PROMOCION DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA.
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- Susana Camacho Ávila
- hace 6 años
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1 PROMOCION DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. Promotor: Promociones Mepro Navarra, S.L. PLANO DE SITUACION: Escala 1/4000 PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala 1/1000
2 FACHADA PRINCIPAL: Escala 1/400 FACHADA PRINCIPAL: Escala 1/400
3 PROMOCION DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. PLANO DE PLANTA GENERAL DEL EDIFICIO: Escala 1/200 PLANTA BAJA: Escala 1/200 PLANTA 1 a 8: Escala 1/200 PLANTA ÁTICO: Escala 1/200
4 PROMOCIÓN DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra o de alquiler mensual): Vivi. Vivienda Garaje Trastero Total IVA Tipo m 2 Precio m 2 Precio m 2 Precio Venta o alquiler 1/10 90, ,70 14, ,82 9, , , , , ,70 11, ,25 12, , , , , ,70 11, ,25 11, , , , , ,70 13, ,19 11, , , , , ,70 13, ,31 12, , , , , ,70 14, ,82 11, , , , , ,70 14, ,82 12, , , , , ,70 14, ,82 12, , , , , ,31 12, , , ,70 10, ,20 9, , , , , ,70 12, ,88 10, , , , , ,70 14, ,82 12, , , ,48 14/21 90, ,70 12, ,88 10, , , , , ,70 14, ,82 12, , , , , ,70 13, ,19 11, , , , , ,70 11, ,25 12, , , , , ,70 14, ,82 10, , , , , ,70 11, ,25 11, , , ,39 20/25 90, ,70 14, ,82 10, , , , , ,70 14, ,82 11, , , , , ,70 12, ,88 10, , , , , ,70 14, ,82 11, , , , , ,82 11, , , ,82 11, , FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa: Nº Aportación % Sobre precio final IVA % Sobre el IVA total En la firma del contrato 1 Mensualidades Aportaciones extraordinarias En la entrega de llaves 1 Resto financiado por el préstamo 1 0 % SUBVENCIONES: (Información en: ) COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados) De mínimo hasta 2 veces el IPREM De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM V.P.O. 12 % 10 % 6 % V.P.T. 6 % 4 % 2 % ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje sobre la renta mensual) V.P.O. De hasta 1 vez el IPREM De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM 75 % 50 % 25 %
5 PROMOCION DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO A letra a Nº de Uds.: 8 Localizacion: Planta 1ª a 8ª. Escala: 1/100
6 PROMOCION DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO B letra a Nº de Uds.: 8 Localizacion: Planta 1ª a 8ª. Escala: 1/100
7 PROMOCION DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. PLANO DE LA VIVIENDA TIPO B letra b Nº de Uds.: 8 Localizacion: Planta 1ª a 8ª. Escala: 1/100
8 PROMOCIÓN DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Cimentación mediante zapatas aisladas de hormigón armado y zapatas corridas bajo muros de contención de sótanos, conforme a las indicaciones del estudio geotécnico. Muros de contención de tierras en sótanos de hormigón armado. Estructura portante vertical mediante pilares de hormigón armado Estructura portante horizontal a base de prelosas en plantas bajo rasante y losas macizas de hormigón en resto de plantas. CUBIERTA: Cubierta plana compuesta por aislamiento térmico de 10 cm. de espesor total, mortero de pendientes, lámina de impermeabilización de EPDM, con acabado de gres porcelánico antideslizante adecuado para exteriores en zonas transitables y grava de árido de canto rodado en zonas no transitables. FACHADAS: Tipo: Revestimiento exterior: Media asta de ladrillo caravista, raseo de mortero pintado sobre media asta de ladrillo perforado y panel prefabricado de hormigón. Aislamiento térmico: Doble aislamiento térmico, de espesor total 11 cm. Acabado interior: Trasdosado de fachada con tabiquería de yeso laminado. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: Aluminio con rotura de puente térmico. Vidrios: Acristalamiento doble con vidrios de baja emisividad. Persianas: Enrollables con lamas de aluminio, con aislante inyectado. Cajón de persiana con aislamiento termoacústico reforzado. