Presentación y Servicios

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1 2014 Presentación y Servicios DTE Despacho Técnico

2 QUIÉNES SOMOS Cuántos de vosotros ha sufrido la frustración de querer montar el negocio de su vida y se ha encontrado con la gran dificultad de no saber por dónde empezar? Os habéis encontrado en la difícil tarea de gestionar cualquier trámite con la administración y os habéis sentido cabreados? Os gustaría saber qué hacer para que esto no ocurra? DTE- Despacho Técnico Somos un estudio de Arquitectura e Ingeniería especializado en actividades comerciales y de hostelería que ha realizado infinidad de puestas en marcha de negocios en diferentes sectores. En esta ocasión hemos firmado un convenio con APEHA en el que te vas a encontrar con el beneficio de ahorrarte un 20% al ser asociado, además de dejar todo el proceso de licencias, ejecución de obras y gestión de este tipo de trámites en manos de profesionales. DTE-Despacho Técnico tiene una misión muy clara, y esta es la de ofrecer a sus clientes el mejor servicio con calidad, seguridad y buenos resultados. A continuación os mostramos algunos de los servicios que realizamos:

3 PROYECTOS DE APERTURA Le ofrecemos un servicio con el que no tendrá que preocuparse de nada para obtener su licencia de apertura, en el que realizaremos su PROYECTO DE APERTURA, certificados precisos y todos los trámites necesarios con la administraión para que su negocio abra sus puertas lo antes posible. Qué es la licencia de apertura y actividad? Es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad. La licencia de apertura o actividad se concede al dueño de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso. Por qué es necesario? Para iniciar una nueva actividad, todo local debe contar con la preceptiva autorización municipal para el inicio de un nuevo negocio. Para ello, se debe presentar el correspondiente proyecto de apertura redactado por un técnico competente. 1. Elaboración del informe o proyecto técnico de licencia de apertura y/o adecuación de local, generalmente por técnico competente acreditado (ingeniero técnico industrial, arquitecto técnico ) 2. Visado del proyecto por el correspondiente Colegio Oficial. Conlleva el pago de unas tasas. 3. Pago de las tasas municipales correspondientes, en banco o en el propio Ayuntamiento, según proceda. 4. Presentación de la solicitud de licencia de apertura, junto con el proyecto técnico y el resguardo del abono de las tasas municipales, en el registro del área competente del Ayuntamiento, generalmente urbanismo o medioambiente.

4 GESTIÓN INTEGRAL DE OBRAS Y REFORMAS Le brindamos la posibilidad de contratar un servicio de GESTIÓN INTEGRAL de las obras o reformas que vaya a realizar en su local. Con este servicio nos encargamos de realizar los proyectos y certificados necesarios, tramitación de licencias y toda la contratación de personal, además de un seguimiento para cumplir tanto en plazos como en precio y recibir su local listo para levantar la persiana lo antes posible. Ventajas Al ocuparnos de todo el proceso desde el mismo equipo obtenemos un producto óptimo y controlado de principio a fin, y con un coste económico menor que en una autopromoción convencional. El resultado es un producto mejor y más económico para el cliente final. Nos encargamos de todo La Gestión Integral es un novedoso concepto que viene a englobar y mejorar los Proyectos "Llave en Mano", en el que un gestor se ocupa de todo el proceso de la obra o reforma, desde el diseño total y proyecto constructivo hasta la última de las gestiones previas a la entrega del inmueble al cliente. El trabajo que Despacho Técnico desarrolla en el ámbito de la Gestión Integral engloba todos los procesos de una obra o reforma. Con el fin de liberar al cliente de cualquier tipo de gestión o molestia, pero con un contacto permanente con el mismo, y a fin de lograr un producto óptimo, adecuado a sus necesidades y con un coste económico optimizado. 1. Contacto con el cliente y toma de datos exhaustiva de las necesidades. 2. Levantamiento arquitectónico del local l dónde se va a realizar la obra o reforma, incluyendo medición. 3. Propuesta de diseño inicial, incluyendo anteproyecto. 4. Puesta en común del anteproyecto con el cliente. 5. Redacción del proyecto de obra o reforma. 6. Estudio económico de costes reales de construcción y optimización de los mismos. 7. Contratación de las obras de de reforma 8. Dirección de obra 9. Gestiones posteriores a la reforma 10. Entrega de llaves

