FORTALIA INVESTMENT GROUP es un grupo empresarial que centra su actividad en el negocio inmobiliario internacional con el desarrollo de importantes

Transcripción

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2 02 FORTALIA INVESTMENT GROUP es un grupo empresarial que centra su actividad en el negocio inmobiliario internacional con el desarrollo de importantes proyectos en diferentes países europeos. Su fecha de constitución, a finales de 2008, puede indicar juventud, sin embargo, su creación arranca de Lábaro Grupo Inmobiliario, S.A y viene avalada por una trayectoria profesional de más de 20 años en el sector. En la actualidad tenemos presencia consolidada en los mercados de Polonia y Bulgaria con una estrategia de expansión prevista para Europa Central y del Este, además de los mercados de América Latina. The FORTALIA INVESTMENT GROUP focuses its activity on the international real estate business through the development of important projects in different european countries. The fact that it was set up at the end of 2008 means it is a relatively young company. However, the business first commenced with the Lábaro Grupo Inmobiliario S.A and has a professional track record of more than 20 years in the sector. We currently enjoy a consolidated presence in the Polish and Bulgarian markets, with an expansion strategy planned for Central and Eastern Europe, as well as Latin America. Sede Social en Marbella, España Fortalia Headquarters in Marbella, Spain

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4 0 4 F O R TA L I A Gdansk Bydgoszcz POLONIA ESPAÑA BULGARIA Razlog

5 05 En FORTALIA tenemos como objetivo principal la creación de un proyecto empresarial fuerte y de gran valor con un importante posicionamiento a nivel internacional. Nuestra política de inversión es una clara apuesta por los mercados en expansión, que unido a la innovación, a los programas de gestión y al capital humano, asegura la eficacia de las estrategias de crecimiento y rentabilidad cara al futuro. También, la diversificación en productos de Renta recurrente como Oficinas, Hoteles, Centros Comerciales, Gestión y Trading de suelo, constituye una importante parcela en nuestro programa de inversión como forma segura de aprovechar las oportunidades de negocio. La sede de la compañía se encuentra en Marbella Málaga - España, donde está prevista la ubicación de la matriz de las diferentes delegaciones que sucesivamente se vayan incorporando pertenecientes a los distintos puntos de la geografía mundial. En la actualidad, la delegación en plenas funciones es la de Gdansk - Polonia. Además, cuenta con una empresa constructora polaca, también filial del Grupo. En Polonia se desarrollan cinco proyectos inmobiliarios en Gdansk y uno en Bydgoszcz que abarcan las actividades residenciales, comerciales y hoteleras. En Bulgaria, en Bansko, Razlog se constituye como un importante Desarrollo Residencial con amplios servicios. FORTALIA s main objective is to create a strong, consolidated business project with a relevant international positioning. The group s investments policy shows our clear commitment to expanding markets and this, together with innovation, management programmes and human capital, guarantees the efficacy of our expansion and profitability strategies in the future. Furthermore, diversification in recurring revenue products such as Offices, Hotels, Shopping Centres, Land Management and Trading is an important part of our investment programme, as a safe way to make the most of business opportunities. The company is based in Marbella- Málaga, Spain, where it is planned to set up the parent company of the different branch offices which will gradually be implanted worldwide. At the present time, the Gdansk-Poland office is fully operative, and has a Polish building firm as a Group subsidiary company. Five real estate projects are under way in Gdansk and one in Bydgoszcz which include residential developments, commercial premises and hotels. In Bulgaria, an important Residential Complex is under way in Bansko, Razlog with a wide range of services.

