CENTRO DE NEGOCIOS San Francisco

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1 CENTRO DE NEGOCIOS San Francisco Inicia tu actividad en el corazón financiero de Yecla C N S F Oficinas Low Cost C N S F c/ San Francisco, nº 9 Bajo. Yecla. Servicios que se ofrecen

2 La elección de la ubicación de la oficina es una de las decisiones más importantes que hemos de tomar, durante la elaboración del plan de negocio. Una vez elegido y encontrado, el lugar donde quieres ubicar tu oficina, te dispones a ponerlo en marcha: contrato de arrendamiento, suministros de luz, agua, internet y, por supuesto, compra de mobiliario. Entre los meses de fianza, suministros y compra de mobiliario te has gastado unos miles de euros y unos cuantos días de gestiones necesarias. Un centro de negocio ya ha hecho previamente estas gestiones y lo que ofrece es una oficina equipada, con una serie de servicios adicionales. De este modo, podemos evitar grandes desembolsos al principio, y reservar el capital para la gestión de la nueva empresa. Características del Centro de Negocios San Francisco son: - Sede con una inmejorable ubicación, en el centro neurálgico de Yecla, junto a los bancos, notarías, Registro de la Propiedad, Centro Comercial Abierto, Juzgados y Ayuntamiento. - Despachos equipados de mobiliario, dispuestos para comenzar a trabajar. 2

3 1.- VENTAJAS DE UN CENTRO DE NEGOCIOS. Ahorro de inversión, en el inicio de tu actividad. Instalar tu empresa, en nuestro Centro de Negocios San Francisco, es simple y no necesita costes de lanzamiento. Nosotros ya hemos hecho todas las inversiones necesarias, incluyendo tecnología de información, mobiliario básico, impresoras, fotocopiadoras, área de recepción y salas de reuniones. Contratar adaptándonos a tus condiciones. La cuota mensual del centro de negocios está adaptada a tus necesidades, en función de los servicios y del tiempo que necesites. Se puede contratar desde unas horas, o días, a varios años. Existen diversos servicios disponibles para contratar, por lo que nos adaptamos a tus necesidades. Gastos generales bajos. El Centro de Negocios San Francisco te ofrece gastos generales más reducidos, al compartir, con otros despachos, diversos servicios. La cuota mensual incluye casi todos los gastos para llevar adelante una oficina. Además, se reducen los gastos imprevistos como, por ejemplo, reparaciones de la fotocopiadora o renovaciones. De hecho, en comparación con un espacio de oficina convencional, puede ahorrar hasta el 40 por ciento en tus gastos de oficinas totales. 2.- DIFERENCIA CON LA OFICINA TRADICIONAL. En las oficinas tradicionales debe enfrentarse al costoso y arduo trabajo de instalar y configurar su espacio de trabajo. Antes de poder ser productivo, debe: pagar por la modificación del espacio de oficina firmar el arrendamiento de período fijo de una oficina proporcionar mobiliario de oficina. establecer contratos con varios proveedores de servicios (teléfono, Internet, mantenimiento). comprar o alquilar equipo de oficina. crear o configurar infraestructura de conectividad. emplear tiempo, recursos y dinero. Los usuarios de un centro de negocios no necesitan realizar ninguna inversión inicial, ya que están equipados con todo lo que tu empresa pueda necesitar. Disponemos de mobiliario de oficinas, equipos de comunicación, conectividad a Internet, impresoras, scanner, fotocopiadoras, etc. Las ventajas que respecto a una oficina tradicional (tanto si hablamos de compra como de alquiler) son innumerables: - Inmediatez: al tener todas las infraestructuras necesarias los usuarios pueden "Llegar y Empezar a Trabajar". - Ahorro de costes fijos como limpieza, electricidad, agua, internet, infraestructuras, equipamientos, puesto que están repercutidos entre varios usuarios, lo que los economiza. - Completa flexibilidad de contratación: los usuarios de los centros de negocio pueden utilizar sus servicios sin comprometerse a un largo período de alquiler, pudiendo arrendar sus servicios desde unas horas, a varios años. - Adaptación de la oficina, al ritmo de tu nueva empresa. Puedes adaptar el tipo de servicios a contratar en función de las necesidades que vaya teniendo tu empresa. 3

