Tendencias en el sector de la automatización de edificios

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1 Tendencias en el sector de la automatización de edificios Nuevas necesidades de los propietarios y de los gestionarios de facilidades Jürgen W. Hertel 1

2 Presentado por: Gabriel García Director de LonMark International Europa Y Responsable de productos de seguridad en CIAC Issy-les-Moulineaux Francia ( 22 de Febrero

3 Building Open Systems 2005 Jürgen W. Hertel 3

4 Factores claves del mercado actual Necesidad de optimizar la Energía La información se afianza y necesita ser controlada a nivel global y local Reforzamiento de los servícios de administración de redes (IT) Necesidad de reducir los costos Se busca la flexibilidad Se busca mejor calidad de servício

5 Lo que los dueños y los gestionarios de edifícios se preguntan respecto a los sistemas abiertos Funcionan realmente? Es una tecnología probada? Son mas caros? Cuán abiertos son realmente estos sistemas? Cómo aprobar al integrador de sistemas? Su estado financiero Su nivel de educación Sus conocimientos y su experiencia Debo formar a mi personal y cómo hacerlo? Quién se hará cargo de los nuevos servícios?

6 Lo que interesa a los especificadores Realizar especificaciones blindadas, a prueba de balas Evitar los proyectos a pérdida Los clientes no gustan correr riesgos Ya no se trata sólo del confort Educación y formación Hay que establecer partenariados con los proveedores de soluciones Tener en cuenta los sistemas existentes

7 Lo que preocupa a los integradores y contratistas El soporte técnico de varias marcas El costo real de los productos La formación técnica Cumplir con las especificaciones La calidad de los productos El aprovisionamiento de los mismos La selección de las marcas Poder extender el sistema más allá de los sistemas antíguos pero que permanecen en la instalación

8 Preocupaciones de los gestionarios de las facilidades Mejorar los equipos Condiciones óptimas para los inquilinos Facturación del tiempo extra Permitir a los inquilinos el control de sus espacios respectivos Estar al tanto de los problemas, a tiempo Ejercer la propiedad del sistema Migrar desde los sistemas antíguos Seguridad

9 Confusión acerca de los llamados sistemas abiertos Abierto Soportado Del domínio público Propietario Cerrado No soportado

10 En busca de una dirección Dominio público 10 No soportado -10 Cerrado Abierto 10 Soportado -10 Propietario

11 Definición de los sistemas abiertos La libertad para escoger hoy o más tarde: Proveedores Productos Sistemas Integradores Maintenimiento y soporte

12 Abierto Versus cerrado Sistema abierto Norma internacional pública Adoptada por los grandes actores de la industria Los productos vendidos por múltiples compañías funcionan juntos Hacerlos comunicar no necesita ningún esfuerzo de desarrollo específico Varios integradores pueden trabajr juntos en el mismo campo Variedad de supervisones gráficas Sistema cerrado Solución perteneciente a una sola compañía Adoptada por una sola (o muy pocas) Sólo algunos productos funcionan y gracias a gateways específicos La comunicación entre productos heterogéneos es compeja Cada campo tiene su especialista propio Sólo una clase de supervisión funciona

13 Abierto Versus Cerrado (Continuación) Abierto Cerrado Fuentes múltiples para los productos Los servícios pueden ser prestados por varias compañías Existen varios proveedores de programas de configuración de red Arquitectura plana y simple La red puede ser expandida gracias a routers No se necesitan gateways. O sólo para los sistemas existentes Fortifica a los inegradores inedepndientes Fuentes limitadas e incluso única Los servícios los presta el mismo fabricante y nadie más Un sólo proveedor Arquitectura compleja Capacidad de expansión limitada. No hay routers, sólo repetidores Todo funciona gracias a gateways Fortifica únicamente a una compañía

14 Un sistema abierto = SIMPLICIDAD Virtual Building HeadQuarters Cost Comparison Model Scenario One Building Automation Systems Conventional-v-Integrated Open Systems

15 Sistema abierto = PRECIOS INFERIORES Texto original: Jürgen W. Hertel / Presentado por Gabriel Garcia 15

16 Ejemplo: Los sistemas DDC Direct Digital Control) tradicionales ( Proveedor único Conduce a servícios costosos y arbitrarios; lo mismo para las extensiones Una vez instalado, no se pueden añadir sub sistemas Limita el número de prestatarios de servícios Restringe la compatibilidad et interoprabilidad con otros proveedores Limita la selección de sistemas crea Islas de sistemas automáticos Encadena a vida a los propietarios

17 Ejemplo: Los sistemas DDC abiertos Proveedores múltiples Los precios de los servícios y de la expansion del sistema son competitivos Se pueden añadir sub sistemas en cualquier momento Gran libertad para escoger a los prestatarios de servícios Facilita la interoperabilidad con otros productos/sistemas Amplia selección de sistemas Flexible y expansible Los propietarios recuperan su libertad de selección durante el resto de la vida del sistema!

