CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

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1 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA: Nombre del edificio PENDUELES 110 Dirección LUAR DE PENDUELES Nº110 LLANES Municipio Llanes Código Postal Provincia Asturias Comunidad Autónoma P. de Asturias Zona climática C1 Año construcción 1870 Normativa vigente (construcción / rehabilitación) Referencia/s catastral/es Anterior a la NBE-CT UP60F0001LF Vivienda Unifamiliar Bloque Bloque completo Vivienda individual Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica: Terciario Edificio completo Local DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR: Nombre y Apellidos ARANZAZU MARTINEZ PASTOR NIF C Razón social. CIF. Domicilio CAMINO DE LOS LIRIOS Nº112 Municipio ijon Código Postal Provincia Asturias Comunidad Autónoma P. de Asturias aranmarpastor@hotmail.com Titulación habilitante según normativa vigente ARQUITECTO TECNICO Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión: CE³X v1.1_rc CALIFICACIÓN ENERÉTICA OBTENIDA: < 9.1 CALIFICACION ENERÉTICA LOBAL EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO A B C D E F El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el presente documento, y sus anexos: Fecha: 9/4/2014 Firma del técnico certificador Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio. Anexo II. Calificación energética del edificio. Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética. Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador. Registro del Órgano Territorial Competente: Ref. Catastral UP60F0001LF Página 1 de 6

2 ANEXO I DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERÉTICAS DEL EDIFICIO En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio. 1. SUPERFICIE, IMAEN Y SITUACIÓN Superficie habitable [m²] Imagen del edificio Plano de situación 2. ENVOLVENTE TÉRMICA Cerramientos opacos Nombre Tipo Superficie [m²] [W/m² K] obtención Cubierta vivienda Cubierta Estimado Entrada actual a bodega Fachada Estimado Entrada a vivienda Fachada Estimado Zona baños Fachada Estimado Trasera NE Fachada Estimado Trasera Norte Fachada Estimado Lateral vivienda Fachada Estimado Lateral bodega Fachada Estimado Zona bodega Fachada Estimado Vivienda con bodega Partición Interior Por defecto Suelo de vivienda Suelo Estimado Huecos y lucernarios Nombre Tipo Superficie [m²] [W/m² K] Factor solar Factor solar P1 Hueco Estimado Estimado V1yV2 Hueco Estimado Estimado P3 Hueco Estimado Estimado V9yV10 Hueco Estimado Estimado V3yV4 Hueco Estimado Estimado V6 Hueco Estimado Estimado V7 Hueco Estimado Estimado P2 alta Hueco Estimado Estimado V9yV10 alta Hueco Estimado Estimado Ref. Catastral UP60F0001LF Página 2 de 6

3 Nombre Tipo Superficie [m²] [W/m² K] Factor solar Factor solar V5 alta Hueco Estimado Estimado Puerta bodega Hueco Estimado Estimado V8 cocina Hueco Estimado Estimado 3. INSTALACIONES TÉRMICAS eneradores de calefacción Nombre Tipo Potencia nominal [kw] Rendimiento [%] Tipo de Energía obtención eneradores de refrigeración Nombre Tipo Potencia nominal [kw] Rendimiento [%] Tipo de Energía obtención Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria Nombre Tipo Potencia nominal [kw] Rendimiento [%] Tipo de Energía obtención Equipo ACS bombonas de butano Caldera Estándar LP Estimado Ref. Catastral UP60F0001LF Página 3 de 6

4 ANEXO II CALIFICACIÓN ENERÉTICA DEL EDIFICIO Zona climática C1 Uso Unifamiliar 1. CALIFICACIÓN ENERÉTICA DEL EDIFICIO < 9.1 A B INDICADOR LOBAL INDICADORES PARCIALES CALEFACCIÓN ACS C Emisiones calefacción Emisiones ACS D E F REFRIERACIÓN ILUMINACIÓN Emisiones globales Emisiones refrigeración Emisiones iluminación La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del consumo energético del mismo. 2. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIERACIÓN La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort del edificio. DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIERACIÓN < 22.9 A B C D No calificable E F Demanda global de calefacción Demanda global de refrigeración CALIFICACIÓN PARCIAL DEL CONSUMO DE ENERÍA PRIMARIA Por energía primaria se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación. INDICADOR LOBAL INDICADORES PARCIALES < 40.5 A CALEFACCIÓN ACS B C Energía primaria Energía primaria ACS D calefacción E F REFRIERACIÓN ILUMINACIÓN Consumo global de energía primaria Energía primaria refrigeración Energía primaria iluminación Ref. Catastral UP60F0001LF Página 4 de 6

