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1 ocupaciones material de orientación profesional mantenedorreparador de edificios

2 mantenedor-reparador de edificios Deseamos precisar que aunque somos conscientes de que el uso del masculino nunca engloba al femenino, se obviará la escritura con el uso de ambos géneros separadas por / ya que dificulta la lectura y la comprensión de los contenidos. Sin embargo, y como alternativa más idónea, se ha procurado el uso de los genéricos en aquellos términos que lo hacen posible. ocupaciones material de orientación profesional Edita: Junta de Andalucía. Servicio Andaluz de Empleo. Consejería de Empleo. COORDINACIÓN TÉCNICA DEL SERVICIO ANDALUZ DE EMPLEO: - Francisco J. Lama García - Mª Dolores Rosell Vaquero - Cristina Suero Gómez-Cuétara COORDINACIÓN TÉCNICA DE LA REVISIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE ESTE MATERIAL: - Antonio Mª Vázquez Vicente - Dolores Méndez Martínez - Valle García Guadix - Carmen Rodríguez Palma - Raúl Matres Parejo - Juan Mª Sánchez Gil Elaborado por: ISBN: Depósito Legal: SE

3 material de orientación profesional ocupaciones - 3 ÍNDICE 1. DENOMINACIÓN DE LA OCUPACIÓN DESCRIPCIÓN DE LA OCUPACIÓN Descripción General 2.2 Funciones Propias del Puesto 2.3 Entorno 2.4 Perspectivas de Futuro 2.5 Condiciones de Trabajo 2.6 Medios Utilizados mantenedor-reparador de edificios 3. PERFIL COMPETENCIAL Competencias Genéricas 3.2 Competencias Específicas 4. DEFINICIÓN DE LA FORMACIÓN REQUERIDA Formación Reglada Recomendable 5.2 Formación Profesional para el Empleo 5.3 Formación Transversal 5.4 Formación Específica 5.5 Oferta de Formación 5. EXPERIENCIA REQUERIDA OCUPACIONES AFINES OTRAS INFORMACIONES FUENTES

4 mantenedor-reparador de edificios 4- ocupaciones material de orientación profesional 1. DENOMINACIÓN DE LA OCUPACIÓN MANTENEDOR-REPARADOR DE EDIFICIOS 2. DESCRIPCIÓN DE LA OCUPACIÓN 2.1. Descripción General Organizar y realizar tareas generales de mantenimiento básico, tanto preventivo como correctivo, en edificios, públicos o privados. Asegurar el orden, la limpieza y la conservación en buen estado de uso de los diferentes espacios en las instalaciones del edificio. Realizar pequeñas reparaciones y facilitar la realización de operaciones de mantenimiento o reparación por parte de los especialistas correspondientes, cumpliendo la reglamentación vigente en materia de prevención de accidentes, seguridad y salud laboral Funciones Propias del Puesto QUÉ HACE? Realizar tareas básicas de albañilería y pintura para el mantenimiento y reparación de las instalaciones. CÓMO LO HACE? Reparando pequeñas grietas en paredes y techos utilizando diferentes materiales para restaurar el aspecto estético de la instalación. Realizando reparaciones básicas con azulejos y baldosas. Pintando en diferentes superficies y con distintos tipos de pintura. Realizar tareas básicas de fontanería, carpintería y electricidad para el mantenimiento y reparación de las instalaciones. Reparando, y en su caso sustituyendo, los grifos o llaves de corte, válvulas y radiadores de la instalación que se encontraran en mal estado. Reparando y sustituyendo sistemas de cierre de puertas y ventanas, tales como cerraduras, manillas, bisagras, etc. Realizando tareas de cepillado, serrado y lijado para el perfecto ajuste de puertas y ventanas. Efectuando diferentes tipos de empalmes reparadores con madera y labores de pintado y barnizado. Identificando los cuadros eléctricos de maniobra (alumbrado, fuerza, calefacción, aire acondicionado, etc.), y manipulándolos para el conexionado y desconexionado de las diferentes instalaciones. Verificando el estado de los diferentes elementos de las instalaciones eléctricas, realizando el mantenimiento preventivo y de reparación y/o sustitución de los mismos, hasta donde sea posible según su conocimiento técnico. Asegurar el correcto funcionamiento de los servicios de limpieza, sistemas y elementos de seguridad y sistemas de climatización. Comprobando el estado de limpieza de las instalaciones e informando a los responsables de las incidencias detectadas en su caso. Verificando el estado de los elementos de cierre, seguridad y acceso a las instalaciones. Realizando el conexionado de alarmas, gestionando la apertura y cierre de los locales, almacenando llaves y manuales de uso-mantenimiento de las instalaciones. Verificando el estado de los elementos constituyentes de las instalaciones de climatización, llevando a cabo su mantenimiento en caso necesario. Efectuando reparaciones y sustituciones de elementos constituyentes de las instalaciones de climatización. Gestionar la asistencia de los servicios técnicos especializados. Manteniendo actualizado un histórico de intervenciones realizadas en los edificios que estén a su cargo. Contactando con los servicios técnicos de las instalaciones correspondientes para aquellas labores que excedan de su conocimiento técnico, y/o atribuciones profesionales.