6 06 MISIÓN MISSION En FORTALIA tenemos un firme compromiso con la sociedad y su entorno. Estar presentes en ambiciosos proyectos de construcción y edificación pública y privada, y generar a través de nuestras actuaciones, el máximo grado de confianza gracias a un sistema de trabajo basado en elevados niveles de calidad, profesionalidad y eficacia. Incentivar la integración en las comunidades donde hacemos realidad nuestros proyectos y apostar por un ambiente de seguridad, bienestar y alta calidad para satisfacer al más alto nivel las expectativas. FORTALIA maintains a firm commitment to society and to the environment, through participating in ambitious construction projects and public and private projects, and generating the maximum degree of trust through our activities, thanks to an operating system that is based on high standards of quality, professionalism and efficacy. Our objective is to promote integration in the communities in which we execute our projects and foster safety, wellbeing and excellence with a view to satisfying the greatest expectations. Proyectos en la ciudad de Gdansk, Polonia Projects in Gdansk, Poland

7 M I S I Ó N 0 7 Proyectos de gran envergadura en pleno centro histórico de Gdansk con importantes raíces históricas y socio-culturales Projects of high relevance in the heart of the Old Town of Gdansk with important historical and socio-cultural roots

8 0 8 P R OY E C C I Ó N puerta de la libertad the gate of freedom cárnicas angielska grobla isla norte northern island nuevo granero new granary

9 09 Nuestra proyección se dirige hacia el posicionamiento de la compañía entre los grupos empresariales de promoción y servicios de referencia a nivel internacional. Ser un referente internacional en proyectos inmobiliarios de excelencia basándonos en el crecimiento, diversificación y consolidación. Disponer de capacidad para prever y satisfacer las inmediatas necesidades de la demanda en los mercados emergentes. Nuestro incentivo es ver crecer una empresa cualificada para afrontar coyunturas nuevas, tanto en el área económica como en la tecnológica, fundamentando nuestra capacidad de reacción y respuesta en la creatividad e innovación. Our projection is based on positioning our group as an international reference in the development and services sector, and becoming a well-known name in first-class real estate projects, based on growth, diversification and consolidation and with the capacity to foresee and satisfy immediate needs as regards demand in emerging markets. Our motivation lies in ensuring the growth of our company in order to deal with new situations in the economic and technological spheres, by basing our capacity to react and respond on creativity and innovation. PROYECCIÓN PROJECTION Aérea del Centro Histórico de Gdansk Panoramic View of the Old Town of Gdansk

10 10 VALORES VALUES Como filosofía de la empresa dinámica que representa, contamos con una gran capacidad de adaptación a las características del mercado y a sus exigencias. Nuestros esfuerzos se dirigen hacia el desarrollo de una trayectoria de crecimiento continuado, manteniendo elevadas tasas de rentabilidad, asentándose en valores que implican la necesidad de disponer de los más avanzados sistemas de gestión en las distintas facetas de la actividad empresarial. - Superación, esfuerzo y dedicación para lograr los mejores resultados - Respeto a las personas y al medioambiente. - Orientación hacia el cliente. - Creación de relaciones sólidas y duraderas con el máximo respeto por los compromisos. - Innovación y calidad. - Gestión basada en la excelencia. - Rápida respuesta en la identificación de nuevos retos. The philosophy of our dynamic company is based on our enormous capacity to adapt to the characteristics of the market and to its demands. Our efforts are aimed at creating a path of ongoing expansion, maintaining high profitability levels, founded on values that involve the need to have the most advanced management systems in the different facets of our business activity. - Excellence, effort and dedication, to achieve the best results. - Respect for people and for the environment. - Provision of excellent service to clients. - Creation of solid, long-lasting relationships with maximum respect for commitment. - Innovation and quality. - Management based on excellence. - A rapid response in identifying new challenges

