8.12. MOCIÓN DE ALCALDÍA RELATIVA AL PASE A VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL DE LOS PISOS EN STOCK DE LOS BANCOS CON AYUDAS PÚBLICAS.

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1 8.12. MOCIÓN DE ALCALDÍA RELATIVA AL PASE A VIVIENDAS DE ALQUILER SOCIAL DE LOS PISOS EN STOCK DE LOS BANCOS CON AYUDAS PÚBLICAS. La Sra. Alcaldesa da cuenta de la Moción: El Ayuntamiento de Alaquàs lleva desarrollando un intenso trabajo en colaboración con la PAH que nos ha permitido abordar y resolver, en todos los casos, los lanzamientos instados por entidades bancarias que se producen en nuestro pueblo de viviendas que son la residencia habitual de sus inquilinos. Que una familia pierda su casa en nuestro país es una derrota colectiva sin paliativos, un drama que transciende más allá de a las personas a las que directamente afecta, el signo evidente de que las cosas no se están haciendo bien, que la labor social consustancial a cualquier forma de estado que tiene como primera obligación la protección de las personas más desfavorecidas no se está cumpliendo suponiendo un fracaso del conjunto de la sociedad. La familia y el hogar son los elementos fundamentales a partir de los que se construye nuestra sociedad, así como el estado y todos sus mecanismos forman a las personas, las familias y el entorno más inmediato educan, transmite y fija valores, comportamientos, idioma, además de cultura y tradiciones. El disfrute de una vivienda digna y adecuada es un derecho fundamental de carácter social reconocido en la Constitución Española y la Declaración de los Derechos Humanos, y este reconocimiento implica el mandato a los poderes públicos para que adopten las medidas que posibiliten su ejercicio real y efectivo. De otra parte, el artículo 16 del Estatut d Autonomía de la Comunitat Valenciana establece que La Generalitat garantizará el derecho a una vivienda digna de los ciudadanos valencianos. Por Ley se regularán las ayudas para promover este derecho, especialmente a favor de los jóvenes, personas sin medios, mujeres maltratadas, personas afectadas por discapacidad y aquellas otras en las que estén justificadas las ayudas. Es indiscutible que la función social de la vivienda es parte integrante del derecho mismo, derecho que especialmente es necesario asegurar en el actual contexto de crisis económica, teniendo en cuenta la grave situación en la que se encuentran las personas y familias afectadas por desahucios provenientes de ejecuciones hipotecarias. La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 17 de julio de 2014, pone en evidencia la necesidad de una actuación urgente de los poderes públicos, dirigidos a la salvaguarda de los derechos fundamentales y estatutarios ligados con el uso y disfrute de la vivienda habitual.

2 La Comunitat Valenciana es la segunda autonomía con más desahucios: 19 al día. En el año 2012 se produjeron un total de 7.018, por lo que la pérdida de la vivienda es un problema de primera magnitud para los valencianos y valencianas. Hoy en día han comenzado a aumentar las denominadas daciones en pago mediante la cual los propietarios entregan la vivienda a la entidad bancaria como bien con el cancelar la deuda contraída al firmar la hipoteca. Esto está suponiendo en la práctica que los bancos estén sumando un elevado stock de viviendas vacías. Viviendas que vienen a sumarse a las que ya tiene el SAREB, también conocido como banco malo, provenientes de las entidades bancarias intervenidas por el estado para garantizar su viabilidad. Por tanto, de la misma manera que el estado entendió fundamental la participación de fondos públicos estatales y europeos para resolver la falta de solvencia de las entidades financieras españolas, se hace extraño ahora que no quiera apostar por la otra parte, más víctima todavía de la extraordinaria crisis económica internacional, sin además haber participado en sus causas, y que representa la parte más vulnerable y desprotegida, las personas. Sería importante también hacer referencia a la labor social que las entidades bancarias tienen que entender como una parte más de su responsabilidad empresarial, más si cabe como indicábamos antes cuando han sido participadas por fondos públicos, revertiendo una gran parte de este stock inmobiliario para viviendas de alquiler social accesibles para familias con menos recursos. Esta dimensión social tendría mayor consistencia jurídica si la Generalitat Valenciana, competente de acuerdo con nuestro ordenamiento jurídico de la gestión, promoción y desarrollo de la vivienda en nuestra comunidad, desarrollara sus competencias y legislara en favor de las personas obligando a las entidades financieras que operan en la Comunidad Valenciana a que destinen un porcentaje de su activo inmobiliario para viviendas de alquiler social. Llama poderosamente la atención como el Gobierno Autonómico deja de lado su responsabilidad en un momento de máxima dificultad para muchas familias valencianas, cuando la labor que la administración pública debe desempeñar no como un mero gesto de lo público, sino como un motor de redistribución de la riqueza y desarrollando la cobertura social para las personas con menos recursos y más castigadas por la crisis. Hace casi dos años que presentamos a este Plenario una Moción de Alcaldía en la que además de hacernos eco de este enorme drama derivado de la crisis económica y financiera internacional, y además indicábamos a la administración de justicia nuestra negativa a formar parte de esta cadena de dolor, inhumana e injusta.

