P L A N G E N E R A L D E O R D E N A C I Ó N U R B A N Í S T Í C A. R E V I S I Ó N P A R C I A L P A R A L A A D A P T A C I Ó N A L A L O U A

Transcripción

1 TITULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES E INSTRUMENTOS PARA EL DESARROLLO DEL PLAN GENERAL Artículo Proyectos de instalación de actividades 15 TITULO SEGUNDO. INTERVENCIÓN MUNICIPAL EN LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO CAPÍTULO 1. DISPOSICIONES GENERALES Artículo Naturaleza del documento 9 Artículo Ámbito territorial 9 Artículo Vigencia e innovaciones 9 Artículo Documentación. Contenido e interpretación 9 CAPÍTULO 2. DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PLAN GENERAL Artículo Desarrollo obligatorio 10 Artículo Desarrollo potestativo 10 Artículo Contenido de la actividad de la ejecución del planeamiento 10 CAPÍTULO 3. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Artículo Modos de gestión 11 Artículo Delimitación de áreas de reparto 11 Artículo Delimitación de unidades de ejecución 11 Artículo Sistemas de actuación 11 CAPÍTULO 4. INSTRUMENTOS DE EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO SECCIÓN PRIMERA. DISPOSICIONES GENERALES Artículo Clases de proyectos 11 Artículo Condiciones generales de los Proyectos Técnicos 12 SECCIÓN SEGUNDA. PROYECTOS DE URBANIZACIÓN Artículo Definición y características generales 12 Artículo Urbanización y edificación simultánea 12 SECCIÓN TERCERA. PROYECTOS DE OBRAS ORDINARIAS DE URBANIZACIÓN Artículo Definición 13 SECCIÓN CUARTA. PROYECTOS DE EDIFICACIÓN Artículo Definición 13 Artículo Clases de obras de edificación 13 Artículo Obras de remodelación 13 Artículo Obras de demolición 14 Artículo Obras de nueva edificación 14 SECCIÓN QUINTA. PROYECTOS DE OTRAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS Artículo Definición y clases 14 CAPÍTULO 1. LICENCIAS URBANÍSTICAS Artículo Actividades sujetas a licencia urbanística 16 Artículo Clases de licencias urbanísticas 16 Artículo Parcelaciones 16 Artículo Proyectos de parcelación 16 Artículo Procedimiento de otorgamiento de licencias de parcelación 16 Artículo Licencias de obra. Clases. Contenido 17 Artículo Licencias de obras de edificación 18 Artículo Transmisión y modificación de las licencias de obras 18 Artículo Licencias para otras actividades urbanísticas 18 Artículo Licencias de ocupación o funcionamiento 18 Artículo Licencia para usos provisionales 19 Artículo Caducidad de las licencias 19 CAPÍTULO 2. DEBERES DE USO, CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN Artículo Destino de los terrenos y construcciones 20 Artículo Determinación del uso de los terrenos y construcciones 20 Artículo Nivel de planeamiento requerido 20 Artículo El deber de conservación 20 Artículo Contenido del deber de conservación 20 Artículo Condiciones mínimas de seguridad, salubridad y ornato 20 Artículo Destino provisional de solares 21 CAPÍTULO 3. INCIDENCIA DEL PLANEAMIENTO SOBRE LAS SITUACIONES PREEXISTENTES Artículo Edificios fuera de ordenación 21 Artículo Clases de situaciones de fuera de ordenación 21 Artículo Régimen de obras y de usos en los edificios en situación de fuera de ordenación 21 1

2 TITULO TERCERO. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO CAPÍTULO 1. DE LOS DISTINTOS REGÍMENES DEL SUELO Artículo Régimen básico del derecho de propiedad del suelo 23 Artículo Clases de suelo 23 CAPÍTULO 2. RÉGIMEN DEL SUELO URBANO Artículo Régimen del suelo urbano 23 CAPÍTULO 3. RÉGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE Artículo Régimen del suelo no urbanizable 24 CAPÍTULO 4. RÉGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE Artículo Régimen del suelo urbanizable 24 CAPÍTULO 5. RÉGIMEN DE LOS SUELOS ADSCRITOS A SISTEMAS GENERALES Artículo Sistemas Generales 25 Artículo Sistemas Locales 25 Artículo Obtención y ejecución de los sistemas generales 25 Artículo Obtención y ejecución de los sistemas locales 26 CAPÍTULO 6. RÉGIMEN DE LOS SUELOS SUJETOS A AFECCIONES ADMINISTRATIVAS SECCIÓN PRIMERA. AFECCIONES DEL DOMINIO PÚBLICO Artículo Condiciones particulares para el