Alta o Modificación de Construcción

Transcripción

1 Alta o Modificación de Construcción Descripción del trámite Dar de alta o modificar en los archivos catastrales las superficies de construcción de un bien inmueble. Es la actualización en el Padrón Catastral, de las edificaciones con las que cuenta un predio. Tipo de trámite Obligación Artículo 4 fracción III y Artículo 28 fracción I y XII de la Ley de Catastro para el Estado de Querétaro publicada el 20 de Marzo de Datos requeridos para llevar a cabo el trámite Para la realización de este trámite no es necesario ningún dato adicional a la información contenida en la documentación presentada (requisitos) Fundamento jurídico de los datos requeridos: de acuerdo a los establecido en el Manual de Procedimientos Administrativos de la Dirección de Catastro establecidos de acuerdo a Ley de Catastro para el Estado de Querétaro Art. 4 fracción III y Art. 28 fracción I publicada el 20 de Marzo de Documentos Requeridos para llevar a cabo el trámite Documentación solicitada Original Copias Solicitud debidamente llenada, firmada porel solicitante y el o los propietarios. 1 Propietario persona física: Presentada por el propietario: Identificación oficial vigente del (o) propietario(s): Credencial de Elector, Pasaporte vigente, Cédula Profesional o Cartilla del Servicio Militar Nacional. En caso de no contar con alguna de estas identificaciones, puede presentar alguna de las siguientes opciones: Credencial del servicio militar con fotografía, Licencia de conducir vigente expedida por la Secretaría de Seguridad Ciudadana de Querétaro, Credencial reciente con fotografía expedida por el Instituto Nacional de Personas Adultas Mayores INAPAM, Credencial con fotografía expedida por el Instituto Mexicano del Seguro Social IMSS, Credencial con fotografía expedida por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado ISSSTE, Credencial

2 reciente con fotografía expedida por el Municipio, constancia de residencia con fotografía expedida por el Municipio. Persona física: Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, Cédula Profesional, Cartilla Militar). Persona Moral: Acta Constitutiva y Poder Notarial e identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, Cédula Profesional, Cartilla Militar) del representante legal. Propietario persona moral: Presentada por apoderado del propietario: Identificación oficial del apoderado o representante legal: Credencial de Elector, Pasaporte vigente, Cédula Profesional o Cartilla del Servicio Militar Nacional. En caso de no contar con alguna de estas identificaciones, puede presentar alguna de las siguientes opciones: Credencial del servicio militar con fotografía, Licencia de conducir vigente expedida por la Secretaría de Seguridad Ciudadana de Querétaro, Credencial reciente con fotografía expedida por el Instituto Nacional de Personas Adultas Mayores INAPAM, Credencial con fotografía expedida por el Instituto Mexicano del Seguro Social IMSS, Credencial con fotografía expedida por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado ISSSTE, Credencial reciente con fotografía expedida por el Municipio, constancia de residencia con fotografía expedida por el Municipio. Acta constitutiva ó poder notarial Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, Cédula Profesional, Cartilla Militar) del Propietario y Apoderado. (y en su caso Testigos) Poder Notarial o Carta Poder Simple con participación de 2 testigos. Apoderado o representante legal del propietario: Identificación oficial del apoderado o representante legal: Credencial de Elector, Pasaporte vigente, Cédula Profesional o Cartilla del Servicio Militar Nacional. En caso de no contar con alguna de estas identificaciones, puede presentar alguna de las siguientes opciones: Credencial del servicio militar con fotografía, Licencia de conducir vigente expedida por la Secretaría de Seguridad Ciudadana de Querétaro, Credencial reciente con fotografía expedida por el Instituto Nacional de Personas Adultas Mayores INAPAM, Credencial con fotografía expedida por el Instituto Mexicano del Seguro Social IMSS, Credencial con fotografía expedida por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado ISSSTE, Credencial reciente con fotografía expedida por el Municipio, constancia de residencia con fotografía expedida por el Municipio. Identificación oficial del(os) propietario(s): Credencial de Elector,

3 Pasaporte vigente, Cédula Profesional o Cartilla del Servicio Militar Nacional. En caso de no contar con alguna de estas identificaciones, puede presentar alguna de las siguientes opciones: Credencial del servicio militar con fotografía, Licencia de conducir vigente expedida por la Secretaría de Seguridad Ciudadana de Querétaro, Credencial reciente con fotografía expedida por el Instituto Nacional de Personas Adultas Mayores INAPAM, Credencial con fotografía expedida por el Instituto Mexicano del Seguro Social IMSS, Credencial con fotografía expedida por el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado ISSSTE, Credencial reciente con fotografía expedida por el Municipio, constancia de residencia con fotografía expedida por el Municipio. Poder notarial o carta poder simple con copia de identificación de los apoderados Si existe copropiedad, se debe presentar solicitud firmada por todos los copropietarios así como copia de las identificaciones oficiales o presentar la carta poder correspondiente con copia de identificación oficial de los testigos y los copropietarios; e indicar el porcentaje de propiedad de cada uno de ellos. En caso de copropiedad, se deberá presentar original de documento donde se designe representante común de la copropiedad, indicar el trámite a realizar, manifestar nombre completo, RFC, CURP, porcentaje de copropiedad y firma de aceptación de todos los copropietarios. Plano arquitectónico (preferentemente) o croquis de la construcción separados por niveles con medidas legibles considerando una medida de inicio del predio a inicio de la construcción. Plano o croquis de las construcciones, con medidas. 1 Reporte fotográfico en formato digital (cd rom, dvd o usb) o impreso que incluya Fotografías a color, impresas y en medio magnético (.pdf,.jpg) donde 1 se aprecie fachada, exterior e interior de cada una de las Construcciones con las que cuente el inmueble.

