EN BARCELONA ADMINISTRADOR DE FINQUES COL LEGIAT NÚMERO 5281

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1 E D I F I C I O S T O R R E S E U R O PA E D I F I C I O S T O R R E S E U R O PA V I V I E N D A S D E A LT O S TA N D I N G EN BARCELONA ADMINISTRADOR DE FINQUES COL LEGIAT NÚMERO 5281

2 INDICE PRESENTACIÓN 2 UBICACIÓN 3 ENTORNO 4 LAS TORRES 5 INTERIORES Y DETALLES 6 TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA 7 MEMORIA DE CALIDADES 11

3 PRESENTACIÓN, distribuidos en tres torres, entre primera planta, parking y trasteros en el subterráneo. Situado en el corazón del nuevo distrito económico de la ciudad de Barcelona y rodeado de zonas verdes, centros comerciales (Gran Vía 2, Ikea, etc.), la nueva como la nueva (diseñada por (diseñada por el prestigioso arquitecto Toyo Ito - Pritzker 2013). 2

4 E D I F I C I O S T O R R E S E U R O PA UBICACIÓN Ubicación privilegiada y estratégica, con excelentes comunicaciones. Accesos muy próximos a las rondas de circunvalación de la ciudad, a 8 minutos del aeropuerto, 9 de la estación de trenes de Sants (AVE) y una excelente red de transporte público (metro, autobuses y FGC). NAL AGO A. DI AVD PEDRALBES CAMP NOU FC. BARCELONA PLAYAS PALAU SANT JORDI ESTADI OLIMPIC TORRES EUROPA PARQUE DE MONTJUIC GRAN VIA 2 AEROPUERTO 3

5 E D I F I C I O S T O R R E S E U R O PA ENTORNO Próximo a las áreas de interés de la ciudad, como por ejemplo 7SHsH *H[HS\U`H 7HZLV KL.YHJPH JLU[YV (13 minutos), 7SHsH,ZWHU`H 4VU[Q\PJ (5 minutos), W\LY[V (10/12 minutos), eje comercial de la (]LUPKH +PHNVUHS (9 minutos) o la :HNYHKH -HTPSPH (15 minutos). 4

6 E D I F I C I O S T O R R E S E U R O PA LAS TORRES Conjunto de LKPÄJPVZ KL U\L]H JVUZ[Y\JJP}U KL JVY[L TVKLYUV y actual y un HS[V ]HSVY HYX\P[LJ[}UPJV. Suponen una referencia en la zona con sus 18 alturas y destacan las vidrieras que J\IYLU Z\ MHJOHKH ` SL KHU H JHKH LKPÄJPV \UH ÄN\YH ZPUN\SHY 5

7 E D I F I C I O S T O R R E S E U R O PA I N T E R I O R E S Y D E TA L L E S,S WYV[HNVUPZ[H WYPUJPWHS KL SHZ ]P]PLUKHZ LZ SH S\a, gracias a la apertura al exterior de toda la vivienda, acompañado de una KPZ[YPI\JP}U J}TVKH ` L_JLSLU[LZ HJHIHKVZ.,S YLZ\S[HKV! JHSPKHK KL ]PKH 6

8 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS 1 habitación desde con parking incluido. 7

9 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS 2 habitaciones desde con parking incluido. 8

10 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS 3 habitaciones y 2 baños con parking incluido. 9

11 TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS 3 habitaciones y 3 baños con parking incluido. 10

12 MEMORIA DE CALIDADES Estructura de hormigón armado. Acero con sello CIESID. Cubierta plana no transitable. Muro cortina en vidrio. Cumpliendo normativa acústica y térmica. Carpintería de aluminio anodizado o lacado en color, con acristalamiento tipo Climalit. Divisiones interiores realizadas en fábrica de ladrillo guarnecido de yeso por las dos caras o tabiquería de cartón-yeso, tipo pladur. Cumpliendo normativa acústica y térmica. 11

13 MEMORIA DE CALIDADES Carpintería interior lisa, acabada en madera, con manillas cromo mate. Los armarios serán modulares, forrados con tablero aglomerado, revestidos interiormente con balda para maletero, barra de colgar, cajonera e iluminados interiormente. Cerraduras del complejo, maestradas parcialmente. paredes laterales, doble lámina de acero en la hoja, revestida en madera. : Falso techo de escayola en donde sea requerido por las instalaciones. Baño principal: revestimiento cerámico. Cocina combinado en revestimiento cerámico y pintura. En paramentos verticales, pintura plástica lisa. En techo, pintura plástica. 12

14 MEMORIA DE CALIDADES Amueblada con muebles, bajos y altos, con regleta portaluz. Equipamiento electrodoméstico: placa vitrocerámica, fregadero y campana extraxtora en acero. Horno y microondas en acero en columna independiente. Instalación prevista para lavadora, secadora y lavavajillas. Falso techo de aluminio. Columna hidromasaje. Video portero automático. Instalación eléctrica con mecanismos homologados y circuito de alumbrado y otros usos según normativa vigente. El salón irá dotado de la preinstalación para el sistema de CINE EN CASA, consistente en canalizaciones que permitan conectar la TV al equipo de música de 4 altavoces. Habrá tomas de TV por cable, FM y TF en salón, cocina y todos los dormitorios. Mediante bomba de calor. Ascensor con espejo, puertas automáticas en cabina y plantas. Puertas automáticas en garaje de accionamiento con mando a distancia. Instalación de domótica controlada mediante pantalla táctil con sistemas de detección de personas o indicador de intrusión, de agua, de incendios y con posibilidad de ampliación por el cliente. Sistema de detección y extinción de incendios automático mediante rociadores en el interior de la vivienda y zonas comunes. 13

15 Gracias por su tiempo.

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