5 ANÁLISIS TÉCNICO ANEXO III RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERÉTICA EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO < 9.1 A B C D E F F 78.1 Emisiones globales DEMANDA DE CALEFACCIÓN < 22.9 A B C D No calificable E F Demanda global de calefacción DEMANDA DE REFRIERACIÓN Demanda global de refrigeración Indicador Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total Demanda Diferencia con situación inicial 93.9 (36.1%) - (-%) Energía primaria E E Diferencia con situación inicial (36.1%) 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) - (-%) (32.8%) Emisiones de CO₂ F F Diferencia con situación inicial 35.9 (36.1%) - (-%) -0.0 (-0.0%) - (-%) 35.9 (33.2%) Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio. DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA Conjunto de medidas de mejora: Conjunto 1 Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto: - Adición de aislamiento térmico en fachada por el interior o relleno de cámara de aire - Mejora de las instalaciones Ref. Catastral UP60F0001LF Página 5 de 6

6 ANEXO IV PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL TÉCNICO CERTIFICADOR Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética. COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR *El presente certificado caduca a los Diez Años desde la fecha de su firma. *La información referida a los datos del cliente del presente Certificado han sido proporcionados verbalmente por el mismo. *Visita al inmueble 7 de abril de *Inspección ocular de la vivienda y sus instalaciones Consta la edificación de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas con tres cotas interiores diferentes y una zona de almacén o bodega, cuyo último uso fue el de bar-merendero. La distribución es tal que la vivienda comparte cocina con la zona de merendero, por lo que al no tener este uso en la actualidad se toma el conjunto como una vivienda unifamiliar con zona no habitable en su planta baja y otra zona habitable pues la vivienda requiere de esta superficie para disponer de cocina, baños, etc. La edificación actualmente dispone de una instalación de ACS con bombonas de gas butano dispuestas en cadena en un armario exterior alimentado por 5 tomas. No se ha podido localizar el termo en todo el conjunto, así como también se ha comprobado la inexistencia de radiadores en el inmueble o emisores de calefacción *Comprobaciones catastrales, la dirección catastral es coincidente en cuanto al número postal, lo que existe es una gran discrepancia entre las superficies catastrales y las comprobadas in situ, intuyéndose que catastralmente solo figura la vivienda original con su suelo de 57 m2 y no se tienen en cuenta las ampliaciones que desde el año 1870 se han debido ir haciendo. Para la realización del presente informe se tienen en cuenta las superficies comprobadas durante la visita al inmueble. *Las cifras sobre el Consumo de Energía y las Emisiones que expresa el presente Certificado Energético son las obtenidas por el uso profesional del programa reconocido CE3X para unas teóricas condiciones normales de uso. Por lo tanto las cifras empíricas reales de ambos conceptos dependerán de las condiciones funcionamiento del inmueble y de otros muchos factores. *Los costos de las obras planteadas por el presente Certificado para la mejora de la calificación del inmueble son orientativos, habida cuenta de que han sido calculados con datos extraídos de Bases Estadísticas de Precios de la Construcción de carácter oficioso, y que en todo caso su precio definitivo se fijará en el momento de la contrata de las obras descritas. MEDIDAS DE MEJORA PLANTEADAS Como en la vivienda no hay instalaciones especificas a conservar, más que la citada de bombonas de gas butano y dado que en la edificación hay que hacer una serie de reformas para hacerla habitable, optamos por una medida de mejora que afecta al interior de la edificación global, independientemente del uso futuro y de que se haga o no reforma. Se trata de un sistema de aislamiento térmico por el interior), consiste en la colocación en la cara interna de las fachadas de la zona de vivienda ( zona de bodega y aseos no)de planchas de aislamiento térmico adherido al muro en este caso de carga. La fijación habitual suele realizarse mediante adhesivos y fijación mecánica. Los paneles más