1 1.1 CONCEPTO DE NEGOCIO

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1 1 1.1 CONCEPTO DE NEGOCIO El concepto de negocio de WCF se basa en la prestación de servicios de asesoría financiera a particulares y empresas. WCF facilita la obtención de financiación a un público mayoritario, considerando la situación particular de cada cliente y atendiendo especialmente situaciones difíciles o préstamos con incidencias. Además ofrece a sus clientes desde un mismo centro o agencia, asesoramiento sobre todas las posibilidades de financiación que existen en el mercado actual. La evolución en los últimos años de la banca tradicional hacia nuevas formulas alternativas para la comercialización de productos y servicios financieros nos obligan a adaptarnos a las nuevas necesidades del mercado.

2 1.2 PRODUCTOS Y SERVICIOS WCF destaca por la gran cantidad y variedad de sus productos: - Para particulares, empresas de intermediación de venta de inmuebles, asesorías, concesionarios, despachos de abogados - Hipoteca aplazada. ( en una última cuota con posibilidad de refinanciación). - Carencias. ( hasta los dos primeros años). - Máximo tiempo de amortización. - Hipotecas con incidencias. ( RAI, ASNEF). - Hipoteca Náutica x gastos. - Hipotecas especiales a extranjeros.. - Reunificación de Deudas. - Compra sobre planos. ( 20% para que te puedas subrogar). - Cambios de casa. ( Sin necesidad de vender la actual). - Préstamos Personales. - Financiación a empresas: - Leasing - Renting. - Compra de naves industriales, oficinas, locales, negocios. - Flotas de vehículos. - Líneas de crédito. - Descuento de pagarés... - Préstamos promotores. - Seguros. - Comunidades.

3 1.3 VENTAJAS CLIENTE El cliente de WCF se beneficia de las siguientes ventajas de nuestro modelo de negocio relacionados con nuestros métodos de trabajo y la calidad del servicio ofrecido: - ACUERDOS DE FINANCIACIÓN: con las principales entidades bancarias que actualmente operan en el mercado. - AMPLITUD DE OFERTA: ofrecemos soluciones múltiples en préstamos hipotecarios y créditos personales. - PRÉSTAMOS DIFÍCILES: la asistencia y asesoramiento a clientes con una situación financiera complicada es parte de nuestro negocio. - COMPETITIVIDAD: llevamos a cabo una gestión competitiva, de nuestros procesos, ofreciendo las mejores condiciones económicas y en plazos. - ACCESIBILIDAD: desde la agencia WCF, el cliente obtiene toda la información necesaria sobre la financiación deseada, sin necesidad de desplazamientos o visitas a diferentes entidades. Todas estas ventajas, hacen de nuestra actividad, un modelo flexible e innovador, fundamentado en el trabajo bien hecho, facilitando así la obtención de financiación incluso a aquellos particulares con problemas de RAI, ASNEF, o algún tipo de incidencia.

4 2 2.1 OPERATIVA CENTRAL Nuestro modo de funcionamiento en el mercado a través de la red de Franquiciados, consiste en ofrecer al cliente final un cómodo servicio de asesoramiento integral, sobre todos los aspectos relativos a la gestión en productos de financiación. La Central de WCF pone a disposición de todas las franquicias un listado de todas las entidades bancarias con las que llevamos colaborando actualmente. Un amplio abanico de posibilidades que podrán ser aplicadas por todas nuestras oficinas en el desarrollo de la presentación de Expedientes, que de forma progresiva y constante vamos ampliando con nuevos acuerdos de colaboración y nuevos productos de financiación. 2.2 VENTAJAS FRANQUICIADO Con WCF no solo se va a beneficiar de poner su negocio en marcha con un proyecto de éxito contrastado, es un negocio rentable y de éxito, con unos factores determinantes como : - Inversión de reducido importe. - Transformación de costes fijos en variables. - Beneficio a a corto plazo. - Ingresos vinculados a la cifra de negocio. - Adheridos a la asociación española de franquiciadores.

5 TRANSMISIÓN DE METODOLOGÍA DE TRABAJO: _ Herramientas comerciales _ Técnicas de trabajo _ Aspectos operativos _ Acciones de marketing NEGOCIACIÓN CON PROVEEDORES DE FINANCIACIÓN. _ Firma de acuerdos competitivos con Bancos y Cajas, basados en la confianza y profesionalidad. _Apertura de entidades bancarias en la zona a cargo del personal de la oficina central. ASISTENCIA INICIAL Y FORMACIÓN CONTINUADA. _ En la localización de la agencia _ En la adecuación y decoración de local _ En cualquier aspecto de la actividad _Formación al encargado y empleados de la agencia al inicio de la actividad y actualización de conocimientos en productos y técnicas

6 PLAN DE MARKETING Y PUBLICIDAD. _ Presupuesto publicitario anual: (acciones publicitarias y de comunicación de ámbito local promovidas por el Franquiciado). _ WCF Dispone de un departamento de Marketing y Publicidad para ser orientado en nuevas perspectivas de publicidad. Recomendación sobre acciones publicitarias de lanzamiento. Folletos y catálogos de presentación, cartelería exterior e interior faldones y portadas de prensa, expositores, trípticos, vallas publicitarias, SIN NINGUN TIPO DE ROYALTIES. SISTEMA INFORMÁTICO DE GESTIÓN. Programa informático de gestión de última tecnología con información actualizada en cada momento sobre el estado de las operaciones. EXCLUSIVIDAD TERRITORIAL. Zona donde únicamente el propio Franquiciado podrá operar bajo el nombre de WCF.

7 2.3 CONTRATO Y FICHA TÉCNICA El contrato de franquicia de WCF ha sido elaborado teniendo en cuenta los preceptos comunitarios aplicables a las relaciones de franquicia, la normativa nacional y las directrices marcadas por el Código Deontológico Europeo de Franquicia. Los principales aspectos considerados en el mismo son los siguientes: - OBLIGACIONES FINANCIERAS. - CANON DE ENTRADA: (licencia de uso de la marca WCF, formación y asistencia inicial) - ROYALTY DE EXPLOTACIÓN: (asistencia continuada por parte de la Central, actualización de la oferta y formación continuada. - Exclusividad Territorial: el Franquiciado podrá desempeñar su actividad bajo la garantía total de que, ni la Central, ni ningún tercero, podrán desarrollar actividad alguna bajo la marca WCF dentro de los límites zonales a él concedidos en exclusiva mediante el contrato de franquicia.

8 -Oferta y Aprovisionamiento: El Franquiciado asume el compromiso de incluir en la oferta de su establecimiento únicamente los productos que sean determinados en cada momento por la Central, siendo comunicado cualquier cambio o actualización en la cartera de productos. -Duración del Contrato: El contrato tiene una duración de 5 años, y se renovará automáticamente por períodos sucesivos de 5 años, salvo denuncia de las partes, con un período de preaviso. -Derecho de Inspección: El Franquiciado se compromete a aceptar el acceso al establecimiento por parte de personal de la Central con el objetivo de inspeccionar el establecimiento.

9 FICHA TÉCNICA Cifras: _ Inversión inicial _ (Canon de Entrada incluido) (IVA No Incluido) _ Recuperación de la inversión _ 6 meses _ Facturación prevista 1er año _ _ Canon de Entrada _ _ Royalty Explotación _ 5% s/ honorarios _ Royalty Publicidad _ no hay Requisitos: _ Dimensión mínima local _ m2 _ Ubicación _ planta calle _ Duración contrato _ 5 años renovables

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