PEPRI CENTRO. CATALOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS

Transcripción

1 Situación ESPECERIS, Nº 3 Edificio 696 Zon VII Grado Protección RQUITECTONIC I Fach. Tipol. Elem. Estilo utor Historicismo Moderno (Neobarroco) Fernando Guerrero Strachan Epoca S. XX ( ).- PROPUEST USOS NO DMITIDOS Conservar P.BJ P. 1ª P.LTS VIV. OFIC. COM. IND.RT. BR-REST. EQUIP. USO PUB. HOT. ESTRUCTUR PORTNTE PTIO ESTRUCTURNTE LOCLIZCION ESCLER RELCION ZGUN PTIO-ESCLER JERRQUI DIMENSIONES PLNT JERRQUI SECUENCIS MIRDORES CRISTLDOS UNIDD PRCELRI LTUR Modificar ELIMINCION ÑDIDOS NO RMONICO S DIFICULTDES TIPOL. PR USOS PROPUESTOS ELIMINCION ÑDIDOS NO RMONICO S CBDOS Y NUNCIOS HIGIENIZCION (PERTUR DE PTIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTUR CUBIERT FCHD CBDOS INTERIORES INSTLCIONES OTROS POSIBILIDD MPLICION LTUR CON E.D. POSIBILIDD MPLICION OCUPCION CON E.D TRTMIENTO MEDINERS

2 1.- DTOS GENERLES Situación ESPECERIS, Nº 3 Propietario Uso ctual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDS OFICINS LOCLES B Régimen de Ocupación Propiedad Planta Baja dm. Publ. dm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO B Planta ltas Bar-Rest. Hotelero Ind. rtes. Ind. Media M2. UTILES lquiler 2.- DESCRIPCION DE L PRCEL Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII nterior Forma de la Parcela Regular SUPERFICIE FCHD PROFUND.MEDI Irregular 782, 79, 3, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio nterior rquitect. Urbanist. mbient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación ltura 3.79, Nº de Plantas ltura en M. 4,84 96,9 SI NO 5 17, Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MTERILES. ESTDO CONSERVCION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares rco/columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJDOS Madera Metálico Hormigón ESCLER Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Otras Portada Cierros Carpintería Solerías Herrajes Columnas Patios Inclinada Plana Mixta MTERILES Teja rabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTUR Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar Blanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador Balcón Herrajes Carpint. Cornisa Zócalo nuncio RUIN ML REGULR BIEN

3 cabados Interiores PVIMENTO PRMENTOS VERTICLES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso rtesonado Bóveda CRPINTERI Instalaciones

4 NºEdificio: 696 Situacion: ESPECERIS, Nº 3 OBSERVCIONES PLNOS Y FOTOS PLNOS Y FOTOS

5 OBSERVCIONES DE L PROPUEST Se mantienen usos actuales. Dificultad tipológica debido a la unidad parcelaria. RESEÑ HISTORICO-RTISTIC Edificio de amplio solar con fachadas a las calles de Especería (9 ejes), Nueva (7) m. Fernando de Lesseps con dos fachadas, de 9 y 1 ejes respectivamente. Consta de bajo, totalmente transformado por comercios, y cinco plantas de balcones de huecos adintelados, distinguiéndose mediante una imposta, cuerpo interior superior. En el bajo aún se advierten algunos de los montantes de los primitivos vanos, La planta primera alterna los balcones sencillos y los corridos a dos huecos. Sobre el dintel, figura un motivo amensulado entre geométrico y vegetal. El cuerpo superior, separado por cornisa, y que al igual que el resto de la fachada presenta un cajeado horizontal y algunos de sus ejes con cierros de obra y herraje fundido, que apoya sobre peana en talud con motivo decorativo. La planta tercera, en este cuerpo superior, presenta el dintel adovelado con clave decorada con motivo vegetal y voluta. Entre los ejes se disponen, de forma alterna, pilastras con cajeados horizontales y rehundidos decorados en su parte superior con yeserías simulando espejos curvos y vegetación. Sobre ésta, una velada cornisa sobre pares pétreos y casetonada, sirve de soporte a un balcón que recorre todo el perímetro del edificio, que es fundida. En esta planta superior, se destacan los ejes laterales y centrales de la fachada, utilizando arcos rebajados y alzando por encima de la cornisa, frontones curvos adovelados y grandes palmetones semicirculares albergando claraboyas circulares en unos casos y abultada decoración vegetal en las enjutas. Todas las fachadas siguen el mismo esquema decorativo y compositivo a excepción de la más estrecha de C/ F. de Lesseps, cuyos balcones son antepechos, el arco de la planta superior de medio punto con enjutas decoradas y remate mixtilíneo como coronamiento.