PERFIL COMPETENCIA ASESOR(A) URBANISTA

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1 PERFIL COMPETENCIA ASESOR(A) URBANISTA FICHA DE PERFIL OCUPACIONAL ASESOR(A) URBANISTA FECHA DE EMISIÓN: 14/09/ :27 Sector: ADMINISTRACIÓN PÚBLICA Subsector: MUNICIPAL Código: P V01 Vigencia: 25/01/2023 Sector: ADMINISTRACIÓN PÚBLICA Subsector: MUNICIPAL Código: P V01 EstadoActual: Vigente Nombre perfil : ASESOR(A) URBANISTA Fecha de vigencia: 25/01/2023 Propósito Orientar al Alcalde y al Concejo Municipal en la planificación urbana, la regulación y el ordenamiento territorial de la comuna según la Codigo: U V01 U V01 U V01 Unidades de competencia Descripción GESTIONAR LA POLÍTICA DE DESARROLLO URBANO DE LA COMUNA, SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE CAUTELAR EL CUMPLIMIENTO EN LA COMUNA DE LAS NORMAS LEGALES Y REGLAMENTACIÓN COMUNAL VIGENTE EN MATERIA URBANÍSTICA ASESORAR AL ALCALDE, AL CONCEJO Y A LAS DIFERENTES UNIDADES MUNICIPALES EN LA PROMOCIÓN DEL DESARROLLO URBANO, SEGÚN NORMATIVA VIGENTE Condiciones y situaciones: - Herramientas, equipos y materiales: Calculadora Computador con las aplicaciones necesarias y conexión a internet. Escritorio habilitado en forma completa Mesa para lectura de planos Mueble para archivo de planos Software técnico Acceso a impresora Insumos de oficina: papel, lápiz, archivadores, etc. Acceso a teléfono Normativa, manuales de procedimientos, protocolos y otros documentos técnicos especializados, en formato físico o digital Contextos de Competencia de Producto Informe diario de las labores desempeñadas por el evaluado. Registro documentado de las labores realizadas por el evaluado. Evidencias Directas de Desempeño Fotografías tomadas por el evaluador. Dos observaciones en el lugar de trabajo para medir el desempeño del evaluado, respecto a las labores de trabajo desarrolladas en la unidad de competencia. Entrevista al supervisor directo del evaluado sobre el desempeño en las labores encomendadas. Indirectas - Lista Unidades de Competencia Página: 1

2 Nombre UCL: GESTIONAR LA POLÍTICA DE DESARROLLO URBANO DE LA COMUNA, SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE Código UCL: U V01 Fecha de Vigencia: 25/01/2023 Estado Actual: Vigente Actividades clave 1.- Analizar la información técnica urbanística a nivel comunal, regional y nacional para la toma de decisiones y la planificación urbana municipal, según 2.- Analizar técnicamente las proposiciones sobre planificación urbana e intercomunal formuladas al Municipio por la Secretaría Regional Ministerial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y otras reparticiones públicas, según 3.- Elaborar el Plan Regulador Comunal (PRC) según la 4.- Analizar los planes anuales de desarrollo comunal para la materialización del Plan Regulador Comunal, según 1. La información técnica urbanística relevante a nivel comunal, regional y nacional es recopilada según la 2. Los catastros de las obras de urbanización se mantienen actualizados periódicamente según la 3. El informe con los principales cambios en materia urbanística de la comuna es elaborado según la 4. El informe con las propuestas a incorporar en la planificación urbana es entregado a SECPLAC según 1. Las proposiciones sobre planificación urbana e intercomunal formuladas al Municipio por la Secretaría Regional Ministerial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo son revisadas en su adecuación a la 2. Las proposiciones recibidas son incorporadas en los correspondientes instrumentos de planificación urbana según la 3. El informe con las proposiciones sobre la planificación urbana municipal es elaborado según 1. El informe con los antecedentes socio-económicos, crecimiento demográfico, desarrollo industrial y otros antecedentes técnicos para la elaboración o actualización del PRC, es elaborado según la 2. En caso de existir, el Plan Regulador Comunal es evaluado considerando información técnica urbanística, según normativa 3. Los objetivos, metas y prioridades de comuna son definidos en