Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Alicante. Concurso voluntario 771/ E/C PLAN DE LIQUIDACIÓN MURALI ALIGERAMIENTOS Y AISLAMIENTOS, S.L.

Transcripción

1 Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Alicante Concurso voluntario 771/ E/C SECCIÓN QUINTA - LIQUIDACIÓN PLAN DE LIQUIDACIÓN Alicante, 21 de noviembre de

2 Esta Administración Concursal (en adelante AC) procede a presentar el oportuno Plan de Liquidación de los bienes y derechos integrados en la masa activa del concurso de la entidad MURALI ALIGERAMIENTOS Y AISLAMIENTOS, S.L., en base a los siguientes apartados: 1. CONSIDERACIONES GENERALES BIENES Y DERECHOS OBJETO DE REALIZACIÓN INMOVILIZADO MATERIAL SALDOS A COBRAR DE CLIENTES Y OTROS DEUDORES INVERSIONES FINANCIERAS TESORERÍA PROPUESTA DE PUBLICIDAD DEL PLAN DE LIQUIDACIÓN MÉTODOS DE REALIZACIÓN QUE SE PROPONEN INMOVILIZADO MATERIAL (Lotes I a VII) FASE 1 - Venta directa FASE 2 - Opción subsidiaria para la realización de los bienes SALDOS A COBRAR DE CLIENTES Y OTROS DEUDORES INVERSIONES FINANCIERAS DEL PAGO A LOS ACREEDORES CONCLUSIÓN

3 1. CONSIDERACIONES GENERALES El art. 148 de la Ley Concursal establece que siempre que sea factible, la Administración Concursal deberá contemplar la enajenación unitaria del conjunto de los establecimientos, explotaciones y cualesquiera otras unidades productivas de bienes y servicios del concursado. No obstante, y como excepción a la regla general, se podrá acordar la realización aislada de todos los elementos componentes o alguno de ellos, cuando existan ventajas de proceder a la enajenación separada para los intereses de la masa pasiva y del propio concursado. Como sea que la actividad ligada a la construcción, en la actualidad, no tiene un futuro prometedor, la venta de MURALI ALIGERAMIENTOS Y AISLAMIEN- TOS, S.L. como unidad productiva se considera inviable. En esta ocasión habrá que acogerse a la excepción de la regla general. Así, es opinión de esta AC que la venta por separado de los bienes que integran el activo será más ventajosa, puesto que la unidad productiva como tal no tiene ningún valor. 2. BIENES Y DERECHOS OBJETO DE REALIZACIÓN Las partidas de la Masa Activa se agrupan, en función de su naturaleza, en las siguientes: 2.1. INMOVILIZADO MATERIAL Los lotes que componen esta partida se relacionan a continuación: 3

4 LOTES NATURALEZA LOTE I LOTE II LOTE III LOTE IV LOTE V LOTE VI LOTE VII INMUEBLE E INSTALACIONES MAQUINARIA UTILLAJE MOBILIARIO ELEMENTOS DE TRANSPORTE OTRO INMOVILIZADO OTRAS INSTALACIONES El detalle de los elementos que componen cada lote es el siguiente: LOTE I INMUEBLE E INSTALACIONES Descripción: Nave industrial de 650 m2, más 77,60 m2 de oficinas, construida sobre parcela rústica no urbanizable. Inscripción: Registro de la Propiedad de Orihuela nº 1, Tomo 1225, Libro 942, Folio 156, Finca Referencia catastral: 03099A TQ. Dirección: Paraje de La Aparecida, Partida de las Puertas de Murcia de Orihuela, Polígono Catastral 35, parcela 51. Cargas: Hipoteca a favor de Banco Popular Español, ascendiendo la deuda pendiente a fecha actual a ,24 euros. La nave se encuentra arrendada a la mercantil DISTANCIATOR, S.L., quien paga una renta mensual a la concursada de 693,20 euros. Valor según concursada: ,52 euros. Valor según AC: ,52 euros Existen además dos instalaciones que se encuentran unidas al inmueble y que, en consecuencia, deben venderse junto con el mismo: 4

