gest ión de alquiler

Transcripción

1 gestión de alquiler

2 ALQUILE TRANQUILO, ALQUILE CON NOSOTROS Ofrecemos a nuestros clientes servicios de alquiler en dos modalidades: o Alquiler seguro o Alquiler integral

3 ALQUILER SEGURO Conozca nuestro servicio básico: Valoración del inmueble: contamos con un equipo de tasación que conoce en todo momento el valor de mercado. Comercialización del inmueble: fotografiamos y publicitamos su inmueble Selección del inquilino y estudio de solvencia. Garantía de cobro de rentas a través de una compañía de seguros externa. Inventario: de los enseres de la vivienda Contratación de servicios: cambiamos la titularidad de todos los suministros de la vivienda: agua, luz, gas o los damos de alta, en caso necesario y nos escargamos de cobros y pagos de los suministros. Negociación de condiciones y formalización del contrato.

4 Seguro contra actos vandálicos: el propietario podrá recibir hasta en caso de desperfectos en la vivienda causados por el inquilino (con opción a ampliación de prima) Seguro multirriesgo hogar. (opcional) Responsabilidad civil del propietario y del inquilino: cubre los daños causados a terceros y originados en la vivienda y la responsabilidad civil del inmueble, según condiciones del seguro.(opcional) Asesoramiento jurídico: nuestros expertos les resolverán todas las dudas y contarán con la asistencia jurídica contratada en el seguro Coste del servicio de alquiler seguro: 6 % de la renta anual (con un mínimo de 350 ) + 50% importe del seguro contratado

5 ALQUILER INTEGRAL Incluye nuestro servicio seguro y además: Supervisión de la vivienda en la entrada y salida del inquilino: comprobamos si hay algún desperfecto o si el inmueble tiene alguna necesidad debido al uso y nos encargamos de la contratación y supervisión de gastos autorizados para el mantenimiento del inmueble. Actualización de Rentas: cada año, al vencimiento, informamos al propietario y al inquilino de la posible variación de la renta. Seguro multirriesgo y responsabilidad civil del propietario (opcional). Gestión de los partes al seguro: intermediamos en todas las gestiones con el seguro del hogar. Depósito de fianzas: procedemos al depósito de la fianza en la oficina dispuesta por la Comunidad Autónoma tal y como indica la ley, y solicitamos su devolución una vez extinguido el contrato. Representación del propietario ante el inquilino y ante la comunidad: actuamos en nombre del propietario (siempre con su autorización) para cualquier necesidad que se produzca durante la vida del contrato y asistimos en su nombre a una reunión anual de la comunidad. Coste del servicio de alquiler básico: 6 % de la renta anual (con un mínimo de 350 en el momento de alquilar) + 5% de la renta mensual durante la vida del contrato.

6 PROTEJA SU ALQUILER Olvídese de todo: actualizaciones de renta, partes al seguro, gestiones de arreglos Tiene su renta totalmente garantizada Nosotros hablamos en su nombre con el inquilino, la comunidad

7 QUIENES SOMOS Somos una empresa dedicada a la gestión inmobiliaria con más de 20 años de antigüedad. Fue fundada en 1989 por Ignacio López Rebollar, en sus primeros tiempos perteneciendo a la cadena Look&Find y más tarde trabajando de forma independiente. Actualmente pertenecemos a AFILIA, una asociación que reúne a 30 de las más destacadas agencias inmobiliarias de Cantabria, que trabajan conjuntamente compartiendo la cartera de inmuebles. La plantilla de lfcantabria la componemos 12 personas con amplia experiencia en el mundo inmobiliario, y con una formación continua, lo que nos hace estar al tanto de cualquier novedad que pueda surgir, con especial hincapié en los aspectos jurídicos así como en los avances técnicos que procuramos incorporar a nuestro sistema de trabajo.

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