5 material de orientación profesional ocupaciones Entorno El sector de la construcción es un importante generador de riqueza de la economía andaluza, un sector complejo y de gran envergadura, que por sus características propias supone la conjunción de diferentes mercados, tanto desde el punto de vista de los productos ofertados (viviendas, infraestructuras, servicios generales), como de las necesidades demandadas (bienes de uso, bienes de inversión). Como ya es conocido, la familia Edificación y Obra Civil participa de un sector, el de la construcción, que sigue siendo uno de los sectores productivos más dinámicos de la economía española y andaluza en particular, pese al descenso de actividad que se empieza a vislumbrar y que puede durar aún en los próximos meses. Según análisis recientes de los sindicatos andaluces, este descenso no llegará a suponer una drástica recesión sino un ajuste de los diferentes segmentos que forman el sector. A nivel estructural, el Sector de la Construcción se subdivide en tres ramas de actividad: Obra Civil. Integra los siguientes subsegmentos: Carreteras, puentes, autopistas, aeropuertos (pistas y urbanización), aparcamientos de superficie. Infraestructuras en las áreas energética y de telecomunicaciones. Infraestructura ferroviaria. Puertos. Infraestructura hidráulica (presas, regadíos y plantas depuradoras). Otras obras de tipo civil (túneles, urbanizaciones, etc.). mantenedor-reparador de edificios Edificación. Integra los siguientes subsegmentos: Edificación residencial: construcción de viviendas. Edificación no residencial: construcción de centros comerciales, hoteles, hospitales, edificaciones de puertos y aeropuertos (terminales, edificios accesorios, etc.) y otras obras de equipamiento social, edificios de oficinas, edificación industrial (plantas y naves industriales, estaciones eólicas, plantas de cogeneración de energía), edificación de I+d+i (laboratorios, observatorios, estaciones meteorológicas, etc.). Rehabilitación y mantenimiento. Integra los siguientes subsegmentos: Rehabilitación residencial y de edificios. Rehabilitación patrimonial. El año 2007 se ha cerrado para el sector de la construcción en términos aún muy positivos, si bien en El año 2007 se ha cerrado para el sector de la construcción en términos aún muy positivos, si bien en la segunda parte del año se han detectado descensos en edificación residencial. Según un informe del SEOPAN (Observatorio del Sector de la Construcción) fechado en febrero de 2008, la inversión en construcción fue equivalente al 18% del PIB y la producción alcanzó millones de euros, con un crecimiento del 4% sobre 2006, aún por encima del crecimiento del conjunto de la economía nacional. La participación andaluza en el sector de la construcción nacional es del 18%. Estos resultados culminan once años de crecimiento continuado, ya que desde 1997 hasta ahora, sus resultados se han multiplicado por más de tres veces y ha duplicado prácticamente su participación en el PIB, pasando del 7,6% al 18%. La producción tuvo distinto comportamiento por subsectores. La edificación representó el 75,3% de la actividad con millones de euros, creciendo un 3,4%. Dentro de la edificación, el mayor peso relativo siguió correspondiendo a la residencial, con el 35,5% ( millones de euros) que, aunque creció en el conjunto del año un 4%, mostró durante los últimos dos trimestres un deterioro progresivo. La edificación no residencial, que representó el 16% y alcanzó los ,5 millones de euros, creció un 2,5%. Rehabilitación y mantenimiento de edificios alcanzó los ,3 millones de euros, y un aumento del 3%. La producción en obra civil, con un volumen de millones de euros, creció un 5,5%, siendo el segmento de mayor fortaleza y sin cuya aportación no hubiera sido posible alcanzar los resultados reseñados. Ya en Andalucía, la construcción ha sido por décimo año consecutivo el principal motor de la economía