suelo afectado por el dominio público hidráulico y sus zonas de servidumbre y policía 26 Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección del dominio público de carreteras y sus zonas de servidumbre y policía 26 Artículo Condiciones particulares para el suelo afecto al dominio público de vías pecuarias y sus zonas de protección 28 Artículo Condiciones particulares para el suelo afectado por el dominio público de ferrocarriles y sus zonas de servidumbre y afección 28 SECCIÓN SEGUNDA. OTRAS AFECCIONES Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a servidumbres de tendidos eléctricos 28 Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección sectorial de infraestructuras de abastecimiento, saneamiento y gas 29 Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección de yacimientos arqueológicos 30 Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección del acuífero calizo y de la UH Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección de caminos 31 Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección forestal 31 Artículo Condiciones particulares para el suelo sujeto a protección por el Complejo Endorreico Lebrija-Las Cabezas 31 TITULO CUARTO. PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO, DEL PAISAJE URBANO Y RURAL Y DEL MEDIO AMBIENTE CAPÍTULO 1. GENERALIDADES Artículo Deber de conservación del patrimonio histórico 32 Artículo Elementos del patrimonio histórico 32 Artículo Instrumentos de protección del patrimonio 32 CAPÍTULO 2. LA PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO Artículo Niveles de protección 32 Artículo Normas y circunstancias urbanísticas 33 Artículo Extensión de la catalogación a la parcela 33 Artículo Declaración de ruina y demolición 33 Artículo Obras admisibles 33 Artículo Condiciones particulares 35 Artículo Obras admitidas conforme al nivel de protección 35 CAPÍTULO 3. PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO Y ETNOGRÁFICO SECCIÓN PRIMERA. DISPOSICIONES GENERALES Artículo Patrimonio Arqueológico 35 Artículo Patrimonio Etnográfico 35 Artículo Régimen de protección del Patrimonio Arqueológico 36 Artículo Tipos de intervenciones arqueológicas 36 SECCIÓN SEGUNDA. PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA Artículo Ámbitos sujetos a protección arqueológica 36 Artículo Zonas arqueológicas 37 Artículo Actuaciones en la zona de protección arqueológica del Castillo 37 Artículo Actuaciones en áreas de protección de los yacimientos arqueológicos en suelo urbano 37 2

3 Artículo Actuaciones en áreas de protección de los yacimientos arqueológicos en suelo urbanizable 37 Artículo Actuaciones en áreas de protección de yacimientos arqueológicos en suelo no urbanizable 37 Artículo Exenciones de cautelas arqueológicas 37 SECCIÓN TERCERA. PROCEDIMIENTO Y DOCUMENTACIÓN Artículo Actos previos a la concesión de las licencias de obras en zonas de protección arqueológica 38 Artículo Procedimiento para actuaciones arqueológicas 38 Artículo Documentación para la actividad arqueológica preventiva en las zonas de protección 39 Artículo Abono de los costes de las intervenciones arqueológicas 40 TITULO QUINTO. CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN CAPÍTULO 1. CONDICIONES GENERALES Artículo Alcance y ámbito de aplicación 41 Artículo Requisito General 41 Artículo Segregación y Agregación de Parcelas 41 CAPÍTULO 2. CONDICIONES DE SITUACIÓN, VOLUMEN Y FORMA DE LA EDIFICACIÓN Artículo Situación de la edificación 41 Artículo Determinación de la altura. Cota de referencia 41 Artículo Plantas 42 Artículo Alturas máximas y mínimas 42 Artículo Construcciones e instalaciones por encima de la altura máxima 42 Artículo Patios 43 Artículo Instalaciones de refrigeración, climatización, ventilación en general y otros 43 CAPÍTULO 3. CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO EDIFICATORIO Artículo Edificabilidad máxima 44 Artículo Coeficiente de edificabilidad por usos 44 Artículo Criterios de medición de superficies 44 Artículo Cálculo del aprovechamiento medio 44 CAPÍTULO 4. CONDICIONES DE CALIDAD, HIGIENE Y SEGURIDAD