ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL Y ADECUACIÓN DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN EL CSCM ARANA DE VITORIA-GASTEIZ

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1 ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL Y ADECUACIÓN DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN EL CSCM ARANA DE VITORIA-GASTEIZ 1.- OBJETO DEL PROYECTO: El objeto del presente Proyecto consiste en definir las obras que se pretenden llevar a cabo para acondicionar el local en el que se sitúa el Centro Sociocultural para Mayores Arana. 2.- EMPLAZAMIENTO Y PROMOTOR: El CSCM Arana en el que vamos a realizar las actuaciones se encuentra situado en la calle Aragón nº5 de Vitoria-Gasteiz. El promotor de las obras es el Exmo. Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz. 3.- AUTOR DEL PROYECTO: El Autor del Proyecto que nos ocupa es D. Félix Andrés Ortega, Colegiado nº 364 en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alava. 1

2 4.- ESTADO ACTUAL: Se trata de un local situado en la planta baja de un edificio de viviendas, en el que se desarrolla la actividad del Centro Sociocultural para Mayores desde hace muchos años. Entre los distintos espacios se destacan los servicios de biblioteca, podología, peluquería, sala de estar, cafetería, comedor, salas para actividades culturales, sala de manualidades, sala de usos múltiples y sala de reuniones. También dispone de una cocina, locales de almacenaje, despachos y servicios. El centro presenta necesidades de distinta índole y en distinto grado de importancia. En este proyecto se atenderá a las carencias objeto de actuación, siguiendo como criterio de selección para las mismas, las prioridades indicadas por los propios gestores del centro, así como el criterio del propio técnico que suscribe. Las superficies de los espacios en los que se distribuye el centro es la siguiente: DISTRIBUCIÓN PLANTA SUP. ÚTIL - Hall 11,27 m 2 - Vestíbulo 31,95 m 2 - Sala Biblioteca 30,30 m 2 - Peluquería de señoras 13,75 m 2 - Almacén peluquería 1,03 m 2 - Aseo señoras 10,61 m 2 - Aseo adaptado 6,73 m 2 - Paso 2,38 m 2 - Sala ropero 6,70 m 2 - Recepción 9,48 m 2 - Almacén 1 16,51 m 2 - Almacén 2 24,60 m 2 - Caldera 11,57 m 2 - Cafetería barra 15,26 m 2 - Cocina 19,34 m 2 - Almacén de cocina 9,02 m 2 - Vestuarios 9,97 m 2 - Almacén de limpieza 9,64 m 2 - Sala audiovisual 31,17 m 2 - Sala juegos 49,14 m 2 - Salón comedor 324,23 m 2 - Taller manualidades 62,14 m 2 - Despacho animador 16,13 m 2 - Despacho junta 17,59 m 2 - Sala taller 61,28 m 2 - Sala polivalente 65,23 m 2 - Pasillo 42,75 m 2 - Sala podología 9,84 m 2 - Paso 2 2,65 m 2 - Termo 2 1,15 m 2 - Aseo caballeros 15,03 m 2 TOTAL SUPERFICIE ÚTIL 938,42 m 2 TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 1.008,34 m 2 2

3 5.- REFORMA PROPUESTA: La antigüedad de las instalaciones hace necesario el acondicionamiento de la cafetería, así como la adecuación de la actual cocina al sistema utilizado de servicio de comidas, lo que implica la creación de un nuevo oficio. Así mismo se hace necesario adecuar el vestuario para el personal del centro, proponiendo un recinto adaptado según la Ley de Accesibilidad. Se plantea una nueva distribución que incluye la zona de cafetería, oficio y vestuario de personal. Para ello, prescindiremos del antiguo vestuario, su aseo y el almacén de limpieza. El nuevo espacio resultante lo fraccionamos en dos zonas, por un lado una sala polivalente y por otro una zona de taller. De esta manera ambas podrán tener un uso independiente. Con el mismo fin, se colocará una cortina separadora que permitirá a su vez volver a dividir los espacios dejando a un lado un taller polivalente y al otro el salón comedor. En cuanto a los aseos, se procede a reformar el aseo adaptado, dotándolo de un anteaseo, quedando este como el aseo adaptado para señoras. Por otro lado reformaremos el acceso al aseo de caballeros, eliminando el paso actual y el espacio para ubicar el termo eléctrico y ejecutando en el interior del mismo una cabina adaptada. Colocaremos un nuevo solado en todo el centro. Se propone un pavimento laminado estratificado de 10 mm. de espesor modelo roble Provenza o similar de la casa Intasa, con clasificación AC-5. La carpintería del acceso principal será sustituida por una doble puerta automática corredera, creando un vestíbulo cortavientos. También actuamos en la salida de emergencia sustituyendo la carpintería, colocando una nueva de apertura hacia el exterior. En cuanto a las instalaciones tendremos en cuenta lo siguiente: - La red de distribución de la instalación de calefacción deberá desmontarse en algunas zonas en las que las conducciones discurren por delante de los rodapiés, reformando su trazado y volviendo a instalarlas. Todo ello con el fin de poder colocar el nuevo solado. - Se reformará la totalidad de la instalación eléctrica, así como toda la iluminación y se realizará un nuevo recinto para la instalación del cuadro eléctrico. - Se adecuará la instalación de fontanería para dar servicio a los espacios reformados, actuando también sobre la sala de calderas. En esta zona colocaremos un depósito de 300 litros para agua caliente sanitaria, con su intercambiador, bombas, etc. para aprovechar la capacidad de la caldera y poder prescindir de los termos eléctricos actuales. 3