base al ajuste del plan de desarrollo regional y del plan regulador intercomunal (en caso de que la comuna esté normada por alguno de ellos), según 4. Los estudios de factibilidad necesarios para dotar o ampliar servicios de agua potable, alcantarillado, iluminación, accesos y otros de acuerdo al crecimiento urbano proyectado son realizados según la 5. Los planos sobre uso de suelo, zonificación, equipamiento, relaciones viales, límite urbano, áreas prioritarias de desarrollo urbano y planes seccionales son confeccionados considerando participación de la comunidad y según la 6. Las modificaciones sugeridas por la consulta pública en coherencia con el Plan Regulador Comunal y criterios técnicos urbanísticos, son incorporadas según 7. El proyecto aprobado es enviado con todos sus antecedentes, a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo respectiva, según la 8. La elaboración del Plan Regulador Comunal es informada al Alcalde, al Concejo Municipal y al Consejo de Sociedad Civil, según normativa 1. La inversión municipal en materias relacionadas con el desarrollo urbano es priorizada de acuerdo al Plan Regulador Comunal y la 2. La información sobre la ejecución de las obras e inversiones municipales, de privados y de otros servicios del Estado es actualizada periódicamente según la 3. La ejecución de las obras e inversiones municipales son coordinadas con proyectos de privados y de otros servicios del Estado según la 4. Los informes de la ejecución de los proyectos son elaborados de acuerdo a sus atribuciones según la Página: 2

3 Competencias Conductuales Se expresa verbalmente con diversos propósitos comunicativos. Comprende diversos mensajes orales. Se expresa por escrito con diversos propósitos Comunicación: Comprende y se expresa verbalmente, no verbalmente y por comunicativos. escrito, con diversos propósitos comunicativos en la relación con otros. Lee y comprende diversos mensajes escritos. Expresa sus pensamientos, opiniones y sentimientos con respeto. Utiliza el lenguaje no verbal como herramienta de expresión y comprensión en contextos comunicativos. Trabajo en equipo: Participa y trabaja colaborativamente en las tareas que le corresponden, orientado a objetivos comunes y al fortalecimiento del equipo. Resolución de problemas: Identifica la presencia de problemas y utiliza fuentes de información para implementar acciones para su resolución. Iniciativa y aprendizaje :permanente Aplica en su trabajo nuevos aprendizajes para su desarrollo personal y laboral, adaptándose a un entorno cambiante. Efectividad personal: Ejecuta su trabajo de forma responsable y autónoma y trabaja en base a una planificación previa. Solicita y ofrece colaboración para cumplir con los objetivos del equipo. Genera vínculos y ambientes de trabajo colaborativos y de confianza. Muestra respeto por la diversidad. Identifica la presencia de problemas y sus posibles causas. Busca y selecciona información pertinente para la resolución de problemas. Implementa y monitorea acciones para la resolución de problemas, y evalúa sus resultados. Se adapta a situaciones nuevas. Muestra interés por mantener un aprendizaje continuo. Incorpora los conocimientos y habilidades adquiridas para su mejoramiento continuo en el ámbito personal y profesional. Toma la iniciativa y propone ideas innovadoras o nuevas formas de hacer las cosas. Cumple las tareas asignadas de forma responsable. Cumple con aspectos formales relacionados con su trabajo. Trabaja en forma autónoma de acuerdo a planificaciones e instrucciones. Muestra una conducta responsable de acuerdo a las normas establecidas. Conocimientos Conocimientos necesarios para realizar la competencia: Básicos Lecto-escritura Operaciones matemáticas básicas Normativa administrativa interna Técnicos Normativa sobre administración financiera del Estado, reglamentación y dictámenes vigentes en el ámbito de su competencia. Conocimiento de edificación, urbanismo, paisaje, arquitectura y medio ambiente, gestión inmobiliaria. Administración y gestión de contratos Especialización técnica en dibujo y diseño Manejo de software y aplicaciones específicos de arquitectura Normativa respecto a aspectos de urbanismo y construcción, especialmente del ministerio de Vivienda y Urbanismo, Salud y Obras Públicas. Normativa vigente referente a los distintos instrumentos de planificación del territorio, uso de suelos y normas urbanísticas. Denominaciones financieras y clasificador Presupuestario Municipal Administración de recursos humanos Manejo planillas de cálculo nivel intermedio Manejo de documentos Word nivel usuario Habilidades - Página: 3

4 ORIENTACIONES PARA LA EVALUACIÓN DE COMPETENCIAS Para la evaluación en situación real de trabajo Para la evaluación simulada Asistir al espacio donde el evaluado desempeña sus funciones habitualmente. Elaborar previamente la pauta de evaluación de acuerdo con el Preparar el lugar físico donde se realizará la situación simulada, de acuerdo con los requerimientos de la evaluación. Elaborar previamente la pauta de evaluación de acuerdo con el Nombre UCL: CAUTELAR EL CUMPLIMIENTO EN LA COMUNA DE LAS NORMAS LEGALES Y REGLAMENTACIÓN COMUNAL VIGENTE EN MATERIA URBANÍSTICA Código UCL: U V01 Fecha de Vigencia: 26/01/2023 Estado Actual: Vigente Actividades clave 1.- Monitorear los proyectos propuestos para los espacios de propiedad municipal y para áreas nacionales de uso público administrados por la municipalidad, según 2.- Emitir informes de uso de suelo de propiedades, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo 3.- Evaluar los anteproyectos de subdivisión, loteo y urbanización, cautelando su estricta concordancia con las disposiciones de la Dirección de Obras, el Plan Regulador y su Ordenanza Local, según 4.- Administrar las garantías de urbanización en coordinación con la Dirección de Obras, según normativa 1. Los proyectos propuestos y en ejecución en los espacios de propiedad municipal y para áreas nacionales de uso público son revisados en cuanto su cumplimiento con la normativa de los ministerios o autoridades públicas pertinentes, según la normativa 2. Las irregularidades, si las hubiese, en la ejecución de proyectos son informadas a las entidades responsables según la 1. Los permisos de uso de suelo son revisados de acuerdo a lo definido en el Plan Regulador Comunal y la 2. El informe de uso de suelo es elaborado en concordancia con lo establecido por la Dirección de Obras Municipales, el Plan Regulador Comunal y los cuerpos legales correspondientes, según la normativa 3. El informe de uso de suelo es compartido con la unidad de Secretaría de Planificación Comunal del municipio por medio de canales formales, según 1. Los anteproyectos de subdivisión, loteo y urbanización son revisados asegurando que cumplen con las disposiciones de la Dirección de Obras, el Plan Regulador y su Ordenanza Local, según 2. Los anteproyectos de subdivisión, loteo y urbanización son aprobados o rechazados según el cumplimiento de las disposiciones de la Dirección de Obras, el Plan Regulador y su Ordenanza Local y la 3. Secplac y autoridades municipales son informados respecto a la resolución sobre los anteproyectos según la 1. El catastro de garantías de urbanización en coordinación con la Dirección de Obras es actualizado periódicamente según la normativa 2. Las garantías de urbanización son ejecutadas cuando procede, de acuerdo a la 3. Las garantías de urbanización son sustituidas cuando los plazos de contrato se extienden fuera de lo estipulado, de acuerdo a la Competencias Conductuales Se expresa verbalmente con diversos propósitos comunicativos. Comprende diversos mensajes orales. Se expresa por escrito con diversos propósitos Comunicación: Comprende y se expresa verbalmente, no verbalmente y por comunicativos. escrito, con diversos propósitos comunicativos en la relación con otros. Lee y comprende diversos mensajes escritos. Expresa sus pensamientos, opiniones y sentimientos con respeto. Utiliza el lenguaje no verbal como herramienta de expresión y comprensión en contextos comunicativos. Trabajo en equipo: Participa y trabaja colaborativamente en las tareas que le corresponden, orientado a objetivos comunes y al fortalecimiento del equipo. Solicita y ofrece colaboración para cumplir con los objetivos del equipo. Genera vínculos y ambientes de trabajo colaborativos y de confianza. Muestra respeto por la diversidad. Página: 4

5 Competencias Conductuales Resolución de problemas: Identifica la presencia de problemas y utiliza fuentes de información para implementar acciones para su resolución. Iniciativa y aprendizaje permanente:aplica en su trabajo nuevos aprendizajes para su desarrollo personal y laboral, adaptándose a un entorno cambiante. Efectividad personal: Ejecuta su trabajo de forma responsable y autónoma y trabaja en base a una planificación previa. Identifica la presencia de problemas y sus posibles causas. Busca y selecciona información pertinente para la resolución de problemas. Implementa y monitorea acciones para la resolución de problemas, y evalúa sus resultados. Se adapta a situaciones nuevas. Muestra interés por mantener un aprendizaje continuo. Incorpora los conocimientos y habilidades adquiridas para su mejoramiento continuo en el ámbito personal y profesional. Toma la iniciativa y propone ideas innovadoras o nuevas formas de hacer las cosas. Cumple las tareas asignadas de forma responsable. Cumple con aspectos formales relacionados con su trabajo. Trabaja en forma autónoma de acuerdo a planificaciones e instrucciones. Muestra una conducta responsable de acuerdo a las normas establecidas. Conocimientos Conocimientos necesarios para realizar la competencia: Básicos Lecto-escritura Operaciones matemáticas básicas Normativa administrativa interna Técnicos Normativa sobre administración financiera del Estado, reglamentación y dictámenes vigentes en el ámbito de su competencia. Conocimiento de edificación, urbanismo, paisaje, arquitectura y medio ambiente, gestión inmobiliaria. Administración y gestión de contratos Especialización técnica en dibujo, diseño. Manejo de software y aplicaciones específicos de arquitectura. Denominaciones financieras y clasificador Presupuestario Municipal. Administración de recursos humanos Manejo planillas de cálculo nivel intermedio Manejo de documentos Word nivel usuario Normativa respecto a aspectos de urbanismo y construcción, construcción especialmente del ministerio de Vivienda y Urbanismo, Salud y Obras Públicas. Normativa vigente referente a los distintos instrumentos de planificación del territorio, uso de suelos, normas urbanísticas. Habilidades - ORIENTACIONES PARA LA EVALUACIÓN DE COMPETENCIAS Para la evaluación en situación real de trabajo Para la evaluación simulada Asistir al espacio donde el evaluado desempeña sus funciones habitualmente. Preparar el lugar físico donde se realizará la situación simulada, de acuerdo a los requerimientos de la evaluación. Página: 5

6 Nombre UCL: ASESORAR AL ALCALDE, AL CONCEJO Y A LAS DIFERENTES UNIDADES MUNICIPALES EN LA PROMOCIÓN DEL DESARROLLO URBANO, SEGÚN NORMATIVA VIGENTE Código UCL: U V01 Fecha de Vigencia: 25/01/2023 Estado Actual: Vigente Actividades clave 1.- Informar a las autoridades municipales sobre la normativa vigente y ordenanzas en materia de urbanismo y construcciones. 2.- Asesorar a las autoridades municipales sobre las disposiciones de la ley de urbanismo, su ordenanza general y los instrumentos de planificación territorial de la comuna, según 1. Las autoridades y unidades municipales son informadas respecto de los instrumentos de planificación territorial que afectan a la comuna según la 2. Las autoridades y unidades municipales son informadas respecto de las modificaciones legales que afecten la planificación comunal según la 1. Los riesgos jurídicos para la municipalidad en materia de planificación territorial, urbanismo y construcción son analizados según 2. El cumplimiento de las obligaciones legales en materia de planificación, urbanismo y construcción es informado a las autoridades municipales, en