5 PROYECTOS DE ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES Le damos la posibilidad de contratar la reforma para su local de manera rápida y sencilla, donde relizaremos el PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO para su local, los certificados necesarios y todos los trámites precisos con la administración, además de un seguimiento de las obras. Nos encargamos de todo. Resulta cada día más frecuente la solicitud por parte de los ayuntamientos de Proyectos de Acondicionamiento para todas aquellas obras de reforma que afecten a locales comerciales. Este tipo de proyectos, pueden abarcar, desde una simple redistribución de tabiquería a complejos problemas de tratamiento de todo tipo de patologías, pasando por instalaciones, organización de espacios o decoración. Por otra parte, los proyectos de acondicionamiento de locales se deberán presentar conjuntamente con los Proyectos de Apertura de la actividad que se vaya a desarrollar, no debiendo confundir los contenidos de unos y otros Por qué es necesario? Para iniciar una nueva actividad, todo local debe contar con la preceptiva autorización municipal para el inicio de un nuevo negocio. Para ello, se debe presentar el correspondiente proyecto de acondicionamiento redactado por un técnico competente. 1. Toma de datos y levantamiento completo de las medidas del local, incluyendo situación de acometidas de instalaciones, linderos, posibles patologías 2. Programa de necesidades con el cliente, distribución de superficies, espacios de trabajo Condicionantes físicos y normativos. 3. Propuesta de diseño inicial, incluyendo anteproyecto. 4. Puesta en común del anteproyecto con el cliente. 5. Redacción del Proyecto de Acondicionamiento. 6. Estudio económico de costes reales de construcción y optimización de los mismos. 7. Contratación ación de las obras de acondicionamiento. 8. Dirección de obra

6 REFORMARKETING Mediante Reformarketing le ofrecemos un nuevo concepto de espacio comercial que le ayudará no sólo a vender más, sino a vender a más gente y con mas frecuencia. Por qué Reformarketing? Vamos a ayudarte a vender más Somos expertos en diseño Somos creativos Te vas a ahorrar mucho dinero Vas a recuperar la inversión Nos apasiona nuestro trabajo Te va a costar lo que tú quieras Para quién es Reformarketing? Para empresas y emprendedores que quieran generar grandes ventas ofreciendo a sus clientes una experiencia de compra única y diferente en su espacio comercial, restaurante u oficina. Existen muchas causas para explicar este hecho, pero una de las más importantes es que la mayoría de los nuevos emprendedores no plantean una estrategia global de su negocio. Primero piensan cuál es el negocio que les gustaría empezar, basándose en sus habilidades o gustos, lo cual es un error, ya que eso no garantiza que el mercado vaya a demandar sus productos o servicios. Después alquilan un local (sin estudiarlo bien), lo reforman, diseñan un logo, compran el producto (en caso de que se dediquen a la venta) y abren. Este modo de actuar tiene como consecuencia, en la mayoría de los casos, pérdidas y el consecuente cierre del negocio. Con REFORMARKETING,, planteamos una estrategia global en la que el diseño y la construcción del local se desarrollan junto con la identidad corporativa y la estrategia de marketing. En pocas palabras, creamos espacios para vender más. Qué cómo lo hacemos? Formación, experiencia y trabajo en equipo. Esas son nuestras claves. A diferencia de la mayoría de estudios de arquitectura, contamos en nuestro equipo con grandes expertos en marketing y desarrollo de negocio, que en conjunto con nuestro equipo de arquitectos y diseñadores, son clave para garantizar el resultado que buscamos: un local que no sólo vende sino que genera experiencias de compra únicas, garantizando así el crecimiento de tu negocio.