4 - Fachada frontal - Fachada trasera (en caso de que cuente con ella) - Interiores (sala, cocina, comedor, baños, recamaras, otros) Nota: En caso de que el solicitante no cuente con los recursos necesarios, tiene la facilidad de solicitar apoyo al personal de catastro o del enlace municipal correspondiente) Indicar en el formato cada uno de los elementos de construcción, considerando que en caso de que el solicitante desconozca algunos términos, puede pedir asesoría con el ingeniero civil o arquitecto de la obra o en su defecto con el personal de catastro o enlace municipal. Los requisitos establecidos para este trámite son de acuerdo a lo establecido en el Manual de Procedimientos Administrativos de la Dirección de Catastro establecidos de acuerdo a Ley de Catastro para el Estado de Querétaro Art. 4 fracción III y Art. 28 fracción I publicada el 20 de Marzo de Horario de atención al público para solicitar el trámite Lunes a viernes. 8:00 a 14:00 Hrs. en días hábiles. Para: a) Recepción de documentos b) Entrega de resoluciones c) Otros (consultas) Ley de Catastro para el Estado de Querétaro Art. 4 fracción III y Art. 28 fracción I publicada el 20 de Marzo de 1997 Cantidad a pagar por el trámite Concepto: Actualizar, dar de alta y revisar en los archivos catastrales las superficies y clasificación de las construcciones existentes en el predio. Monto: Sin costo. Zona geográfica: B Plazos máximos de respuesta para el trámite 15 días hábiles. En caso de que la solicitud requiera de otros procesos distintos o adicionales, el trámite puede exceder el tiempo señalado; lo anterior de acuerdo a lo establecido en el Manual de Procedimientos Administrativos de la Dirección de

5 Catastro establecidos de acuerdo a Ley de Catastro para el Estado de Querétaro Art. 4 fracción III y Art. 28 fracción I publicada el 20 de Marzo de Plazos de apercibimiento durante la solicitud del trámite 20 días hábiles, de acuerdo al Artículo 66 de la Ley de Catastro para el Estado de Querétaro publicada el 20 de Marzo de Si procede o no la Afirmativa o Negativa Ficta respecto al trámite Aplica, debido a que no existe ningún ordenamiento legal o reglamento aplicable a la a este trámite que ofrece la Dirección de Catastro. No aplica. Tipo de resolución del trámite Otros Vigencia del documento a recibir por la realización del trámite A partir de recibida la información y hasta que esta sufra alguna modificación de acuerdo a los establecido en el Manual de Procedimientos Administrativos de la Dirección de Catastro establecidos de acuerdo a Ley de Catastro para el Estado de Querétaro Art. 4 fracción III y Art. 28 fracción I publicada el 20 de Marzo de Criterios de resolución del trámite - El nombre del formato con el cual se solicita este trámite es: Solicitud de alta o modificación de construcción. G143F0402.Formato de Solicitud de Trámites y Servicios Catastrales - En caso de que el personal de la Dirección de Catastro detecte, durante el proceso de un trámite, la necesidad de actualizar la información contenida en cualquiera de los Sistemas de Control, podrá hacerlo sin previo aviso al propietario, esto de acuerdo al Art. 28 Fracc. VIII de la Ley de Catastro para el Estado de Querétaro publicada el 20 de Marzo de 1997; lo anterior de acuerdo a lo establecido en el Manual de Procedimientos Administrativos de la Dirección de Catastro establecidos de acuerdo a Ley de Catastro para el Estado de Querétaro Art. 4 fracción III y Art. 28 fracción I publicada el 20 de Marzo de Correo electrónico para Informes direcciondecatastro@queretaro.gob.mx Fundamento jurídico que da origen al trámite Artículo 4 fracción III Artículo 28 fracciones VIII y XVIII y Artículo 58 de la Ley de Catastro para el Estado de Querétaro publicada el 20 de Marzo de Oficina donde se puede realiza el trámite Nombre: Delegación Regional de Catastro en Querétaro Dirección: Madero # 70 Colonia: Centro CP: 76000

6 Municipio: Querétaro Teléfono: (442) Lunes a Viernes 8:00 a 2:00 pm Se atienden solicitudes y trámites de predios ubicados en los municipios de : Corregidora, Huimilpan y El Marques. Otras oficinas donde se puede realizar el trámite Nombre: Delegación Regional de Catastro en San Juan del Río Dirección: Juárez # 91 Pte Colonia: Centro CP: Municipio: San Juan del Río Teléfono: (427) Lunes a Viernes de 8:00 am. a 2:00 pm. Se atienden solicitudes y trámites de predios ubicados en los municipios de: San Juan del Río, Tequisquiapan, Amealco de Bonfil y Pedro Escobedo. Nombre: Delegación Regional de Catastro en Cadereyta de Montes Dirección: Melchor Ocampo # 1 Colonia: Centro CP: Municipio: Cadereyta de Montes Teléfono: (441) Lunes a Viernes de 8:00 am. a 2:00 pm. Se atienden solicitudes y trámites de predios ubicados en los municipios de: Cadereyta de Montes, Ezequiel Montes, Tolimán, Colón, San Joaquín y Peñamiller. Nombre: Delegación Regional de Catastro en Jalpan de Serra Dirección: Carretera San Juan del Río #8211; Xilitla Km Esquina Calle del salto Colonia: Jalpan de Serra CP: Municipio: Jalpan de Serra Teléfono: (441) Lunes a Viernes de 8:00 am. a 2:00 pm. Atienden solicitudes y trámites de predios ubicados en los municipios de: Jalpan de Serra, Pinal de Amoles, Landa de Matamoros, y Arroyo Seco.