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12 1 2 E S T R AT E G I A s líneas de actuación que marcan la estrategia Fortalia se fundamentan en una apuest r la actividad inmobiliaria en sus múltiples facetas: esarrollar actividad promotora en los actuales nichos de mercado, centrando nuestr IMPULSAR LA EFICIENCIA nción en el conjunto de países emergentes en Iberoamérica EN y LA Europa GESTIÓN del DE Este. segurar las inversiones realizadas mediante la selección de proyectos que, por su ta ño o demanda, tengan ALIANZA una ESTRATÉGICA LOS SUELOS Y ACTIVOS comercialización altamente garantizada. CON SOCIOS LOCALES QUE NOS SON esarrollar negocio preferentemente a través de alianzas estratégicas ENCOMENDADOS con socios loca, desinvirtiendo, en STRATEGIC su caso, ALLIANCES la cartera de suelo que no responda a dicha filosofía. onsolidar nuestra WITH actividad LOCAL PARTNERS PROMOTING EFFICIENCY IN intermediaria y consultora dentro MANAGING del THE sector LAND AND inmobilia. ASSETS ENTRUSTED TO US mpulsar la eficiencia en la gestión de los suelos y activos que nos son encomenda s. ntroducirnos paulatinamente, preferentemente en el marco de alianzas con terceros el negocio de la obra civil, la creación de infraestructuras y producción de energía ovables CONSOLIDACIÓN y la gestión DE de patrimonios. ALIANZAS CON TERCEROS ooperar LA ACTIVIDAD en su estrategia internacional EN EL NEGOCIO con DE Lantria, LA sociedad unipersonal de Grup baro INTERMEDIARIA a través de la Y cual se desarrolla OBRA CIVIL, el negocio CREACIÓN de las concesiones y servicios a nive cional CONSULTORA e internacional. DENTRO DE INFRAESTRUCTURAS DEL SECTOR ender algún activo para diversificar Y PRODUCCIÓN la cartera DE de negocios. INMOBILIARIO ENERGÍAS RENOVABLES s líneas de actuación que marcan la estrategia Fortalia se fundamentan en una apuest Y LA GESTIÓN DE r la THE actividad CONSOLIDATION inmobiliaria OF en sus PATRIMONIOS múltiples facetas: e development OUR INTERMEDIATION of promotional AND activity in existing markets, COOPERACIÓN focusing our A NIVEL attention o erging CONSULTANCY countries ACTIVITY in Latin IN America GRADUALLY and ENTERING Eastern Europe. INTERNACIONAL CON THE REAL ESTATE SECTOR THE CIVIL ENGINEERING, uarantee of investments by selecting projects which, due to LANTRIA their size or demand, hav CREATION OF INFRASTRUCat marketing potential. TURES, PRODUCTION OF COOPERATING WITH usiness development, preferably RENEWABLE through ENERGIES strategic AND alliances LANTRIA with IN ITS local partners, an en necessary, the divestment ASSET-MANAGEMENT of all land that fails to respond INTERNATONAL to that philosophy. STRATEGY SECTORS, PREFERABLY e consolidation of our intermediation and consultancy activity in the real estate sec THROUGH ALLIANCES WITH. OTHER PARTNERS. romoting efficiency in managing the land and assets entrusted to us. radually entering the civil engineering, creation of infrastructures, VENTA production DE ACTIVOSof re wable energies and asset-management sectors, preferably through alliances with othe SELLING OFF ASSETS rtners. ooperating with Lantria, a sole-proprietorship company belonging to the Lábaro Grou its international strategy, through which the national and international concession d services business is developed.

