FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO INFORME ART. 39 LEY JUZGADO COMERCIAL N 21- SECRETARÍA N 42. JUEZ: Dr. Germán Páez Castañeda

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1 FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO INFORME ART. 39 LEY JUZGADO COMERCIAL N 21- SECRETARÍA N 42 JUEZ: Dr. Germán Páez Castañeda SECRETARIO: Dr. Guillermo Carreira González SINDICO: Dr. Máximo C. A. Piccinelli FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO

2 INFORME ART 39 - LEY CAPITULO I ANALISIS DE LAS CAUSAS DEL DESEQUILIBRIO ECONOMICO DEL DEUDOR Del análisis de la presentación efectuada por la deudora al solicitar la formación de su concurso preventivo, surge que invoca entre las causas genéricas determinantes de su desequilibrio económico la fuerte recesión económica a partir de mediados del año 2001, con el aumento de los costos fijos, incremento de las tasas de interés y el alto grado de competitividad en el rubro de indumentaria que explotaba. Entre las causas específicas que afectaron su actividad señala la fuerte inversión que debió realizar en las mejoras edilicias de los distintos locales comerciales que alquilaba, particularmente en el que ocupó hasta el mes de junio de 2002 en Avda. Cabildo 2264, unidad funcional 65, local 1, Capital, que contaba con tres plantas (sótano, planta baja y entre piso), en el que realizó una fuerte inversión en decoración, diseño y publicidad. En su presentación manifiesta que en el año 2000 tuvo la oportunidad de comenzar a comercializar la marca de indumentaria y accesorios denominada 47 Street, que se ubicaba entre las de primera línea para adolescentes, obteniendo resultados muy

3 satisfactorios hasta el inicio de la recesión a mediados del año 2001, derivando en la necesidad de tomar préstamos personales y otorgar avales en garantía del cumplimiento de las obligaciones comerciales. La concursada agrega que la pronunciada baja en el nivel de las ventas, unido a los mayores costos no reconocidos por los franquiciantes de la marca mencionada, tasas de interés sumamente elevadas, la incidencia del costo del alquiler y finalmente, la abrupta rescisión en el año 2002 del acuerdo por el cual se le permitía revender productos de la marca 47 Street, hicieron que su situación económico-financiera se hiciera insostenible, obligando a efectuar esta presentación en concurso preventivo de acreedores. Cabe señalar que la deudora informa que también desarrolla la actividad de pintora artística, comercializando sus obras en pequeña escala, aunque a partir del año 2001 las posibilidades de venta prácticamente desaparecieron. Atento a que la concursada no se encuentra matriculada como comerciante no está obligada a llevar libros rubricados, no habiéndose contado con registros de ninguna naturaleza para analizar en forma pormenorizada la evolución de sus actividades, aun cuando es evidente que la grave situación económica por la que atravesó el país a partir del año 2001 afectó a numerosas empresas.

4 Por otra parte, tampoco ha aportado carpetas de impuestos ni registros simples de compras y ventas, que permitieran inferir el nivel de su operatoria, por lo cual la sindicatura no ha tenido acceso a documentación alguna a los efectos de informar respecto a las causas endógenas determinantes de la situación de la concursada. CAPITULO II COMPOSICION DETALLADA DEL ACTIVO Y DEL PASIVO AL 22 DE MARZO DE 2006 ACTIVO Inmueble: Soldado de la Independencia 1018/20, unidad funcional 7, piso 7º, cochera fija y baulera, Capital Federal.- La concursada denunció que es titular del 75% del inmueble, surgiendo del informe de dominio de fecha que se encuentra a su nombre el 50%, mientras que el 50% restante aun está a nombre de su madre, ya fallecida, por lo que en virtud de su haber hereditario, una vez que se tramite la sucesión le corresponderá otro 25%, con lo cual su participación ascenderá al 75%. El inmueble tiene una superficie total de 232,54 m2. y la unidad complementaria ubicada en el 9º piso (baulera) tiene 6 m2.

