VIVIENDA LOFT EN EL CENTRO DE SEVILLA 2 dormitorios en calle Escuelas Pías

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1 VIVIENDA LOFT EN EL CENTRO DE SEVILLA 2 dormitorios en calle Escuelas Pías

2 01 EL ENTORNO El centro y la plaza Ponce de León 2 02 LOS ESPACIOS Una casa para toda la vida 3 03 LOS ACABADOS La calidad de los espacios 04 LOS NÚMEROS Tu casa al alcance de la mano

3 01 EL ENTORNO El centro y el barrio de Santa Catalina Una vivienda de calidad situada en la zona más vital del centro de Sevilla: el barrio de Santa Catalina. La vivienda, situada cerca de la calle Escuelas Pías, se encuentra en un entorno privilegiado, a 5 minutos del Metropol Parasol (las setas de la encarnación) y muy próximo a la plaza del Duque, auténtico centro de Sevilla. La zona consta de muchos comercios de cercanía, de los cuales podemos destacar el mercado de la encarnación, y las tiendas de plaza del Duque, así como toda la oferta gastronómica de la alameda de Hércules, haciendo de este entorno uno de los más codiciados de Sevilla. La salida a la ronda de Capuchinos es inmediata, así como la conexión a la ronda de circulación SE vista del Metrosol Parasol

4 02 LOS ESPACIOS Una casa para toda la vida Compaginar los acabados modernos y la luz era el reto de este proyecto. VESTIDOR DORMITORIO 01 BAÑO 01 PLANTA BAJA La sala de estar, el dormitorio principal y la luz El local cuenta con una altura libre generosa que permite la entrada de luz a los espacios de día. Sirviendo a este gran espacio tenemos un aseo y la cocina de concepto abierto. Se acota esta última con la mesa comedor, definiendo así los distintos espacios sin tener que dividirlos. La habitación principal consta de baño independiente y amplio vestidor. 6 ASEO 7 Superficies Salón-Comedor 29,90 m² Cocina 10,25 m² Aseo 01,75 m² Dormitorio 01 19,65 m² Baño 01 04,20 m² Vestidor 10,45 m² SALÓN / COMEDOR COCINA Total útil 76,20 m² Total construida 94,85 m² ENTRADA planta baja

5 8 9 vista de la cocina-salón-comedor

6 10 11 vista de la entrada

7 02 LOS ESPACIOS Una casa para toda la vida Compaginar los acabados modernos y la luz era el reto de este proyecto. DORMITORIO 02 BAÑO 02 ENTREPLANTA La doble altura, aprovechando el espacio. ESTUDIO Al disponer de una buena altura libre, la entreplanta disfruta del espacio del salón desde arriba, disponiendo de una zona multiusos (juegos-estudio), un dormitorio secundario y otro baño completo Superficies Estudio 19,80 m² Dormitorio 02 11,50 m² Baño 02 04,85 m² Total útil 36,15 m² Total construida 47,70 m² entreplanta

8 14 15 vista del salón - comedor

9 16 17 vista desde el estudio

10 03 LOS ACABADOS La calidad de los espacios La vivienda pensada y construida por profesionales con materiales de calidad. PAVIMENTOS SANITARIOS Planta baja Cemento pulido color gris. Inodoro Roca modelo Meridian. Entreplanta Parquet tarima flotante. Lavabo Roca modelo Diverta 75. REVESTIMIENTOS VERTICALES Planta baja Perlita + pintura plástica. Plato de ducha GRIFERÍA Neo Daiquiri 1500x800x40mm. Entreplanta Parquet tarima flotante. Lavabo Roca modelo Esmai lavabo. Baños, aseo y cocina Alicatado porcelánico. Duchas Roca modelo Esmai ducha. 18 REVESTIMIENTOS HORIZONTALES INSTALACIONES 19 Planta baja Techo de escayola. Mecanismos BJC serie VIVA. Entreplanta Techo de escayola. Aire acondicionado e-cold modelo split mura inverter. Baños y pasillos Techo de escayola. Alfeizares Piedra artificial. CARPINTERÍAS Puertas interiores Madera lacada en blanco. Armarios Madera lacada en blanco. Puerta de acceso Metalica con cerradura de seguridad. Ventanas PVC color gris metálico. Vidrios Climalit

11 04 LOS NÚMEROS Tu casa al alcance de la mano Una casa de calidad a precios de autopromoción. PB Salón-Comedor 29,90 m² Cocina 10,25 m² Aseo 01,75 m² Dormitorio 01 19,65 m² Baño 01 04,20 m² Vestidor 10,45 m² ENTREPLANTA Estudio 19,80 m² Dormitorio 02 11,50 m² Baño 02 04,85 m² TOTAL ÚTIL 112,35 m² TOTAL CONST 142,55 m²

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