5 DESCRIPCIÓN DEL BIEN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS CENTRO TRANSFORMAC. ELECTR. HORMIDIS 2.771, ,50 No constan CENTRO TRANSFORMAC. HORMIDIS 1.886, ,40 No constan TOTAL 4.657, ,90 LOTE II MAQUINARIA DESCRIPCIÓN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS PLASTIFICADORA CORNISAS 2.704, ,60 No constan MAQUINA PERFILADORA POLIESTIRE 4.971, ,10 No constan MESA RODILLOS SIN MOTORIZAR 252,80 252,80 No constan MAQUINA INGLETADORA 220,20 220,20 No constan EMBALADORA SOTEMAPACK 4.977, ,20 No constan TRANSPALETA 2000 KG 90,00 90,00 No constan PANTOGRAFO Y VOLCADOR 8.023, ,50 No constan PERFILADORA , ,60 Hipoteca mobiliaria a favor de la AEAT TRASPALETA MANUAL ,40 86,40 No constan TRASPALETA MANUAL ,40 86,40 No constan ENVOLVEDORA ORBITAL AUTOMATICA 5.560, ,50 No constan REFORM PLASTIFI BARBER , ,50 Leasing BANCAJA CONTENEDOR LONA 194,55 194,55 No constan TOTAL , ,35 LOTE III UTILLAJE DESCRIPCIÓN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS CLICHES BOLSAS MAYSAN, SL 93,40 93,40 No constan MOLDE PARA ENCOFRADO 1.146, ,80 No constan TOTAL 1.240, ,20 5

6 LOTE IV MOBILIARIO DESCRIPCIÓN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS MESA RODILLOS MAQPOL04 51,60 51,60 No constan TRITURADORA PAPEL 74,25 74,25 No constan TOTAL 125,85 125,85 LOTE V ELEMENTOS DE TRANSPORTE DESCRIPCIÓN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS DERBI VARIANT MATRICULA C4112BRH 212,90 212,90 No constan DERBI VARIANT MATRICULA C4865BRG 212,90 212,90 No constan DERBI VARIANT MATRICULA C4866BRG 212,90 212,90 No constan CAMION MAN MATRICULA 4641 BKM 2.588, ,90 No constan CAMION MAN MATRICULA 3144BJS 3.000, ,00 No constan REMOLQUE MAN MATRICULA No constan R3500BGG 1.500, ,00 CAMION MAN MATRICULA A7541EC 3.000, ,00 No constan REMOLQUE MAN MATRICULA R0278BBC 1.500, ,00 No constan CAMION MAN MATRICULA 1473BPB 3.000, ,00 No constan TOTAL , ,60 LOTE VI OTRO INMOVILIZADO DESCRIPCIÓN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS ESTANTERIAS MECALUX 300 KG 3.573, ,20 No constan ESTANTERIAS PUNTALES 1900 MMD 252,00 252,00 No constan ESTANTERIA 4033/05 405,50 405,50 No constan TOTAL 4.230, ,70 6

7 LOTE VII OTRAS INSTALACIONES DESCRIPCIÓN VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS COMPRESOR ABAC+INST.HORMIDIS 1.626,00 0,00 No constan INSTALACIONES ELECTR.HORMIDIS 757,80 0,00 No constan MURA Y SOPORTE HORMIDIS 2.534,60 0,00 No constan INSTALAC.ELECTR.VARIAS HORMIDI 125,50 0,00 No constan INSTALAC.ELECTRIC.VAR.HORMIDIS 152,90 0,00 No constan TOTAL 5.196,80 0,00 Se ha dado un valor nulo a esta partida. No existe posibilidad de realización al estar unidas las instalaciones al inmueble, por lo que se perderán una vez se entreguen las llaves de la nave a su propietario SALDOS A COBRAR DE CLIENTES Y OTROS DEUDORES Se detalla el desglose de dicha partida en el inventario de bienes y derechos que se acompaña al presente plan de liquidación, señalado como ANEXO INVERSIONES FINANCIERAS DESCRIPCIÓN Nº PARTICIP. VALOR CONCURSADA VALOR AC CARGAS PARTICIPACIONES SOCIALES SGR , ,90 No constan TOTAL , , TESORERÍA ENTIDAD BANCARIA SALDO BANKIA 0,00 BANCO SANTANDER 0,00 BANCO POPULAR 0,00 LA CAIXA 0,00 CAJA MURCIA 3.756,04 EFECTIVO 0,00 TOTAL 3.756,04 7

