B O N I P A R S. L. P R O M O T O R E S D e v e l o p e r s. Villa la junto al Mar Mediterráneo Vistamar

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Montserrat Blanco Alcaraz
hace 6 años
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1 B O N I P A R S. L. Villa la junto al Mar Mediterráneo Vistamar 1

2 S. L. MEMORIA DESCRIPTIVA DESCRIPCIÓN Estupenda y lujosa villa situada en la zona residencial de Urbanización Vista Mar, en el T.M. de Marbella. Una urbanización junto a la costa en la zona de Marbella Este. La villa está situada aproximadamente a unos 50 m. de la playa, conocida como la más natural de la costa marbellí, y considerada desde Septiembre de 2015, como Reserva Natural de las Dunas de Marbella. Su estupenda situación le permite llegar a Marbella centro en 10 minutos, a 15 minutos de Puerto Banús, a 25 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 5 minutos del Hospital Comarcal de Marbella. Se trata de una zona especialmente tranquila y segura. La villa posee magníficas vistas al mar gracias a su inmejorable orientación, pudiéndose ver en los días claros el Estrecho de Gibraltar y la costa africana. Se trata de una vivienda aislada con jardín, piscina, área de barbacoa y tres plazas de parking privados, con salida a dos calles. Es una exclusiva villa muy cómoda, amplia y acogedora al mismo tiempo. Se destaca por su perfecta iluminación natural. La magnífica orientación hace posible tener vistas al mar y a la Sierra de Marbella. Consta de 5 dormitorios dobles, 3 baños completos, uno de ellos en suite, y baño de cortesía, salón comedor y cocina en un mismo elemento arquitectónico, sala de estar amplia, grandes porches y terrazas que dirigen hacia la piscina y zona de barbacoa. Salón grande para juegos, despensa, lavandería y trastero Es una fantástica villa rodeada de las playas más bonitas de Marbella. Playas que se prestan a largos paseos, y que por su orientación, permiten disfrutar de vistas todo el día, hasta la puesta de sol sobre el Estrecho de Gibraltar. La villa fue diseñada en un estilo exclusivo marbellí, con acabados de altísima calidad incluyendo suelos de mármol en los exteriores. 2

3 DISTRIBUCIÓN La villa ofrece generosos y confortables ambientes. Está distribuida sobre dos niveles, además de solárium de aproximadamente 45m2 y semisótano con luz y ventilación naturales. La finca tiene entrada y salida a dos calles, permitiendo una circulación interior muy cómoda. La planta principal consta de un precioso porche en la entrada. Una vez en el interior, el hall con techo en doble altura, y toda la planta en un mismo elemento constructivo. Cocina, office y salón se enlazan para mayor comodidad, y aportando un diseño muy actual. El salón cuenta con chimenea, la cocina completamente equipada y con salida independiente a los jardines. Esta planta cuenta con un aseo de cortesía. La planta alta consta de tres habitaciones, una en suite. La suite principal disfruta de unas vistas inmejorables directas al mar, cuenta con armarios revestidos y baño completo con bañera de hidromasaje y ducha independiente en una pieza de mármol. Todos los mármoles son de altísima gama. Las otras dos habitaciones resultan igualmente amplias y muy luminosas, con terrazas para poder disfrutar de las fabulosas vistas al mar. Estas dos habitaciones cuentan con un baño revestido en mármol con diseño elegante. Desde la terraza principal podemos acceder al solárium. Se trata de una zona de unos 45m2 con preinstalación para jacuzzi. Suelo con tarima laminada 3

4 especial para exteriores. El ambiente resulta extremadamente confortable y muy privado. Se disfruta especialmente de las vistas. Al ser la zona más alta de la villa, la vista es en 360º. El semisótano cuenta con dos dormitorios, una sala de estar, vestidor, lavadero y amplio cuarto de baño completo, así como una despensa. El conjunto resulta muy agradable al contar con iluminación natural gracias a las ventanas en los muros, en todas las estancias. Suelos con tarima laminada, haciendo que la planta resulte muy agradable. El diseño resulta muy luminoso al contar con materiales en tonos muy claros. En los jardines, encontramos variedades autóctonas. Es un jardín muy cuidado y colorido, con gran privacidad. Cuenta con riego automático programado. Incluso hay una zona especial para huerto. El área de la barbacoa es muy cómoda y la piscina de diseño exclusivo, con brocal en el mismo mármol usado en los exteriores. 4

5 PRECIO El precio de esta villa es de más IVA. 5

6 MEMORIA DE CALIDADES REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES Los aplacados y solados son de mármol, de diferentes tipos según la estancia. Todos suministrados por la estupenda y reconocida empresa TINO Mármoles. De igual modo, y en consonancia al resto de materiales, las encimeras y lavabos de baños también son de piedra natural, dando cierto prestigio a la villa. CARPINTERÍAS La carpintería de madera es de roble natural. Diseñada con hojas lisas. La carpintería de aluminio compuesta por perfiles imitación madera y vidrio con doble acristalamiento Climalit SANITARIOS Y GRIFERÍAS Sanitarios y griferías de gama alta, marca Roca o similar. EXTERIORES Y PISCINA Los exteriores diseñados especialmente para su mejor aprovechamiento. Con suelos en mármol Olivillo natural, completamente antideslizante, y enmarcando la categoría excepcional de la villa. Área de barbacoa muy cómoda y amplia a la vez, revestida de mármol igual a los exteriores. Las barandillas en acero inoxidable y vidrio. 6

7 PINTURAS Revestimientos de alta durabilidad. COCINA Cocina completamente equipada, de diseño actual y con electrodomésticos de alta gama. Muebles en madera de roble natural y encimera de piedra natural. INSTALACIONES Aire acondicionado con bomba de calor aire frío y caliente. Preinstalación de agua caliente sanitaria con placas solares. Preinstalación en solárium para jacuzzi. Sistema de alarma conectada a central de vigilancia. Purificación de agua en cocina. Dos cancelas de vehículos para facilitar circulación a las dos calles. Área de barbacoa amplia y cómoda Chimenea de diseño actual Riego automático 7

8 PLANOS Planta principal 8

9 Planta jardín 9

10 IMÁGENES 10

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12 UBICACIÓN 12

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