4 Por último se incluye la instalación del equipamiento necesario tanto en cafetería como en el oficio, maquinaria, armarios, mesas, etc., que se colocarán una vez terminados los trabajos de pintura y limpieza. El cuadro de superficies una vez realizada la actuación es como sigue: DISTRIBUCIÓN PLANTA SUP. ÚTIL - Hall 11,27 m 2 - Vestíbulo 46,81 m 2 - Biblioteca 18,08 m 2 - Peluquería de señoras 13,75 m 2 - Almacén peluquería 1,03 m 2 - Aseo señoras 10,61 m 2 - Aseo adaptado 6,52 m 2 - Paso 2,42 m 2 - Almacén limpieza 6,70 m 2 - Recepción 9,48 m 2 - Almacén 1 16,51 m 2 - Almacén 2 24,60 m 2 - Caldera 11,57 m 2 - Almacén cafetería 6,26 m 2 - Cafetería barra 9,94 m 2 - Oficio 14,95 m 2 - Vestuarios 15,87 m 2 - Salón comedor 163,68 m 2 - Taller polivalente 148,16 m 2 - Sala polivalente 101,78 m 2 - Cuadro eléctrico 5,70 m 2 - Taller manualidades 62,17 m 2 - Despacho animador 16,13 m 2 - Despacho junta 17,59 m 2 - Sala taller 61,28 m 2 - Sala polivalente 65,23 m 2 - Pasillo 40,46 m 2 - Salida 2,59 m 2 - Sala podología 9,84 m 2 - Aseo caballeros 18,77 m 2 TOTAL SUPERFICIE ÚTIL 939,74 m 2 TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 1.008,34 m 2 4

5 6.- NORMATIVA VIGENTE: Real Decreto 956/2008, de 6 de Junio, por el que se aprueba la Instrucción para la recepción de Cementos (RC-08). Orden de 27 de Julio de 1988, Pliego de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de construcción (RL-88). Real Decreto 842/2002 de 2 de Agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja tensión e Instrucciones Técnicas Complementarias ITC/BT 01 a BT 51. Real Decreto 314/2006, de 17 de Marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Técnicas en los Edificios. Ley 20/1997 para la Promoción de la accesibilidad y RD 68/2000 Normas Técnicas sobre Condiciones de Accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y sistemas de información y comunicación. Demás Normas de Presidencia y de ámbito local de aplicación, así como Normas de la buena Construcción. Real Decreto 105/2008, de 1 de Febrero, por el que se regula la Producción y Gestión de Residuos de Construcción y Demolición. 5

