1. Tramitación Oficial Datos de los Intervinientes... 25
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- Rafael Flores González
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1 ÍNDICE 1. Tramitación Oficial Datos de los Intervinientes Control de Proyectos Contenido de Proyectos Control de Cálculos y Proyectos de Instalaciones Planos modificados Detalles y planos de Obra Planificación de la dirección de la ejecución de obra Fichas de autocontrol de proyecto de ejecución Acondicionamiento del terreno Cimentación Estructura Soleras apoyadas sobre el terreno Cubiertas Fachadas Particiones Interiores y Revestimientos Carpintería Exterior Carpintería Interior Instalación de Fontanería Instalación de Saneamiento Instalación de Calefacción Instalación de Climatización Instalación de Gas Instalación de Ventilación Instalación de Electricidad Ascensores Instalación de Protección contra Incendios Estudio Básico de Seguridad y Salud Mediciones y Presupuesto Memoria Pliego de Condiciones Técnicas Particulares Captación Solar Térmica Captación Solar Fotovoltaica Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición Certificacón de Eficiencia Energética de Proyecto Informe Validación de Proyecto Ficha Resumen Seguimiento de Proyectos Informe sobre Concordancia de Documentos Control de Costes y Plazos 4.1. Contrato Privado de Obra (Resumen) Resumen de Certificaciones Mejoras y Modificaciones de Obra Planning de obra Modificaciones solicitadas por Compradores y/o Arrendatarios Seguimiento y Control Paquetes de Contratación Certificación de Obra Rechazo de Certificación Propuesta de Mejora o Modificaciones de Proyecto Control de Materiales 5.1. Relación de muestras de materiales Directorio de materiales Memoria de calidades. (Comerciales) Seguimiento y control memoria de calidades comerciales Entrega de documentación de control de calidad Documentación de Obra y Ensayos para OCT Seguimiento de Controles de Calidad de Productos, equipos y sistemas (Colegio Arquitectos Técnicos de Guadalajara) Control de Ejecución de Obra 6.1. Fichas de Control de ejecución de obra M de DIRECCIÓN y CONTROL de OBRA 15
2 Replanteo Cimentación Losas Pantallas (Pantalla continua de hormigón) Soleras Pilotes Muros de Muros Zapatas Estructura Acero laminado Forjado bidireccional Forjado unidireccional Forjado unidireccional postesado Estructura de madera Prefabricado de hormigón Muros de ladrillo Muros de bloque Estructura de hormigón: pasadores Titan de Plakabeton (junta dilatación-pantalla) Cerramientos / Particiones Interiores Fábricas de ladrillo no estructural Fábricas de bloque de hormigón no estructural Panel prefabricado hormigón Tabiquería y trasdosado cartón-yeso Fachada de fábricas de ladrillo (cerramiento) Tabiquería cerámica (sin función estructural) Trasdosado de paneles de cemento con núcleo E.P.S Tabiquería y trasdosado pladur metal Cubierta Cubierta plana asfáltica transitable Cubierta plana asfáltica no transitable Cubierta plana PVC transitable Cubierta inclinada Tejados de galvanizado Cubiertas de teja Cubierta de chapa metálica y/o panel sandwich Aislamientos e Impermeabilizaciones Impermeabilización muros Impermeabilización fachadas Aislamiento fachadas Aislamiento suelos Revestimientos y pavimentos Enfoscados Monocapa Guarnecido y Enlucido Aplacados exteriores Aplacados interiores Pavimentos contínuos Pavimentos cerámicos Pavimentos de madera Pavimentos flexibles (Moquetas, PVC, linóleo) Gunitado Suelo técnico Falsos techos Continuos cartón-yeso Modulares de placas Modulares de lamas Carpintería Interior Madera Interior Metálica Barandilla Carpintería Exterior Madera Exterior Aluminio PVC Muro cortina Acabados Pintura Interior Pintura Exterior MANUAL de DIRECCIÓN y CONTROL de OBRA
3 Instalaciones Saneamiento enterrado Saneamiento Interior Humos y gases Instalaciones de electicidad: red de tierras Instalaciones de electicidad: interior Instalación eléctrica baja tensión Instalación electicidad: red exterior Fontanería y ACS Fontanería: Riego Instalación de climatización Climatización: calderas Instalación de gas natural Gases licuados (propano, butano) Instalación calefacción Extracción forzada Instalaciones ascensores Instalación Audiovisuales: Telefonía Audiovisuales: Megafonía Audiovisuales Video en circuito cerrado Instalación protección fuego Instalaciones energía solar Cuadro resumen de controles de unidades de obra Cuadro resumen de control de unidades de obra por viviendas Cuadro resumen de control de unidades de obra en zonas comunes Relación de controles de calidad de ejecución y recepción de unidades de obra Actas de pruebas finales de instalaciones: Acta de prueba de saneamiento enterrado Acta de prueba de saneamiento exterior a. Acta de prueba de electricidad y alumbrado interior b. Anexo al Acta de prueba de electricidad Acta de prueba de servicio de la instalación de detección de CO y ventilación forzada a. Acta de prueba de estanqueidad de la instalación de fontanería y ACS b. Anexo al Acta de prueba de instalación de fontanería c. Anexo al Acta de prueba de fontanería a. Acta de prueba de servicio de la instalación de telecomunicaciones b. Anexo al Acta de prueba de instalación de telecomunicaciones a. Acta de prueba de PCI protección contra incendios b. Anexo al Acta de Prueba de instalación de protección contra incendios a. Acta de prueba de servicio de la instalación de gas b. Certificado de Inspección de instalación de gas en locales para uso doméstico, colectivo y comercial c. Anexo al Acta de prueba de instalación de gas a. Acta de