ESTUDIO PRELIMINAR SOBRE LA EVALUACIÓN Y REHABILITACIÓN SISMO RESISTENTE. ENERO DE
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- Rosario Hidalgo San Martín
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1 FUSAGASUGÁ ESTUDIO PRELIMINAR SOBRE LA EVALUACIÓN Y REHABILITACIÓN SISMO RESISTENTE. ENERO DE 2011
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3 OBSERVACIONES PRELIMINARES 1. EL CAMINO DE ACCESO A LA FINCA PRESENTA SEVEROS ASENTAMIENTOS Y DEFORMACIONES. 2. NO SE APRECIA LA EXISTENCIA CERCANA DE CAUCES DE RÍOS O QUEBRADAS.
4 UN SUELO BLANDO FACILITA ASENTAMIENTOS NOCIVOS TERRENO CIRCUNDANTE A LAS VIVIENDAS
5 EL EFECTO DE LAS LLUVIAS HA EROSIONADO EL SUELO ALREDEDOR DE LAS VIVIENDAS. TERRENO CIRCUNDANTE A LAS VIVIENDAS
6 EVALUACIÓN INICIAL DEL GRADO DE VULNERABILIDAD ESTRUCTURAL Y SÍSMICA Y SU EVENTUAL REHABILITACIÓN
7 CASA DE MAYORDOMOS SE OBSERVA UNA VIVIENDA CONSTRUIDA EN MAMPOSTERÍA NO REFORZADA (SIMPLE) CON UNA CIMENTACIÓN ADECUADA.
8 CASA DE MAYORDOMOS AGRIETAMIENTOS OBSERVADOS EN UNIONES DE MUROS Y EN EL PISO DE LA VIVIENDA.
9 CASA DE MAYORDOMOS TESTIGOS COLOCADOS SOBRE LAS FISURAS EN ENERO 20 DE 2011 PARA COMPROBAR EL COMPORTAMIENTO DEL MURO. UNA PRONUNCIADA SEPARACIÓN ENTRE LOS CONOS DE CADA TESTIGO HACE PREVER EL REALIZAR UN ESTUDIO MÁS DETALLADO. SE DEBEN MANTENER BAJO OBSERVACIÓN UN MES - PARA VERIFICAR POSIBLE CAUSA OJALÁ POR EVENTOS AISLADOS.
10 CASA DE MAYORDOMOS EVALUACIÓN INICIAL CLASIFICACIÓN DAÑO - VULNERABILIDAD INCONVENIENTES ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES NINGUNO LEVE - BAJA MODERADO SEVERO Entorno vivienda inclinado respecto horizontal Vivienda con geometría regular - planta y altura Fundación con asentamientos agrietamientos pequeños Elementos de mampostería de corta longitud Se observan buenos materiales - mortero adherente No se obervan desplazamientos horizontales Muros agrietados levemente grietas escalonadas diagonales no contínuas Ancho de grietas no supera los 3 mm. Area aberturas - puertas - ventanas menor a 35% Talones muros agrietados sin desplazamientos Piso agrietado a la entrada Mortero no presenta roturas en grietas Puertas y ventanas funcionan bien No se evidencian grietas verticales Dinteles sin daños Elementos enchapados sin daño Tuberías eléctricas - hidrosanitarias sin daño Mesón cocina sin grietas Cubierta y elementos soporte en estado normal Agua lavadero a nivel Observaciones: No se hizo estudio sobre: 1. Cimentación. 2. Traba de los muros.
11 CASA DE MAYORDOMOS REHABILITACIÓN BAJA MODERADA SEVERA Elaborar apiques sobre grietas suelo - verificar composición Entorno - revisar cimentación - Posible reforzamiento Eventuales reparaciones tipo estructural - inyección grietas en piso Intervenciones menores - reparaciones cosméticas - visuales Pañete - reparación juntas remplazar mortero Estuco y pintura