8 Respecto de la tesorería, no cabe hacer ninguna mención posterior sobre el método de enajenación. 4. PROPUESTA DE PUBLICIDAD DEL PLAN DE LIQUIDACIÓN Teniendo en cuenta la naturaleza de los activos objeto de realización, y por razones de economizar al máximo los gastos, esta AC no considera necesario reforzar la publicidad que se le otorgue al presente plan de liquidación por lo que se propone, únicamente, su publicación en el tablón de anuncios del Juzgado. 5. MÉTODOS DE REALIZACIÓN QUE SE PROPONEN En cuanto a la forma a través de la cual se enajenarán los bienes y derechos que integran la masa activa de la concursada, esta Administración Concursal, propone lo siguiente: 5.1. INMOVILIZADO MATERIAL (Lotes I a VII) FASE 1 - Venta directa Esta Administración Concursal considera que la mejor manera de realizar los bienes que integran estas partidas del inventario, habida cuenta de sus características y circunstancias, es proceder a la venta directa. Se propone que se abra un periodo de TRES MESES, a contar desde la fecha en que recaiga resolución judicial aprobando el presente plan de liquidación, en que se procederá por la AC a la venta directa de los referidos bienes al mejor postor y/o a negociar una posible dación en pago (en el caso del inmueble) a favor de la entidad financiera acreedora hipotecaria o de la persona que ésta designe. 8

9 A tales efectos, se procederá de la siguiente forma: - Se publicitará la liquidación de los bienes a través de s dirigidos a empresas del sector y/o especializadas en la compra de liquidaciones. Y ello independientemente de la publicidad que preceptivamente se acuerde en cumplimiento de lo establecido en la Ley Concursal. - Se concertarán visitas para que todos los interesados puedan ver los bienes, y se les atenderá respecto a requerimientos de información sobre los mismos u otros detalles del presente proceso liquidatorio. - Las ofertas se podrán efectuar por la totalidad de los bienes, por parte de ellos o por uno sólo. Éstas se deberán presentar preferentemente por correo electrónico remitido a la dirección concursal@additiogroup.com o mediante fax al número En las ofertas se especificará claramente: o Datos completos del ofertante: nombre, razón social, NIF, dirección completa, teléfonos fijo y móvil, fax, correo electrónico y persona de contacto. o Procedimiento concursal: Juzgado Mercantil nº 1 Alicante - Concurso voluntario nº 771/2013. o Lote o lotes por los que se haga oferta. o Importe ofertado por cada uno de los lotes o, en su defecto, por la totalidad de lotes. o Firma y sello de la empresa, en su caso. - La adjudicación se hará a favor de la persona cuya oferta, valorándola elemento por elemento, sea la más elevada. Asimismo, cabe referir que una oferta conjunta por varios lotes de bienes tendrá primacía sobre las ofertas por elementos o lotes únicos, siempre que consideradas todas las ofertas en su conjunto ello sea la opción más rentable para los intereses del concurso. - De las ofertas recibidas, así como de la propuesta de adjudicación de los bienes, se informará mediante escrito presentado al Juzgado por la Administración Concursal. 9