18 van más allá de un simple edifício El control de los edifícios Sensores, controladores, accionadores Control a nivel de la empresa Adquisición y presentación de los datos Crea centros de interaccióon humana Control a nivel global Adquisición de los datos de controladores múltiples Ejecución de algortimos de control a nivel global Idem respecto a la programación de los controladores

19 Los benefícios para los propietarios y para los especificadores El diseño y las especificaciones son más fáciles y rápidas Una sola tecnología para todos los subsistemas Una funcionalidad integrada Capacidad de proveer la solución exacta requerida Las soluciones son más robustas Riesgo tecnológico mínimo El riesgo es reducido Tecnología probada Independencia del hardware y del software Soluciones mejor adaptadas Gran fiabilidad Fortalece al propietario y al especificador 100% del diseño entre sus manos Mejora la imagen Es un sector prometedor Permite un crecimiento importante y rápido

20 Los benefícios para los propietarios y para los gestionarios de facilidades Mayor funcionalidad Mayor confort Mayor eficiencia en el medio de trabajo Mayor flexibilidad Menos fallas y errores Precio competitivo Costos reducidos del hardware y del software Mayor competición entre proveedores Interface de utilización única Menos equipos Ningún gateway Los costos durante el ciclo de vida son inferiores Los cambios se realizan mediante un cableado virtual Interface humana mas simple Libertad durante el reemplazo Libertad de escoger los equipos durante una expansión Menor riesgo tecnológico

21 Las normas europeas para los sistemas de automatización de los edifícios Chairman TC TC Secretary TC TC WG 6 WG 3 WG 4 WG 5 Controls for - Heating Systems - Individual Zone/Room Room Management Building Automation and Control Systgems Open Data Transmission Building Management Integrated Systems and Services

22 La nueva norma europea: pren Se trata del protocolo LonWorks La votación de la comisión ya aprobó: El protocolo de communicación El medio de communicación «topología libre» Votación final en este año 2005 Ya fueron revisados y están listos para la votación final: El medio de communicación «corrientes portadoras» El medio de communicación IP por medio del tunneling LONWORKS / IP Pasos siguientes: La nueva versión de las guías de interoperabilidad LONMARK (3.4) Las guías de testeo LONMARK Las guías de certificación LONMARK

23 Las alternativas para los sistemas abiertos Proprietary BMS Open BMS Proprietary BMS Gateway IP Router Gateway The complete and fully transparent end to end BA solution!

24 La tecnología re define las jerarquías en la automatización de los edifícios L O N W O R K S $ $ & ' & ' % % ## $ $ %# %#! " #! " # BACnet Konnex

25 Gestión de facilidades integrada Communicacin Language/Video/Data Incendio Function testing Special sensors Fire, Life, Security Seguridad Doors PIR Integration Control de acceso Doors Building Occupancy Preview Information Energía Consumption monitoring (Elektricity/Water/Gas/Oil) Invoicing per tenant Air / Water Room temperature Lighting Emergency electricity supply Data concentrator E G W Iluminación Switching plans Occupancy plans Ascensores Failures Maintenance Operational statistics Monitoreo 24h/7d Failures Optimisation of operations Special Events Use of parking spaces Ventilación y calefacción Ventilation systems Heating systems Pumps Ventilators Energy Management Variable airflow Air quality

26 Gestión de facilidades en la Deutsche Bahn AG: ICE estación principal de trenes de Frankfurt

27 Algunas cifras Red 1,300 nodos Longitud total de la red: 2.4 km incluyen 800m de cables E 90 resistentes al fuego 7,000 pntos de monitoreo Functiones bajo control de sistemas LON HVAC (ventilación y calefacción Extracción de humo Ventilación / Deventilación Collecta de datos operacionales Registro de alarmas y anuncios Medida de la energía (calorífica y eléctrica, gas y agua

28 Resumen / Conclusión Building Open Systems 2005 es una iniciativa de 11 esponsorizadores europeos. así como de varios esponsorizadores locales con experiencia en los sistemas abiertos. Patrocinadas por las organizaciones locales LONUsers El objetivo es el de llevar el mensaje a los dueño, especificadores, arquitectos, integradores y gestionarios de facilidades El mensaje consiste en dar a conocer, explicar y demonstrar las características y benefícios de los sistemas abiertos: en contraste a las soluciones propietarias utilizando la norma abierta EN

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