6 mantenedor-reparador de edificios 6- ocupaciones material de orientación profesional andaluza, siendo una vez más el sector que ha aumentado en mayor proporción su Valor Añadido Bruto (VAB), suponiendo casi el 15% del VAB andaluz. El crecimiento del sector fue cercano al 5% respecto del anterior, y muy por encima del crecimiento en la Eurozona, que fue algo superior al 3%. Finalmente en cuanto al nivel de ocupación, el número de trabajadores en el sector según los últimos datos del INE (primer trimestre de 2007) indican que el sector de la construcción andaluz ocupa a trabajadores. El sector de la construcción, se caracteriza por contar con centros de trabajo (los proyectos de construcción), muy complejos, de gran magnitud, y dinámicos. En una obra suelen trabajar varias empresas a la vez, y el número y especialización de los trabajadores varía con las fases del proyecto y su tamaño. Los trabajadores de la construcción suelen contratarse para un proyecto concreto, e incluso para una fase de un proyecto concreta, y pueden pasar solamente unas pocas semanas o meses trabajando en el mismo lugar. Para un proyecto particular, es frecuente el cambio del número de trabajadores y de la composición de la mano de obra. Este cambio es el resultado tanto de la necesidad de diferentes oficios especializados en las diferentes fases del proyecto como de la alta rotación de los trabajadores, en especial de los no cualificados. Dentro del sector de la construcción se encuentran los profesionales de la ocupación de Mantenedor- Reparador de Edificios, si bien a diferencia de la mayoría de sus compañeros del sector de la construcción, éstos profesionales no participan del proceso constructivo. Su labor se desarrolla en aquellas edificaciones públicas o privadas que, bien por el paso del tiempo, bien por el uso intensivo de sus instalaciones, precisan de un mantenimiento o reparación en alguno de sus elementos constructivos, instalaciones, aspecto estético, etc. El mantenedor-reparador de edificios es, por tanto, un perfil profesional que requiere un amplio conocimiento de la mayor parte de especializaciones del sector de la construcción, u otras (albañilería, soladosalicatados, pintura, carpintería, electricidad, jardinería, climatización, gas, teléfono, televisión digital, internet, limpieza, fontanería ), si bien su puesta en práctica se desarrolla en un nivel básico. Es habitual que, cuando una labor a desarrollar exceda de sus propios conocimientos o capacitación técnica, éste mismo profesional contacte con especialistas de la ocupación concreta que se necesita, solicitando presupuestos, asesorando en la elección del profesional correcto, y haciendo un seguimiento y evaluación de los trabajos realizados. Este profesional puede trabajar contratado directamente por los propietarios del edificio, o bien ofrecer sus servicios a través de una empresa de mantenimiento y reparación. Para desarrollar su labor, el profesional del mantenimiento y reparación de edificios precisa una actualización constante de sus conocimientos, ya que las instalaciones cada vez son más complejas debido a la entrada en vigor del nuevo Código Técnico de Edificación, y a la presencia creciente de elementos electrónicos y de domótica en los edificios, tanto públicos como privados. La responsabilidad del Mantenedor-Reparador de Edificios se centra en la supervisión del estado de las instalaciones y en la ejecución de las reparaciones más básicas, en fontanería, albañilería, pintura, electricidad, jardinería, climatización, etc. Dentro de nuestra región, es lógico que la demanda de estos profesionales se concentre en las grandes ciudades, que es donde existen mayor número de edificios públicos y complejos residenciales. También en la hostelería es muy apreciado el perfil de este tipo de profesionales del mantenimiento y la reparación. En cuanto a su ubicación profesional, estos trabajadores pueden prestar sus servicios en empresas dedicadas al mantenimiento y reparación de edificios, desarrollando trabajos puntuales durante un determinado número de horas, o contratados a tiempo completo en una comunidad de vecinos de un complejo residencial, edificio de oficinas, y/o establecimiento hostelero.