6 7.- JUSTIFICACIÓN URBANISTICA: Condiciones de uso y compatibilidad: Uso global: RESIDENCIAL Categoría 1ª Uso pormenorizado: ASISTENCIAL Situación 2ª Parámetros afectados por la actuación a cumplir: CONCEPTO S/ORDENANZA S/PROYECTO CUMPLE 1. Frente mínimo a viario Relación fachada (Sup. del local) Relación lleno-vacío en fachada Diseño, materiales y colores fachada Se mantienen los existentes 5. Ancho apertura puerta acceso 1 ud de 1,20 m. de hueco de paso 6. Salida de emergencia 1 ud de 1,20 m. de hueco de paso 1 UD DE 2 HOJAS 0,685 M+0,685 M CORREDERA AUTOMÁTICA 1 ud de 2 hojas de 0,90 m de paso cada una 7. Rampa acceso a minusválidos < 10% SI 7,5% SI 8. Altura marquesina y/o Elem. Decorat. 3,00 m Altura rótulo y/o logotipo 3,00 m Zona mínima de atención al público Altura libre mínima del local 2,60 m. 2,60 m. SI 12. Ventilación o renovación aire local NATURAL NATURAL Y FORZADA 13. Número de servicios sanitarios 6 ud 6 ud SI 14. Altura mínima aseos 2,20 m. 2,40 m. SI 15. Ventilación aseos FORZADA FORZADA SI 16. Servidumbre de paso 1,20 m. MAYOR SI 17. Altura mínima oficio 2,50 m 2,50 m SI 18. Alturas de entreplanta Mínima zona baja Máxima zona alta Hueco mínimo contacto P. Baja/Sótano Porcentaje hueco de P. Baja/Sótano Intervención sobre o con Elem. Estruct SI SI SI 6

7 8.- CUMPLIMIENTO DEL DOCUMENTO BÁSICO SI: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS III. CRITERIOS GENERALES DE APLICACIÓN 6. En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este Documento Básico debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad establecidas en este Documento Básico EXIGENCIA BÁSICA SI 1 PROPAGACIÓN INTERIOR COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIO Se trata de un local de uso Asistencial situado en la Planta Baja de un edificio de viviendas, las actuaciones que realizamos no modifican en ningún aspecto la compartimentación existente. REACCIÓN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO En cuanto a la reacción al fuego de los elementos constructivos, según la tabla 4.1. las zonas ocupables tendrán en sus revestimientos las siguientes clases de reacción ante el fuego: - suelos: E FL (Pavimento de gres y suelo laminado estratificado) - techos y paredes: C-s2, d0 (Guarnecidos, enlucidos, alicatados y falso techo de escayola) Los espacios ocultos no estancos, como son los falsos techos y los suelos técnicos, tendrán en : - paredes y techos B-s3,d EXIGENCIA BÁSICA SI 3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES El local dispone de dos salidas al vial público, situadas en distintos puntos de la fachada que da a la calle Aragón. CALCULO DE OCUPACIÓN Se trata de un local de Pública Concurrencia: Las densidades de ocupación consideradas son las indicadas en la Tabla 2.1. de este Documento Básico. 7

8 ZONA SUP. ÚTIL OCUPACIÓN - Hall 11,27 m 2 Ocupación nula 0 personas - Vestíbulo 46,81 m 2 Ocupación nula 0 personas - Biblioteca 18,08 m 2 1 persona/2 m 2 9 personas - Peluquería de señoras 13,75 m 2 1 persona/2 m 2 7 personas - Almacén peluquería 1,03 m 2 Ocupación nula 0 personas - Aseo señoras 10,61 m 2 Ocupación nula 0 personas - Aseo adaptado 6,52 m 2 Ocupación nula 0 personas - Paso 2,42 m 2 Ocupación nula 0 personas - Almacén limpieza 6,70 m 2 Ocupación nula 0 personas - Recepción 9,48 m 2 1 persona 1 persona - Almacén 1 16,51 m 2 1 persona/40 m 2 1 persona - Almacén 2 24,60 m 2 1 persona/40 m 2 1 persona - Caldera 11,57 m 2 Ocupación nula 0 personas - Almacén cafetería 6,26 m 2 1 persona/40 m 2 1 persona - Cafetería barra 9,94 m 2 1 persona/10 m 2 1 persona - Oficio 14,95 m 2 Ocupación nula 0 personas - Vestuarios 15,87 m 2 Ocupación nula 0 personas - Salón comedor 163,68 m 2 1 persona/1,5 m personas - Taller polivalente 148,16 m 2 1 persona/5 m 2 30 personas - Sala polivalente 101,78 m 2 30 personas 30 personas - Cuadro eléctrico 5,70 m 2 Ocupación nula 0 personas - Taller manualidades 62,17 m 2 1 persona/5 m 2 13 personas - Despacho animador 16,13 m 2 1 persona/10 m 2 2 personas - Despacho junta 17,59 m 2 1 persona/10 m 2 2 personas - Sala taller 61,28 m 2 1 persona/5 m 2 13 personas - Sala polivalente 65,23 m 2 1 persona/5 m 2 13 personas - Pasillo 40,46 m 2 1 persona/10 m 2 4 personas - Salida 2,59 m 2 Ocupación nula 0 personas - Sala podología 9,84 m 2 3 personas - Aseo caballeros 18,77 m 2 Ocupación nula 0 personas TOTAL OCUPACIÓN 240 personas NUMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN El local dispone de dos salidas. Modificamos las mismas colocando una puerta corredera automática en acceso principal y una puerta abatible de apertura hacia el exterior en la salida de emergencia DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN Para la puerta de acceso debe cumplirse: Puertas y pasos A> P/200 > 0,80 m A 240/200 = 1,20 m. 0,80 m 8

