Ciudad Real Carretera Valdepeñas. Un espacio único para tu familia todo un privilegio para ti

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1 Ciudad Real Carretera Valdepeñas Un espacio único para tu familia todo un privilegio para ti

2 Alta calidad en entorno abierto y bien comunicado En una nueva zona de expansión residencial, en la entrada de Ciudad Real por el acceso de Valdepeñas y Madrid, y próxima a la estación del AVE, se encuentra el conjunto residencial denominado JARDINES DE RUIDERA, un complejo residencial de alta calidad en un entorno abierto y bien comunicado. Nueva zona residencial en la futura Avenida Parque de Cabañeros, zona cercana al Parque del Pilar, Centro Comercial Eroski y próxima a la estación del Ave. Acceso por carretera de Valdepeñas (todas direcciones) y muy cercanas las líneas de bus: 1, 2 y 5 (transporte público). 2

3 Jardines de Ruidera es un conjunto residencial de 5 edificios que cuenta con 120 viviendas de 2 y 3 habitaciones que incluyen garaje y trastero Viviendas de 2 y 3 dormitorios. Con garaje y trastero Además esta dotado de amplias zonas comunes con jardines, piscina y una extensa zona deportiva. Perfcetamente comunicado y con todas las comodidades. Integrada en una zona consolidada con todo tipo de servicios 3

4 Piso de 3 habitación 114,56 m2 excelentes acabados Piso de 2 habitaciones 92,18 m2 4

5 Excelentes calidades... REVESTIMIENTOS Suelos: Solería mediante tarima flotante acabada en madera de roble o similar en hall, pasillo, salón y dormitorios. Solería de gres cerámico en cocina, lavadero y baños. Solería de gres en terrazas, balcones y patios. Paramentos verticales Habitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso con guardavivos ocultos para protección de aristas. Cocina, lavadero y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales. Techos: Plancha lisa de escayola en cocinas, baños, hall y pasillo y donde sea necesario para ocultar canalizaciones. Moldura y/o foseado de escayola en hall, pasillos, salón y dormitorios. Pinturas: Pintura plástica lisa en paredes de toda la vivienda, en color a elección de la Dirección Técnica. Pintura plástica lisa en techos de toda la vivienda. CARPINTERIA Carpintería Interior: Puerta de entrada blindada de diseño actual, terminado en madera de roble o similar, con bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica. Puertas interiores de diseño actual, con acabado en madera de Roble o similar. Puertas cristaleras en salón y cocina, a juego con las interiores. Armarios empotrados con hojas acabadas en madera de roble o similar. Irán provistos de balda, barra de colgar y revestimiento interior acabado en tono roble. Carpintería Exterior: Carpintería de aluminio en color a elección de la Dirección Técnica. Persianas de aluminio en color a elección de la Dirección Técnica. Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo '93Climalit '94 o similar. Barandillas de balcones metálicas, según diseño de la Dirección Técnica. SANITARIOS Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. Bañera de chapa esmaltada. Lavabos con encimera en los baños indicados en proyecto. Grifería hidromezcladora tipo monomando cromada en todos los baños. COCINA Mobiliario: compuesto por muebles altos y bajos, encimera de granito y fregadero de acero inoxidable. Electrodomésticos: Placa de cocción, Horno, Campana extractora decorativa de acero inoxidable,frigorífico '93combi '94 INSTALACIONES Fontanería: Ejecutada en tubería de cobre o material plástico. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C. Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora. Electricidad: Instalación eléctrica registrable según Reglamento de Baja Tensión. Mecanismos de línea moderna. Instalación de Telecomunicaciones en las viviendas, Instalación interior para recepción de TV terrestre, FM y telefonía conectada a la instalación común de telecomunicaciones. Preparación para TV por cable y TV vía satélite. Tomas de telecomunicaciones en dormitorios, salón y cocina. Instalación Común de Telecomunicaciones Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antena colectiva. Preparación para TV vía satélite y TV por cable. Preinstalación de aire acondicionado: mediante consolas en todas las estancias, salvo cocinas, baños y aseos. Calefacción y Agua Caliente Sanitaria, Caldera individual mural de combustión estanca a gas, para calefacción y agua caliente sanitaria. Radiadores de aluminio en las dependencias señaladas en proyecto. Termostato de ambiente. Instalación de gas: Instalación de gas natural con acometida a cada una de las viviendas. Instalación de Video-Portero electrónico: Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda con abrepuertas eléctrico y monitor. Instalación Domótica, Instalación de sistema para detección de de humos, fuga de gas, inundación de agua, intrusismo o falta de suministro eléctrico. Sistema para transmisión telefónica de las alarmas correspondientes. ZONAS COMUNES Solería de zonas comunes realizada con baldosas de piedra naturalo artificial, en portales, distribuidores y escaleras. Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica. Puerta de garaje con sistema de apertura automático. Pavimento de zona de aparcamientos de sótano mediante hormigón rotoalisado y terminado en color. Ascensores con acceso hasta el sótano y puertas automáticas de acero inoxidable en plantas de viviendas yportal. Urbanización interior común Tratamiento de urbanización interior según diseño de proyecto, con determinadas zonas soladas y otras ajardinadas. Zonas comunitarias para este edificio y las siguientes fases con: Pista polideportiva. Dos pistas de paddle. Piscina comunitaria, acabada con revestimiento en mosaico tipo '93gresite '94. Instalación de mobiliario urbano e iluminación. 5

6 6 Tú decides...

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