06 de agosto de 2013 de 10:00 a 13:00 hs. Complejo Torre de las Telecomunicaciones Sala Idea Vilariño

Transcripción

1 Montevideo, julio 10 de 2013 Circular N 2/13 CONCURSO DE IDEAS Objeto: CONCURSO DE IDEAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO PARA EL COMPLEJO ANTEL ARENA.- Presentación de Trabajos: 06 de agosto de 2013 de 10:00 a 13:00 hs. Complejo Torre de las Telecomunicaciones Sala Idea Vilariño ACLARACIÓN SEGUNDA Ante consultas realizadas por potenciales participantes esta Administración ha resuelto emitir, la siguiente aclaración: Pregunta 1.- Con respecto al museo aeronáutico, este debe considerarse y re ubicarse o se trasladará? Respuesta 1.- El terreno en donde se ubica el museo aeronáutico debe considerarse libre en su totalidad. Pregunta 2.- Respecto a los edificios de Entrenamiento de Policía de transito, los sectores que quedan dentro del predio de actuación se retiran? Respuesta 2.- Si. Pregunta 3.- Dado que no lo menciona en el programa y ante la posibilidad de eventos deportivos internacionales, es posible considerar una cancha auxiliar para entrenamiento de las delegaciones los días que no compiten así como sala de acondicionamiento físico? Vimos que muchas arenas del mundo cuentan con ello. Respuesta 3.- No esta previsto contemplar esta posibilidad dentro del predio. Pregunta 4.- Con respecto al requerimiento de fifa 5º edición, solicita a parte del campo de juego central, canchas de entrenamiento e infraestructura temporaria, las cuales mantienen las mismas dimensiones, y en el esquema de ellos aparecen cuatro. Es necesario cumplir con este requerimiento? Respuesta 4.- No. Página 1 de 9

2 Pregunta 5.- Con respecto a las canchas de basquetbol y voleibol, sus normativas hacen referencia a medidas mininas e infraestructura de servicios necesaria. Éstas se deberán proyectar en un espacio aparte al referido de la FiFA?, a su vez de ser así, se proyectaran las dos en una misma cancha, identificándolas con los marcados del piso únicamente? O serán parte de la plataforma multipropósito, y no serán cerradas? Respuesta 5.- Este problema no debe ser considerado en esta fase de concurso. Pregunta 6.- El club social, esta ligado al área de uso de la cancha de baby futbol solamente? Respuesta 6.- Las bases refieren a la Sede Social del actual Club Oriental de baby fútbol. La misma es de uso exclusivo de los usuarios del Club. Pregunta 7.- A que se refiere lo siguiente del numeral 3.9: j. Reproducción de las láminas en formato A4 encuadernadas. Se refiere a: toda la información suministrada en los cartones de entrega en dicho formato? o, los cartones tal cual son, escalados a este formato A4? Respuesta 7.- Se refiere a los cartones tal cual fueron entregados. Pregunta 8.- En el ítem # se indica: Por dicha contratación Antel abonará a los autores una única contraprestación consistente en honorario fijo por todo concepto de U$S (dólares estadounidenses un millón). Tomando como base para el cálculo de honorarios profesionales, el Arancel de Honorarios de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay (Clase 1 / Categoría B), el coeficiente de ajuste de abril (3,67) y un monto estimado de obra determinado en U$ (según lo estimado en las bases del concurso), se llega al siguiente detalle: Encargo del Proyecto y Etapas preliminares U$ IVA Anteproyecto U$ IVA Proyecto Arquitectónico básico U$ IVA Proyecto Ejecutivo (Elementos constructivos) U$ IVA Total Proyecto Arquitectónico U$ IVA Dirección y liquidación de obra U$ IVA Total de HONORARIOS PROFESIONALES U$ IVA IVA 22% U$ Total de HONORARIOS PROFESIONALES con IVA U$ (*) (*) No están incluidos los honorarios correspondientes al Cálculo de estructuras y Acondicionamientos del edificio por Asesores técnicos. Como este Concurso está auspiciado por la Sociedad de Arquitectos del Uruguay, cabría suponer que el honorario por Proyecto Arquitectónico debería contemplar lo estipulado por el Arancel de la SAU. Sobre el honorario fijo por todo concepto al que se hace referencia, se pregunta: Página 2 de 9

