Oficina PATECO Febrero FICHA DESCRIPTIVA ACTUACIONES Tipo de actuación POLARIDADES COMERCIALES

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1 PLAN DE ACCIÓN COMERCIAL DE ELCHE Oficina PATECO Febrero FICHA DESCRIPTIVA ACTUACIONES Tipo de actuación POLARIDADES COMERCIALES Nombre de la actuación Actuaciones de modernización y renovación de Pymes en las zonas y ejes de conexión Código: POL/001 Justificación Los resultados de las encuestas realizadas a los comerciantes de Elche muestran que el 54% de los comerciantes han realizado alguna reforma en su establecimiento en los últimos cinco años. Este porcentaje permite situar la tasa de renovación o de recambio de los establecimientos comerciales en torno a 10 años. Obviamente, la frecuencia de modernización de los comercios de Elche, por término medio, es algo baja si se lo compara con la de las medianas superficies de equipamiento personal que suele situarse en torno a 4 años. Aunque no se puede extrapolar el comportamiento de una minoría de formatos comerciales a todos los existentes en el municipio, sí deben constituir un ejemplo a seguir por el resto comercios en su labor de cumplir los objetivos de competitividad y adaptación al entorno actual. Por otro lado, existe un 22% de los comerciantes que son conscientes de que su establecimiento requiere una reforma. Sin embargo, muchas veces constituye un impedimento la reforma debido a la dificultad para financiar la misma y debido al desconocimiento acerca de existencia de ayudas y subvenciones de la administración autonómica que apoyan la realización de renovación del establecimiento comercial. Es por ello importante que, tanto la Administración local a través de su red de AFIC como las distintas asociaciones comerciales o la Federación de Asociaciones de Comercio, una vez constituida, traten de informar y de difundir todas las ayudas existentes para la actividad comercial y sus comerciantes, así como de asesorar y facilitar los trámites con el fin de animar a dicho colectivo a renovar y adaptar sus establecimientos comerciales mejorando su imagen física. Las reformas conjuntas de un número importante de establecimientos comerciales de una calle o zona comercial contribuyen a incrementar el atractivo de ésta, constituyendo un elemento clave en la recuperación de ejes comerciales. Aunque cualquier actuación de renovación del establecimiento es positiva, se tienden a delimitar zonas de actuación preferente, que pueden hacerse extensibles al resto progresivamente, de forma que la suma del esfuerzo de varios comerciantes hace que el resultado sea más visible que sí se actúa en solitario. 363

2 Descripción Las actuaciones de adecuación de los establecimientos comerciales deben concentrarse en los ejes comerciales que unen las distintas zonas comerciales del municipio, de modo que se generen vías de acceso atractivas, con un comercio moderno, que favorezcan el tránsito peatonal entre los distintos polos comerciales. Debe primar la sensación de continuidad entre las distintas zonas comerciales frente a la ruptura de espacios. Además se considera conveniente, desde el punto de vista de la optimización de esfuerzos, que puesto que los ejes de conexión de zonas comerciales se han recogido en las propuestas para su mejora y adecuación urbanística, se complemente este esfuerzo con las inversiones privadas en estos ejes. Atendiendo a estas premisas los ejes de actuación preferentes serán:! Pere Joan Perpinyan! Capitán Antonio Mena! Avenida Juan Carlos I! Avenida de Alicante! Avenida de Novelda! Antonio Machado! Jorge Juan! Reina Victoria Asimismo deben considerarse zonas preferentes de actuación, en un primer momento, el centro comercial tradicional, tratando de acelerar el proceso de revitalización del centro de Elche y de impulsar el desarrollo del C.C.A. y en una segunda etapa, todas las polaridades comerciales existentes en el municipio, que se están consolidando como zonas comerciales con identidad propioa. Estas zonas son:! Zona de Reina Victoria, Jorge Juan, etc! Altabix! Carrús! Plaza de Barcelona y Avenida Diagonal.! Plaza de Madrid y José García Fernández. 364

3 Las actuaciones propuestas consistirán en:! Modernización y adecuación del comercio, consistente en la realización de obras de construcción, acondicionamiento y reforma de locales.! Adquisición de inmovilizado material nuevo! Adquisición de suelo y locales comerciales destinados a la ampliación de establecimientos ya existentes mediante el acondicionamiento de los mismos.! Implantación de comercio asociado o agrupado físicamente! Implantación de nuevos comercios en áreas insuficientemente dotadas en planta baja. Agentes implicados! Debate y aceptación de la propuesta: Comisión Mixta de Seguimiento del PAC- Elche.! Conselleria de Industria y Comercio. Ayuntamiento de Elche AFIC Servicio Territorial de Alicante.! Asesoramiento y seguimiento: Cámara Oficial de Comercio de Alicante. Oficina PATECO. 365

4 Forma de financiación / Ayudas y subvenciones 1) Presupuesto de los comerciantes 2) Presupuesto municipal. 3) Ayudas de la Conselleria de Industria y Comercio para el año 2001 publicadas en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el día 28 de diciembre de Concepto: Adecuación de las PYME a su entorno competitivo: dirigido a PYME comerciales y microempresas, en dos conceptos:! Ayuda directa: Cuantías de la subvención: hasta un 15 ó 20% con límite de ó ptas. Para revitalización comercial en función de la dotación comercial de la calle; hasta un 20% con límite de pts. del coste soportado por cada uno de los comerciantes establecidos en una unidad física en la adecuación de su establecimiento o espacios comunes; hasta un 20% con límite de ptas. Para implantación, modernización, equipamiento o transformación del punto de venta ubicado en unidades de comercio minorista agrupado físicamente (ampliable hasta el 25% con límite de ptas. Si se trata de una notable ampliación); hasta el 25% de la inversión con límite de ptas. por relevo generacional por establecimiento y empresa; hasta el 25% con límite de ptas. por establecimiento para adaptación de las empresas comerciales a los requerimientos en materia de tratamiento de residuos y medio ambiente.! Apoyo financiero. Las ayudas van destinadas a empresas que pretendan realizar inversiones con objeto de adaptar sus estructuras a su entorno de forma más competitiva Están contenidas en el apartado 2, de apoyo financiero destinado a operaciones de crédito, al objeto de potenciar la inversión en la Pyme comercial, acelerando el proceso de adecuación y transformación de sus estructuras a la actual coyuntura socioeconómica. Las ayudas se destinarán a las actuaciones recogidas en el apartado anterior,, con el objeto de reducir el préstamo autorizado en las siguientes condiciones:! El préstamo no podrá superar el 70% del total de las inversiones previstas y que se puedan apoyar! La a subvención que se asigne a cada solicitud supondrá, como máximo, el 15% del principal del mismo, con un límite de pesetas. 366

5 ! El plazo de amortización será de 5 años que podrá incluir 1 año de carencia y el interés referenciado al Euribor podrá tener una diferencia de hasta 1 punto. Nivel de prioridad Bajo Medio Alto Muy Alto 367