7 material de orientación profesional ocupaciones - 7 Tomando como referencia, en este caso, una empresa de servicios de mantenimiento y reparación, la situación dentro del organigrama del Mantenedor-Reparador de Edificios sería la siguiente: Responsable de Mantenimiento y Reparación Mantenedor-Reparador de Edificios Técnio Auxliar de Mantenimiento y Reparación Al frente se su área de actividad, existe un Responsable de Mantenimiento y Reparación, que es quien planifica, dirige y controla la ejecución de todos los servicios. Este profesional puede ser asistido por un Técnico Auxiliar, encargado de ejecutar las tareas más básicas de mantenimiento y reparación. mantenedor-reparador de edificios Su relación con los clientes y con los proveedores de servicios es muy frecuente, siendo en muchos casos él mismo quién contrata dichos servicios, siempre con la aprobación del propietario de la instalación a quién realiza su mantenimiento y reparación Perspectivas de Futuro ETal y como se ha comentado, el mantenedor-reparador de edificios se encarga de las labores de mantenimiento en perfecto estado de funcionamiento de todas las instalaciones de una edificación, en sus diferentes ámbitos. El aumento del número de edificios públicos, de complejos residenciales y hosteleros, el aumento del número de urbanizaciones organizadas como tal, la obligación de constituir Comunidades de Vecinos en función de la Ley de Propiedad Horizontal, son razones poderosas para creer que el futuro de la ocupación es favorable. Sin embargo, la clave para la incorporación al sector de la construcción dentro de la ocupación de Mantenedor- Reparador de Edificios es la versatilidad del propio trabajador, que viene dada en muchos casos por la experiencia, pero también por la formación. Las posibilidades de contratación son mayores para aquellos profesionales ampliamente formados, versátiles, con formación en diferentes especialidades del sector, y con la necesaria formación en seguridad y salud laboral Condiciones de Trabajo En el sector de la Construcción se utilizan indistintamente todas las modalidades contractuales, indefinida o temporal, a tiempo completo o parcial, si bien en el caso concreto de esta ocupación, la contratación se caracteriza por mayores niveles de estabilidad. Esto es debido a que el conocimiento de todas las instalaciones del edificio a mantener es un valor para el profesional, y sería una pérdida importante para el contratante, perder a un profesional que cuenta con el conocimiento necesario para ejecutar cualquier reparación en las instalaciones del edificio, pues las conoce perfectamente. La jornada media de trabajo es de 8 horas diarias, que suponen 40 horas semanales de trabajo efectivo, siendo el sueldo medio de unos euros. También es habitual que el mantenedor-reparador de edificios tenga que estar pendiente siempre de acudir a la instalación para la cuál trabaja, pues es posible que sea necesaria una reparación de urgencia, y su presencia física será imprescindible.

8 mantenedor-reparador de edificios 8- ocupaciones material de orientación profesional 2.6. Medios utilizados Las herramientas o materiales de trabajo necesarios para el desarrollo de su actividad son los siguientes: Equipos y maquinaria: carretillas metálicas, lamparillas de butano, máquinas de cortar azulejos, banco de trabajo de fontanero, taladro eléctrico, aparatos de medida de electricidad, magnetotérmicos, equipos de protección personal, etc. Utensilios para la realización de los trabajos de mantenimiento y reparación: terrajas, cortatubos, curvadores, soldadores, bancos de trabajo, llaves grifa, brochas, pinceles, rodillos, espátulas, llanas, muñequillas, cuchillas de corte, esponjas, cepillos de limpieza Materiales de consumo: tuberías y accesorios de acero, tuberías y accesorios de cobre, tuberías y accesorios de PVC, tuberías y planchas de plomo, pinturas, lacas, barnices, disolventes, detergentes, plastes, lijas, trapos de limpieza, cinta adhesiva, etc. Listados de empresas relacionadas con los trabajos de limpieza y mantenimiento de locales y edificios, manuales de funcionamiento de instalaciones. 3. PERFIL COMPETENCIAL El Perfil Competencial de una ocupación está compuesto por las Competencias Genéricas y las Competencias Específicas. Las Competencias son el conjunto de conocimientos, capacidades, habilidades, y actitudes que permiten el desarrollo satisfactorio de la actividad profesional Competencias Genéricas Las Competencias Genéricas son las actitudes recomendables para el ejercicio de una profesión concreta. Son transversales y transferibles a multitud de funciones y tareas. Las principales competencias genéricas de ésta ocupación son las siguientes: PREOCUPACIÓN POR EL ORDEN Y LA CALIDAD Se refleja en el continuo seguimiento y control del trabajo y la información, así como en la optimización de los recursos disponibles y en la insistencia en que las responsabilidades y funciones asignadas estén claras. Esta competencia es clave para el desarrollo de los trabajos de mantenimiento y reparación. Este profesional debe efectuar un seguimiento y control continuo del estado de las instalaciones del edificio y llevar al día toda la información relacionada con el mismo. ORIENTACIÓN AL LOGRO Orientación al logro es la preocupación por realizar bien el trabajo o sobrepasar un estándar. Por su propio contenido funcional, la Ocupación de Mantenedor Reparador de Edificios requiere de esta competencia a la hora de gestionar los trabajos de mantenimiento y reparación. Las exigencias de calidad son cada vez mayores y los profesionales especializados en estos trabajos deben reunir esta competencia para realizar con éxito su trabajo.