9 Tanto la puerta de acceso principal como la interior del vestíbulo de acceso son correderas automáticas con hueco de paso libre mínimo de 1,20 m. La salida de emergencia dispone de dos hojas de 0,90 m. de paso cada una y apertura hacia el exterior. Pasillos y rampas A> P/200 > 1,00 m A 240/200 = 1,20 1,00 m. En cuanto a los pasillos o pasos en el interior del local y en los recorridos de evacuación cumplen con la anchura mínima de 1,20 m. PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN Las puertas previstas como salida, para más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y abrirán en el sentido de la evacuación. Las puertas de apertura automática dispondrán de un sistema tal que, en caso de fallo del mecanismo de apertura o del suministro de energía, abra la puerta e impida que esta se cierre. SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN La salida dispondrá de un rótulo SALIDA. La salida de emergencia dispondrá de un rótulo SALIDA DE EMERGENCIA. Además deberán disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos de evacuación, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciba directamente la salida o sus señales indicativas EXIGENCIA BÁSICA SI 4 DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO DOTACIÓN DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento. 9

10 Mantenemos las medidas de protección existentes completando la distribución de extintores y el alumbrado de emergencia y señalización que quedarán distribuidos según se indica en la documentación gráfica. Solo se modifican los elementos correspondientes a la zona de actuación. Se dispondrán once extintores, uno de CO 2 polvo polivalente, con eficacia 21A-113B-C. con eficacia 34 BC y diez de El local dispone de dos BIEs de 25 mm. No se sobrepasa en ningún momento la distancia de 15 m. indicada por la Norma entre cualquier punto de evacuación y el extintor más próximo. Los medios de protección contra incendios de utilización manual se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE cuyo tamaño sea: a) 210x210 mm. cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m. b) 420x420 mm. cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 m. y 20 m. Las señales deben ser visibles, incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal, en este caso serán fotoluminiscentes y sus características de emisión luminosa deben cumplir lo establecido en la norma UNE :2003. También consideraremos la colocación de detectores automáticos de detección de incendios en todo el centro. 10

11 9.- CUMPLIMIENTO DEL DOCUMENTO BÁSICO SU: SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN EXIGENCIA BÁSICA SU 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de las zonas de pública concurrencia tendrán una clase adecuada conforme el punto 3 de este apartado. La tabla 1.2. indica la clase que deben tener los suelos, como mínimo, en función de su localización. Zonas interiores secas Superficie con pendiente menor que el 6% Clase 1. (Resistencia al deslizamiento 15< R d 35) Superficie con pendiente mayor que el 6% Clase 2. (Resistencia al deslizamiento 35< R d 45) Zonas interiores húmedas, Superficie con pendiente menor que el 6% Clase 2. (Resistencia al deslizamiento 35< R d 45) DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO El suelo no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm. DESNIVELES Colocaremos una barandilla para proteger a los usuarios del desnivel existente entre el salón-comedor y el taller polivalente, con una altura de 90 cm. mínimo. RAMPAS La rampa que comunica los espacios anteriormente citados salva una altura de 15 cm., con una pendiente del 7,5% y una anchura de 2,26 m. Colocaremos una barandilla a ambos lados de la rampa, con pasamanos continuo a doble altura, uno a 70 cm. y el otro a 90 cm. 11

12 9.2.- EXIGENCIA BÁSICA SU 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS Las puertas de los recintos con sistema de bloqueo interior, en los que puedan quedar accidentalmente atrapadas las personas, como son los aseos, dispondrán de un sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior. También dispondrán de iluminación controlada desde el interior. Las dimensiones y la disposición de aseos adaptados cumplen las disposiciones indicadas en el Decreto 68/2000. La fuerza de apertura de las puertas de salida será como máximo 140 N, excepto en las de los recintos como aseos adaptados en las que serán de 25 N como máximo EXIGENCIA BÁSICA SU 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIÓN Según la tabla 1.1 el nivel de iluminación interior mínimo a nivel del suelo será de 50 lux. ALUMBRADO DE EMERGENCIA El local dispondrá de un alumbrado de emergencia, que en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de salida y la situación de los equipos y medios de protección existentes. Las luminarias se situarán colgadas del techo o en su defecto en paredes a más de dos metros de altura. Se detalla su posición en la documentación gráfica. La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s. La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación, durante 1 hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo. 12