3 - a) está incluido el IVA en dicho monto? - b) corresponde exclusivamente al honorario de los Arquitectos? - c) incluye el honorario de los Asesores? - d) está incluida también la Dirección de obra? Respuesta 8.- a) No. b) Si. c) No. d) No. Pregunta 9.- En el ítem # CONCURSO DE ANTEPROYECTO AVANZADO, se hace referencia a la segunda etapa. - a) en qué consiste la entrega de esta etapa? (formato, diagramación, tipo de información, etc.) - b) quiénes conformarán el jurado que calificará esta etapa? - c) es el mismo jurado que en la primera etapa? (en el ítem # Atribuciones del Jurado, no se hace referencia a la segunda etapa) - d) por qué no se planteo un mecanismo para la 2ª Etapa que garantice el anonimato? - e) cuál es el sentido de tener identificados los proyectos en la segunda instancia? (al respecto, existen experiencias de concursos en 2 etapas sin identificación de los autores) Respuesta 9.- a), b) y c) Será definido oportunamente. d) Se considera que, en atención a la complejidad del programa, la capacidad técnica de los proyectistas es una variable a evaluar a la hora de la decisión final. e) Por los motivos expuestos en la respuesta anterior. Pregunta 10.- En el ítem # LUGAR Y FECHA DE ENTREGA, se hace referencia a la fecha de recepción de las propuestas. Dada la escala y complejidad del proyecto en cuestión, y lo exiguo del plazo que se ha otorgado para la entrega, se pregunta: se ha evaluado otorgar una prórroga razonable, que permita desarrollar los proyectos con los tiempos lógicos y necesarios que exige un concurso de estas características? Respuesta 10.- No. Pregunta 11.- En el ítem # PROYECTO EJECUTIVO, se establecen algunas condiciones para el equipo que resulte ganador. En particular en el ítem # se indica: Antel se propone contratar la realización del proyecto ejecutivo de arquitectura con el equipo ganador del concurso de anteproyectos avanzados dentro de los plazos y las condiciones particulares que se estipulen oportunamente. no hay un modelo de contrato de Proyecto Ejecutivo? Respuesta 11.- No. Pregunta 12.- En el ítem # 4.1. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA, se determina el material que se entrega en soporte digital. Página 3 de 9

4 - a) existe la posibilidad de conseguir gráficos del Cilindro Municipal (plantas y cortes)? - b) en caso de no existir recaudos en formato digital, se podrán entregar planos escaneados del proyecto original? - c) existe la posibilidad de ingresar libremente a la totalidad del predio y al Cilindro Municipal para relevarlo y fotografiarlo? - d) en caso contrario: están previstas visitas programadas? Respuesta 12.- a) Si. b) Se adjuntan planos. c) El predio es de libre circulación. Al Cilindro no es posible ingresar por motivos de seguridad. d) No. Pregunta 13.- En el ítem # EJECUCIÓN EN ETAPAS, se hace referencia al auditorio al aire libre, la guardería y la cancha de baby futbol. - a) la guardería se debe mantener en el mismo lugar que está actualmente? - b) qué destinos deben tener las otras construcciones existentes en el predio? (museo aeronáutico, polígono de tiro, sede club, etc.) Respuesta 13.- a) No. Es conveniente que se ubique en otro sitio para no afectar su funcionamiento. b) El museo aeronáutico y el polígono de tiro se relocalizan fuera del predio. La cancha de Baby futbol y sus instalaciones permanecen dentro del predio. Pregunta 14.- En el ítem # OTRAS ÁREAS EXTERIORES, se hace referencia al Auditorio exterior Canario Luna y al Centro de Educación Inicial. - a) este auditorio es el mismo que figura en planos como Teatro de Verano? - b) el centro de educación inicial es la guardería existente, que también figura en planos? - c) este último, es un centro CAIF? Respuesta 14.- a) No. Se trata de proyectar un auditorio nuevo, preferentemente que se ubique en otro sitio para no afectar el funcionamiento del actual. b) No. Se trata de proyectar un centro de educación inicial nuevo, preferentemente que se ubique en otro sitio para no afectar el funcionamiento del actual c) El centro de educación inicial existente no es un centro CAIF. Pregunta 15.- En el ítem # ÁREAS EXTERIORES, hay un cuadro con destinos programáticos y áreas, que indica espacios de Homenaje a Leonel Viera y al Dr. Héctor Grauert, y un Recordatorio de la Resistencia a la Dictadura. - a) existe un diseño de cada uno de los espacios y objetos de homenaje? - b) hay que plantear un diseño para cada uno de estos homenajes y recordatorios? Respuesta 15.- a) No. b) Queda a criterio de los concursantes. Página 4 de 9