10 - Los gastos de todo tipo que, en su caso, se generen derivados de la adquisición, serán de cuenta del adjudicatario, incluso los de cancelación en cualquier registro público de las cargas o gravámenes. También serán de cuenta de la parte compradora, específicamente, todos los gastos de desmontaje y traslado para la entrega de los bienes al adjudicatario. - Será de cuenta del adjudicatario el IVA, que no se hallará incluido en el precio de oferta, así como cualquier otro impuesto o tasa que se genere por la venta o transmisión del lote. - Forma de pago. Comunicado al interesado la adjudicación, deberá hacerse efectivo el ingreso del precio ofertado más los impuestos correspondientes en la cuenta bancaria intervenida por la Administración Concursal ( Caja Murcia), en un plazo no superior a 3 días desde que se notificara al ofertante la adjudicación a su favor. En caso de no efectuarse el ingreso en dicho plazo, se tendrá por renunciada la oferta y se comunicará la adjudicación a favor del siguiente mejor posicionado, y así sucesivamente hasta el agotamiento de las ofertas obtenidas. - A instancia del adquirente se expedirá mandamiento de cancelación de todas las cargas (anotaciones e inscripciones) anotadas en Registros públicos, anteriores y posteriores al auto de declaración del concurso, una vez el adquirente haya procedido al pago del precio ofertado por la adquisición FASE 2 - Opción subsidiaria para la realización de los bienes Respecto del bien inmueble e instalaciones que componen el LOTE I Si no fuere posible transmitir el bien inmueble propiedad de la concursada por medio de la venta directa / dación en pago atendiendo a lo establecido en el art LC, esta AC propone que se opte por la celebración de pública subasta, en la fecha que el Juzgado tenga a bien señalar, según las siguientes normas: - La celebración de la subasta se anunciará por medio de edictos en el tablón de anuncios del Juzgado señalando lugar, día y hora para la cele- 10

11 bración de subasta judicial, y ello sin perjuicio de que la AC haga las gestiones oportunas para darle a la celebración de la subasta otros medios de publicidad adicionales. - Para poder licitar en la subasta se deberá consignar en la cuenta de depósitos y consignaciones del Juzgado Mercantil 1 Alicante el 10% del valor del bien recogido en el inventario de bienes y derechos confeccionado por esta AC. No tendrá obligación de realizar consignación alguna la entidad acreedora con privilegio especial sobre el bien objeto de subasta. - Se admitirán todo tipo de posturas y se aprobará el remate a favor de la mejor postura, siempre superior al 10%, cualquiera que sea su importe o, en su caso, a favor del acreedor hipotecario de primer rango en el supuesto de que no siendo suficiente el importe ofrecido por la mejor postura para cubrir el crédito garantizado, el acreedor hipotecario supere la mejor postura ajena, en el mismo proceso de la subasta judicial. En ningún caso tendrá derecho de mejorar postura con posterioridad a la celebración de la subasta judicial. - Quedará prohibida la cesión a terceros de la postura o del remate. - Aprobado el remate a favor del mejor postor o, en su caso, a favor de la acreedora hipotecaria de primer rango en el caso de mejorar la postura según se ha indicado anteriormente, y consignado, cuando proceda y en los términos dispuestos judicialmente, la diferencia entre lo depositado y el precio total del remate, se dictará decreto de adjudicación con los pronunciamientos que correspondan en Derecho. - A instancia del adquirente se expedirá mandamiento de cancelación de todas las cargas (anotaciones e inscripciones) que luzcan en el Registro de la Propiedad, anteriores y posteriores al auto de declaración del concurso, excepto los derechos reales limitativos del dominio y las cargas, en su caso, derivadas de créditos no incluidos en la masa pasiva. - No serán de aplicación las normas contenidas para la subasta de bienes inmuebles en le Ley de Enjuiciamiento Civil, al corresponderse la subasta judicial del presente Plan de Liquidación con una EJECUCION UNI- VERSAL, con excepción de las previsiones contenidas en los artículos 661, 662, 667 y El IVA o ITP (según el caso), derivado de la adjudicación del inmueble, será liquidado por el comprador. 11

