Eco-innovación en la edificación: Rehabilitación Energética. Premio Endesa a la rehabilitación más sostenible de 2010

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1 Eco-innovación en la edificación: Rehabilitación Energética Rehabilitación energética de viviendas sociales Edificio Piloto del conjunto Alférez Rojas en Zaragoza Ana Morón, Eduardo Aragües, Antonio Lorén IDOM-ACXT Premio Endesa a la rehabilitación más sostenible de 2010

2 Antecedentes Los Conjuntos Urbanos de Interés en Zaragoza Surgen al amparo de la Ley del 19 de Abril de 1939 sobre el Régimen de Protección de la Vivienda y Creación del Instituto Nacional de la Vivienda El Estado, a través del INV da facilidades para la construcción a gran escala de viviendas protegidas Los Conjuntos Urbanos de Interés de Zaragoza Corresponden al Primer Plan de Vivienda elaborado para el decenio

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17 En el año 1959 se inicia la construcción del Conjunto Urbano Alférez Rojas

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19 Alcance del Proyecto Rehabilitación Funcional y Energética del edificio piloto de 28 viviendas situado en el conjunto Urbano Alférez Rojas. Mejoras de accesibilidad, consistentes en resolver la accesibilidad y la evacuación de incendios Mejoras en la habitabilidad, consistentes en mejoras en el confort térmico del edificio y sustitución de las instalaciones Mejoras en la eficiencia energética

20 Mejoras a la Eficiencia Energética Mejoras pasivas, actuaciones en la envolvente térmica del Edificio Mejoras activas, actuaciones de renovación, adecuación e implementación de instalaciones

21 Medidas pasivas Actuaciones en Fachadas Implementar la fachada con una hoja exterior formada por una capa de poliestireno expandido de 5cm y mortero acrílico. Este sistema elimina los puentes térmicos y mejora notablemente el nivel de aislamiento de la fachada. Coeficiente de transmisión del cerramiento original 1,5W/m2ºC coeficiente de transmisión del nuevo cerramiento 0,5W/m2ºC

22 Medidas pasivas Actuaciones en Fachadas Implementar el zócalo con un sistema exterior de fachada ventilada de placa cerámica con aislamiento de 5cm de lana de roca Coeficiente de transmisión del cerramiento original 1,5W/m2ºC coeficiente de transmisión del nuevo cerramiento 0,48W/m2ºC Actuaciones en Cubiertas

23 Medidas pasivas Actuaciones en Fachadas Duplicar la carpintería, colocando una nueva hoja a haces exteriores. Coeficiente de transmisión original en los huecos 5,6W/m2ºC Coeficiente de transmisión final en los huecos 2,33W/m2ºC.

24 Medidas pasivas Actuaciones en Cubiertas Colocación de aislamiento en cubierta. Manta de lana de vidrio con revestimiento de aluminio reforzado de 80mm.

25 Medidas activas Calefacción y ACS Sustitución de las calderas individuales de gas atmosféricas con rendimiento del 80%, por una única caldera centralizada de condensación con rendimiento entre el 102% y el 107%

26 Medidas activas Calefacción y ACS Sistema de captación solar para la producción de ACS Instalación de 13 captadores solares en cubierta y un depósito de acumulación de 1500 litros para producción de agua caliente sanitaria

27 FASE 1 - ACTUACIONES PREVIAS

28 FASE 2 - DEMOLICIONES

29 FASE 3 - ESTRUCTURAS

30 FASE 4 - ENVOLVENTE

31 FASE 5 - INSTALACIONES

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39 Certificación Inicial del Edificio Objeto Fachada Hoja de ladrillo macizo de 24cm Cámara de aire estanca Hoja de ladrillo hueco de 5cm Enlucido de yeso Carpintería Marco de madera Vidrio simple Cubierta Semiforjado de vigueta cerámica y rasilla cerámica Cámara ventilada Semiforjado de vigueta cerámica y rasilla cerámica INSTALACIONES Instalación de Calefacción y ACS a base de calderas individuales de gas Natural de potencia instalada 24KW

40 Certificación del Edificio con Medidas de mejora en la Envolvente Medidas de mejora en Fachada Implementar la fachada con una hoja exterior formada por una capa de poliestireno expandido de 5cm y mortero acrílico. Medidas de mejora en carpintería Duplicar la carpintería con una hoja corredera estanca y vidrio doble Cubierta Colocación de aislamiento en cubierta. Manta de lana de vidrio con revestimiento de aluminio reforzado de 80mm.

41 Certificación del Edificio con Medidas de mejora en la Envolvente y en la Eficiencia Energética de las instalaciones Medidas de mejora en Fachada Implementar la fachada con una hoja exterior formada por una capa de poliestireno expandido de 5cm y mortero acrílico. Medidas de mejora en carpintería Duplicar la carpintería con una hoja corredera estanca y vidrio doble Cubierta Colocación de aislamiento en cubierta. Manta de lana de vidrio con revestimiento de aluminio reforzado de 80mm. Eficiencia Energética de las Instalaciones Sustitución de las calderas individuales de gas, por una única caldera centralizada de condensación de alto rendimiento

42 Certificación del Edificio con Medidas de mejora en la Envolvente en la Eficiencia Energética de las instalaciones y aportación de E. Renovables Medidas de mejora en Fachada Implementar la fachada con una hoja exterior formada por una capa de poliestireno expandido de 5cm y mortero acrílico. Medidas de mejora en carpintería Duplicar la carpintería con una hoja corredera estanca y vidrio doble Cubierta Colocación de aislamiento en cubierta. Manta de lana de vidrio con revestimiento de aluminio reforzado de 80mm. Eficiencia Energética de las Instalaciones Sustitución de las calderas individuales de gas, por una única caldera centralizada de condensación de alto rendimiento Aportación de Energía Solar Instalación de 13 captadores solares para producción de un 60% de la demanda de Agua Caliente Sanitaria

43 Cuantificación Económica de las Medidas INVERSIÓN TOTAL PRECIO DE EJECUCION POR CONTRATA SIN IVA INVERSIÓN POR VIVIENDA % ACCESIBILIDAD /VIV 30% EFICIENCIA ENERGETICA /VIV 15% OTRAS INSTALACIONES /VIV 15% VARIOS /VIV INVERSIÓN EN EFICIENCIA ENERGÉTICA % MEDIDAS PASIVAS /VIV 8% CALEFACCION Y ACS /VIV 2% SOLAR 900 /VIV Hemos pasado de un nivel de 39.7 KgCO2/m2 a 13.9 KgCO2/m2, que en términos globales supone una reducción de emisión de 70 Toneladas anuales de CO2 2.5 T anuales por vivienda.

44 Eco-innovación en la edificación: Rehabilitación Energética Rehabilitación energética de viviendas sociales Edificio Piloto del conjunto Alférez Rojas en Zaragoza Ana Morón, Eduardo Aragües, Antonio Lorén IDOM-ACXT Premio Endesa a la rehabilitación más sostenible de 2010

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