5 Pregunta 16.- En 2.4 DEFINICIÓN DE LAS ÁREAS, se indica un área de servicio comerciales de 70m2 esto es correcto? porque en las especificaciones individuales de áreas # zona de servicios define una cantidad de locales que superarían esta área. Respuesta 16.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 17.- No se indican las áreas aproximadas de los ítems: _ Sala de Primeros Auxilios _ Mediateca _ Servicios Complementarios Respuesta 17.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 18.- En ÁREAS EXTERIORES, se indica un área de servicios de broadcasting de 4000m2 y en las especificaciones individuales de áreas # Área para servicios de Broadcasting se indica un área de 6000 m2. Cual se considera? Respuesta 18.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 19.- Respecto al cuadro de Definición de áreas que se muestra en la página 31, se pregunta el área de 2200 m2 destinada al Espacio Central para eventos, incluye los 1600 m2 destinados a la platea baja? Respuesta 19.- Si. Pregunta 20.- En el apartado respectivo a la Definición de áreas exteriores, existe una incongruencia entre el área asignada para el Servicio de Broadcasting: en la tabla de la página 38 dice 4000 m2 mientras que en el texto de página 40 figuran 6000 m2. Favor aclarar cual metraje es el correcto. Respuesta m2. Pregunta 21.- Respecto a la Terminal de Buses Antel Arena, descrita en la página 40 se pregunta: Cuáles será su uso específico? Se piensa en una terminal de transporte urbano de similares características a la ubicada en la confluencia de Br. Artigas y la Rambla o albergará solo ómnibus con delegaciones del interior y/o exterior? Respuesta 21.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 22.- Respecto al punto Concurso de Anteproyecto Avanzado se pregunta: a) Cómo se encuentra previsto el mantenimiento del anonimato de los concursantes ganadores de la primera ronda? b) Se mantiene el mismo jurado para la segunda ronda? Respuesta 22.- a) No. b) El jurado para la segunda ronda se definirá oportunamente. Pregunta 23.- En las bases hablan de 2200 m2 de espacio centrar para eventos en ese área se incluiría los 1600m2 de la platea baja o son aparte? Página 5 de 9

6 Respuesta 23.- Remitirse a la respuesta 19. Pregunta 24.- En las bases se indica: Área de eventos 2200 m2, Área de Platea baja 1600 m2. Consulta: El área destinada a eventos incluye el área de la Platea Baja, o estas son independientes. Respuesta 24.- Remitirse a la respuesta 19. Pregunta 25.- En el punto2,1, Características Generales, Soluciones Constructivas y Costos, se dice: Las ideas deberán permitir el cumplimiento del programa, teniendo presente que la inversión estimada es de USD 40: (cuarenta millones de dólares). Es importante saber, primero si está considerados el iva y las cargas sociales, y segundo hacer notar que un edificio de 30000m2 interiores y aproximadamente 40000m2 de áreas exteriores, resulta imposible considerar la exigencia de dichos costos de obra. Es sabido y publicado, que los costos de construcción rondan los U$S 2000 (leyes sociales e iva incluidos), por lo que sólo el edificio deberá costar aproximadamente U$S (sesenta millones de dólares) y por lo menos U$S (treinta millones de dólares) de obras exteriores. Sería bueno poder aclarar este punto y saber como lo va a estar considerando la asesoría. Respuesta 25.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 26.- Aclarar si los edificios destinados a museo aeronáutico se van del sitio. Respuesta 26.- Remitirse a la respuesta 1 y respuesta 13. Pregunta 27.- En el esquema de la pág. 30 (fig.5), relaciones funcionales, indica unas salas de negocios vinculadas a los palcos, que sólo aparecen en esta página, sin estar consideradas aparentemente en el programa. Por favor aclarar este punto. Respuesta 27.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 28.- Por favor aclarar área de concesionarios permanentes. Según fórmula presentada, para espectadores estaríamos necesitando 2400m2; cuando para toda la plaza de comidas se indican 1150m2. Respuesta 28.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 29.- Por favor aclarar en forma más clara el funcionamiento de los concesionarios temporales. Se entiende que están dentro del edificio? porque en las bases se habla de tienda, camión o contenedor. Respuesta 29.- Se responderá a la brevedad. Página 6 de 9

