Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y

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1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 07 HORAS 50 MINUTOS DEL 16 DE JUNIO DEL 2017 PROYECTO CENTRO COMERCIAL Y OFICINAS CRONOS PLAZA EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO N D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría la solicitud de cierre técnico y devolución de garantía de cumplimiento ambiental. RESULTANDO PRIMERO: Que mediante Resolución Nº SETENA, el día 21 de octubre del 2008, se otorga Viabilidad Ambiental al proyecto, notificándose el 25 de noviembre del mismo año. SEGUNDO: Que mediante Resolución Nº SETENA, el día 31 de agosto del 2012, se avala modificación al proyecto y fraccionamiento de la garantía ambiental de cumplimiento, notificándose el 03 de septiembre del mismo año. Definiéndose lo siguiente: Descripción del proyecto: La actividad consiste en la construcción de un edificio de tres niveles más un sótano. El área de huella para el edificio es de 1885 m 2, el área total a construir incluyendo los 2 niveles de parqueos en la parte norte del terreno será m 2 aproximadamente. En la condición actual el terreno se requiere remover m 3 de tierra, esto para ubicar los 2 niveles de estacionamientos. Retiros según el uso de suelo otorgado por la Municipalidad de Curridabat: antejardín 5.5 m. Fraccionamiento de la garantía: Etapa Monto de Inversión Total de Garantía de Cumplimiento Garantía de Cumplimiento Acumulada 1 $ ,00 $ ,00 $ ,00 2 $ ,00 $ ,00 $ ,00 3 $ ,00 $ ,00 $ ,00 4 $ ,00 $10.000,00 $ ,00 5 $ ,00 $15.000,00 $ ,00 Total $ ,00 $ ,00 Para un total de $ ,00 (sesenta mil dólares americanos exactos) TERCERO: Que el día 07 de marzo del 2017, se presenta ante la SETENA: 1. Solicitud de cierre técnico de la etapa constructiva y devolución de la garantía ambiental, por parte del representante legal del proyecto, Geovanni Vindas Cojulun.

2 2. Informe Ambiental Consolidado de cierre técnico de la etapa constructiva ambiental proyecto, por parte del responsable ambiental, Gerardo Vargas Mora y el representante legal. 3. Bitácora Ambiental con anexos relacionados a transporte de movimientos de tierras. 4. Cédula de identidad autenticada. CUARTO: Que el día 10 de mayo del 2017, se realizó visita al área del proyecto por parte del Lic. Victor Acevedo Amador, funcionario del Departamento de Auditoría y Seguimiento Ambiental de la SETENA, donde se constaron las siguientes condiciones: 1. Se ubica el proyecto en sitio, momento en el cual consta que se encuentra finalizado y en operación 2. El proyecto consiste en un edificio de tres pisos, de los cuales el primer piso y el segundo piso, contienen sector de parqueos, además de un sótano; para un total de 4 niveles. 3. En total de parqueos se estima un aproximado de 170 espacios. 4. El edificio cuenta con los servicios básicos, sistema de captación pluvial, salidas de emergencia, un ascensor, y baterías de servicios sanitarios. 5. El edificio cuenta con recolector de aguas negras. 6. Conexiones al sistema de alcantarillado municipal. 7. En campo se aportan los comprobantes de los depósitos de garantía ambiental. 8. No se observan afectaciones asociadas en materia ambiental. 9. Se toma punto de referencia en el proyecto, el cual presenta un margen de error de +- 3 metros que se muestran a continuación. Tabla con datos de información sobre los puntos GPS tomados en sitio PUNTO CARACTERISTICA X Y Edificio Referencia CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene legitimado al señor Geovannie Vindas Cojulun con documento de identidad como representante legal de la sociedad Cronos Plaza del Este S.A., cédula jurídica número , para actuar dentro del expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que en consulta realizada el día 25 de mayo del 2017, en el sitio web: URL: la persona jurídica Cronos Plaza del Este, no presenta problema de morosidad ante la Caja Costarricense del Seguro Social, esto en concordancia con la obligatoriedad de aplicar el Art. 74 de la Ley Constitutiva de la Caja Costarricense del Seguro Social, reformado en la Ley de Protección al Trabajador, que establece como requisito para realizar diversos trámites administrativos, estar al día en el pago de las obligaciones de la Caja Costarricense de Seguro Social. TERCERO: Que se ha finalizado la etapa constructiva del proyecto, para la cual se asignó responsabilidad ambiental y garantía de cumplimiento, mediante la Resolución Nº SETENA, y modificada posteriormente por la Resolución Nº SETENA por parte de esta instancia y en acato a la Ley Orgánica del Ambiente, 7554, específicamente al Artículo 21.- Garantía de cumplimiento y al Artículo 90 del Reglamento General sobre los 2