DE LA EDIFICACIÓN Artículo Condiciones de aislamiento 44 Artículo Condiciones de habitabilidad 44 Artículo Condiciones de ventilación e iluminación 45 Artículo Dotaciones y servicios en los edificios 45 Artículo Condiciones de seguridad 45 CAPÍTULO 5. CONDICIONES ESTÉTICAS DE LA EDIFICACIÓN Artículo Armonización de las construcciones con su entorno 45 Artículo Cuerpos salientes 46 Artículo Elementos salientes 46 Artículo Instalaciones en las fachadas 46 Artículo Medianerías 47 Artículo Cubiertas 47 Artículo Cerramientos 47 Artículo Portadas, escaparates, anuncios y vitrinas 47 Artículo Toldos y marquesinas 48 Artículo Publicidad estática 48 Artículo Vallas publicitarias 49 Artículo Protección del arbolado 49 TITULO SEXTO. CONDICIONES GENERALES DE USO CAPÍTULO 1. CLASIFICACIÓN DE LOS USOS Artículo Aplicación 50 Artículo Naturaleza de la asignación de usos del suelo 50 Artículo Clasificación de los usos 50 SECCIÓN PRIMERA. USO RESIDENCIAL Artículo Uso residencial 50 SECCIÓN SEGUNDA. USO PRODUCTIVO Artículo Uso productivo 51 SECCIÓN TERCERA. USOS DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Artículo Uso Equipamiento Comunitario 52 CAPÍTULO 2. CONDICIONES COMUNES A TODOS LOS USOS Artículo Diferentes usos en un mismo edificio o local 53 Artículo Usos en sótanos y semisótanos 53 3

4 CAPÍTULO 3. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL USO RESIDENCIAL SECCIÓN PRIMERA. CONDICIONES DE LAS VIVIENDAS Artículo Características mínimas de las viviendas 53 Artículo Altura libre de piso 53 Artículo Dimensiones de los huecos de paso 53 Artículo Condiciones de ventilación e iluminación en piezas habitables y no habitables en uso residencial. 54 Artículo Condiciones de los despachos profesionales domésticos 54 Artículo Condiciones de los talleres domésticos 54 Artículo Zonas comunitarias 54 Artículo Accesos comunes a las viviendas 54 SECCIÓN SEGUNDA. CONDICIONES DE LOS APARCAMIENTOS Artículo Dotación de Aparcamientos 55 Artículo Condiciones generales de los Aparcamientos 55 SECCIÓN TERCERA. CONDICIONES DE LAS RESIDENCIAS COMUNITARIAS Artículo Condiciones de aplicación 57 CAPÍTULO 4. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL USO PRODUCTIVO SECCIÓN PRIMERA. CONDICIONES DE LOS USOS DEL GRUPO 1 Artículo Agrícolas 57 Artículo Ganaderos 57 Artículo Usos extractivos 57 SECCIÓN SEGUNDA. CONDICIONES DE LOS USOS DEL GRUPO 2 Artículo Almacenaje 57 Articulo Industria 58 Artículo Talleres en general 58 SECCIÓN TERCERA. CONDICIONES PARA LOS USOS DEL GRUPO 3 Artículo Hospedaje 58 Artículo Comercial 58 Artículo Oficinas 59 Artículo Condiciones los Usos recreativos y otros servicios terciarios 59 CAPÍTULO 5. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL EQUIPAMIENTO COMUNITARIO SECCIÓN PRIMERA. CONDICIONES PARTICULARES DE LAS ZONAS VERDES Artículo Uso zonas verdes 59 Artículo Condiciones particulares del campo de feria 60 SECCIÓN SEGUNDA. CONDICIONES PARTICULARES PARA LAS ZONAS DEPORTIVAS Artículo Categorías 60 SECCIÓN TERCERA. CONDICIONES PARTICULARES PARA LAS ZONAS DE DOTACIONES Artículo Categorías 61 TITULO SÉPTIMO. CONDICIONES GENERALES DE PROTECCIÓN AMBIENTAL CAPÍTULO 1. GENERALIDADES Artículo Objeto 62 Artículo Prevención Ambiental 62 Artículo Actuaciones sujetas a Autorización Ambiental Integrada 63 Artículo Actuaciones sujetas a Autorización Ambiental Unificada 63 Artículo Actuaciones sujetas a Evaluación Ambiental 63 Artículo Actuaciones sujetas a Calificación Ambiental 63 Artículo Actuaciones sujetas al Procedimiento de Prevención y Control Integrado de la Contaminación 64 CAPÍTULO 2. MEJORA DE LA CALIDAD AMBIENTAL Artículo Calidad ambiental 64 SECCIÓN PRIMERA. NIVELES MÍNIMOS DE CALIDAD Artículo Calidad del aire 64 Artículo Niveles Sonoros. Definición y límites 64 Artículo Niveles máximos de emisión de gases y partículas materiales 64 Artículo Calidad del agua 65 CAPÍTULO 3. MANTENIMIENTO Y MEJORA DE LA CALIDAD DEL AIRE Artículo Zonas de actuación acústica 65 Artículo Zona de servidumbre acústica 65 Artículo Recomendaciones acústicas para el viario de nuevos desarrollos 65 Artículo Zonas contaminadas por emisiones de gases o partículas 65 CAPÍTULO 4. GESTIÓN AMBIENTAL Artículo Criterios de Gestión de desechos y residuos sólidos 66 Artículo Condiciones de la reutilización de tierras y escombros 66 Artículo Criterios para la protección de la calidad de las aguas 66 Artículo Desarrollo de los suelos urbanizables en relación a la circulación del agua 67 Artículo Condiciones medioambientales para la ejecución de obras de urbanización 67 4