13 - En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m., la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m. pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m. de anchura como máximo. - En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 lux, como mínimo. - A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1. - Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas. - Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será CARACTERÍSTICAS DE LAS INSTALACIONES ESPECÍFICAS DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS DE LOS EXTINTORES MÓVILES Según el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios: Los extintores de incendio, sus características y especificaciones se ajustarán al Reglamento de aparatos a presión y a su Instrucción técnica complementaria MIE-AP5. El emplazamiento de los extintores permitirá que sean fácilmente visibles y accesibles, estarán situados próximos a los puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse el incendio, a ser posible próximos a las salidas de evacuación y preferentemente sobre soportes fijados a paramentos verticales, de modo que la parte superior del extintor quede, como máximo a 1,70 m. sobre el suelo. Dispondrán de etiquetas para fecha de carga y caducidad. DEL ALUMBRADO Según la Instrucción Técnica Complementaria para Baja Tensión: ITC-BT-28 Instalaciones en locales de pública concurrencia, tendremos: Si la instalación se realiza con aparatos o equipos autónomos, éstos tendrán dispositivo de puesta en reposo para evitar la entrada en funcionamiento de 13

14 la instalación si el fallo de la alimentación al alumbrado normal se produce cuando el edificio o el local estén desocupados. Los aparatos autónomos destinados a alumbrado de emergencia deberán cumplir las normas UNE-EN y la norma UNE y la UNE 20062, según sea la luminaria para lámparas fluorescentes o incandescentes, respectivamente. DEL SISTEMA DE DETECCIÓN AUTOMÁTICO Además consideraremos la colocación de sistemas automáticos de detección de incendios. Estos sistemas automáticos de detección de incendios y sus características y especificaciones se ajustarán a la norma UNE MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES: Las instalaciones de protección contra incendios existentes deberán mantenerse en perfecto estado de funcionamiento, siendo el titular de la actividad el responsable del mantenimiento de dichas instalaciones, debiendo formalizar contrato de mantenimiento con empresa o persona especializada. Este contrato garantizará una periodicidad mínima de una revisión anual. En las revisiones efectuadas quedará en poder del titular del local una copia del informe elaborado. En este informe se reflejarán los siguientes datos: - Identificación de la empresa y persona que efectúa la revisión. - Fecha de revisión. - Certificación del perfecto funcionamiento de las instalaciones revisadas. Si se encontrara una anomalía en la revisión, ésta se corregirá en el menor plazo posible, realizándose un nuevo informe, una vez que se hayan corregido las anomalías detectadas. El titular del establecimiento queda obligado a conservar los informes de las revisiones durante un plazo mínimo de 5 años. Estos informes estarán a disposición del Servicio de Inspección Municipal. 14

15 11.- CUMPLIMIENTO DE LA LEY PARA LA PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD: Según la Ley 20/1997 del Gobierno Vasco para la Promoción de la Accesibilidad y el Real Decreto 68/2000 se han tenido en cuento las siguientes consideraciones. Las actuaciones que realizamos en el centro están acotadas a lo primordial; la reestructuración total de los aseos no es necesaria, además implicaría un incremento muy elevado del presupuesto a destinar al efecto y como se ha descrito al inicio del presente proyecto hay otras carencias que necesitan de actuación con mayor prioridad. Se actúa sobre elementos puntuales haciendo a los mismos cumplir los criterios de practicabilidad especificados en el punto 3.2. del anexo V. Se ha modificado el aseo adaptado existente dotándolo de un anteaseo, pasando a ser este el aseo adaptado para señoras. También se ejecuta una nueva cabina adaptada que quedará integrada dentro del aseo de caballeros. Así mismo el vestuario de personal se planea con unas dimensiones que garantizan la practicabilidad del mismo. El círculo libre considerado será de 1,40 m. y la anchura mínima de paso de las nuevas puertas colocadas será de 0,80 m. Tanto en los aseos como el vestuario en los que actuamos los lavabos a colocar serán sin pedestal. La barra de la cafetería contará con un tramo de 1,20 m de longitud mínima, a una altura 0,80 m. y un hueco en su parte inferior libre de obstáculos de 0,70 m. de alto y 0,50 m. de profundidad. La accesibilidad a las zonas de uso público está garantizada, el desnivel entre las mismas es salvado por una rampa de pendiente 7,5%. En lo referente a la señalización de los distintos espacios, esta se realizará mediante figuras o pictogramas fácilmente legibles, contrastadas en forma y color y complementadas con caracteres Braille INSTALACIONES: Todas ellas se llevarán a cabo por instalador autorizado que contemple la Normativa apuntada. ELECTRICIDAD Toda la instalación eléctrica objeto de esta reforma cumplirá el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones complementarias según el Real Decreto 842/2002 de 2 de Septiembre. 15