3 La ciudadanía ha dado un ejemplo de seriedad tal y como reflejan las cifras de impagados a entidades financieras en comparación a los extraordinarios datos de desempleo de nuestro país. La gran pregunta es a que espera la Generalitat Valenciana y el Gobierno del Estado para legislar en este campo tan sensible anteponiendo los intereses de las personas a los de las entidades bancarias y financieras. Por todo lo expuesto, esta Alcaldía, solicita al Pleno de la Corporación la adopción de los siguientes acuerdos: PRIMERO. Exigir a la Generalitat Valenciana un cambio de la legislación sobre vivienda que de acuerdo a sus competencias le corresponde, que de respuesta a la realidad actual, puesto que la Ley de Vivienda Valenciana es del año Que la Conselleria de Infraestructuras, territorio y medio ambiente confeccione un Plan de Vivienda Valenciano puesto que el último en vigor comprendía el periodo SEGUNDO. Exigir a la Generalitat Valenciana que desarrolle esta legislación, dentro de sus competencias, para obligar por ley a las entidades financieras a ofertar un 45% de sus viviendas en régimen de alquiler social, especialmente aquellas entidades que han recibido ayudas públicas a través de SAREB. TERCERO. Enviar una copia de la presente Moción a todos los bancos y entidades financieras con sucursal en Alaquàs para que, indistintamente de que el Gobierno Valenciano legisle en la materia, pongan parte de sus viviendas en régimen de alquiler social para los vecinos y vecinas de nuestro pueblo. CUARTO. Remitir copia de la presente Moción de Alcaldía al Molt Honorable President de la Generalitat Valenciana, así como a los portavoces de los distintos grupos políticos con representación en Corts Valencianes. QUINTO. Dar a conocer el contenido de la presente Moción al conjunto de la población por los cauces municipales habituales. Abierto el debate el Sr. Muñoz presenta una enmienda de adición de un punto a la propuesta de acuerdo de la moción, para que se incluya la vivienda de la antigua Camara Agraria. Toma la palabra la Sra. Alcaldesa diciéndole al Sr. Muñoz que no debe improvisar y que esta mañana ha habido una junta de portavoces y podía haberlo dicho. A continuación el Sr. Pons indica que es una buena idea y es válida como vivienda para alquiler social una vez desafectada.