9 material de orientación profesional ocupaciones - 9 TRABAJO EN EQUIPO Y COOPERACIÓN Trabajo en equipo y cooperación implica la intención de colaboración con otros, formar parte de un grupo, trabajar juntos, como opuesto a hacerlo individual o competitivamente. En esta ocupación concreta, el trabajo ha de desarrollarse a veces conjuntamente con un equipo de profesionales de los diferentes servicios (agua, luz, gas, servicios de televisión, Internet, pintura o albañilería ), que son contratados cuando no es posible que el profesional del mantenimiento pueda encargarse directamente de los trabajos a realizar. ORIENTACIÓN AL CLIENTE Orientación al cliente implica un deseo de ayudar o servir a los clientes, de conocer y satisfacer sus necesidades. En el caso de este profesional, el cliente debe ser el objeto último de su día a día, haciendo que todas las instalaciones del edificio funcionen perfectamente, estableciendo para ello un mantenimiento preventivo, y una reparación en caso necesario, lo más rápida posible y que cause a su cliente, las menores molestias posibles. mantenedor-reparador de edificios FLEXIBILIDAD Flexibilidad es la habilidad de adaptarse y trabajar eficazmente en distintas y variadas situaciones y con personas o grupos diversos. La participación conjuntamente con diversos profesionales de diferentes ámbitos, el trabajo en diferentes edificios, con distintos clientes, hace que sea indispensable esta competencia Competencias Específicas Las Competencias Específicas son el conjunto de conocimientos teóricos y prácticos, así como las habilidades y destrezas relacionadas directamente con la ocupación. Organizar el trabajo, materiales, medios y equipos Conocer y aplicar la metodología adecuada para la organización de los procedimientos de trabajo y procesos de ejecución de las distintas tareas que integran los trabajos de mantenimiento y reparación de edificios, así como los materiales, medios y equipos necesarios para los mismos. Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones a su cargo Conocer y aplicar las técnicas necesarias para la realización de pequeñas intervenciones de albañilería, pintura, fontanería, carpintería, electricidad, jardinería, etc., para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local. Asegurar el funcionamiento de los servicios generales del edificio o local a su cargo Conocer y aplicar la metodología adecuada para asegurar el correcto funcionamiento de los servicios de limpieza, sistemas y elementos de seguridad, instalaciones de climatización, etc. Llevar a cabo propuestas de reparación en caso necesario Solicitar presupuestos, elegir la oferta más idónea, y supervisar los trabajos de los profesionales que le prestan apoyo cuando las reparaciones exceden de su ámbito de competencia.

10 mantenedor-reparador de edificios 10- ocupaciones material de orientación profesional 4. DEFINICIÓN DE LA FORMACIÓN REQUERIDA En el siguiente punto se establecen la formación requerida para el correcto desempeño de las funciones propias de esta ocupación Formación Reglada Recomendable Dentro de la formación requerida, se encuadra la Formación Reglada. Dicha formación hace referencia al conjunto de enseñanzas que, dentro del sistema educativo, preparan a las personas para el desempeño cualificado de una ocupación. En concreto, para ésta, la Formación Reglada recomendable es la siguiente: Técnico Superior en Mantenimiento y Montaje de Instalaciones de Edificio y Proceso. Ciclo Formativo de Grado Superior. Formación Profesional Específica. Formación Mínima para acceder: Título de Bachiller. Segundo curso de cualquier modalidad del Bachillerato Experimental de la Reforma de las Enseñanzas Medias. Haber superado el Curso de Orientación Universitaria. Título de Técnico Especialista de Formación Profesional de segundo grado. Título de Técnico Superior en un ciclo formativo de grado superior de Formación Profesional Específica. Haber superado otros estudios declarados equivalentes a efectos académicos con alguno de los anteriores. Titulación universitaria o equivalente. Técnico de Grado Medio en Acabados de Construcción. Ciclo Formativo de Grado Medio. Formación Profesional Específica. Formación Mínima para acceder: Título de Graduado en Educación Secundaria. Título de Técnico Auxiliar de Formación Profesional de primer grado. Segundo curso del Bachillerato Unificado y Polivalente. Segundo curso del primer ciclo experimental de la Reforma de las Enseñanzas Medias. Haber superado los cursos comunes de las enseñanzas de Artes Aplicadas y Oficios Artísticos. Título de Técnico en un ciclo formativo de grado medio de Formación Profesional Específica. Haber superado otros estudios declarados equivalentes a efectos académicos con alguno de los anteriores Formación Profesional para el Empleo Formación Profesional para el Empleo es aquella formación que tiene como objetivo ofrecer una cualificación profesional concreta, vinculada a las exigencias del mercado laboral, mejorando así las oportunidades de acceso al trabajo. La Formación Profesional para el Empleo relacionada con esta ocupación es la siguiente: Mantenedor-Reparador de Edificios. Albañil. Formación Profesional para el Empleo. Dirigido a personas desempleadas. Requisitos de Acceso: Recomendable Certificado de Escolaridad o equivalente.

