su totalidad CONTENIDOS MINIMOS: Unidad 1: Planificación urbana y regional. Patrimonio Urbano. Unidad 2: Tipologías arquitectónicas. Códigos de Planeamiento Urbano y de Edificación. Unidad 3: Distritos y zonificaciones. Volumen edificable. Unidad 4: Sistemas y subsistemas constructivos. Materialidad y materiales.

2 Unidad 5: El Plano Municipal. Unidad 6: Código de Habilitaciones y Leyes de conservación y accesibilidad. PROGRAMA ANALÍTICO: UNIDAD 1: Planificación urbana y regional. Patrimonio Urbano Planificación urbana Ciudad - Patrimonio urbano Normas generales del Tejido urbano Protección patrimonial, Zona APH Diferencia entre conservar, restaurar, trasformar, reformar, etc. UNIDAD 2: Tipologías arquitectónicas. Códigos de Planeamiento Urbano y de Edificación Tipologías arquitectónicas predominantes en edificaciones de la ciudad de Buenos Aires. Código de Planeamiento Urbano y Código de Edificación, contenidos y generalidades Trabajos que requieren aviso de obra. UNIDAD 3: Distritos y zonificaciones. Volumen edificable Planchetas y secciones catastrales Distritos y zonificaciones Volumen edificable, FOT, FOS y grado de aprovechamiento Componentes exteriores de una edificación. Usos del suelo UNIDAD 4: Sistemas y subsistemas constructivos. Materialidad y materiales Sistemas y subsistemas constructivos Locales de una vivienda - Muros, paredes y tabiques - Materialidad y materiales constructivos. UNIDAD 5: El Plano Municipal Lectura e interpretación de Plano Municipal, componentes Manejo de normas, cotas, nomenclaturas y simbolismos empleados. UNIDAD 6: Código de Habilitaciones y Leyes de conservación y accesibilidad Código de Habilitaciones y verificaciones Ley n 257 Conservación y mantenimiento de balcones y otras partes de los edificios de la CABA Ley n 962 Accesibilidad física para todos. METODOLOGÍAS DE ENSEÑANZA Y APRENDIZAJE: El dictado de la asignatura se desarrolla con clases teóricas, empleando como recursos didácticos, apuntes propios, presentaciones en formato digital, videos, continuando con el desarrollo de actividades prácticas de aplicación de los contenidos de la unidad en estudio. EVALUACION: Los estudiantes deben cumplimentar dos evaluaciones escritas modalidad domiciliaria, según se indica en cronograma. El alumno debe aprobar las Actividades Prácticas y las dos evaluaciones escritas, en las fechas indicadas o en las establecidas para la recuperación.

3 Regularidad: Se obtiene por el cumplimiento de las siguientes condiciones: aprobación del 75% de las actividades prácticas y aprobación de las dos evaluaciones en las fechas establecidas, pudiendo recuperar una evaluación en la fecha indicada para recuperación. Examen final. BIBLIOGRAFIA DE CONSULTA: Chamorro, Horacio. Funciones de las paredes, Edit. El Politécnico, Buenos Aires, Le Corbusier. Principios de Urbanismo, La Carta de Atenas, 1933 Gobierno de la Ciudad de Bs. As - Ministerio de Desarrollo Urbano: Código de Planeamiento Urbano, actualizado al 31 de Diciembre de 2010 Plan Urbano Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires, Octubre de 1998 Construcción de la Ciudad, Patrimonio Urbano Normativa local, Octubre de 2008 Patrimonio Urbano, Experiencias en ciudades, Junio de 2009 Plan Urbano Ambiental - Ley Año 2009 Precio de oferta de venta de terrenos - Mercado Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires, Enero de 2012 CRONOGRAMA DE CLASES: Clase TEORIA APLICACIÓN PRÁCTICA 1 Unidad I Urbanismo y planificación urbana, conceptos. Normas generales del tejido urbano. Ciudad, concepto. TP Urbanismo: analizar plano Ciudad de La Plata (trama, diagonales, espacios verdes, etc.), comparar con el de la CABA, ventajas y desventajas de ambos 2 Unidad I Patrimonio urbano y protección patrimonial, zona APH. Diferencia entre restaurar, transformar, conservar, etc. 3 Unidad II Estilos arquitectónicos predominantes en viviendas de Bs. As. Componentes exteriores de un edificio (acera, galería, ochava, etc.). Trabajos que requieren aviso de obra trazados TP APH: ingresando a APH, aprender el manejo de esta simple herramienta buscando direcciones otorgadas y domicilio propio para determinar datos que arroja la búsqueda (catalogación, leyes que afectan, protección, etc.) TP Arquitectura: identificar los diferentes estilos arquitectónicos en cada uno de los ejemplos enviados 4 Unidad II - Código de planeamiento urbano y TP Ley 2930: enunciar los 5

4 de edificación, generalidades. Línea municipal, ejes divisorios, retiro de frente. Superficie cubierta y semi-cubierta. Locales, alturas mínimas e iluminación 5 Unidad III Planchetas y secciones catastrales Distritos y zonificaciones Usos del suelo 6 Unidad III Volumen edificable, FOT, FOS y grado de aprovechamiento. Componentes interiores de un edificio, locales. 7 1 Parcial - Evaluación Unidades I a III rasgos que debe definir la ciudad de Bs. As. TP Usos del suelo: relevamiento de la manzana donde vive determinando porcentajes de edificios, comercios, escuelas, etc. TP FOT y FOS: calcular el Fot y Fos de la edificación adjunta 8 Unidad IV Sistemas y subsistemas constructivos (estructura, instalaciones y envolvente). Muros, paredes y tabiques 9 Unidad IV Materialidad y materiales de obra, generalidades 10 Unidad V Plano municipal, definición y componentes del mismo, normas, escala, planillas. Plegado de plano 11 Unidad V Plano municipal, cotas, nomenclaturas y simbolismos empleados. Carátula 12 Unidad VI Habilitaciones de vivienda, comercios, industrias y publicidad en vía pública TP Muros: en base a los ejemplos enviados, determinar muros, paredes y tabiques. TP Materiales: elección de un material de construcción, desarrollar TP Plano Municipal: en base a plano municipal entregado, identificar componentes del mismo, marcar líneas, ejes, cotas, designación locales, etc. TP Habilitaciones: que debe contener un plano de habilitación y que se debe individualizar. Mencionar rubros que requieren verificación previa 13 Unidad VI Ley 257 y Ley 962 TP Leyes: realizar resumen de los puntos más importantes de ambas leyes (puede ser en forma de cuadro, de diagrama sinóptico, resumen textual) 14 2 Parcial - Evaluación Unidades IV a VI

5 15 Recuperatorio de parcial Universidad Argentina John F. Kennedy Responsable Dr. Juan Carlos Frontera