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10 MEMORIA DE CALIDADES Estructura -Estructura de Hormigón armado. -Muros perimetrales y cimentación de hormigón armado. Fachadas -Los acabados de la fachada es una combinación de aplacado de piedra caliza y piezas porcelánicas marca Porcelanosa gama Ston-Ker Par-Ker (mod. merbau wenge 19.3x120cm) - Las medianeras se realizan con un revestimiento tipo cotegran (monocapa). Tabaquería -La tabaquería se realiza mediante dobles placas de pladur aisladas acústicamente mediante paneles de lana de roca, con un espesor total de 14 cm. Carpinterías exteriores -Carpintería exterior de la marca Tecnhal, con hoja oculta, de aluminio lacado con doble acristalamiento climalit, rotura de puente térmico, y hoja oculta. -Persianas de seguridad enrollables en la planta baja de aluminio lacado, las cuales poseen accionado mecánico. -Cierres de seguridad en ventanas de planta primera Puerta de entrada -Puerta de entrada acorazada con cierres, puntos y bisagras de seguridad Pavimentos -El pavimento en sótano se realiza con Hormigón Pulido para la zona de los coches, piezas de Porcelanato en el cuarto de calderas, y piezas de cerámicas de Porcelanosa Gama Ston-Ker (mod. DURANGO PIEDRA 43.5x65.9cm) en el Hall y escaleras. -En toda la planta baja se utiliza un solado de Porcelanosa Gama Ston-Ker (mod. DURANGO PIEDRA 43.5x65.9cm) -En la Planta Primera se usa tarima de madera laminada de roble teñido color coñac, madera maciza en los peldaños de la escalera que suben a esta planta, y solados de Porcelanosa Gama Ston-Ker en los baños. (mod. DURANGO PIEDRA 43.5x65.9cm) -En los porches del exterior se ha colocado un solado de Porcelanosa Gama Ston-Ker Par-Ker (mod. jatoba wenge antislip. 14.3x120cm) -En la rampa de acceso a garaje se hará de hormigón impreso Alicatados -En el cuarto de calderas se utiliza piezas porcelánicas blancas mate -Los cuartos de baño se alicatarán con piezas Porcelanosa gama Ston-Ker (mod. DURANGO PIEDRA 43.5x65.9cm) Sanitarios -En todos los baños y aseos de la vivienda se instalarán sanitarios de la casa Roca, modelo Hall y encimeras también de la casa Roca modelos Hall y Diverta colocados sobre encimera. Gritería -Se utilizaran griferías de la Marca Clever modelo Bikini o similar Barandillas y cerrajería -Las barandillas exteriores son de vidrio laminar de 5+5 colocadas sobre perfiles de aluminio inoxidable -Las barandillas de las escaleras interiores son de vidrio laminar de 5+5, colocadas sobre aluminio inoxidables -La parcela estará vallada con un panel de aluminio perforado en cuadrado de 4cm, con un acabado de pintura al horno.

11 Carpintería interior -Las puertas de pasado serán de maderas lacadas en blanco, y poseerán un diseño específico de los arquitectos. Pintura -Los parámetros verticales y los techos de interior estarán pintados con una pintura lisa plástica blanca. -La puerta de acceso al garaje será de accionamiento automático, tipo Hormann. Calefacción y Climatización -La calefacción se realiza mediante suelo radiante tipo Uponor o similar (calefacción invisible), y se utilizan termostatos independientes por zonas. -La climatización se realiza mediante el maquinas de Daikin, e igualmente utilizan termostatos independientes por zonas. -En el cuarto de calderas se ubican dos depósitos, uno para el agua que acumula la caldera junkers y el otro depósito para el agua que calienta los paneles solares ubicados en cubierta. Gas -La vivienda está dotada de los servicios de gas natural NOTA: La marca TECHNAL de la carpintería exterior se sitúa entre las dos mejores marcas del mercado junto con SCHUKO La marca DAIKIN de la CLIMATIZACIÓN se sitúa entre las tres mejores marcas del mercado junto con MITSUBISHI y FUJITSU La marca PORCELANOSA de los alicatados y suelos se sitúa en la cabeza de las marcas de porcelánicos mundiales, y dentro de PORCELANOSA, la gama STON KER es la de mayor calidad. NOTA: La Dirección Facultativa podrá ordenar la sustitución de material por otros equivalentes en calidad por razones técnicas o causas de desabastecimiento del mercado.

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