11 material de orientación profesional ocupaciones Formación Transversal La Formación transversal es aquella aplicable a diferentes ocupaciones y que, por tanto, no aportan competencias específicas. No obstante sin ella no podrá desarrollarse de manera adecuada las funciones previstas. Para esta ocupación la formación transversal a realizar es la siguiente: Administración, gestión y comercialización en la pequeña empresa Comprender el marco legal, económico y organizativo que regula y condiciona las actividades profesionales de su sector, identificando los derechos y obligaciones que se derivan de las relaciones laborales, y adquiriendo la capacidad de seguir los procedimientos establecidos y de actuar con eficacia en las anomalías que puedan presentarse. Calidad en la Construcción Adquirir los conocimientos necesarios sobre los criterios de calidad, normas reguladoras y especificaciones técnicas propias del sector de la construcción, a fin de supervisar convenientemente el estado actual de las instalaciones, y asegurarse de la correcta ejecución de labores de reparación efectuadas por sí mismo, y por otros profesionales de diferentes especialidades.. mantenedor-reparador de edificios Aplicaciones Informáticas; Mediciones y Presupuestos Adquirir los niveles de conocimiento adecuados sobre el sistema operativo, los tipos de soportes gráficos, programas de presupuestos, bases de datos de los precios en la construcción, y análisis del proceso de las aplicaciones de medición y presupuesto, a fin de poder verificar que las ofertas ofrecidas por diferentes empresas del ámbito de la construcción son correctas o adecuadas para la contratación Formación Específica Formación altamente especializada que proporciona conocimientos y habilidades vinculadas directamente al desempeño profesional. Para esta ocupación la Formación específica a cursar es la siguiente: La Construcción y el Medio Ambiente Identificar las implicaciones de los procesos constructivos en el Medio Ambiente, su impacto, regulación e influencia. Analizar la construcción desde el respeto al Medio Ambiente, obtener conocimientos sobre los actuales métodos y técnicas, desde las fases de diseño, construcción y explotación de la edificación bajo la óptica medioambiental, así como las fórmulas de gestión de residuos de la construcción. Prevención de Riesgos Laborales Aplicar las normas y medidas necesarias, que puedan afectar a la seguridad de las personas, instalaciones y material específico de las actividades de construcción. Analizar aquellas disposiciones de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales que puedan afectar a su trabajo. Los materiales de construcción Identificar los distintos materiales de construcción, con sus características y especificaciones, y posibilidades de aplicación. Mantenimiento eléctrico Adquirir los conocimientos y destrezas necesarios para ejecutar el manejo y mantenimiento básico de los aparatos de maniobra y protección de la instalación eléctrica de un edificio, de los cuadros de elevación de agua, y de ascensores; así como la sustitución de lámparas y elementos sencillos de la instalación. Mantenimiento de albañilería Adquirir los conocimientos teórico - prácticos necesarios para realizar el mantenimiento de albañilería de un edificio, reparando desperfectos en los enfoscados de cemento, guarnecidos de yeso, solados y alicatados y, en general, los trabajos simples y ayudas de albañilería que requieran las reparaciones efectuadas en las instalaciones de los edificios.