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Puerta blindada con cerradura de seguridad y pernios antipalanca. Puertas interiores: Puertas interiores lisas lacadas en blanco. Herrajes y manilla de roseta acabado inox. DIVISIONES INTERIORES: Interiores a la vivienda: Tabiquería con sistema autoportante de perfilería de acero galvanizado con placa de yeso laminado en cada cara y aislamiento de lana mineral semirrígida de 40 mm. En separación de dormitorios con salón y cocina se refuerza la tabiquería con una placa adicional en una de las caras. Entre viviendas distintas: Cerramiento formado por levante de fábrica de media asta de ladrillo perforado, raseado de mortero en ambas caras y trasdosado a ambos lados con sistema autoportante de perfilería de acero galvanizado con una placa de yeso laminado incluyendo aislamiento de lana mineral semirrígida de 40 mm. Entre vivienda y comunes: Cerramiento formado por levante de fábrica de media asta de ladrillo perforado, raseado de mortero hacia el interior y trasdosado con sistema autoportante de perfilería de acero galvanizado con una placa de yeso laminado incluyendo aislamiento de lana mineral semirrígida de 40 mm. Tendido de yeso hacia el espacio común. - Separación horizontal entre viviendas: Todas las viviendas disponen de falso techo de placa de yeso laminado. La solera del pavimento se construirá independizada de la estructura y tabiquería mediante la instalación de lámina de aislamiento anti impacto independiente o incorporada a la placa de aislamiento del suelo radiante, garantizándose el confort acústico de las viviendas. PAVIMENTOS: Cocina: Pavimento de gres. Baños, aseos: Pavimento de gres. Resto de vivienda: Pavimento de gres porcelánico con rodapié de DM en el tono de la carpintería interior.. Terrazas: Pavimento de gres porcelánico para exteriores REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: Alicatado cerámico. Baños, aseos: Alicatado cerámico. Resto de vivienda: Pintura plástica lisa. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: Pavimento de piedra natural granito o pavimento de gres porcelánico. Paredes portal: Revestimiento decorativo, granito y pintura plástica. Pavimento escalera: Pavimento piedra natural granito. Paredes escalera: Pintura plástica.
9 CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA(Ver etiqueta): A SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: Suelo radiante. Combustible: Gas natural. Colectiva/individual: Individual. Caldera: Estanca de condensación. AGUA CALIENTE SANITARIA Combustible: Gas natural. Colectiva/individual: Colectiva. Caldera: de apoyo. Paneles solares ACS: Instalación de placas solares y acumulación colectiva de ACS. ELECTRICIDAD: Electrificación: Electrificación de las viviendas básica según REBT, con 5 circuitos independientes. Mecanismos: según REBT. TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV/FM vía terrestre y telefonía/datos: Salón, cocina y dormitorios, todo ello según reglamento regulador de la infraestructura de Telecomunicaciones Tomas coaxiales vía satélite: Salón y dormitorio principal en previsión de fibra óptica, todo ello según reglamento regulador de la infraestructura de Telecomunicaciones. MATERIAL SANITARIO: Aparatos: Porcelana vitrificada marca Roca modelo Victoria. Bañera de chapa de acero color blanco. Grifería: Monomando con cartucho cerámico. Inodoros: Marca Roca modelo Victoria. ASCENSORES: Nº ascensores por portal: 1 Nº máx. de viviendas por ascensor: 19/8 Dimensiones de cabina: 110*140. Teléfono de socorro y puertas automáticas. OTROS: Sistema de ventilación individual mecánica higrorregulable para cada vivienda conforme al CTE.
10 PROMOCIÓN DE 27 VIVIENDAS EN PARCELA B RIPAGAINA. BURLADA. ETIQUETA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL:
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