13 Las líneas de actuación que marcan la estrategia de FORTALIA se fundamentan en una apuesta por la actividad inmobiliaria en sus múltiples facetas: - Desarrollar actividad promotora en los actuales nichos de mercado, centrando nuestra atención en el conjunto de países emergentes en Iberoamérica y Europa del Este. - Asegurar las inversiones realizadas mediante la selección de proyectos que, por su tamaño o demanda, tengan una comercialización altamente garantizada. - Desarrollar negocio preferentemente a través de alianzas estratégicas con socios locales, desinvirtiendo, en su caso, la cartera de suelo que no responda a dicha filosofía. - Consolidar nuestra actividad intermediaria y consultora dentro del sector inmobiliario. - Impulsar la eficiencia en la gestión de los suelos y activos que nos son encomendados. - Introducirnos paulatinamente, preferentemente en el marco de alianzas con terceros, en el negocio de la obra civil, la creación de infraestructuras y producción de energías renovables y la gestión de patrimonios. - Cooperar en su estrategia internacional con Lantria, sociedad unipersonal de Grupo Lábaro a través de la cual se desarrolla el negocio de las concesiones y servicios a nivel nacional e internacional. - Vender algún activo para diversificar la cartera de negocios. The lines of action on which FORTA- LIA bases its strategy are founded on its commitment to the real estate business in all its different aspects; - The development of promotional activity in existing markets, focusing our attention on emerging countries in Latin America and Eastern Europe. - Guarantee of investments by selecting projects which, due to their size or demand, have great marketing potential. - Business development, preferably through strategic alliances with local partners, and when necessary, the divestment of all land that fails to respond to that philosophy. - The consolidation of our intermediation and consultancy activity in the real estate sector. - Promoting efficiency in managing the land and assets entrusted to us. - Gradually entering the civil engineering, creation of infrastructures, production of renewable energies and asset-management sectors, preferably through alliances with other partners. - Cooperating with Lantria, a sole-proprietorship company belonging to the Lábaro Group in its international strategy, through which the national and international concessions and services business is developed. - Selling off assets to diversify our business portfolio. 13 ESTRATEGIA STRATEGY

14 14 ÁREAS DE NEGOCIO/ SERVICIOS INTEGRALES BUSINESS AREAS / INTEGRATED SERVICES PRIMERA RESIDENCIA Promovemos, desarrollamos y gestionamos primera vivienda, adaptándonos a las necesidades de la demanda en aquellos mercados con un alto déficit de vivienda o con una saturación del mercado relativamente baja. Nuestro objetivo es detectar la tendencia en aquellos países donde se manifieste una evolución demográfica positiva. Ofrecer una vivienda de calidad y acondicionada a los núcleos familiares o a las expectativas de los individuos donde se implanta nuestra actividad de promoción residencial. Estamos capacitados para afrontar el proceso completo de la promoción inmobiliaria desde la compra del suelo, pasando por la tramitación urbanística, diseño del proyecto, adjudicación y ejecución de obra, hasta la comercialización, el control y finalización de obra y la entrega y escrituración de viviendas. RESIDENCIA VACACIONAL A través de un minucioso análisis ad-hoc, promovemos, desarrollamos y gestionamos viviendas para uso vacacional en aquellos destinos de atractivo creciente en los compradores de 2ª vivienda. Tenemos una amplia experiencia avalada por nuestro principal accionista y por el equipo de profesionales que conforman nuestra empresa. Contamos con un grado de veteranía en la ejecución de proyectos residenciales con fines vacacionales. Proyectos que integran una serie de instalaciones, equipamientos y servicios complementarios para ofrecer una mayor seguridad y confort a nuestros clientes. Complejos cerrados, domótica, instalaciones deportivas, piscinas, campos de golf, servicios de recepción, rentabilidades garantizadas FIRST HOME We promote, develop and manage first homes, adapting to the needs of demand in markets with a high shortage of housing or with relatively low market saturation. Our objective is to detect trends in countries in which there is a positive demographic evolution, and offer quality housing that is in keeping with the requirements of the families or expectations of the people living in the areas in which our residential promotion activities are implanted. We execute the entire real estate promotion process, including the purchase of the land, the processing of the planning formalities, the project design, contractawarding and execution process and the marketing, control and completion of the work and the delivery and deeding of the homes. HOLIDAY HOMES Through a painstaking ad-hoc analysis, we promote, develop and manage holiday homes in destinations that are attractive to second-home buyers. We have great experience, backed by our majority shareholder and by the team of professionals who work in our company. We have wide experience in executing holiday residential projects; projects that include a large range of complementary facilities, fixtures and services, to offer greater safety and comfort to our clients. Enclosed residential complexes, homes with automated systems, sports facilities, swimming pools, golf courses and reception services, with guaranteed profitability Ezcaray-La Rioja, Albayt Country Club-Málaga y El Jardín del Golf-Girona Ezcaray-La Rioja, Albayt Country Club-Málaga & El Jardín del Golf-Girona

