Ciudad Jardín ARROYOMOLINOS.

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Rosa Figueroa Mora
hace 5 años
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8 URBANIZACIÓN

9 / CALLE HOLAN , , ,39 616, Bancada 2 Bancada Bancada Bancada Bancada 3 1 Bancada Bancada 2 Bancada Bancada Jardinera , AV. PORTUGAL VT 1 VT 4 VT 4 VT 6 VT 16 VT 16 VT 5 VT 5 VT 5 VT 9 VT 9 VT 5 VT 7 VT 8 VT VT COTA JARDINERA COTA JARDINERA Bancada Bancada VT 10 VT VT 12 VT 15 VT 5 VT 5 VT 5 VT 9 VT 9 VT 5 VT 5 VT 5 VT 5 VT Jardinera VT VT Jardinera Jardinera Jardinera Jardinera Jardinera Jardinera Bancada Bancada Jardinera N PLANTA BAJA AV. FRANCIA m. Ed-:11//26 Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son aproximados y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

10 Memoria de Calidades ESTRUCTURA: Hormigón armado. Forjados de planta unidireccionales formados por vigas in situ y bovedillas cerámicas o de hormigón, incluso en planta baja. FACHADAS: Las fachadas exteriores serán de fábrica de ladrillo tosco con revestimiento tipo SATE en combinación con aplacado cerámico y chapado de aluminio, trasdosadas interiormente con paneles tipo pladur de placa sencilla. TABIQUERÍA: Particiones interiores con paneles tipo pladur con placa sencilla y aislamiento en su interior en cumplimiento del CTE. En separación entre viviendas tabique LHD con paneles tipo pladur en el lado de la vivienda con placa sencilla y aislamiento en su interior en cumplimiento del CTE. CARPINTERÍA EXTERIOR: Huecos exteriores de carpintería de aluminio lacado con sellado perimetral, rotura de puente térmico y aireadores en capialzado. Ventanas oscilobatientes o correderas dependiendo de la estancia, con doble acristalamiento tipo climalit. Persianas con sistema monoblock de lamas de aluminio excepto en baños. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada blindada. Puertas interiores rechapadas en madera o semilacadas en blanco, a elegir por el futuro propietario, de medidas estándar con accesorios cromados. Módulos de armarios empotrados a juego con las puertas, forrados interiormente con balda-maletero y barra de colgar. CLIMATIZACIÓN: Instalación completa de Aire Acondicionado mediante bomba de calor por conductos en salón y dormitorios. SANITARIOS: Sanitarios de primera calidad en color blanco de la marca Noken del grupo Porcelanosa. Grifería termostática de la misma marca en ducha de dormitorio principal. Muebles de madera tratada para lavabo sobre encimera, en color blanco o wengué según baño. COCINAS: Cocinas con muebles altos y bajos, fregadero, vitrocerámica, campana, horno y microondas. Con posibilidad de elegir los muebles entre tres opciones de colores de puerta, tiradores y encimeras. Con encimera de granito o cuarzo. Dispondrán de una toma de agua para posible colocación de nevera americana. ELECTRICIDAD: Instalación interior eléctrica de grado elevado. Portero automático en vivienda. Instalación de telecomunicaciones con toma de televisión en salón, cocinas y dormitorios. ZONAS COMUNES: Urbanización con piscina equipada con aseos y zonas ajardinadas. GARAJE: Puerta motorizada con mando a distancia. Pavimento de punta de diamante. Techos y paredes pintados. TECHOS: Falso techo de placas laminadas de yeso en baños, cocina, pasillos y vestíbulo, en techos del resto de la vivienda son de yeso guarnecido y enlucido. ALICATADOS: En cocina y baños azulejo cerámico de 1a calidad del grupo Saloni a elegir entre tres opciones por el futuro propietario. PINTURAS: Paramentos verticales y horizontales de vivienda en pintura plástica lisa. SOLADOS: En cocina, baños y planta baja, pavimento de gres porcelánico del grupo Saloni a elegir entre tres opciones por el futuro propietario. En planta alta, pavimento laminar sintético marca Pergo en color a elegir entre tres opciones por el futuro propietario. Rodapié a juego con carpintería. CALEFACCIÓN: Calefacción individual, con caldera estanca para gas, realizada en polietileno con sistema de colectores y radiadores de aluminio. Radiador toallero en baños. Este documento tiene carácter meramente informativo no contractual, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio puediendo sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o de ejecución de proyecto.

11 VIVIENDAS

13 TARIFAS

14 TARIFAS 26 Parcela Tipología M 2 Totales M 2 Libres Orientación Esquina Precio sin IVA 1 VT 1 333, S SI ,00 IVA vigente 10% para vivienda y anejos vinculados hasta un máximo de un trastero y 2 plazas de garaje y 21% resto de inmuebles. Información meramente informativa y sin carácter contractual. Sujeto a modificaciones de carácter comercial, jurídico, fiscal, técnico o de ejecución de proyecto. Esta versión anula las ediciones anteriores.

91 661 67 67 691 24 86 06 comercial@grupoferrocarril.

com * Este folleto no constituye documento contractual: las formas, colores, dimensiones de los inmuebles, así como las rasantes del terreno, y, en general, toda la información comercial, datos y

15 * Este folleto no constituye documento contractual: las formas, colores, dimensiones de los inmuebles, así como las rasantes del terreno, y, en general, toda la información comercial, datos y características que se hacen constar, proceden de un anteproyecto de la promoción y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haber en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. * La información a suministrar y a tener a disposición de los interesados, conforme a la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación, y al Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, se encuentra en nuestras oficinas y/o en la caseta de ventas a pie de promoción. * Se procederá desde el inicio de la construcción a informar de la documentación relativa al acta de comprobación del replanteo y de las licencias y autorizaciones necesarias para iniciar las obras y todos los documentos con los que se formará el Libro del Edificio durante la construcción, que se entregará en su día a la representación de la Comunidad de Propietarios. * Las cuotas de participación en los gastos comunes del edificio serán las que consten en la Escritura de Declaración de Obra Nueva y División Horizontal, cuotas que serán determinadas conforme a los criterios establecidos en los preceptos correspondientes de la Ley de Propiedad Horizontal. * En los Contratos que se celebren no se incluirán convenios de arbitraje. Las empresas y profesionales participantes en la construcción, sin que entre ellos existan compromisos por los que se responsabilicen solidariamente, se responsabilizan de la calidad y buena construcción conforme a la Ley.

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