3 Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental, se debe proceder al cierre técnico de la etapa constructiva del proyecto y a la devolución de garantía de cumplimiento. CUARTO: Que el Reglamento General sobre los Procedimientos de Evaluación de Impacto Ambiental en sus artículos 90 y 91, establece criterio sobre la vigencia de la garantía ambiental, así como el proceder para su devolución. Por ello, en aplicación del artículo 90, al contarse ya con una finalización de la etapa constructiva, se debe proceder al cumplimiento del artículo 91. QUINTO: Que se ha analizado el Informe Ambiental consolidado, el cual cumple con los términos de referencia solicitados por esta Secretaría. SEXTO: Durante la inspección realizada el día 10 de mayo del 2017 se procedió a corroborar el cumplimiento de la Declaración Jurada de los Compromisos Ambientales y el Formulario de Evaluación Ambiental, ambos estipulados mediante las Resoluciones Nº SETENA, y Nº SETENA SÉTIMO: Al analizar el Expediente Administrativo del proyecto de marras, se determinó que el proyecto cumplió con los compromisos ambientales, así como con los instrumentos de control y seguimiento ambiental estipulados mediante la Resolución Nº SETENA, por lo que es procedente avalar el cierre técnico y devolución de la garantía de cumplimiento ambiental. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En Sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 15 de junio del 2017, en el Artículo No. 012 acuerda: PRIMERO: Dar por finalizada la etapa constructiva del proyecto denominado: Centro Comercial y Oficinas Cronos Plaza con expediente administrativo D SETENA, en lo concerniente a: 1. Responsabilidad ambiental (entiéndase regencia ambiental) 2. Informes ambientales (entiéndase informes de regencia) 3. Garantía de cumplimiento SEGUNDO: Avalar por parte de esta instancia el informe ambiental de cierre técnico en la etapa de gestión ambiental para el proyecto denominado Centro Comercial y Oficinas Cronos Plaza con expediente administrativo D SETENA. TERCERO: Autorizar a la Dirección Financiera-Contable del MINAE, depositar al señor Geovannie Vindas Cojulun con documento de identidad , Representante Legal, por parte de la sociedad Cronos Plaza del Este S.A, con cédula jurídica , la suma de $ (veintisiete mil quinientos dólares americanos exactos) correspondiente a la devolución de la garantía de cumplimiento ambiental para la Etapa 1 y la Etapa 5 del proyecto denominado: Centro Comercial y Oficinas Cronos Plaza del Este, con expediente administrativo D SETENA. La cuenta cliente debe corresponder a la misma moneda en la cual se realizó el depósito de la garantía ambiental original y a nombre del desarrollador indicado. 3

4 CUARTO: Autorizar al Departamento de Administración de Valores del Banco Nacional de Costa Rica a entregar el Certificado de Depósito a Plazo con valor , entrada número , por la suma de $ (treinta y dos mil quinientos dólares americanos exactos), perteneciente al señor Geovannie Vindas Cojulun con documento de identidad , Representante Legal, por parte de la sociedad Cronos Plaza del Este S.A, con cédula jurídica , quien actúa dentro del expediente administrativo D SETENA. QUINTO: Archivar el expediente administrativo de marras, al haberse finalizado la etapa de la evaluación de impacto ambiental y haberse aprobado el cierre técnico del proyecto. SEXTO: Advertir al desarrollador el deber de cumplimiento de la normativa ambiental vigente y conexa. SÉTIMO: Los documentos originales firmados digitalmente (Firma Digital) estarán en la dirección web donde debe ser verificado por el interesado. Un original impreso y firmado se archiva como una pieza del expediente administrativo que se encuentra en custodia de la SETENA. En cuanto a los documentos firmados físicamente, constan en el expediente administrativo para cualquier verificación. En caso de que el interesado requiera una copia impresa certificada de alguno de los documentos notificados, deberá solicitar por escrito una certificación ante la SETENA. OCTAVO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días hábiles, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la SETENA, y el de apelación ante el Ministro de Ambiente y Energía, de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública Nº 6227, y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº NOVENO: Con el propósito de mejorar los servicios brindados por la SETENA, se le solicita indicar una dirección de correo electrónico, para recibir notificaciones de parte de esta Secretaría, de conformidad con la directriz SG SETENA del 23 de junio de 2014, visible en la página web: Atentamente, LIC. MARCO V. ARROYO FLORES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó documento Nº SETENA de las 07 horas 50 minutos del 16 de JUNIO NOTIFÍQUESE: Representante Legal Geovanie Vindas Cujulun Cronos Plaza del Este S.A. Correo Electrónico: Fax: Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica De conformidad con el artículo 34 de la Ley de Notificaciones Judiciales No (publicada en La Gaceta No.20 de 29 de enero del 2009), el documento que se emite por correo electrónico o fax tiene la validez y la eficacia de los documentos físicos originales, debiéndose establecer medios para garantizar la autenticidad, integridad y seguridad. 5