12 Respecto a los bienes que componen los LOTES II a VII Entendemos que, por sus especiales circunstancias y antigüedad, difícilmente podrá realizarse la liquidación de tales bienes sin su venta directa. De no lograrse enajenar los bienes, se procederá a su achatarramiento, intentando obtener como consecuencia de ello algún valor residual SALDOS A COBRAR DE CLIENTES Y OTROS DEUDORES Esta AC llevará a cabo cuantas gestiones sean necesarias para la recuperación de estos saldos y, en su momento, se planteará o bien la posibilidad de enajenar el derecho de crédito o bien la interposición de la pertinente acción judicial caso de estimarse su posible viabilidad. Del resultado de las gestiones llevadas a cabo se irá informando puntualmente por medio de los preceptivos informes trimestrales INVERSIONES FINANCIERAS En relación a estos derechos inmovilizados, esta AC tratará de, en la medida de lo posible, gestionar su recuperación o hacer líquidos los productos financieros mediante la negociación de los mismos con las entidades financieras. Del resultado de las gestiones llevadas a cabo se irá informando puntualmente por medio de los preceptivos informes trimestrales. 6. DEL PAGO A LOS ACREEDORES PRIMERO.- Forma de pago: Esta AC ha previsto realizar el pago a los acreedores de la concursada mediante transferencia bancaria desde la cuenta intervenida. Si no se dispone de número de cuenta, se enviará un cheque bancario a la dirección que consta en la documentación del concurso. Los pagos que se vayan realizando se acreditarán oportunamente mediante la elaboración de los corres- 12

13 pondientes informes trimestrales del estado de la liquidación o en la rendición de cuentas final. SEGUNDO.- En primer lugar, si no se han ejecutado los bienes, se pagará el crédito con privilegio especial con el importe obtenido con la venta del bien gravado. Posteriormente y antes de proceder al pago de los créditos concursales, la AC deducirá de la masa activa los bienes y derechos necesarios para satisfacer los créditos contra la masa, cualquiera que sea su naturaleza, por orden de vencimiento a medida que vaya habiendo ingresos. TERCERO- No se procederá al pago de créditos concursales de ninguna clase hasta que sean firmes las resoluciones por la que se resuelvan, en su caso, los recursos que puedan afectar al presente Plan de Liquidación. CUARTO.- Los créditos con privilegio general, serán pagados por el orden establecido en el artículo 91 LC y, en su caso, a prorrata dentro de cada número. Una vez satisfechos los créditos con privilegio general, se procederá al pago de los créditos ordinarios. De no alcanzar para el pago de la totalidad de ellos se abonarán a prorrata. El pago de los créditos subordinados no se realizará hasta que hayan quedado íntegramente satisfechos los créditos ordinarios, por el orden establecido en el artículo 92 LC, e igualmente a prorrata dentro de cada número. 7. CONCLUSIÓN De conformidad con lo previsto en el artículo 148 de la Ley Concursal, por esta Administración Concursal se presenta el Plan de Liquidación de los bienes y derechos integrados en la masa activa de la mercantil MURALI ALIGERA- MIENTOS Y AISLAMIENTOS, S.L., en la forma y procedimiento que se estima más ventajoso para la masa de acreedores. En este momento, habida cuenta de la naturaleza de los elementos que conforman el activo, y aun siendo prudentes en la valoración efectuada de los mismos, es imposible para la AC establecer en qué medida se va a poder atender el pago de los créditos contra la masa. 13

14 La AC no tiene conocimiento, hasta el momento, de ninguna operación que deba ser objeto de una acción rescisoria, por lo que no existe ningún motivo que permita esperar que la masa activa incremente su valor. En caso de existir, esta AC procedería de inmediato a informar al Juzgado. De todo ello se informa, a los efectos oportunos, en el presente Plan de Liquidación, sin perjuicio de los informes trimestrales que, en relación con las actuaciones de liquidación, irá presentando esta AC conforme a lo dispuesto por el artículo 152 de la Ley Concursal. Alicante, 21 de noviembre de Administración Concursal de 14