4 Según tu tipo de negocio, es posible que de inicio no necesites tener una oficina física, puesto que al principio, lo que harás es salir a cazar clientes. El trabajo de administración y gestión lo harás desde tu casa o desde una cafetería si es necesario. Es absurdo pagar mes a mes el alquiler de una oficina si no la vas a pisar. Puedes comenzar por utilizar el servicio de domiciliación de empresa y oficina virtual BASIC, y podrás ir solicitando más servicios según tus necesidades. Podrás alquilar la sala de reuniones por horas, conforme a tu demanda. Con estos servicios, puedes recibir en nuestro Centro de Negocios San Francisco, el correo, poner en tus tarjetas este centro como domicilio y si nos llegan tus clientes, podremos atenderlos, concertando una cita contigo. Como se ve, la imagen de tu nueva empresa naciente se verá reforzada, lo que te ayudará a la implantación de la misma. Esta flexibilidad te permite ahorrar en costes. - La ubicación. El Centro de Negocios San Francisco te permite establecer tu empresa en la zona más representativa de la ciudad, en el corazón financiero y administrativo de Yecla. Por menos coste, incluso, que acometiendo los gastos de implantación en una oficina tradicional en un lugar menos privilegiado. - El cohabitar en el mismo Centro de Negocios San Francisco, junto a otras empresas y profesionales, puede ser un reclamo de clientes para tu negocio, dándose a conocer rápidamente, aprovechando la captación de otras empresas ya ubicadas. - Puedes estar haciendo tus gestiones fuera de la oficina, y, ante la llegada de un cliente, alguien puede atenderle, sin que se encuentre éste con la puerta cerrada, y, de esa forma, concretar una cita contigo en otro momento En comparación con una oficina tradicional (con sus muchos gastos imprevistos), en un centro de negocios siempre conoces tus gastos mensuales, porque la cuota mensual incluye la mayoría de los gastos de una oficina. Todo esto se traduce en una gran imagen para tu empresa desde los inicios. 3.- FILOSOFÍA DE UN CENTRO DE NEGOCIOS. Los servicios que ofrecen los centros de negocio permiten abaratar los costes de la oficina tradicional, y reducen el tiempo de dedicación de las tareas improductivas y rutinarias. Los centros de negocios ofrecen soluciones completas de oficina a autónomos y empresas. Los despachos están equipados, decorados, amueblados y gestionados. Además, se tiene acceso a una serie de servicios compartidos y a un equipo humano cualificado. Un centro de negocios es, pues, un servicio resultado de la combinación entre recursos materiales y humanos, con el fin de lograr el máximo desarrollo de la actividad empresarial de sus usuarios. El símil más apropiado es de "un hotel de empresas" dado que, en un centro de negocios, los usuarios encontrarán un espacio común que ofrece diferentes servicios de alojamiento a empresas: desde la domiciliación, hasta espacios físicos de trabajo y salas de reuniones. Cada vez, más empresas usan oficinas de servicios en centros de negocios para ser competitivas en mercados que cambian rápidamente. Son ideales para autónomos, profesionales liberales, emprendedores o delegación de PYMEs. En un centro de negocios, puedes adaptar tu empresa, con poca antelación y según cambien sus necesidades. También, te permiten centrarte en tus principales competencias y en la gestión de tu negocio en un ambiente de oficinas y negocios. 4

