El criterio adoptado para la adjudicación de parcelas es el establecido en el

Transcripción

1 PROPUESTA DE ADJUDIICACIION DE FIINCAS RESULTANTES El criterio adoptado para la adjudicación de parcelas es el establecido en el APARTADO 7 DE LA MEMORIA del presente documento. La totalidad de las adjudicaciones efectuadas han sido realizadas por subrogación real de las fincas adjudicadas sobre las fincas aportadas. Se mantienen las edificaciones compatibles con la actuación. Las cargas reales sobre las fincas que, en su caso subsistan, vienen indicadas en la descripción individualizada de las fincas adjudicadas que se efectúa en este apartado. 1

2 PARCELAS PRIVADAS EDIFICABLES PARCELA A DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 156,30 m 2. CARGAS: Sin cargas Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 5 en cuanto al 100% de la misma. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 2,217% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,33.- 2

3 PARCELA B DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 113,95 m 2. CARGAS: Sin cargas Adjudicada por subrogación real por: Fincas aportadas nº 11 y nº 12 en cuanto al 100% de las mismas. Esta parcela se constituye con el siguiente porcentaje de fincas aportadas: 50% finca aportada nº 11 y 50% finca aportada nº 12. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 1,616% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,65.- 3

4 PARCELA C DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 106,92 m 2. CARGAS: o HIPOTECA A FAVOR DE a favor de esta finca y cuatro más, respondiendo particularmente esta finca de ,00 euros de principal; de los intereses remuneratorios durante un año sobre dicho capital al tipo máximo del 10%; de los intereses moratorios sobre el mismo capital al 16% anual y por el mismo periodo anterior. Dichos intereses moratorios son alternativos y comprenden a los intereses remuneratorios anteriormente indicados, por lo cual, la responsabilidad máxima por cualquier clase de interés no podrá exceder de un 16% anual sobre el capital asignadoa dicha finca durante un año. Y hasta un máximo de 1.275,56 euros en concepto de comisiones y gastos de la operación. Y de otros 3.826,68 euros para costas y gastos judiciales o de conservación de la garantía si los hubiera, quedando tasada esta finca a efectos de subasta en la cantidad de ,03 euros. o HIPOTECA A FAVOR DE a favor de esta finca y cuatro más, respondiendo particularmente esta finca de ,00 euros de principal; de los intereses remuneratorios durante un año sobre dicho capital al tipo máximo del 10%; de los intereses moratorios sobre el mismo capital al 16% anual y por el mismo periodo anterior. Dichos intereses moratorios son alternativos y comprenden a los intereses remuneratorios anteriormente indicados, por lo cual, la responsabilidad máxima por cualquier clase de interés no podrá exceder de un 16% anual sobre el capital asignado a dicha finca durante un año. Y hasta un máximo de ,84 euros en concepto de comisiones y gastos de la operación. Y de otros ,52 euros para costas y gastos judiciales o de conservación de 4

5 la garantía si los hubiera, quedando tasada esta finca a efectos de subasta en la cantidad de ,76 euros. Adjudicada por subrogación real por: Fincas aportadas nº 20 y nº 21 en cuanto al 100% de las mismas. Esta parcela se constituye con el siguiente porcentaje de fincas aportadas: 65,94% finca aportada nº 20 y 34,05% finca aportada nº 21. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 1,516% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: 2.300,42.- 5

6 PARCELA D DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 241,09 m 2. CARGAS: Sin cargas Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 19 en cuanto al 100% de la misma. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 3,525% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: 4.779,44.- 6

7 PARCELA E DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 759,82 m 2, en cuyo interior existe una casa maset que ocupa una superficio de cien metros cuadrados. CARGAS: o HIPOTECA A FAVOR DE , en cuanto a una participación del 100% para responder de ,02 euros de principal; intereses ordinarios; intereses de demora 7.469,90 auros para costas y gastos; plazo: 120 meses con vencimiento el 1 de abril de Formalizada en escritura autorizada en Villarreal por el Notario D. José Manuel Sánchez Almela el día 1 de Abril de Constituida en la inscripción 5ª de fecha 25 de Mayo de La hipoteca de la inscripción 5ª es unilateral. Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 16 en cuanto al 100% de la misma. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 10,256% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,82.- 7

8 PARCELA F1 DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 96,21m 2. CARGAS: Sin cargas. Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 4 en cuanto al 50% de la misma. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 1,299% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,20.- 8

9 PARCELA F2 DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 96,21m 2. CARGAS: Sin cargas. Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 4 en cuanto al 50% de la misma. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 1,299% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,20.- 9

10 PARCELA G DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 299,25 m 2. CARGAS: Libre de cargas. Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 17 en cuanto al 100% de la misma. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 4,039% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