prueba de servicio de instalación de ascensores b. Anexo al Acta de instalación de ascensores Acta de prueba de piscina Acta de prueba de instalación de climatización a. Acta de prueba de porteros automáticos b. Anexo al Acta de prueba de instalación de porteros automáticos a. Acta de prueba de estanqueidad de la instalación de calefacció b. Anexo al Acta de prueba de instalación de calefacción Acta de prueba de protección contra el rayo Acta de prueba de audiovisuales Acta de prueba de servicio de la instalación de depósitos de gas licuado Acta de prueba de servicio de la instalación de riego jardines Acta de prueba de servicio de la instalación de toma de tierra Acta de prueba de alumbrado exterior Acta de prueba de servicio de la instalación de evacuación de humos y gases Acta de prueba de servicio de la instalación de telefonía a Anexo I al acta de la instalación de telefonía b Anexo II al acta de la instalación de telefonía Acta de prueba de servicio de la instalación de energia solar Autorización de hormigonado Control de Seguridad y Salud 7.1. Control documentación de Seguridad y Salud Control elementos de Seguridad y Salud Solicitud Plan de Seguridad y Salud Revisión Plan de Seguridad y Salud. Anexos M de DIRECCIÓN y CONTROL de OBRA 17
4 7.5. Gestión libro de incidencias Aprobación del Plan de Seguridad y Salud Nombramiento coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución Nombramiento del recurso preventivo a. Acta de Seguridad y Salud b. Acta de la Comisión de Seguridad y Salud c. Acta de la Comisión de Seguridad y Salud Certificado de alta de los trabajadores en la Seguridad Social Acta de Coordinación de Seguridad y Salud Informe mensual de Seguridad y Salud Sustitución Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución Comunicación final coordinación Seguridad y Salud Ficha Resumida control de Seguridad Registro de Actas y Revisiones Constitución Comité de Seguridad Comunicado de Apertura o Reanudación de la Actividad (Comunidad de Castilla La Mancha ) Acta tipo Reuniones Comité de Seguridad y Salud Manual de Seguridad y Salud en obra Seguimiento Actuaciones de la O.C.T. y Laboratorio de Control 8.1. Actividades de Control de Obra. O.C.T Registro de Ensayos y Resultados de Materiales Seguimiento y Control del Plan de Ensayos Control de Facturas del Laboratorio Plan de Actividades de Control por Laboratorio Documentos contractuales 9.1. Contratos Contrato Arquitecto Técnico Contrato Coordinación de Seguridad y Salud Contrato Privado de Obra (Modelo Simplificado) Contrato Privado de Obra con Suministro de Materiales Subcontrato de Ejecución de Obra con Suministro de Materiales Control de obra a. Acta de Replanteo e Inicio de Obra b. Anexo al Acta de Replanteo e Inicio de Obra Acta de Paralización de Obra por Decisión del Promotor Acta de Paralización por Abandono del Contratista a. Acta de Recepción de Edificio Terminado b. Anexo I al Acta de Recepción de Edificio Terminado de fecha c. Anexo II al Acta de Recepción de Edificio Terminado de fecha Informe de la Dirección Facultativa Previo a la Recepción de Obra Acta de Subsanación de Defectos Acta de Rechazo de Recepción de Obra Modelo de Notificación al Promotor de Terminación de Obra Certificado de Liquidación Económica Acta de Recepción Definitiva Modelo de Aval Ejecutable Seguro de Responsabilidad Civil Acta de Ocupación Previa de las Obras (Obra Oficial) Documentos de Castilla La Mancha Acta de Comprobación de Replanteo. Autorización del Inicio de obra (Castilla La Mancha) Acta de Comprobación de Replanteo. Suspensión del inicio de Obra (Castilla La Mancha) Acta de Recepción Positiva (Castilla La Mancha) Acta de Recepción Negativa (Castilla La Mancha) Minuta Tipo (Castilla La Mancha) Informe Mensual de Seguimiento de Obras (Castilla La Mancha) Certificado Cumplimiento Normativa (Castilla La Mancha) Nombramiento de Jefe de Obra Acta de Obra Nº Distribución de documentos Informe Seguimiento de Obra Varios Guión archivo de Proyectos y Documentación de Obra Informe sobre Anomalías de Obra Entregada Declaración No Incompatibilidades Cuadros de planificación de legalización de las instalaciones Cuadro de Planificación de Legalización de las Instalaciones. Protección Contra Incendios MANUAL de DIRECCIÓN y CONTROL de OBRA
5 Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Ventilación Forzada en Garajes Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Climatización Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Fontanería Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Instalación de Gas Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Electricidad Media Tensión Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Electricidad Baja Tensión Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Telecomunicaciones Cuadro de Planificación de la Legalización de las Instalaciones. Ascensores Ficha Tipo de Patología Pliego de Bases de Contrato de Obra (Resumido) Nota a Consignar en Libro de Órdenes para Expedir el Certificado Final con Remates Pendientes Documentación Precisa para Emitir el Certificado Final Datos sobre Tipología Constructiva y Materiales Utilizados, (Proyecto y Ejecución) Anejo al Certificado Final de Obra. Relación de Modificaciones en Obra Compatibles con las Condiciones de la Licencia. Cumplimiento CTE (II 3.3.b.) Anejo al Certificado Final de Obra. Relación de Modificaciones en Obra Compatibles con las Condiciones de la Licencia. Cumplimiento CTE (II 3.3.a.) M de DIRECCIÓN y CONTROL de OBRA 19
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