7 Pregunta 30.- En la planilla de Áreas exteriores marca que se necesitan 4.000m2 para Servicios de Broadcasting, área para camiones de transmisión pero en la explicación dice que se necesitan 6.000m2. Cual medida hay que respetar? Respuesta 30.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 31.- La terminal de ómnibus debe contar con 6.000m2. Estos serán todos exteriores? Se necesita de un recinto interiores cerrado? Techado? Toda el área es para parking y acceso de los ómnibus? Respuesta 31.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 32.- Dentro de los espacios exteriores se solicita la ubicación de una guardería y servicios higiénicos. Podrían los mismos se alojados dentro del edificio principal del Antel Arena manteniendo el acceso público a los mismos? Respuesta 32.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 33.- El auditorio Canario Luna, debe ser un espacio delimitado y cerrable a fin de controlado tickets de acceso? Respuesta 33.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 34.- La plaza multipropósito, puede estar fragmentada en plazas menores? De utilizar caminos de acceso perimetrales al recinto cerrado, los mismos podrían contar como m2 de la plaza o la misma debe diseñarse como una gran explanada de actividad? Respuesta 34.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 35.- El espacio interior del Arena, debe ser capaz de oscurecerse completamente para espectáculos aun cuando en el exterior hay luz diurna? Respuesta 35.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 36.- se deberá incluir espacio para sinfónica? Para esa actividad solamente o además para acompañar ballet? Dada la versatilidad musical que puede programarse, supongo la existencia de estas modalidades artísticas. CONFIRMAR.- el teatro, ballet, conjuntos de carnaval y/o conjuntos musicales en general son espectáculos frontales, con innumerables elementos aleatorios(escenografías, telones vestuarios especiales, maquillaje etc.), que condicionan pregunta siguiente. Respuesta 36.- Se responderá a la brevedad. Página 7 de 9

8 Pregunta 37.- La platea alta: deberá tener en sus 4 costados gradas- es obligatorio? Condiciona proyecto. Respuesta 37.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 38.- LOS PALCOS: el área solicitada es de los espacios interiores a los palcos, o incluyen circulaciones de acceso? (1.400mt2) Respuesta 38.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 39.- Áreas de broadcasting: en punto solicitan 4.000mt2; y en punto se piden 6.000mt2.- Cual corresponde? Respuesta 39.- Remitirse a la respuesta 30. Pregunta 40.- VESTUARIOS.- punto los vestuarios solicitados son para competición (son 4). Están los dos sexos contemplados? Independientemente de estos vestuarios (competición), existirán actividades paralelas extracompetición (ya sea en el interior como en el exterior). Vestuarios no solicitados en las bases. Se deberán contemplar? Y para ambos sexos? Los vestuarios de competición fuera de las horas de competencia, se pueden afectar a otras actividades? Respuesta 40.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 41.-EXTERIOR.- Se puede contemplar otras actividades deportivas con los servicios que aporte desde el interior ANTEL ARENAS, a saber: canchas de paddle, frontón, futbol 5 en césped, etc? CONFIRMAR. Respuesta 41.- Se responderá a la brevedad. Pregunta 42.- El museo aeronáutico quedaría incluido en la previsión de ensanche de la Av Jacobo Varela? No seria incluible como función dentro del programa del arena, al menos en las bases no se menciona. Respuesta 42.- Se responderá a la brevedad. Pregunta < "La capacidad para eventos deportivos y espectáculos será de aproximadamente espectadores." Antel Arena contara con diferentes espacios de público, que según el tipo de eventos podrá configurarse de diferentes maneras llegando a una capacidad máxima de personas. Esta capacidad se obtiene en eventos para los cuales es posible utilizar la cantidad de espectadores máxima en todos los sectores de la Arena. Esa diferencia de cantidad de publico que no este en espectáculos deportivos pero tampoco esta afuera...donde estaría? Si sumamos vestuarios, cocinas, vendedores ambulantes, servicios etc. no se llega a 5 mil tampoco y menciona que es la capacidad máxima de espectadores... Respuesta 43.- Se responderá a la brevedad. Página 8 de 9

9 Pregunta 44.- Área para servicio de broadcasting pagina 40 punto solicita 6.000m2 - cuadro de áreas en pag 38 punto marca m2 que metraje es valido? Respuesta 44.- Remitirse a la respuesta 30. Página 9 de 9