habituales están realizados mediante poliestireno expandido siendo cada vez más habituales las planchas de lana mineral. El aislante se protege con un revestimiento constituido por una o varias capas protección, una de las cuales lleva una malla como refuerzo o con paneles de pladur para dejar las superficies listas para pintar con el revestimiento interior. Los pasos más habituales para la construcción son: Tomando como base la fachada interior existente de la vivienda, se sujetan las planchas de aislante del espesor necesario. La sujeción se realiza mediante potentes adhesivos y tacos plásticos de gran resistencia mecánica y nulo deterioro por corrosión. Sobre las placas de aislamiento se aplica un mortero de refuerzo y alisado de la superficie, denominado capa base. Esta capa la podemos extender con llana o con máquina de proyectar en un espesor aproximado de unos 2 mm y se aplica directamente sobre el aislamiento, siendo la capa que proporcionará la mayor parte de las prestaciones mecánicas. También se pueden emplear planchas de pladur para posteriormente aplicar el ultimo acabado interior. Sobre la capa base también se puede aplicar un revestimiento decorativo coloreado transpirable que puede presentarse con distintas terminaciones: rayado, gota, fratasado, liso. El coste de este sistema como la solución anterior viene determinado por las terminaciones a emplear, decir que para una solución estándar es aplicar 8cm de aislamiento térmico en poliestireno expandido y un acabado acrílico, la rehabilitación de una fachada tendría un coste aproximado a partir de34 /m², incluyendo la parte proporcional de remates con huecos, acabados,etc.. Para ello, nos basaremos simplemente en la fachada que afecta a la zona de vivienda, pues la zona de bodega al no tener uso especifico actual no se quiere determinar o fijar una medida a emplear, pues se cree más conveniente fijar una medida cuando se sepa su uso futuro, por tanto para los 46,45+46,81+42,13 m2 de fachada afectada de vivienda resulta un total de 135,39 m2. Por tanto obtenemos un coste de medidas necesarios base de 4.603,26 euros, los cuales se toman con un periodo de amortización unos 50 años mínimo. **En las pestañas relativas al incremento anual del precio de la energía y del tipo de interés o coste de oportunidad. Se aconseja poner valores alrededor de 3,5% -4,5% para el incremento anual del precio de la energía y 2,1% para el tipo de interés o coste de oportunidad, según el plan de fomento de las energías renovables de IDAE. ENERALIDADES A TENER EN CUENTA: *La temperatura óptima del interior de las viviendas, locales u oficinas en general en invierno oscila entre 19 y 21 grados centígrados. Por cada grado que se aumente, el consumo se eleva un 7%. Conviene no superar los 21º, excepto si es necesario y en días muy fríos. *Para adaptar la temperatura a las necesidades de cada hogar, es indispensable disponer de un sistema de regulación. La legislación actual exige que las instalaciones individuales tengan un termostato para llevar este control. *La cantidad de calor necesaria para mantener un espacio habitable a una temperatura confortable depende de su nivel de aislamiento. Se pueden instalar ventanas con doble cristal, procurar que los cajetines de las persianas no tengan rendijas o cerrar el tiro de la chimenea cuando no se utilice. *Además en cuanto a iluminación hay que destacar que además de los ahorros económicos, es necesario considerar las ventajas medioambientales que supone el empleo de sistemas de iluminación energéticamente eficientes. *La iluminación representa un porcentaje importante del consumo eléctrico tanto en el sector residencial como en el terciario, contribuyendo, por tanto a la emisión de gases de efecto invernadero. Como ejemplo, se dice que la sustitución de una bombilla incandescente de 60 W por una lámpara fluorescente compacta de 11 W supone que se dejan de emitir 20,6 kg CO2 al año en una vivienda. **Se ha tenido acceso a la documentación catastral de la página de la sede electrónica del catastro. DOCUMENTACION ADJUNTA **Se realizan fotografías del edificio y todos sus anexos incorporándose en el presente informe una de las fotografías principales de la edificación. **El plano de situación es el plano obtenido de la sede electrónica del catastro. Ref. Catastral UP60F0001LF Página 6 de 6