MANUAL ADMINISTRATIVO

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1 PAG: 1 OBJETIVO: Otorgar al particular el documento oficial de finiquito, respecto al inmueble que se le regularizó o se encuentra en proceso de regularización; asimismo contar con el documento con el cual el promovente acredite el pago del inmueble o vivienda correspondiente al Gobierno del Distrito Federal, con el fin de regularizar el inmueble o cancelar algún gravamen. POLÍTICAS Y NORMAS DE OPERACIÓN: Se otorgará la Orden de Cobro, a los particulares solicitantes, en términos del acuerdo publicado en el Diario Oficial de la Federación de fecha 10 de noviembre de Todo pago que realice el particular, deberá hacerlo a través de las Administraciones Tributarias Locales de la Tesorería del Distrito Federal. El expediente para escrituración debe contener: a) Documento generador de posesión (contrato de compraventa con el entonces Departamento del Distrito Federal. b) Contratos privados de compraventa entre particulares (en su caso). c) Cesiones de Derechos (en su caso). d) Comparecencia ante la Dirección General de Regularización Territorial (en su caso). e) Cumplimentación del dictamen jurídico (en su caso). f) Copia de los recibos de pago realizados ante la Tesorería del Distrito Federal debidamente cotejados con nombre, fecha y firma. g) Dictamen Jurídico. h) Cédula censal. i) Verificación técnica o reporte topográfico. j) Antecedente registral. k) Dictamen de costos. l) Orden de Cobro rubricado en original en dos tantos.

2 PAG: 2 El expediente para cancelación de gravamen debe contener: a) Copia de la escritura pública o título de propiedad. b) Contrato inscrito en Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio (en su caso). c) Copia del folio real autorizado. d) Dictamen jurídico. e) Dictamen de costos. f) Orden de Cobro rubricada en original en dos tantos. Es indispensable para realizar los siguientes trámites: - Para continuar el proceso de regularización. - Para elaborar la Cancelación de Reserva de Dominio, Declaración de Pago y Liberación de Obligaciones o de Hipoteca en Segundo Lugar, o Hipoteca Global. Se entiende por Coordinación : - Coordinación Poniente. - Coordinación Norte. - Coordinación Oriente. - Coordinación Sur. - Coordinación Unidades Habitacionales.

3 PAG: 3 Oficialía de Partes de la Dirección General de Regularización Territorial 1 Recibe solicitud de Orden de Cobro (finiquito) por parte del interesado. Asigna folio de entrada y envía solicitud de Orden de Cobro (finiquito) a la Coordinación (Módulo de Regularización Territorial). 2 Recibe solicitud de la Orden de Cobro (finiquito), e integra el expediente. 3 Elabora dictamen de costos, y Orden de Cobro, rubrica, turna a la. 4 Recibe expediente y Orden de Cobro (finiquito), envía a la Subdirección de. 3 días Subdirección de 5 Recibe, turna para su revisión a la Departamental de. 6 Recibe, revisa expediente, Orden de Cobro (finiquito) y dictamen de costos. NO PROCEDE? 7 Registra, regresa expediente a la de Regularización Territorial), para complementar o corregir en su caso. 3 días

4 PAG: 4 8 Recibe oficio y en su caso complementa y envía a la Dirección de Procesos de (reinicia trámite en la actividad 3). SÍ 9 Registra, rubrica Orden de Cobro (finiquito), turna junto con el expediente a la Subdirección de para su rubrica. Subdirección de 10 Recibe, revisa expediente, rubrica Orden de Cobro (finiquito), turna a la para su firma. Dirección General de Regularización Territorial (Oficialía de Partes) 11 Recibe expediente y Orden de Cobro (finiquito), firma, turna a Oficialía de Partes de la Dirección General de Regularización Territorial. 12 Recibe Orden de Cobro, asigna folio y fecha, reintegra a la Dirección de Procesos de. 13 Recibe Orden de Cobro (finiquito), envía a la Coordinación (Módulo de Regularización Territorial). 14 Recibe, Orden de Cobro (finiquito), entrega directamente al ciudadano para que haga su pago en la Administración Tributaria Local. Ciudadano 15 Recibe, realiza el pago en la Administración Tributaria Local correspondiente. Variable

5 PAG: 5 Administración Tributaria Local (A.T.L.) 16 Recibe el pago, emite recibo con marca de caja, entrega al ciudadano. Promovente 17 Recibe, entrega a la Coordinación (Módulo de Regularización Territorial) recibo pagado con marca de caja de la Administración Tributaria Local. Subdirección de Costos y Seguimiento de Fideicomisos 18 Recibe, archiva la copia en expediente y realiza el trámite por el que se solicitó dicha orden, envía copia a la Protocolización y Coordinación. 19 Recibe copia pagada de la Orden de Cobro, archiva, envía copia a la Subdirección de Costos y Seguimiento de Fideicomisos. 20 Recibe copia, registra en el Sistema Integral de Información de Regularización Territorial. Fin de procedimiento.

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