5 Un centro de negocios te asegura que tu espacio de oficina estará bien asistido de servicios, mientras evitas que los gastos generales fluctúen y el desembolso de capital sea excesivo. A primera vista, el coste de los servicios puede parecer elevado, pero, el precio incluye todos los gastos para funcionamiento de tu oficina no sólo el alquiler. Es una solución extremadamente rentable. 4.- SERVICIOS QUE SE OFRECEN EN EL Centro de Negocios San Francisco. Centro de Negocios San Francisco te ofrece toda una gama de servicios asociados al alquiler de oficinas y despachos amueblados: Los servicios están muy abiertos a tus necesidades. Puedes, desde simplemente domiciliar tu empresa, hasta tener un espacio con otros servicios incluidos. Obviamente, la oferta es muy amplia, incluso abierta a otras posibilidades que nos puedas proponer y estudiemos su viabilidad. A modo de resumen, estas son las ofertas principales: DOMICILIACIÓN y OFICINA VIRTUAL Centro de Negocios San Francisco ofrece soluciones de oficina virtual a aquellos clientes que requieren los servicios de una oficina convencional pero no necesitan un espacio físico permanente. El servicio de oficina virtual está especialmente indicado para emprendedores y profesionales que desarrollan la mayor parte del negocio fuera de un despacho, pero que necesitan el respaldo de una oficina con todos los servicios. Por este servicio mínimo, pagando una pequeña cantidad al mes, permitimos utilizar nuestra dirección en la domiciliación de tu empresa y, por consiguiente, en la publicidad, facturas y correspondencia. Nuestro personal atenderá e informará de las visitas que hayas recibido, y a éstas, de cómo contactar con tu empresa. Haremos recepción de tu correspondencia, custodiándola hasta tu recogida. Modalidades y servicios incluidos: BASIC: Domiciliaciones de Empresas IVA/mes. Domiciliación de tu sociedad. Uso de la dirección del centro como la de tu empresa. Recepción envío y gestión de mensajería y paquetería. Recepción de notificaciones. Atención de tus visitas por nuestro personal. 20% de descuento, en el alquiler de sala reuniones. El siguiente servicio que se ofrece es, domiciliar tu empresa y, además, utilizar nuestras instalaciones para reuniones de trabajo. Esto significa que, además de los servicios enumerados anteriormente de domiciliación, podrás hacer uso de nuestra sala de reuniones (máx. 8 horas/mes), donde podrás tener encuentros con tus clientes. PLUS: Domiciliación + Reuniones IVA/mes. Domiciliación de su sociedad. Uso de la dirección del centro como la de su empresa. Recepción, envío y gestión de mensajería y paquetería. Recepción y de notificaciones. 5

6 Atención de sus visitas por nuestro personal. Escaneo inmediato del sobre recibido por correo y envío a través de . Aviso inmediato a través de , de los movimientos de tu actividad. Derecho al uso de los servicios del Centro facturándose según consumo. 8 H (o 2 medias jornadas) GRATIS al mes de sala / despacho (no acumulables). 20% de descuento, en el alquiler de sala / despacho. DESPACHO PRESENCIAL. La opción más completa es la de alquilar un espacio físico dentro del Centro de Negocios San Francisco. Podrás instalarte en un despacho equipado, listo para usar, incluyendo: - Oficina amueblada, lista para trabajar. - Poder domiciliar tu empresa en el centro, social y/o comercialmente. - Electricidad, agua. - Acceso a internet. - Servicio de impresora, escáner, fotocopiadora y encuadernadora. - Sala de reuniones. - Uso de los espacios comunes. - Gastos de mantenimiento, comunidad y limpieza. - Acceso con horario libre. - Nuestro horario de oficina es de 8.00 a 14:30 h y de 16:00 a También pueden acceder a sus despachos fuera de este horario. El acceso a los despachos es 24x7. Este es, por tanto, nuestro servicio estrella y el que colmará todas tus necesidades. En nuestro Centro de Negocios San Francisco podrás elegir entre despachos de 6 m2 y 8 m², con equipamiento básico incluido, en cada una de ellas, completándose con una zona de almacenaje y archivo de documentación, externa al espacio de trabajo, lo que facilita el orden y ambiente en éste. Los despachos que se ofertan, además de espacios de trabajo, pueden servir para recepción y pequeñas reuniones con clientes en ellos, de forma personal y privada. Pudiendo utilizar la sala de reuniones para encuentros más numerosos, a la que se tiene acceso incluido en este servicio, condicionado a la disponibilidad de la misma. Hay posibilidad de alquilar oficinas por jornada partida o días sueltos de la semana a lo largo de un periodo. En este caso, la oficina no es de uso exclusivo, sino que es compartida a lo largo del tiempo, pero a cambio, tenemos la posibilidad de adaptarnos a tus necesidades, y tú de beneficiarte de las ventajas de nuestro centro. El precio final dependerá del tipo de oficina solicitada y de la disponibilidad de tiempo de la misma. El precio del despacho presencial es -Despacho tipo 1: -Despacho tipo 2: IVA/ mes IVA/ mes. El precio del despacho por jornadas partidas o completas, a lo largo de un periodo: -Media jornada: 12 + IVA. -Jornada completa: 20 + IVA. 6