12 mantenedor-reparador de edificios 12- ocupaciones material de orientación profesional Mantenimiento de carpintería Adquirir los conocimientos teórico - prácticos necesarios para realizar sustituciones de puertas, ventanas, herrajes, cristales y cerraduras sencillas, así como los trabajos de mantenimiento general de la carpintería de los edificios. Mantenimiento de jardinería Adquirir los conocimientos y destrezas necesarios para realizar los trabajos de jardinería más habituales en el mantenimiento y conservación de jardines de edificios. Domótica e Instalaciones Audiovisuales Analizar las implicaciones de las nuevas tecnologías aplicadas a la construcción de viviendas, o de las instalaciones de televisión digital, Internet, cable, así como las técnicas necesarias para automatizar las distintas tareas asociadas al correcto funcionamiento de un edificio. Mantenimiento de fontanería y calefacción Adquirir los conocimientos y destrezas necesarios para realizar la sustitución de grifería y de aparatos sanitarios sencillos, así como localizar y reparar averías sencillas en aparatos y tuberías de las instalaciones de fontanería y calefacción Oferta de Formación Centros situados en Andalucía donde se pueden cursar la Formación reglada recomendada para esta ocupación: Técnico Superior en Mantenimiento y Montaje de Instalaciones de Edificio y Proceso. Ciclo Formativo de Grado Superior. Centros en los que puede cursarse: I.E.S. VIRGEN DEL CARMEN. Paseo de María Auxiliadora, s/n Puerto Real (Cádiz). Tel I.E.S. POLITÉCNICO C/ Virgen de la Victoria, Sevilla. Tel SAN BARTOLOMÉ. c/ Eduardo Domínguez Ávila, Málaga Técnico de Grado Medio en Acabados de Construcción Ciclo Formativo de Grado Medio. Centros en los que puede cursarse: I.E.S. Dolmen de Soto. c/ Sevilla Trigueros (Huelva). Tel: I.E.S. LA ROSALEDA. Avda de Luis Buñuel, Málaga. Tel: Centros donde se imparte la Formación Profesional para el Empleo: La relación de entidades que imparten los cursos de Formación Profesional para el Empleo se pueden consultar en la Consejería de Empleo de la Junta de Andalucía: Consejería de Empleo de la Junta de Andalucía (sede principal). Av. Hytasa, Sevilla. Tel. de atención al ciudadano: O bien, a través de: Delegaciones Provinciales de la Consejería de Empleo Web de la Consejería de Empleo:

13 material de orientación profesional ocupaciones EXPERIENCIA REQUERIDA Esta ocupación tiene posibilidades de desarrollo a través de un itinerario formativo y experiencial, una vez iniciada la actividad. Es habitual iniciarse como auxiliar técnico en la profesión de mantenedor-reparador de edificios, y a partir de ahí, ir adquiriendo experiencia y formación, pasando por niveles como ayudante, oficial de tercera, oficial de segunda, y oficial de primera. Este proceso es mucho más corto si ya se cuenta con alguna experiencia, o con formación, tanto en el ámbito de la formación profesional reglada, como de la Formación Profesional para el Empleo, escuelas taller y/o casas de oficios. Desde ese punto, aún es posible seguir especializándose, adquiriendo experiencia y formación en ámbitos como la dirección de equipos, la coordinación con otros profesionales del entorno, la formación en Seguridad y Salud Laboral. El resultado de esta adquisición de formación y experiencia puede derivar en la asunción de niveles profesionales como Jefe de Mantenimiento en complejos públicos, residenciales u hosteleros. mantenedor-reparador de edificios 6. OCUPACIONES AFINES Las Ocupaciones relacionadas con la que se está desarrollando son las siguientes: Fontanero Montar, reparar y mantener instalaciones de agua fría, caliente, redes de desagüe y montaje de aparatos sanitarios. Pintor y/o Empapelador Preparar y realizar revestimientos con papel y acabados con todo tipo de pinturas sobre cualquier tipo de superficies, así como organizar materiales, medios y equipos para la correcta ejecución de los trabajos. Albañil Organizar y realizar los trabajos de albañilería como obra de fábrica, cubiertas cerámicas y revestimientos con morteros y pastas. Instalador de Gas Calcular, diseñar y construir instalaciones receptoras de gas en el interior de viviendas, zonas comunes de edificios, instalaciones industriales e inspección y adaptación de instalaciones, empleando diferentes materiales y familias de gases.