4 Toma la palabra el Sr. Secretario para aclarar que la vivienda sigue sin desafectarse, ya que por Consellería no se ha autorizado la misma. La Sra. Alcaldesa le dice al Sr. Muñoz que no le acepta su enmienda, y cuando llegue el momento se aprobará, cuando la vivienda sea disponible por el Ayuntamiento. Contesta el Sr. Muñoz manifestando que creía que la vivienda ya estaba desafectada, y pide que cuando así sea, se destine a tal fin. Toma la palabra el Sr. Pons indicando que antes de presentar esta moción debía valorarse que hay un Convenio firmado con la Consellería, otra cuestión, es que no haya surtido efecto, nos hemos enterado antes de que este Ayuntamiento ha desahuciado y lo hemos visto en el punto 5 con 2 plazas de garaje. Seguidamente la Sra. Alcaldesa responde que claro que sabe lo que firmó en San Miguel de los Reyes y sólo había un Convenio con sólo una vivienda, hay muchos desahucios y no hay viviendas. Hay un protocolo preparado para este tipo de situaciones y hemos ido muy lejos en este asunto, no debemos marear al respecto ni despistar. El Sr. Tesorero vuelve a intervenir para aclarar que no es un procedimiento de desahucio es sólo una aplicación de una vía de apremio tras una anotación preventiva de embargo. El Sr. Oñate indica que hay algunos que hacen negocio con las anotaciones preventivas de embargos y algún día hablaremos, y añade que hemos sido capaces de inyectar millones de euros en los últimos 4 años a la banca. Mientras el conjunto de la población ha visto como contrapartida la reducción de derechos laborales y de prestaciones por desempleo, los recortes en educación y sanidad, y la subida de impuestos. Ahora es nuestra obligación como sus representantes y conciudadanos no lo olvidemos, el reclamar que devuelvan a la sociedad ese inmenso esfuerzo que esta hizo. No es posible que casi un 20 % del parque de viviendas permanezca vacío, mientras día tras día se producen desahucios y miles de familias quedan en la calle, no lo podemos permitir. Se que en este tema nosotros no decidimos pero es nuestro deber el reclamarle que lo haga a quien tiene la potestad y por eso trae la señora alcaldesa esta moción. Hasta 6 veces ha estado este tema en el orden del día y mientras no se resuelva seguiremos trayéndolo, porque la vivienda y el trabajo son derechos irrenunciables para este gobierno. Este equipo ha hecho lo que ha estado en su mano aunque no era su competencia para paliar la situación, pero llegamos hasta donde llegamos y ahora toca exigir a la Generalitat Valenciana que cambie la ley y esos miles de pisos vacíos puedan ser ocupados en el buen sentido por familias enteras que lo han perdido todo. Es posible hacerlo, Andalucía y Cataluña, lo han hecho.

5 Finalizado el debate y vistos los antecedentes, la Corporación de conformidad con el dictamen favorable emitido por la comisión Informativa Permanente en su sesión de fecha 28 de julio de 2014, por 13 votos a favor (10 del grupo PSOE, 1 del grupo BLOC-ELS VERDS y 2 de concejales no adscritos) y 8 abstenciones del grupo PP, adopta los siguientes acuerdos: PRIMERO. Exigir a la Generalitat Valenciana un cambio de la legislación sobre vivienda que de acuerdo a sus competencias le corresponde, que de respuesta a la realidad actual, puesto que la Ley de Vivienda Valenciana es del año Que la Conselleria de Infraestructuras, territorio y medio ambiente confeccione un Plan de Vivienda Valenciano puesto que el último en vigor comprendía el periodo SEGUNDO. Exigir a la Generalitat Valenciana que desarrolle esta legislación, dentro de sus competencias, para obligar por ley a las entidades financieras a ofertar un 45% de sus viviendas en régimen de alquiler social, especialmente aquellas entidades que han recibido ayudas públicas a través de SAREB. TERCERO. Enviar una copia de la presente Moción a todos los bancos y entidades financieras con sucursal en Alaquàs para que, indistintamente de que el Gobierno Valenciano legisle en la materia, pongan parte de sus viviendas en régimen de alquiler social para los vecinos y vecinas de nuestro pueblo. CUARTO. Remitir copia de la presente Moción de Alcaldía al Molt Honorable President de la Generalitat Valenciana, así como a los portavoces de los distintos grupos políticos con representación en Corts Valencianes. QUINTO. Dar a conocer el contenido de la presente Moción al conjunto de la población por los cauces municipales habituales.

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