7 SERVICIOS EXTERNOS Y TEMPORALES DE LA SALA DE JUNTAS. Centro de Negocios San Francisco dispone de salas juntas con una capacidad máxima para 10 personas, en las que puedes mantener tus reuniones de trabajo, presentaciones, etc. Con total comodidad y confidencialidad. Este mismo servicio, se puede ofrecen, en lugar de en la sala de reuniones, en alguno de nuestros despachos, en caso de tratarse de reuniones con menor número de personas, y contar nosotros con la disponibilidad de alguno de ellos para ofrecértelo, adaptando así mejor, el espacio a tus necesidades. En un caso y otro, las condiciones son las mismas. Se puede contratar el alquiler por tiempo, de la sala de reuniones, para encuentros de trabajo con tus clientes, sin necesidad de tener sede contratada en alguno de nuestros despachos. Para empresas o profesionales, no ubicados en nuestro centro de negocios, ofrecemos la posibilidad de alquilar una oficina o una sala de reuniones, por horas o jornadas esporádicas, sin otro compromiso con nosotros, pudiendo organizar reuniones en ellas, utilizando nuestros servicios de recepción y sala de espera para recibir a los clientes que vayan a participar en la reunión, dando así una imagen profesional de tu empresa. La reserva para su alquiler quedará condicionada a la disponibilidad de la sala en tiempo y hora, sin requisitos de fecha anticipada. El precio de la sala de reuniones por jornadas partidas o completas es: -2 horas (mínimo): 15 + IVA. -Media jornada: 25 + IVA. -Jornada completa: 40 + IVA. SERVICIOS ADICIONALES. A continuación se expone una enumeración de servicios que son ofrecidos en nuestro Centro de Negocios San Francisco, con las distintas tarifas, en función de la condición o no de usuario del centro, o del tipo de servicio contratado. TARIFAS USUARIOS: Servicios de Reprografía Concepto Importe Fotocopias (B/N, color) A-4: 0,02 Fotocopias (B/N, color) A-3: 0,03 Impresiones (B/N, color) A-4: 0,02 Impresiones (B/N, color) A-3: 0,03 Escaneado de documentos gratis Servicios de Encuadernación Concepto Importe Encuadernación: 0,60 Concepto Interpretación: Inglés y Francés. Traducciones: Inglés y Francés. Servicio de Secretariado Importe 16,00 /hora según presupuesto 7

8 TARIFAS NO-USUARIOS: Servicios de Reprografía Concepto Importe Fotocopias (B/N, color) A-4: 0,07 Fotocopias (B/N, color) A-3: 0,10 Impresiones (B/N, color) A-4: 0,07 Impresiones (B/N, color) A-3: 0,10 Escaneado de documentos 0,05 Servicios de Encuadernación Concepto Importe Encuadernación: 1,50 Concepto Interpretación: Inglés y Francés. Traducciones: Inglés y Francés. Servicio de Secretariado Importe 16,00 /hora según presupuesto 5.- BENEFICIOS PARA EMPRESAS DE NUEVA CREACIÓN. Los primeros meses son críticos para las nuevas empresas, porque tienen que alcanzar resultados rápidos y muchas veces no tienen tiempo para centrarse en los problemas que son inevitables en una oficina nueva. Un centro de negocios te ofrece la capacidad de funcionar como un negocio consolidado inmediatamente. Los centros de negocios eliminan gastos imprevistos y problemas administrativos que no están relacionados con la dirección de su negocio. También puedes ampliar los servicios solicitados, del centro de negocios, si has comenzado por los más básicos, en función de tus necesidades. Eso significa que es fácil adaptarse a los cambios en su negocio. Además, los centros de negocios son ambientes dinámicos y eficaces. Muchas veces podrás encontrar socios y clientes entre los usuarios y clientes. Entre los usuarios, se crea un ambiente agradable de trabajo, que mejora tu jornada y colabora al buen funcionamiento de tu empresa. 6.- BENEFICIOS PARA NEGOCIOS CONSOLIDADOS. Una empresa consolidada, de fuera de Yecla, puede usar el centro de negocios para ubicar una nueva delegación comercial u oficina temporal. También lo puede usar para construir un puente entre dos periodos de arrendamiento. Los centros de negocios te permiten también subcontratar actividades de oficina, de manera que no tenga que hacer tareas que no estén relacionadas directamente con su negocio, de esta manera usted tendrá tiempo para centrarse en sus competencias. Ya no tienes que pasar tiempo ocupándote de las reparaciones, o renegociando un contrato con empresas de mantenimiento. Al mismo tiempo, ahorras dinero. 8

9 7.- RAZONES POR LAS QUE UBICAR TU EMPRESA EN Centro de Negocios San Francisco. En Centro de Negocios San Francisco encontrará el lugar perfecto donde desarrollar su actividad. Elije la oficina por el tiempo que consideres. Ponemos a tu disposición despachos amueblados y disponibles por días, semanas, meses o años. No te preocupes por las facturas de electricidad, limpieza, mantenimientos, o por los impuestos locales o gastos de comunidad, todo está incluido en la cuota de alquiler de nuestros despachos. Contrata por el tiempo que necesite. Con el pago de una cuota fija al mes dispondrá de: Una ubicación en la zona más representativa de Yecla. Oficina con mobiliario básico. Lista para trabajar. Agua, energía eléctrica e internet incluidos. Mantenimiento y limpieza. Libre horario de acceso todos los días del año. Recepción y gestión de su correspondencia, mensajería y paquetería. Área de bienvenida para atender sus visitas. Acceso a impresoras B/N y color, fotocopiadoras, escáner, encuadernadora. Domiciliación de tu empresa en nuestra dirección. Sólo tendrás que decidir cuando quieres empezar a trabajar y de un día para otro tu oficina estará totalmente operativa. 8.- CONTACTAR CON Centro de Negocios San Francisco. Para cualquier consulta y solicitud de información sobre como contratar los servicios de Centro de Negocios San Francisco puedes hacerlo a través de los siguientes medios: Gerente: Móvil: Web: Manuel F. Rivera Molina. O visitar el propio centro de lunes a viernes de 9:00 h a 14:00 y de 16:00 a 19:30 h, donde te atenderán personalmente y podrás visitar nuestras instalaciones. 9

10 Recepción Espacios comunes Despacho tipo 1 Despacho tipo 2 10

11 RESUMEN DE SERVICIOS INCLUIDOS POR MODALIDAD DE USO OFRECIDA: SERVICIOS INCLUIDOS OFICINA VIRTUAL BASIC OFICINA VIRTUAL PLUS DESPACHO PRESENCIAL Domiciliación de la sociedad. SERVICIOS EXTERNOS Uso de dirección para le empresa. Recepción y custodia de mensajería y paquetería. Gestión de envío de paquetería y correo Recepción de notificaciones Atención de visitas. 20 % descuento alquiler sala / despacho Escaneo correo recibido y envío por Aviso por de los movimientos de tu actividad. Servicio de impresora, escáner, fotocopiadora y encuadernadora según tarifa usuarios. Servicio de impresora, escáner, fotocopiadora y encuadernadora según tarifa no usuarios. Uso de oficina amueblada. 8 h Uso de Sala de Reuniones. /mes Espacio para archivo de documentos. Consumo electricidad y agua. Servicio de Internet. Acceso en horario de 8:00 a 14:30 y 16:00 a 20:30 h. Acceso con horario libre. 11

12 C N S F C N S F c/ San Francisco, nº 9 Bajo. YECLA.

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