11 PARCELA H DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 5.074,00 m 2 s. CARGAS: o HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE mediante escritura otorgada ante el Notario de Castellón D. Enrique Montoliu Ferrer el 12 de Enero de 2005 sobre la finca registral (finca aportada nº 1) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportadas nº 2) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportada nº 3) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportada nº 3) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportada nº 6) que responde por la cantidad de y la finca registral (finca aportada nº 14) que responde por la cantidad de o o HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE mediante escritura otorgada ente el Notario de Castellón D. Enrique Montoliu Ferrer el 8 de Septiembre de 2005 sobre la finca registral (finca aportada nº 7) que responde por la cantidad de ; finca registral (finca aportada nº 8) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportada nº 9) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportada nº 13) que responde por la cantidad de ; la finca registral (finca aportada nº 13) que responde por la cantidad de y la finca registral (finca aportada nº 15)que responde por la cantidad de HIPOTECA A FAVOR DE en cuanto a una participación del 100% sobre la finca registral (finca aportada nº 1) para responder de euros de principal; intereses ordinarios de 24 meses al 4,5% anual hasta un máximo de 12% anual por un 11

12 importe de 6.979,20 euros; intereses de demora al 24,5% anual 15% para costas y gastos por un importe de Euros; plazo: 12 meses con vencimiento el 31 de Enero de Formalizada en escritura autorizada en Castellón de la Plana por el Notario D. Enrique Montoliu Ferrer el día 28 de enero de Constituida en inscripción 5ª de fecha 21 de Marzo de Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 1, nº 2, nº 3, nº 6, nº 7, nº 8, nº 9 y nº 10 en cuanto al 100% de cada una de ellas. Esta parcela se constituye con el siguiente porcentaje de fincas aportadas: 14,27% parcela aportada nº 1; 22,17% parcela aportada nº 2; 3,21% parcela aportada nº 3; 17,37% parcela aportada nº 6; 17,95% parcela aportada nº 7; 18,34% parcela aportada nº 8; 5,07% parcela aportada nº 9 y 1,58% parcela aportada nº 10. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 36,90% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,01.- OBSERVACIONES: Si bien las fincas aportadas nº 13, 14 y 15 no forman la parcela resultante H, las cargas hipotecarias que las gravan se trasladan a esta parcela resultante de conformidad con la propuesta que se efectúa. 12

13 PARCELA I DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 2.034,66m 2 s. CARGAS: Sin cargas. Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 18 y retribución al urbanizador en cuanto al 100% de cada una de ellas. Esta parcela se constituye con el siguiente porcentaje de fincas aportadas: 57,07% parcela aportada nº 18 y 42,925% de retribución al urbanizador. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 20,034% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,

14 PARCELA J DESCRIPCIÓN: Parcela privada edificable, en término municipal de Castellón de la Plana, partida la Marrada, con una superficie total de 2.137,07 m 2 s. CARGAS: Sin cargas. Adjudicada por subrogación real por: Finca aportada nº 13, nº 14 y nº 15 en cuanto al 100% de cada una de ellas. Esta parcela se constituye con el siguiente porcentaje de fincas aportadas: 17,67% finca aportada nº 13, 60,85% finca aportada nº 14 y 21,46% finca aportada nº 12. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 17,30% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: ,75.- OBSERVACIONES: las cargas hipotecarias que gravan las parcelas aportadas nº 13, 14 y 15 se trasladan a parcela resultante H de conformidad con la propuesta que se efectúa. 14

15 VIALES Y ZONAS VERDES DE DOMINIO PÚBLICO, DE CESIÓN OBLIGATORIA AL AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA VIALES EN DOMINIO PÚBLICO PARCELA V-1 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 500,70 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

16 PARCELA V-2 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 57,42 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

17 PARCELA V-3 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 1.167,56 m 2, prolongación de la Avda. Campos Elíseos. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

18 PARCELA V-4 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 349,48 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

19 PARCELA V-5 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, denominada Cuadra Salera, con una superficie total de 970,05 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

20 PARCELA V-6 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 2.150,21 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

21 PARCELA V-7 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 2.027,99 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

22 PARCELA V-8 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a vial de dominio público, con una superficie total de 1.035,26 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0%. cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

23 ZONAS VERDES DE DOMINIO PÚBLICO PARCELA ZV-1 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a zona verde de dominio público, con una superficie total de 2.714,58 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: Sin Cargas. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

24 PARCELA ZV-2 DESCRIPCIÓN: Parcela no edificable destinada a zona verde de dominio público, con una superficie total de 2.375,25 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: En dicha parcela se ubica un centro de transformación. Sobre dicho centro de transformación de 40 m 2 de superficie se crea una servidumbre de uso a favor de la compañía suministradora de energía eléctrica correspondiente y consistirá en el derecho para establecer y mantener en funcionamiento permanente y reglamentario un centro de transformación de energía eléctrica. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación:

25 EQUIPAMIENTOS PARCELA EQ-1 DESCRIPCIÓN: Parcela edificable destinada a Equipamiento educativocultural, con una superficie total de 3.444,00 m 2. ADJUDICATARIO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CASTELLÓN DE LA PLANA. CARGAS: En dicha parcela se ubica un centro de transformación. Sobre dicho centro de transformación de 40 m 2 de superficie se crea una servidumbre de uso a favor de la compañía suministradora de energía eléctrica correspondiente y consistirá en el derecho para establecer y mantener en funcionamiento permanente y reglamentario un centro de transformación de energía eléctrica. Porcentaje respecto al valor total de adjudicaciones: 0% cuenta de liquidación del Proyecto de Reparcelación: