AISLADAS DE PLANTA BAJA
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- José María Flores Crespo
- hace 2 años
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1 PROMOTOR: EL SOTO DE LA RINCONADA S.L.
2 Memoria de Calidades Cimentación: Estructura: Albañilería: Cubiertas: Mediante losa de hormigón armado. Plana de hormigón armado y forjados unidireccionales. Cerramiento exterior compuesto por dos hojas cerámicas con cámara de aire y aislamiento térmico. Tabiquería interior de ladrillo cerámico. Inclinada de teja cerámica y plana transitable solo para mantenimiento. Suelos: Interior: Solería de gres, incluso cocina y baños. Precio 18 /m 2. Exterior: Solería de gres rústico. Precio 14 /m 2. Revestimientos: Pinturas: Alicatados: Fontanería: La totalidad de las paredes interiores, excepto en cocina y baños, irán incluidas con yeso acabado liso. Los paramentos exteriores, irán enfoscados con mortero de cemento. En exterior, pintura plástica, de color similar al existente en el zona. En paramentos interiores verticales y horizontales, pintura plástica lisa blanca. Esmalte sobre carpinterías de hierro. En cocina y cuartos de baño, se colocarán azulejos de 25x25 cm o superior. Precio 18 /m 2. La red de saneamiento se realizará con tuberías de PVC. La red de agua potable será de polietileno reticulado. Se instalarán tomas de agua para fregadero, lavadora y lavavajillas. Grifería monomando cromada. Calentador a gas de paso de 13 L/min de caudal, con kit solar. Carpintería metálica: Carpintería de aluminio lacado blanco con doble acristalamiento. Persianas enrollables de lamas de aluminio. Cerrajería: Cancelas exteriores metálicas de chapa talsa. Rejas metálicas en toda la vivienda. Carpintería interior: En entrada a vivienda, puerta de madera maciza. Puertas de paso de madera barnizada. Precio estimado de puertas de paso 300 /ud.
3 Aparatos sanitarios: Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco Roca. Bañera y plato ducha de chapa esmaltada en color blanco Roca. Electricidad TV. Telf.: Canalización para conductos eléctricos con tubos de PVC corrugados y empotrados. Tomas de teléfono y entrada de TV/FM en salón y dormitorio principal. Toma de TV/FM en cocina. Antena individual. Mecanismos serie Simón 31 o similar. Aire Acondicionado: Instalación completa de aire acondicionado centralizado (frío/calor) mediante conductos y rejillas, excepto en baños y pasillos. Placa Solar Térmica: Instalación completa de placas solares con depósito acumulador, para instalación de agua caliente sanitaria. Piscina: Lavadero exterior: Instalación de piscina de poliéster serie Unión, modelo Oporto. No se incluye la construcción del lavadero exterior. Fdo. El Promotor Fdo. El Comprador En La Rinconada a de de *La presente promoción está sujeta a posibles modificaciones derivadas del Proyecto de Ejecución, Licencia de Obras y su Ejecución, por decisión de la Dirección Facultativa. (De acuerdo al RD 515/1989 de Abril).
4 CALLE DE CHIPRE AVENIDA DE ALEMANIA CALLE LETONIA CALLE ESLOVAQUIA AVENIDA DE ITALIA AVENIDA DE HUNGRÍA N PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO 1:1.000 m
5 N SUPERFICIE DE PARCELA TIPO: 396,03 m² SUPERFICIE CONSTRUIDA COMPUTABLE DE VIVIENDA TIPO: 140,00 m² SUPERFICIE ÚTIL DE VIVIENDA TIPO: 118,00 m² PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PROPUESTA EN MANZANA TIPO DE PLANTA BAJA 1:300 m
6 N PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PROPUESTA EN MANZANA TIPO INFOGRAFÍA 3D: PLANTA CUBIERTA 1:300 m
7 ALZADO PRINCIPAL ALZADO TRASERO ALZADO LATERAL 1 ALZADO LATERAL 2 PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PROPUESTA EN MANZANA TIPO : ALZADOS GENERALES 1:300 m
8 +0,30m +0,17m ,17m ,37m ,40m +0,17m ,17m ,40m ,37m +0,17m ±0,00m SUPERFICIES PLANTA BAJA ÚTIL CONSTRUIDA 01 HALL ENTRADA 11,03 m² 02 COCINA 14,17 m² 03 SALÓN - COMEDOR 31,53 m² 04 PASILLO 5,07 m² 05 DORMITORIO 1 11,06 m² 06 DORMITORIO 2 11,06 m² 07 BAÑO 1 7,53 m² 08 DORMITORIO 3 14,09 m² 09 BAÑO 2 5,01 m² 10 VESTIDOR 7,45 m² 11 LAVADERO 5,40 m² 12 * PORCHE CUBIERTO 1 * 12,87 m² 13 * PORCHE CUBIERTO 2 * 19,60 m² 14 * PISCINA * 16,50 m² TOTAL COMPUTABLE 118,00 m² 146,93 m² TOTAL ÚTIL COMPUTABLE 123,40 m² TOTAL CONSTRUIDA COMPUTABLE 146,93 m² N SUPERFICIE DE PARCELA 396,03 m² OCUPACIÓN (80% máximo) 50,50% * LAS SUPERFICIES DE PATIOS Y PORCHES NO COMPUTAN PROMOCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE PLANTA BAJA PROPUESTA VIVIENDA TIPO DE PLANTA BAJA / SUPERFICIES ESQUINA AV. DE ALEMANIA CON AV. DE HUNGRÍA. LA RINCONADA, SEVILLA JUNIO 2.014
9 PLANTA CUBIERTA ALZADO PRINCIPAL CON CERRAMIENTO EXTERIOR PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PROPUESTA VIVIENDA TIPO : PLANTA Y ALZADO 1:150 m
10 ALZADO PRINCIPAL ALZADO TRASERO ALZADO LATERAL 1 ALZADO LATERAL 2 PROMOCIÓN DE 12 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PROPUESTA VIVIENDA TIPO : ALZADOS 1:150 m
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LIBRE. CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA CARPINTERÍA EXTERIOR FACHADAS CARPINTERÍA INTERIOR PLANTA SÓTANO PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTO TABIQUES
CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA De hormigón armado y según conclusiones del estudio geotécnico. FACHADAS Se proyecta en ladrillo caravista, y paneles de aluminio, sobre ladrillo, según zonas. Con mortero hidrófugo
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R e s i d e n c i a l E c o C i u d a d e l a M e m o r i a d e C a l i d a d e s
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