14 mantenedor-reparador de edificios 14- ocupaciones material de orientación profesional 7. OTRAS INFORMACIONES Puede obtener más información en: Consejería de Empleo de la Junta de Andalucía. Avda. Hytasa Sevilla. Tel: SEOPAN Asociación de Empresarios Constructores de Ámbito Nacional. Serrano 174. Madrid. Tel CNC, Confederación Nacional de la Construcción. c/ Diego de León 50, 2ª Planta Madrid. Tel ASEMPAL, Asociación de Contratistas de Obras de la Provincia de Almería. Paseo de Almería 69, 6º Almería. Tel FAEC, Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz. c/ Hibiscos Cádiz. Tel Asociación de Empresarios de la Construcción de Córdoba. c/ Ronda de los Tejares 32, 4º, Ofic Córdoba. Tel Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Edificios de Granada. c/ La Cora 2, bajo Granada. Tel UPECO, Unión Provincial de Empresarios de la Construcción de Huelva. Avda. de la Ría 3. Edificio CCEAA Huelva. Tel Federación de Empresarios de la Construcción e Industrias Afines de Jaén. Paseo de la Estación 30, 4º Jaén. Tel ACP, Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga. c/ Duquesa de Pacent Málaga. Tel GAESCO, Grupo Autónomo Económico Sevillano de Constructores de Obras. c/ Deán López Cerero Sevilla. Tel Cámara de Contratistas de Andalucía. Isla de la Cartuja s/n. Edif. CSEA Planta 3ª Sevilla. Tel FADECO Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción. Isla de la Cartuja s/n. Edificio CSEA. Sevilla

15 material de orientación profesional ocupaciones - 15 Fundación Laboral de la Construcción en Andalucía. Comisión Territorial de Andalucía. Sede Central: Inca Gracilazo s/n. Isla de la Cartuja Sevilla. Tel Almería: Ctra. Najar 7. La Cañada Almería. Tel Cádiz: c/ La Línea, s/n. Zona Franca Exterior Cádiz. Tel Córdoba: Pol. Ind. Las Quemadas, parcela 213A Córdoba. Tel Granada: c/ Pedro Machuca Granada. Tel Huelva: Pol. Ind. El Rincón. Ctra. Huelva-San Juan del Puerto Tel Jaén: Avda. de Madrid 49, bajo. Residencial El Vivero Jaén. Tel Málaga: Avda. José Ortega y Gasset 525. Pol. Ind. La Huertecilla, nave Tel Sevilla: Ctra. Isla Menor, km 3, Dos Hermanas (Sevilla). Tel CEA, Confederación de Empresarios de Andalucía. Isla de la Cartuja s/n Sevilla. Tel: mantenedor-reparador de edificios Unión General de Trabajadores. UGT Andalucía. C/ Antonio Salado, nº Sevilla. Tfn: Comisiones Obreras. CC.OO. Andalucía. C/ Trajano 1, 6ª Sevilla. Tfn: Otra Información de Interés A partir del IV convenio General del Sector de la Construcción, y principalmente desde la promulgación de la Ley reguladora de la Subcontratación en Sector, es obligatorio contar con la Tarjeta Profesional de la Construcción (TPC). La TPC es un documento mediante el cual se acreditan, entre otros datos, la experiencia profesional del trabajador, así como la formación recibida por el trabajador del sector en materia de prevención de riesgos laborales. Los poseedores de la TPC acreditan su formación en materia de seguridad y salud laboral, y están exentos del periodo de prueba en ciertos contratos si estos lo son dentro de su categoría y especialidad profesional. Igualmente, las empresas también disponen de un soporte que les permite certificar, entre otras aspectos, que sus trabajadores poseen, como mínimo, la formación inicial en materia de prevención de riesgos laborales y constatar que los trabajadores pertenecientes a las empresas subcontratistas tienen la mencionada formación.

16 mantenedor-reparador de edificios 16- ocupaciones material de orientación profesional 8. FUENTES Para desarrollar este documento se ha consultado, entre otras, las siguientes fuentes de información: Informe Socioeconómico por Sectores de Actividad, Andalucía 2006 Instituto Nacional de Estadística Ministerio de Fomento Ministerio de Ciencia y Tecnología SEOPAN CNC Federación del Metal, Construcción y Afines de UGT en Andalucía. FADECO es la patronal del Sector de la Construcción Encuesta Coyuntural de la Industria de la Construcción (ECIC). Índice de Clima en la Construcción (ICC). Oficemen Unesid Banco de España Asociación Hipotecaria Española FADECO Promotores. Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios. 25 años de estadísticas de la construcción. Paloma Blanco. Universidad Autónoma de Madrid. Contabilidad Regional Trimestral de Andalucía. Instituto de Estadística de Andalucía. Datos de la Agrupación de Fabricantes de Cemento de España (OFICEMEN). Numero de proyectos de viviendas visados por los colegios de arquitectos. Número de ocupados que absorbe el sector (15%), lo que evidencia la importancia socioeconómica del sector para la región. Segmento de Renta Libre. Segmento de Viviendas de Protección Oficial (VPO) Licitación Oficial de las Administraciones Públicas. Licitación Oficial para Obra Civil. Licitación Oficial para Edificación.

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