UBICACIÓN ESPECÍFICA / LOTE: PLANOS DEL PREDIO

Transcripción

1 VENDEMOS ESTACIÓN DE SERVICIO EN ZIPAQUIRÁ CON SUMINISTRO DE: GAS NATURAL VEHICULAR, GAS VIRTUAL DOMICILIARIO, GASOLINA Y ACEITE COMBUSTIBLE PARA MOTORES (A.C.P.M) UBICACIÓN ESPECÍFICA / LOTE: PLANOS DEL PREDIO

2 UBICACIÓN ESPECÍFICA / PANORÁMICA DE LA ESTACIÓN (ARRIBA / VISTA HACÍA NEMOCÓN) UBICACIÓN ESPECÍFICA / PANORÁMICA DE LA ESTACIÓN (ARRIBA / VISTA HACÍA UBATÉ

3 UBICACIÓN ESPECÍFICA / ESPACIOS & DISTRIBUCIÓN

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6 ESTACIÓN DE SERVICIO EN ZIPAQUIRÁ Descripción Vendo ESTACIÓN DE SERVICIO y CENTRO DE DIAGNÓSTICO AUTOMOTRIZ con resolución ante MINTRANSPORTE, ubicada en un sector estratégico del municipio de Zipaquirá (Cundinamarca), específicamente se encuentra en la intersección que conduce a Ubaté como a Nemocón. Con excelente infraestructura. La propiedad cuenta con todos los servicios públicos, y el estrato al cual pertenece el predio es el 2. El establecimiento tiene 52,6 Metros de frente y se encuentra disponible para conocerlo, tan solo programamos el viaje y yo mismo (Pedro Espinosa Rodríguez) le/s acompaño. Especificaciones de ingreso: Ingresa por la vía que de Zipaquirá conduce a Ubaté. También puede ingresar por la Avenida Calle 28 la cual conduce a Nemocón. *Se encuentra justo en la intersección para esos dos (2) destinos, Nemocón o Ubaté. Amparo policivo: A la fecha, la Estación de Servicio y el C.D.A se encuentran monitoreados por un sistema de seguridad compuesto por dieciséis (16) cámaras de seguridad, bajo supervisión remota y acompañamiento permanente de la Policía Nacional, debido a que se les permitió instalar/ubicar un puesto de control en la esquina Noroccidental de la E.D.S. Adicional contamos pólizas muy económicas debido a que en los veinticinco (25) años aproximadamente de actividad nunca se ha tenido un siniestro o acto vandálico. Deudas vigentes: Se tiene un pendiente por valor de cinco mil millones de pesos ($ 5.000) COP, con Leasing Davivienda, los cuales se pagan en su totalidad en el momento en que se concrete la negociación o se puede ceder/transferir la deuda al nuevo propietario.

7 Impuestos y tributos: Al día temas con la DIAN. Únicamente están pendientes los prediales del periodo vigente (2017). Tiempos de entrega: Concretando la venta, el negocio se entrega inmediatamente, es decir, habiendo firmado el contrato de compra-venta, dejando como periodo de empalme, entrega y paz y a salvos, entre quince (15) y treinta (30) días para que el nuevo propietario pueda operar y continuar solo. Alquileres y otros ingresos: Actualmente está rentando cincuenta millones ciento sesenta y dos mil pesos ($ ) mensuales. INFORMACIÓN ESPECÍFICA: Dirección completa: SE INFORMA SEGÚN SOLICITUD Y CONFIRMACIÓN DE DATOS. Área del terreno: NUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE (9.539) M2 Este pavimentado o no: SI Bandera de la EDS: TERPEL / Pero después de la compra la puede cambiar Tiempo del contrato con la bandera: DIEZ (10) AÑOS Porcentaje que da el mayorista a la EDS: 56% Numero de islas: DOS (2) DE COMBUSTIBLES LIQUIDOS (CORRIENTE Y A.C.P.M.) Y UNA (1) DE GAS Numero de surtidores por isla: POR CONFIRMAR Marca de los surtidores: CANOPY Numero de mangueras por surtidor: UNO GRANDE CON OCHO (8) MANGUERAS Y UNO PEQUEÑO CON CUATRO (4) MANGUERAS. Numero de galones que vende la EDS: GALONES Cuantos de ACPM: GALONES Cuantos de gasolina entre extra / corriente: GALONES Cuantos M3 de gas. Todos con el certificado del SICOM: M3 X MES Dotación de la EDS: ANEXAMOS INVENTARIO. Oficinas con su área correspondiente: 337,88 M2 Si los siguientes establecimientos o negocios son arrendados o son de manejo directo de la EDS: CONTRATO DIRECTO Locales adicionales con su área correspondiente: 2.978,03 M2 Restaurante o cafetería con su área correspondiente: 119,7 TÉRMINOS COMERCIALES VALOR COMERCIAL DEL NEGOCIO: Veinte mil millones de pesos ($ Millones) COP OFERTA COMERCIAL DE VENTA # 1: Diecisiete mil setecientos millones ($ Millones) COP pagando con Efectivo, Transferencia, Cheque de Gerencia y Bienes Inmuebles. Forma de pago: Pago inicial: $ Millones COP a la firma de la promesa de compra-venta. Saldo: Máximo a un (1) año desde la firma de la promesa de compra-venta con un interés mensual del cero coma nueve por ciento (0,9%). Medios de pago: Efectivo, Transferencia o Cheque de Gerencia: Mínimo $ Millones COP. Reciben inmuebles? Sí, pueden ser apartamentos, casas, lotes, oficinas, bodegas y locales. Reciben vehículos? No. Reciben maquinaria? No OFERTA COMERCIAL DE VENTA # 2: Quince mil millones ($ Millones) COP pagando solo con Efectivo, Transferencia o Cheque de Gerencia.

8 DESCRIPCIÓN DE LA VENTA: Se realiza la cesión del cien por ciento (100%) de las acciones por parte de los tres (3) socios de la ESTACIÓN DE SERVICIO, se elaboran las actas correspondientes por parte de cada socio al comprador, se eleva a Escritura Pública dicha cesión accionaria por el valor nominal inscrito ante Cámara de Comercio, y se realiza la modificación accionaria en Cámara de Comercio. El establecimiento de comercio, finalmente cambia de accionistas, pero continúa con sus contratos vigentes con la ORGANIZACIÓN TERPEL y GNV. MOTIVO DE LA VENTA: Falleció la persona que lideraba el negocio y los herederos desean vender. TIEMPO DE TRADICIÓN: Veinticinco (25) años aproximadamente. ***HAGA SU PROPUESTA DE COMPRA*** INFO-VENTA Delegado de Venta: PEDRO ESPINOSA RODRÍGUEZ Contacto: / / inmuebles@calidezhumana.com Ubicación: CARRERA 45 No Terrazas / Bucaramanga