5 Se han obtenido dos tasaciones del inmueble, que se acompañan como Anexos I y II, por las sumas de u$s y u$s respectivamente. Atento a que corresponde considerar el 75% de la concursada, sobre la base de la tasación más baja su parte sería de u$s , lo que equivale aproximadamente a un importe de: $ Total del Activo: $ PASIVO: El pasivo verificado y/o declarado admisible s/detalle en Anexo III, es el siguiente: Quirografario $ ,54 Con privilegio especial 2.681,90 Con privilegio general 9.541,12 Sub-total del Pasivo: $ ,56 Más: Gastos del concurso (por aranceles) Acreedores quirografarios declarados admisibles con carácter condicional: Chaufan, Norberto N. y Salomón N. (Importe a determinar) Pasivo denunciado que no se presentó a verificar 633,10 Total del Pasivo: $ ,66 CAPITULO III ENUMERACION DE LOS LIBROS DE CONTABILIDAD

6 La concursada no estaba obligada a llevar registros contables rubricados. CAPITULO IV INSCRIPCIONES DEL DEUDOR La concursada no estaba obligada a matricularse como comerciante. Se inscribió oportunamente ante la A.F.I.P. bajo el C.U.I.T. N El domicilio particular y comercial de la concursada es en la calle Soldado de la Independencia 1018/1020, unidad funcional 7, piso 7º, Capital Federal. CAPITULO V EPOCA DE CESACION DE PAGOS En virtud de no contar con registros contables de la concursada, la sindicatura sólo puede basarse en la documentación acompañada por los acreedores y en el examen de los juicios promovidos contra la deudora, de los cuales surge que incurrió en mora a partir del 5 de mayo de 2001 en el pago del saldo de $ del canon locativo adeudado a los Sres. Norberto Naftali y Salomón Nissim Naftali, por el inmueble que ocupaba en Av. Cabildo 2264, Capital.

7 Cabe señalar que no se han tomado en consideración deudas anteriores con la A.F.I.P., que han sido determinadas de oficio con respecto a los aportes como trabajador autónomo, como así tampoco incumplimientos de antigua data en el pago de servicios de Aguas Argentinas S.A., dado que la actividad empresaria denunciada por la concursada en virtud de la cual tuvo lugar el desequilibrio económico-financiero de la misma, se produjo recién en el curso del año cesación de pagos el 5 de mayo de Atento a ello se estima como fecha real de inicio del estado de No obstante, en virtud de lo dispuesto por el art. 116 L.C.Q., la fecha de cesación de pagos no puede retrotraerse más allá de los dos años de la fecha de presentación en concurso preventivo, por lo cual se considera que la misma se produjo el 29 de setiembre de CAPITULO VI ACTOS SUSCEPTIBLES DE SER REVOCADOS No se determinó la existencia de actos susceptibles de revocados. CAPITULO VII

8 OPINION FUNDADA ACERCA DEL AGRUPAMIENTO DE LOS ACREEDORES La concursada ha efectuado la categorización de acreedores de acuerdo a lo normado por el artículo 41, segundo párrafo, de la ley , por lo cual no cabe observación alguna al respecto. FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO ANEXO III PASIVO VERIFICADO Y/O DECLARADO ADMISIBLE Acreedor Quirografarios Con Privilegio Con Privilegio General Especial AFIP DGI 6.850, ,12 Aguas Argentinas S.A , ,90 Azubel, Silvia Ruth 668,51 Banco de la Provincia de Buenos Aires ,27 Cons.Prop.Soldado de la Independencia Cortimundo S.R.L. 140,88 Finavega S.A Lew, Claudia Renee 167,59 Matelco S.A. 295,36

9 Nahmod, Ana María Tobal, Nora 79,70 Vansonus S.A. 334, Totales: , , ,90 SINDICO PRESENTA INFORME. ACOMPAÑA SOPORTE MAGNÉTICO. Señor Juez: Máximo C. A. Piccinelli, síndico en autos FRYDLEWSKI, GRACIELA ADRIANA S/CONCURSO PREVENTIVO, expediente Nº , con domicilio constituido en Montevideo 666, 9 piso, oficina 901, a V.S. dice: Que pone a consideración de V.S. y de los señores acreedores, en tiempo y forma, el informe que prescribe el art. 39 de la ley , acompañando el soporte magnético del mismo. Solicita a V.S. el agregado de este informe a los autos respectivos, que SERÁ JUSTICIA.