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17 OFICINAS Y PARQUES EMPRESARIALES Afrontamos la promoción, inversión y gestión de Oficinas y Parques Empresariales con un enfoque dirigido hacia las ciudades con fuerte o creciente actividad financiera y empresarial. Nos basamos en cuatro variables: rentabilidad, revalorización, demanda futura y la opinión de los inversores. FOR- TALIA se dirige hacia un negocio de renta como una opción más para la generación recurrente de ingresos. La selección de la cartera se contempla como un equilibrio entre el riesgo y las perspectivas medias de revalorización y rentabilidad. PARQUES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICOS El acceso a la promoción, inversión y gestión de parques Industriales y Logísticos, faculta a FORTALIA a crear valor de manera continuada en el tiempo. Factores como la evolución de los centros de producción o el movimiento de mercancías, son indicadores que permiten evaluar e identificar las oportunidades de inversión en estos sectores. La accesibilidad y el grado de apertura de los diferentes mercados son factores claves dentro de la operatoria logística y determinantes en la medición del atractivo de la inversión, además de básicos para lograr buenas rentabilidades. Una de las metas de FORTALIA en este ámbito consiste en la creación de proyectos de centros operativos y funcionales, con la incorporación de las tecnologías más avanzadas dotándoles de estructuras ágiles y sostenibles. Proyecto para Ciudad Estratégica en Toledo (España) Project for Strategical City in Toledo (Spain) OFFICES AND INDUSTRIAL PARKS We approach the development and management of and the investment in, offices and industrial parks with a focus on strong or growing financial and business activity. Our decisions are based on four variables; profitability, revaluation, future demand and the opinion of the investors. FORTALIA is moving towards a rental business as another way of generating recurrent income. Selecting the portfolio is contemplated as an equilibrium between risk and medium term prospects for revaluation and profitability. INDUSTRIAL AND LOGISTICAL PARKS Investing in, developing and managing industrial and logistical parks allow FORTALIA to create value in a consistent and continuous manner. Factors such as the ongoing development of production centres or the movement of goods are indicators that facilitate the evaluation and identification of investment opportunities in these sectors. The accessibility and openness of the different markets are key factors within the logistical operation and are essential when evaluating the attractiveness of an investment, as well as being fundamental for achieving good profitability. One of FORTALIA s objectives in this area consists of creating projects for operating and functioning centres, incorporating the most advanced technologies to provide them with flexible and sustainable structures. Cuatro variables: rentabilidad, revalorización, demanda futura y la opinión de los inversores 17 Four variables; profitability, revaluation, future demand and the opinion of the investors.

18 18 CENTROS COMERCIALES La proyección de centros comerciales, para su promoción, desarrollo y gestión es otra parcela en la que diversificamos nuestra actividad. FORTALIA concentra las habilidades y recursos de gestión especializados para acometer la inversión en retail. HOTELES Y RESORT TURÍSTICOS Nos basamos en la experiencia de nuestro equipo de profesionales para la promoción, desarrollo y explotación de proyectos hoteleros. Acometemos el diseño de operación y organización de la gestión hotelera conforme a los parámetros internacionales existentes. Aglutinamos un conjunto de habilidades que van desde el diseño del proyecto, el asesoramiento técnico, aportando todo el conocimiento en materia operativa y funcional hasta la entrega llave en mano. SUELOS Estamos inmersos en el proceso completo de inversión, desarrollo y gestión de suelos, desde el mismo momento de su adquisición. La trayectoria de nuestro único accionista y, de forma individual, los integrantes del equipo, nos ha permitido adquirir el conocimiento y la capacidad para ofrecer un servicio integral dentro del proceso inmobiliario; desde la captación del suelo, elaboración de los estudios de mercado e informes de viabilidad, tramitación urbanística, gestión de permisos y licencias, hasta un largo etc... SHOPPING CENTRES Projects involving the promotion, development and management of shopping centres is another area into which we are diversifying our business activity. FORTALIA possesses the specialised management resources and abilities needed to take on investment in the retail sector. HOTELS AND TOURIST RESORTS We rely on the experience of our team of professionals for the promotion, development and operation of hotel projects. We undertake the operational and organisational design of the hotel s management, in accordance with existing international standards. We have put together a range of abilities that go from project design and technical consultation, providing all the necessary practical and operational knowledge, to the turnkey delivery of the facility. PLOTS OF LAND We are involved in the whole process of investment, development and management of land, starting from the moment they are purchased. The track record of our only shareholder and each one of the members of the team has allowed us to acquire the knowledge and capabilities needed to offer a comprehensive service within the real estate process; from the acquisition of plots, drawing up market surveys and viability reports, the planning application process, arranging permits and licences, and so on Proyecto comercial de Las Latas en Polonia, Proyecto para Resort Turístico en Huelva (España) y Proyecto Hotelero de Nuevo Granero en Polonia Ulanska Park Commercial Project in Poland, Project for Tourist Resort in Huelva (Spain) and New Granary Hotel Project in Poland

19 Á R E A S D E N E G O C I O 1 9 Equipo de profesionales con experiencia en la promoción, desarrollo y explotación de proyectos hoteleros Team of professionals for the promotion, development and operation of hotel projects Servicio integral desde la captación del suelo, elaboración de los estudios de mercado e informes de viabilidad, tramitación urbanística, gestión de permisos y licencias, hasta un largo etc... Comprehensive service from the acquisition of plots, drawing up market surveys and viability reports, the planning application process, arranging permits and licences, and so on...

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21 Á R E A S D E N E G O C I O 2 1 CONSULTORÍA EN COMERCIALIZACIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO Somos profesionales dedicados de forma integral a la actividad inmobiliaria, inmersos en el proceso completo de la promoción y conocedores de todos los elementos que la componen y configuran su entramado. Nuestro equipo profesional proviene de distintos sectores permitiendo fusionar competencias y complementar conocimientos muy diversos desde una óptica rigurosa y fiel a normativas, procedimientos y novedades del mercado. Por ello, ofrecemos un servicio de consultoría y asesoramiento de calidad, ayudando tanto a la comercialización como al desarrollo de los distintos proyectos inmobiliarios. Elaboramos análisis y estudios de mercado de forma rigurosa, trazamos los Planes de Marketing y Comercialización adecuados a cada Proyecto en función del tipo de demanda y planteamos diversas acciones para la promoción de los proyectos, como la Asistencia a Ferias, la organización de Presentaciones de Producto, o la realización de un Plan de Medios... OTROS; INFRAESTRUCTURAS, ENERGÍAS RENOVABLES, OBRA CIVIL La empresa quiere dinamizar y apostar por Servicios que de alguna manera están vinculados a nuestra actividad principal. De esta forma, y para aprovechar las sinergias del grupo, cooperamos con Lantria, sociedad unipersonal de Grupo Lábaro, la cual desarrolla el negocio de las concesiones y servicios a nivel nacional e internacional. Dirigir nuestra actividad hacia proyectos de co-financiación pública-privada, en proyectos en régimen de concesión, gestionando la construcción y dirección de las obras, atendiendo a niveles de calidad máximos y empleando las tecnologías más avanzadas. CONSULTANCY IN THE SALE AND DEVELOPMENT OF REAL ESTATE We are professionals that are fully dedicated to the property sector and involved in the entire development process and are aware of all the different aspects and considerations that are involved in this business. Our team of professionals come from different industrial backgrounds, allowing us to unite very diverse skill sets that can complement each other, with an emphasis on rigorous observance of rules, procedures and market developments. For that reason, we offer a quality consultancy and advice service, helping with both the sale and development of the different real estate projects. We rigorously prepare market surveys and analysis, put together Sales and Marketing Plans that are adapted to each project, depending on the type of demand, and we propose a variety of ideas for promoting the projects, such as Attending Fairs, organising Project Presentations, designing a media Plan, and so on. OTHERS; INFRASTRUCTURE, RENEWABLE ENERGY, CIVIL WORKS The company wants to focus on services that are somehow related to our principal activity. Consequently, and in order to make the most of existing synergies within the group, we are collaborating with Lantria, a sole proprietorship belonging to the Lábaro Group that deals with concessions and services at both a national and an international level. We strive to direct our activity towards projects with joint public-private financing on a concession basis, managing construction and overseeing works, ensuring quality standards are met and using the most advanced technology. Gestoría, consultoría y asesoramiento de calidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios A quality consultancy and advice service for the development of the different real estate projects

22 22 POLONIA / POLAND Gdansk Gracias al puerto marítimo y al aeropuerto internacional, Gdansk se ha convertido en uno de los puntos de comunicación más importantes del país. Además existen importantes proyectos para modernizar y revitalizar la ciudad con el Plan para la Estrategia y Desarrollo de Gdansk para Thanks to its sea port and international airport, Gdansk has become one of the country s main communication hubs. There are also projects under way to modernise and revitalise the city as part of the Gdansk Strategy and Development Plan for NUEVO GRANERO NEW GRANARY m 2 Destinados a viviendas, hoteles y uso terciario SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA Intended for homes, hotels and tertiary use PUERTA DE LA LIBERTAD THE GATE OF FREEDOM m 2 SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA Destinados a uso residencial y terciarios Intended for homes, hotels and tertiary use PROYECTOS EN DESARROLLO PROJECTS UNDER DEVELOPMENT ISLA NORTE NORTHERN ISLAND LAS LATAS ULANSKA PARK CÁRNICAS ANGIELSKA GROBLA POLONIA Bydgoszcz Bydgoszcz ha sido desde siglos atrás, una ciudad con fuerte vocación comercial y empresarial. Junto con Torun forma un núcleo de población de unos habitantes; el contínuo crecimiento de las dos ciudades conformaría un complejo urbano de importancia Europea. For many centuries past Bydgoszcz has been a city with a strong commercial and business vocation. Together with Torun it makes up a population centre of some 800,000 inhabitants; the continuous growth of the two cities means that together they make up an urban area that is significant on a European level. SIELEDCKA SIELEDCKA RAZLOG RAZLOG m 2 SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA m 2 SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA m 2 SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA m 2 SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA BULGARIA Razlog Razlog se sitúa en el Valle de Razlog, en el corazón de un entorno con vistas impresionantes, por ello, se ha ido desarrollando como una estación de invierno, además de ofrecer una extensa gama de servicios. Razlog is in the Valley of the same name, in the heart of a region that boasts incredible scenery, which is why it has been so successful in developing as a winter resort. It also offers a wide range of services m 2 SUP. ÚTIL TOTAL TOTAL USABLE AREA Destinados a actividad hotelera y comercial Intended for hotels and commercial use Destinados a usos residencial y terciarios Intended for residential and tertiary use Destinados a usos residencial y terciarios Intended for residential and tertiary use Destinados a usos residencial y comercial Intended for residential and commercial use Destinados a un posible aparta-hotel o viviendas Intended for a possible apart-hotel or for homes

23 P R OY E C TO S D E D E S A R R O L L O 2 3 Proyectos en zonas de gran potencial, desarrollo empresarial, industrial y turístico Projects in areas of high potential, business, industrial and touristic development