12 CASA PRINCIPAL AGRIETAMIENTOS EN LA PLANTA BAJA SIN TRASCENDENCIA
13 CASA PRINCIPAL ESTILO DE VIGUETERÍA EN ENTREPISO
14 CASA PRINCIPAL ESPESOR PLACA ADECUADO
15 CASA PRINCIPAL TERMINADO DE ENTREPISO EN BALDOSA PESADA.
16 CASA PRINCIPAL PANDEO PRONUNCIADO EN PLACA DE ENTREPISO POR EL DISEÑO DE VIGUETERÍA Y UN SOBREPESO POR LAS BALDOSAS DE GRANITO
17 CASA PRINCIPAL SE APRECIA PANDEO EN EL CENTRO DE LA PLACA
18 CASA PRINCIPAL FISURAS EN PLACA DE ENTREPISO NO CONSTANTES
19 CASA PRINCIPAL PANDEO CENTRAL PRONUNCIADO EN PLACAS DE ALCOBAS Y ZONAS SOCIALES
20 CASA PRINCIPAL PANDEO CENTRAL PRONUNCIADO EN PLACAS DE ALCOBAS Y ZONAS SOCIALES
21 CASA PRINCIPAL DINTEL DE VENTANA MANIFIESTA AGRIETAMIENTO DEBIDO EVENTUALMENTE A PANDEO DE PLACA DE ENTREPISO
22 CASA PRINCIPAL PLACA DE ENTREPISO EN BALCONES Y PASILLOS SIN NOVEDAD
23 CASA PRINCIPAL SE ACONSEJA EL REHABILITAR LAS PLACAS DEL SEGUNDO PISO MEDIANTE EL REEMPLAZO DE LAS VIGAS DE MADERA EMPOTRADAS AL MURO POR UN SISTEMA DE CONCRETO REFORZADO. APUNTALAR LAS ZONAS INMEDIATAS A LAS VIGAS A CAMBIAR CON EL FIN DE EVITAR EL COLAPSO DE LA PLACA. LA VIGA SE CORTA POR LOS EXTREMOS A UNOS 25 cms DE DISTANCIA DEL MURO EN DONDE ESTÁ EMPOTRADA Y SE DESMONTA CON CUIDADO LA PARTE SUELTA. SE PICA EL MURO PARA EXTRAER LA PARTE DE LAS VIGAS EMBEBIDAS PROFUNDIZÁNDOSE ESTE SECTOR PARA PERMITIR EL INGRESO DE LA NUEVA VIGA. ES ACONSEJABLE EL FUNDIR VIGUETERÍA DE CONCRETO REFORZADO. CON UN BUEN DISEÑO DE VIGUETERÍA - REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL - SE EVITA UN COSTOSO CAMBIO O DEMOLICIÓN DE LAS PLACAS DE ENTREPISO.
24 BAR B - Q
25 BAR B - Q MURO DE CONTENCIÓN EN BUEN ESTADO REALIZAR APIQUES PARA DETERMINAR VULNERABILIDAD DE GRIETAS
26 BAR B - Q
27 BAR B - Q
28 TANQUES SE ACONSEJA LA INSTALACIÓN DE REGISTROS PARA EVENTUALES CORTES DE SUMINISTRO ESTRUCTURA EN BUEN ESTADO SE DEBE IMPLEMENTAR UNA ESCALERA DE ACCESO ADOSADA A UNA DE LAS COLUMNAS.
29 ZONA DE PARQUEO
30 ZONA DE PARQUEO TESTIGOS EN ENERO 20 DE 2011 UNA PRONUNCIADA SEPARACIÓN ENTRE LOS CONOS DE CADA TESTIGO HACE PREVER EL REALIZAR UN ESTUDIO MÁS DETALLADO. SE DEBEN MANTENER BAJO OBSERVACIÓN UN MES - PARA VERIFICAR POSIBLE CAUSA OJALÁ POR EVENTOS AISLADOS
31 ZONA DE PARQUEO AGRIETAMIENTOS EN UNIONES DE MUROS Y EN EL PISO.
32 RECOMENDACIONES INICIALES SE ACONSEJA EL LLEVAR A CABO VARIADOS APIQUES EN DIFERENTES PUNTOS DE LA FINCA Y EN CASO DE HALLAR INCONSISTENCIAS, ELABORAR UN ESTUDIO DE SUELOS LA TOTALIDAD DE AGRIETAMIENTOS EN LA BASE DE LOS MUROS Y EN LOS PISOS SE PUEDEN LLENAR MEDIANTE INYECCIÓN DE LECHADAS DE CEMENTO.
33 VECINDADES VIVIENDA EN PROCESO DE DEMOLICIÓN TOTAL GRAVES DETERIOROS EN CUBIERTAS SE PRESUME FALLAS A NIVEL DE CIMENTACIÓN
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