16 En documentación anexa se adjunta memoria de la instalación eléctrica redactada por el Ingeniero Industrial Ángel Martínez González, que quedará integrada en el proyecto que estamos desarrollando como parte del mismo. FONTANERÍA Con respecto a la instalación de fontanería será de aplicación el Código Técnico de la Edificación y más concretamente el Documento Básico HS: Higiene, salud y protección del medio ambiente. Exigencia Básica HS 4: Suministro de Agua. Ampliaremos la instalación adecuándola a los nuevos elementos de las zonas de actuación. Actualmente hay tres termos eléctricos en el centro, la ejecución del nuevo vestuario haría necesaria la instalación de un cuarto, por ello se ha decidido adecuar la caldera para la producción de agua caliente sanitaria. Colocaremos un depósito acumulador de 300 litros, así como el resto de elementos necesarios para distribuir el agua caliente hasta los puntos de consumo. En el nuevo almacén de limpieza se instalará un vertedero. RENOVACIÓN AMBIENTAL En cuanto a la renovación ambiental del vestuario se realizará mediante extracción mecánica directa al exterior MEMORIA DE CALIDADES: ALBAÑILERÍA: Particiones interiores realizadas con tabique de paneles de cartón yeso y con ladrillo hueco doble. Ladrillo perforado en formación de barra. ELECTRICIDAD: Mecanismos serie Simon o similar, instalación bajo tubo empotrado y alumbrado de emergencia tipo Daisalux. Luminarias fluorescentes. CARPINTERÍA INTERIOR: Las puertas interiores se realizarán en DM lacado en color a determinar, o con tableros fenólicos. 16

17 En el interior del vestuario se colocarán mamparas sanitarias tipo Furdemax o similar. Revestimiento de paramentos con tablero fenólico de alta densidad tipo Trespa Athlon de 6 mm. o similar. Cierre en zona de biblioteca realizado en aluminio lacado en color a determinar. La puerta de acceso al recinto que contiene el cuadro eléctrico será EI C5. CARPINTERÍA EXTERIOR: La puerta de acceso principal y la de cierre del vestíbulo de acceso serán correderas automáticas tipo Manusa STK-SOS o similar, de dos hojas. En la salida de emergencia colocaremos una nueva puerta con fijos laterales en aluminio extruido, lacadas en color negro. REVESTIMIENTOS: Se sustituirá el solado de todos los espacios públicos, colocando un pavimento laminado estratificado de 10 mm. de espesor modelo roble Provenza o de la casa Intasa, o similar. En las zonas de aseos reformadas, el vestuario, oficio y zona de barra colocaremos baldosas de gres porcelánico, modelo Coco de la serie Tay o similar. Los alicatados en las nuevas zonas se realizarán con azulejo liso 20x20 cm. en color blanco mate, colocado hasta el techo. Los falsos techos de los nuevos espacios se realizarán con techo modular de placas de escayola 60x60 cm PLAN DE CONTROL DE CALIDAD: En cuanto al control de la ejecución, los ensayos o pruebas de los materiales, así como las instrucciones de conservación y mantenimiento se atenderá en todo momento a lo especificado en el Pliego General de Condiciones Técnicas del Proyecto que nos ocupa PLAZO DE EJECUCIÓN: Se estima un plazo de ejecución de cuatro meses para la finalización de los trabajos aquí descritos. 17

18 16.- EMPLEO GENERADO PERSONAS A OCUPAR: Se estima que son 8 personas las apropiadas para realizar las reformas proyectadas. En Vitoria-Gasteiz, Enero de El Arquitecto Técnico, Fdo.: Félix Andrés Ortega 18