5 TITULO OCTAVO. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL SUELO URBANO CAPÍTULO 1. GENERALIDADES Artículo Alcance y contenido 68 Artículo Zonas homogéneas 68 Artículo Usos prohibidos 68 CAPÍTULO 2. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-I Artículo Definición y ámbito 68 Artículo Condiciones particulares de parcelación 68 Artículo Condiciones de edificabilidad 69 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 69 Artículo Altura de la edificación 69 Artículo Altura de pisos 69 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 69 Artículo Obras admisibles 69 Artículo Régimen de usos 70 Artículo Otras condiciones de uso 70 Artículo Aparcamientos y garajes en los edificios 70 CAPÍTULO 3. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-II Artículo Definición y ámbito 70 Artículo Condiciones particulares de parcelación 70 Artículo Condiciones de edificabilidad 71 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 71 Artículo Altura de la edificación 71 Artículo Altura de pisos 71 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 71 Artículo Obras admisibles 71 Artículo Régimen de usos 72 Artículo Otras condiciones de uso 72 Artículo Aparcamientos y garajes en los edificios 72 CAPÍTULO 4. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-II.A Artículo Definición y ámbito 72 Artículo Condiciones particulares de parcelación 73 Artículo Condiciones de edificabilidad 73 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 73 Artículo Altura de la edificación 73 Artículo Altura de pisos 73 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 73 Artículo Obras admisibles 73 Artículo Régimen de usos 74 Artículo Otras condiciones de uso 74 Artículo Aparcamientos y garajes en los edificios 74 CAPÍTULO 5. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-II.B Artículo Definición y ámbito 74 Artículo Condiciones particulares de parcelación 75 Artículo Condiciones de edificabilidad 75 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 75 Artículo Altura de la edificación 75 Artículo Altura de pisos 75 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 75 Artículo Obras admisibles 76 Artículo Régimen de usos 76 Artículo Otras condiciones de uso 76 Artículo Aparcamientos y garajes en los edificios 77 CAPÍTULO 6. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-II.C Artículo Definición y ámbito 77 Artículo Condiciones particulares de parcelación 77 Artículo Condiciones de edificabilidad 77 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 77 Artículo Altura de la edificación 77 Artículo Altura de pisos 78 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 78 Artículo Obras admisibles 78 Artículo Régimen de usos 78 Artículo Otras condiciones de uso 78 Artículo Aparcamientos y garajes en los edificios 79 CAPÍTULO 7. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-III Artículo Definición y ámbito 79 Artículo Condiciones particulares de parcelación 79 5

6 Artículo Condiciones de edificabilidad 79 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 79 Artículo Altura de la edificación 79 Artículo Altura de pisos 80 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 80 Artículo Obras admisibles 80 Artículo Régimen de usos 80 Artículo Otras condiciones de uso 80 CAPÍTULO 8. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-IV Artículo Definición y ámbito 81 Artículo Condiciones particulares de parcelación 81 Artículo Condiciones de edificabilidad 81 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 81 Artículo Altura de la edificación 81 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 81 Artículo Obras admisibles 81 Artículo Régimen de usos 81 CAPÍTULO 9. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-V Artículo Definición y ámbito 82 Artículo Condiciones particulares de parcelación 82 Artículo Condiciones de edificabilidad 82 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 82 Artículo Altura de la edificación 82 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 82 Artículo Obras admisibles 82 Artículo Régimen de usos 82 CAPÍTULO 10. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA R-VI Artículo Definición y ámbito 83 Artículo Condiciones particulares de parcelación 83 Artículo Condiciones de edificabilidad 83 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 83 Artículo Altura de la edificación 83 Artículo Altura de pisos 83 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 83 Artículo Obras admisibles 83 Artículo Régimen de usos 84 CAPÍTULO 11. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA P-II Artículo Definición y ámbito 84 Artículo Condiciones particulares de parcelación 84 Artículo Condiciones de edificabilidad 84 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 84 Artículo Altura de la edificación 84 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 84 Artículo Obras admisibles 85 Artículo Régimen de usos 85 Artículo Otras condiciones de uso 85 CAPÍTULO 12. CONDICIONES PARTICULARES DE LA ORDENANZA P-III Artículo Definición y ámbito 85 Artículo Condiciones particulares de parcelación 85 Artículo Condiciones de edificabilidad 85 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 85 Artículo Altura de la edificación 85 Artículo Altura de pisos 85 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 85 Artículo Obras admisibles 86 Artículo Régimen de usos 86 Artículo Otras condiciones de uso. 86 CAPÍTULO 13 CONDICIONES PARTICULARES DEL POLÍGONO INDUSTRIAL LAS VIÑUELAS Artículo Zona industrial (ZONA P1) 86 Artículo Zona industrial (ZONA P2) 86 Artículo Zona industrial (ZONA P3) 87 Artículo Zona industrial (ZONA P4) Trasera de naves existentes 87 Artículo Zona de equipamientos, sistemas locales 87 CAPÍTULO 14 CONDICIONES PARTICULARES DE L AORDENANZA PARA EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Artículo Definición y ámbito 88 Artículo Condiciones de edificabilidad 88 Artículo Condiciones de posición y forma de la edificación 88 Artículo Altura de la edificación 88 6

7 Artículo Altura de pisos 88 Artículo Condiciones estéticas, de composición y materiales 88 Artículo Obras admisibles 88 Artículo Régimen de usos 88 CAPÍTULO 15. CONDICIONES PARTICULARES PARA LOS SUELOS INCLUIDOS EN LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN PREVISTAS Artículo Definición y desarrollo 88 Artículo Redacción del planeamiento 89 Articulo Ejecución del planeamiento 89 CAPÍTULO 16. CONDICIONES PARTICULARES PARA LAS ZONAS REGULADAS SEGUN NORMATIVA URBNÍSTICA DE PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Artículo Criterios básicos de compatibilidad de usos 94 CAPÍTULO 3. CONDICIONES DE EDIFICACIÓN Artículo Codiciones generales de edificación en el medio rural 94 Artículo Condiciones particulares para los diversos usos edificatorios 95 CAPÍTULO 4. CONDICIONES PARTICULARES PARA CADA ZONA DE SUELO NO URBANIZABLE Artículo Zonas en suelo no urbanizable 100 Artículo Zona de protección del ecosistema agrícola de La Marisma desecada 100 Artículo Zona de protección del ecosistema agrícola de La Campiña 101 Artículo Zona de protección del ecosistema agrícola de La Sierra 101 Artículo Zona de protección del Complejo Endorreico Lebrija-Las Cabezas 101 Artículo Zona de Suelo sujeta a Protección Forestal 102 CAPÍTULO 17. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO NO INCLUIDO EN UNIDADES DE EJECUCIÓN Artículo Definición y ejecución 89 TITULO NOVENO. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL SUELO NO URBANIZABLE CAPÍTULO 1. GENERALIDADES Artículo Definición, alcance y contenido 90 Artículo Condidicones generales del uso de seulo y de la edificación 90 Artículo Condiciones para evitar la formación de asentamientos 90 CAPÍTULO 2. CONDICIONES ESPECÍFICAS DE USO Artículo Clasificación de los uso en suelo no urbanizable 91 SECCIÓN PRIMERA. USOS RÚSTICOS Artículo Usos Rústicos 91 Artículo Construcciones asociadas a las explotacioens agrarias y forestales 91 Artículo Construcciones asociadas a explotacioens ganaderas 92 SECCIÓN SEGUNDA. USOS EDIFICATORIOS Artículo Conservación, rehabilitación o reforma de edificaciones, instalaciones o construcciones existentes 92 Artículo Edificaciones e instalaciones vinculadas a Actuaciones de Interés Público 93 SECCIÓN TERCERA. CRITERIOS DE COMPATIBILIDAD TÍTULO DÉCIMO. CONDICIONES PARTICULARES PARA EL SUELO URBANIZABLE Artículo Definición, categorías y alcance normativo 103 Artículo Condiciones para la ejecución del suelo urbanizable 103 Artículo Desarrollo del suelo urbanizable ordenado 103 SECCIÓN PRIMERA. SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO Artículo Desarrollo del suelo urbanizable sectorizado 103 Artículo Condiciones específicas de los sectores 104 Artículo Criterios materiales de la ordenación 104 Artículo Criterios para la ordenación de las zonas verdes y los espacios libres 104 Artículo Criterios de ordenación de las dotaciones de equipamientos 105 Artículo Criterios para la ordenación del espacio viario 105 Artículo Criterios para la regulación de la edificación 106 Artículo Criterios de ordenación de las infraestructuras 106 Artículo Criterios para la redacción de la memoria de los planes parciales 107 Artículo Criterios para la redacción de las Ordenanzas reguladoras de los planes parciales 108 Artículo Plan de etapas de los planes parciales 108 Artículo Criterios para la redacción del estudio económico y financiero de los planes parciales o especiales 109 Artículo Certificaciones de capacidad de suministro 109 Artículo Planos de información 109 Artículo Planos de ordenación 110 Artículo Planes de iniciativa particular 110 7

8 SECCIÓN SEGUNDA. SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO Artículo Condiciones para la delimitación de sectores 111 Artículo Condiciones de desarrollo 113 TITULO UNDECIMO. NORMAS DE URBANIZACIÓN CAPÍTULO 1. DISPOSICIONES GENERALES Artículo Aplicación 114 Artículo Ejecución de las obras de urbanización 114 CAPÍTULO 2. LA URBANIZACIÓN DE LOS ESPACIOS VIARIOS Artículo Dimensiones y características de las Sendas Públicas para Peatones 114 Artículo Condiciones de Diseño del Acerado 114 Artículo Condiciones de Diseño del Viario 115 Artículo Pavimentación de las Vías Públicas 115 Artículo Calles de Circulación Compartida 116 Artículo Vías para Bicicletas 116 Artículo Estacionamiento en Vía Pública 116 CAPÍTULO 3. LA URBANIZACIÓN DE LOS ESPACIOS LIBRES Artículo Infraestructuras de Telecomunicaciones 122 Artículo Características de las redes de Telecomunicaciones de radio y televisión 123 Artículo Características de las redes de Telecomunicaciones para telefonía móvil 123 Artículo Tramitación de las licencias para la instalación de las redes de Telecomunicaciones para telefonía móvil 126 Artículo Ordenación del Subsuelo 127 Artículo Inspección de las obras de urbanización 127 Artículo Recepción de las obras y plazo de garantía 128 FICHAS DE PLANEAMIENTO: SUNC FICHAS DE PLANEAMIENTO: SUBS 8 Artículo Urbanización 116 Artículo Servidumbres de Infraestructuras 117 CAPÍTULO 4. LAS INFRAESTRUCTURAS URBANAS Artículo Infraestructuras Urbanas 117 Artículo Red de Abastecimiento 117 Artículo Dimensiones de los elementos de la Red de Abastecimiento 117 Artículo Red de Saneamiento y drenaje de aguas pluviales 118 Artículo Características de las redes de saneamiento 118 Artículo Prohibición del uso de fosas sépticas 119 Artículo Servicio de recogida de residuos urbanos 119 Artículo Las infraestructuras para el abastecimiento de Energía Eléctrica 119 Artículo Características de las redes de distribución de Energía Eléctrica 119 Artículo Tendidos Aéreos en las proximidades de carreteras 120 Artículo Tendidos y elementos de infraestructuras 120 Artículo Características de las redes de Alumbrado público 121 Artículo Características de las redes de Telefonía 121 PORTADA