El dato supone el 8º trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

Transcripción

1 El Ministerio de Fomento ha dado a conocer la estadística del valor tasado de la vivienda en el tercer trimestre de VIVIENDA LIBRE El precio medio del m2 de la vivienda libre se ha situado en 1.499,70 euros en el tercer trimestre de 2.016, lo que supone una variación interanual del 1,6%, si bien se experimenta una variación trimestral del -0,4%. El dato supone el 6º trimestre consecutivo de subida nominal de los precios, tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de Variación interanual de precios. 1,61% 20,0 15,0 10,0 5,0 0,0-5,0-10,0-15, El precio medio del m2 de la vivienda libre se ha situado en 2.165,40 euros en el tercer trimestre de 2016, lo que supone una variación interanual del 4,3%, si bien se experimenta una variación trimestral del -0,6%. El dato supone el 8º trimestre consecutivo de subida nominal de los precios. Variación interanual de precios. 4,32% 15,0 10,0 5,0 0,0-5,0-10,0-15,0 - Precios de vivienda descontando el IPC

2 -2,3-3,1-3,8-4,3-5,7-8,1-10,7-13,1-12,3-10,3-9,2-9,6-8,7-8,7-8,2-6,0-5,3-5,6-6,1-6,4-7,0-7,6-7,3-5,7-4,5-2,6-0,6 0,6 2,9 3,4 4,8 6,5 6,3 6,9 8,0 1,8 2,9 3,1 2,1 1,8 1,5 0,9 0,2 En términos reales, es decir, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre ha experimentado un crecimiento interanual por octavo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del 1,8%. Variación interanual real (descontando el IPC). 10,0 5,0 0,0-5,0-10,0-15,0 - Variación interanual. Resultados por CCAA Por comunidades autónomas, se constata que 9 de ellas presentan crecimientos interanuales, destacando Cataluña (4,8%), (4,3%) e Islas Baleares (4,2%). Por otro lado, 9 de ellas presentan caídas interanuales, destacando La Rioja (-5,1%), País Vasco (-1,8%), y Cantabria (-1,8%). La Rioja; -5,1 - Evolución desde máximos Variación interanual del precio de la vivienda. Resultados por CCAA Región de Murcia; -0,4 Andalucía; -0,5 Extremadura; -0,8 Castilla-La Mancha; -1,0 Castilla y León; -1,4 Aragón; -1,5 Cantabria; -1,8 País Vasco; -1,8 Cataluña; 4,8 ; 4,3 Islas Baleares; 4,2 Canarias; 2,6 Comunidad Valenciana; 1,9 Comunidad Foral de Navarra; 1,8 Principado de Asturias; 1,5 Ceuta y Melilla; 1,2 Galicia; 0,5-6,0-4,0-2,0 0,0 2,0 4,0 6,0

3 Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del tercer trimestre de 2016 es un 28,0% inferior al del nivel máximo de 2.101,40 euros alcanzado en el primer trimestre de Desde el mínimo alcanzado de 1.455,80 euros en el tercer trimestre de 2014, el precio medio se ha recuperado un 3,0%. En términos reales (incluyendo la variación del IPC), el precio actual refleja una caída desde máximos del 34,9%. Precio medio del m2 de vivienda libre , , , , , , , , ,0 Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del tercer trimestre de 2016 es un 28,0% inferior al del nivel máximo de 3.007,40 euros alcanzado en el cuarto trimestre de Desde el mínimo de 1.980,80 euros alcanzado en el cuarto trimestre de 2012, el precio medio se ha recuperado un 9,3%. Precio medio del m2 de vivienda libre , , , , , , , ,0 Madrid (Comunidad de) - Análisis por antigüedad de las viviendas y municipios

4 El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.743,60 euros en el tercer trimestre de Esto supone un crecimiento anual del 0,1%. En cuanto a la vivienda libre de más de 5 años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.492,80 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,8% en tasa interanual. Evolución del precio medio de la vivienda libre. Últimos 5 años , , , , ,0 Vivienda de hasta 5 años Vivienda de más de 5 años El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 2.472,60 euros en el tercer trimestre de Esto supone un crecimiento anual del 1,1%. En cuanto a la vivienda libre de más de 5 años de antigüedad, el precio alcanzó los 2.157,50 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 4,6% en tasa interanual. Evolución del precio medio de la vivienda libre. Últimos 5 años. Comunidad de Madrd 2.472, , , , ,50 Vivienda de hasta 5 años Vivienda de más de 5 años - Análisis por municipios

5 Por municipios de más de habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, 3.242,20 euros/m2, Barcelona, 2.714,40 euros/m2, Ibiza, 2.662,50 euros/m2, Getxo, 2.658,40 euros/m2, Sant Cugat del Vallès, 2.607,50 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.574,70 euros/m2 y Madrid, 2.565,50 euros/m2. Los precios más bajos en municipios de más de habitantes se registran en Elda, 520,80 euros/m2, Ontinyent, 553,6 euros/m2, Jumilla, 570,10 euros/m2, Alcoy, 584,20 euros/ m2, Yecla, 588,70 euros/m2 y Crevillent, 602,50 euros/m2. VIVIENDA PROTEGIDA El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en el tercer trimestre del año fue de 1.108,30 euros. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior muestra una subida del 1,1%. Evolución del precio medio de la vivienda protegida. Últimos 5 años , , , , , , , ,0 El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en el tercer trimestre del año fue de 1.348,30 euros. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior muestra una bajada del 0,1%. Evolución del precio medio de la vivienda protegida. Últimos 5 años , , , , , , , , ,0

6 TASACIONES El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue de en el tercer trimestre de 2.016, lo que supone un 6,3% más que en el mismo trimestre del año anterior. El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue de en el tercer trimestre de 2.016, lo que supone un -4,1% menos que en el mismo trimestre del año anterior.