coordinación con la Dirección de Obras Municipales, según la 3. Las minutas, oficios y otros instrumentos que emanen de las autoridades municipales en las materias de su competencia son revisadas según la 4. Las autoridades municipales en los asuntos inherentes a la planificación territorial, urbanismo y construcción, son representadas por el Asesor Urbanista según 5. Los informes que las autoridades soliciten sobre las disposiciones de la ley de urbanismo, su ordenanza general, los instrumentos de planificación territorial de la comuna y cualquier otro dentro de su ámbito de competencias son emitidos según la Competencias Conductuales Se expresa verbalmente con diversos propósitos comunicativos. Comprende diversos mensajes orales. Se expresa por escrito con diversos propósitos Comunicación: Comprende y se expresa verbalmente, no verbalmente y comunicativos. por escrito, con diversos propósitos comunicativos en la relación con otros. Lee y comprende diversos mensajes escritos. Expresa sus pensamientos, opiniones y sentimientos con respeto. Utiliza el lenguaje no verbal como herramienta de expresión y comprensión en contextos comunicativos. Trabajo en equipo: Participa y trabaja colaborativamente en las tareas que le corresponden, orientado a objetivos comunes y al fortalecimiento del equipo. Resolución de problemas: Identifica la presencia de problemas y utiliza fuentes de información para implementar acciones para su resolución. Iniciativa y aprendizaje permanente:aplica en su trabajo nuevos aprendizajes para su desarrollo personal y laboral, adaptándose a un entorno cambiante. Efectividad personal: Ejecuta su trabajo de forma responsable y autónoma y trabaja en base a una planificación previa. Solicita y ofrece colaboración para cumplir con los objetivos del equipo. Genera vínculos y ambientes de trabajo colaborativos y de confianza. Muestra respeto por la diversidad. Identifica la presencia de problemas y sus posibles causas. Busca y selecciona información pertinente para la resolución de problemas. Implementa y monitorea acciones para la resolución de problemas, y evalúa sus resultados. Se adapta a situaciones nuevas. Muestra interés por mantener un aprendizaje continuo. Incorpora los conocimientos y habilidades adquiridas para su mejoramiento continuo en el ámbito personal y profesional. Toma la iniciativa y propone ideas innovadoras o nuevas formas de hacer las cosas. Cumple las tareas asignadas de forma responsable. Cumple con aspectos formales relacionados con su trabajo. Trabaja en forma autónoma de acuerdo a planificaciones e instrucciones. Muestra una conducta responsable de acuerdo a las normas establecidas. Conocimientos Página: 6

7 Conocimientos necesarios para realizar la competencia: Básicos Lecto-escritura Operaciones matemáticas básicas Normativa administrativa interna Técnicos Normativa sobre administración financiera del Estado, reglamentación y dictámenes vigentes en el ámbito de su competencia. Conocimiento de edificación, urbanismo, paisaje, arquitectura y medio ambiente, gestión inmobiliaria. Administración y gestión de contratos. Especialización técnica en dibujo, diseño. Manejo de software y aplicaciones específicos de arquitectura. Denominaciones financieras y clasificador Presupuestario Municipal. Administración de recursos humanos Manejo planillas de cálculo nivel intermedio Manejo de documentos Word nivel usuario Normativa respecto a aspectos de urbanismo y construcción, construcción especialmente del ministerio de Vivienda y Urbanismo, Salud y Obras Públicas. Normativa vigente referente a los distintos instrumentos de planificación del territorio, uso de suelos, normas urbanísticas. Habilidades - ORIENTACIONES PARA LA EVALUACIÓN DE COMPETENCIAS Para la evaluación en situación real de trabajo Para la evaluación simulada Asistir al espacio donde el evaluado desempeña sus funciones habitualmente. Preparar el lugar físico donde se realizará la situación simulada, de acuerdo a los requerimientos de la evaluación. Página: 7