7 PROYECTOS DE ELECTRICIDAD Le ofrecemos la posibilidad de contratar la gestión integral del alta de su instalación eléctrica, a través de la realización del Proyecto de Apertura, el PROYECTO ELÉCTRICO, el certificado de instalación, así como todos los trámites a realizar con la administración para que puedas poner en marcha tu negocio lo antes posible. Cómo se legaliza la instalación eléctrica? Para poder realizar la legalización de la instalación eléctrica de su local es necesaria la realización de un PROYECTO ELÉCTRICO de ingeniería para locales de pública concurrencia como hoteles, casinos, hostales, bares, cafeterías, restaurantes o similares. Gracias a la experiencia de los técnicos de DTE, ofrecemos a nuestros clientes una segura tramitación de todo el proceso administrativo ante el departamento de Industria. De esta manera podrás conseguir la legalización de tu instalación eléctrica en la mayor brevedad y a costes mínimos. Por qué es necesario? Este tipo de locales debe cumplir una serie de requisitos en su instalación eléctrica algo más restrictivos de lo habitual y pasar una inspección inicial, antes de su puesta en funcionamiento, por un organismo autorizado. Qué incluye la redacción de este tipo de proyectos? Proyecto eléctrico, en el que se incluye el dimensionado y especificaciones de la instalación eléctrica, los cálculos necesarios para su legalización así como el estudio básico de seguridad y salud. Seguimiento y asistencia técnica en obra de la correcta ejecución de la instalación eléctrica para verificar su correcta instalación y puesta en marcha. Realización del certificado final de instalaciones eléctricas. Tramitación y seguimiento del proyecto eléctrico con la entidad de control autorizada por el ministerio de industria, dando respuesta a los informes emitidos por esta, hasta la aprobación definitiva del proyecto eléctrico. Todos los proyectos y certificados finales estarán visados por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Alicante

8 TERRAZAS DE VELADORES Le brindamos un servicio de gestión integral para evitar problemas con la obtención de su licencia municipal (Licencias de ocupación del dominio público), facilitándole la documentación gráfica requerida o el certificado técnico visado para la colocación de veladores. Qué son las terrazas de veladores? Son las instalaciones formadas por mesas, sillas, sombrillas, toldos, jardineras y otros elementos de mobiliario urbano móviles y desmontables, que desarrollan su actividad de forma accesoria a un establecimiento principal de establecimientos de hostelería. Gestionamos la autorización de terraza de velador o quiosco de hostelería de su local en el Ayuntamiento, garantizando el cumplimiento de toda la normativa de carácter municipal. Por qué nosotros? Porque tenemos una amplia experiencia en legalización de terrazas, de caracter permanente o estacional, en suelo público o privado, garantizando el mayor número de mesas y sillas posibles. Realizamos el diseño, legalización de terraza o quiosco y tramitación administrativa de todo tipo de terrazas de veladores; adaptandonos al criterio de la propiedad en lo relativo a mesas, sillas, cerramientos estables, toldos, elementos auxiliares, separadores, jardineras, sombrillas, etc. Nos encargamos de todo. Realizamos la gestión integral de la autorización de terraza o quiosco hasta su obtención, contestando a los posibles requerimientos que puedan llegar por parte de la administración. Diseñamos y realizamos la memoria técnica y los planos. Tramitamos la licencia de terraza en el Ayuntamiento y te mantenemos informado del estado del expediente.

9 DÓNDE ESTAMOS DELEGACIÓN ALICANTE c/ Pintor Murillo ALICANTE Teléfono: / DELEGACIÓN BENIDORM c/ Tomás Ortuño 86, 1º Pta Benidorm (ALICANTE) Teléfono: