BOLETÍN DE EDIFICACIÓN Región Magallanes y Antártica Chilena

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1 BOLETÍN DE EDIFICACIÓN Región Magallanes y Antártica Chilena Edición n 17 / 30 de marzo de 2017 En el mes de febrero del año 2017, la superficie total autorizada fue de m 2, consignando una baja interanual de 41,3%. La superficie total autorizada en Obras Nuevas alcanzó los m 2, denotando una disminución de 52,2%, en doce meses. El destino Habitacional alcanzó los m 2 en el mes de referencia, registrando un descenso interanual de 51,0%. Permisos de Edificación Autorizada Febrero de 2017 (Variaciones interanuales) RESUMEN MENSUAL En el mes de febrero del año 2017, la superficie total autorizada para la edificación regional alcanzó los m 2, presentando un decrecimiento de 41,3%, con respecto a los permisos registrados en igual período del año El resultado anterior se debió, principalmente, al descenso interanual de 51,0% (5.059 m 2 menos permitidos), en la superficie correspondiente al destino Habitacional; que se explica por la superficie autorizada para Obras Nuevas, la cual evidenció una disminución de 63,5%, equivalente a m 2 menos solicitados, en relación a lo acontecido en el mes de febrero del año anterior. De igual manera, los permisos autorizados para el destino No habitacional totalizaron m 2 ; denotando un declive de 11,2%, lo que se traduce en 356 m 2 menos autorizados, en comparación a lo observado en igual mes del año Dicho resultado se explica por una baja interanual de 45,9%, correspondiente a 620 m 2 menos permitidos en la superficie autorizada para el sector Servicios. De acuerdo al análisis de los permisos autorizados según desagregación geográfica, la Provincia de Magallanes incidió, en mayor medida, en el descenso de la superficie total autorizada a nivel regional, con una baja de 48,7% (4.712 m 2 menos solicitados), de acuerdo a lo observado en idéntico período del año recién pasado. En cuanto a la superficie autorizada según tipo de obra, el destino Obras Nuevas fue el que incidió, mayormente, en el decremento de los permisos totales registrados; consignando en febrero del año 2017 una baja de m 2, que en términos porcentuales equivalen a 52,2%, en doce meses. En tanto, la variación interanual negativa de 41,3% en la superficie autorizada total de Magallanes, posiciona a la región en decimotercer lugar en orden descendente, al comparar con las demás regiones del país. SUPERFICIE AUTORIZADA EDIFICACIÓN % TOTAL -41,3% HABITACIONAL -51,0% NO HABITACIONAL -11,2% HABITACIONAL % TOTAL -51,0% OBRAS NUEVAS -63,5% AMPLIACIONES 21,7% NO HABITACIONAL % TOTAL -11,2% ICEF* 14,4% SERVICIOS -45,9% *ICEF: Corresponde a las superficies autorizadas destinadas al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros. PERMISOS DE EDIFICACIÓN SUPERFICIE (m 2 ) Feb-16 Mar-16 Abr-16 May-16 Jun-16 Jul-16 Ago-16 Sep-16 Oct-16 Nov-16 Dic-16 Ene-17 Feb-17 Superficie autorizada (m 2 ) Variación interanual (%) 15,9-11,8 28,8-49,6-15,0-10,8-46,7 137,2-27,7-63,0-48,3 239,2-41,3 Variación Obras Nuevas (%) 99,9 11,7 15,9-76,0-23,3-36,7-61,9 225,6 78,5-67,9-60,6 394,4-52,2 Variación Ampliaciones (%) -53,9-40,0 57,1 206,4-1,5 113,5 46,4-14,6-89,1-53,1-10,0 75,1-2,1 Variación Acumulada (%) -5,4-7,4-0,5-15,6-15,5-14,8-19,7-5,9-7,7-13,6-19,8 239,2 53,4 Para mayor información BOLETÍN EDIFICACIÓN N 17 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/03/2017

2 Superficie autorizada total En febrero del año 2017 la superficie total autorizada alcanzó los m 2 ; denotando ello, una disminución interanual de 41,3%, que equivale a m 2 menos autorizados. Del total de los permisos autorizados, el 63,2% se destinó al sector Vivienda en la edificación Habitacional; el 27,3% correspondió al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF). En tanto, el 9,5% restante de la superficie autorizada, fue destinada al sector Servicios, que junto al sector ICEF componen el destino No habitacional. En cuanto a la variación mensual, la superficie total autorizada exhibió un decrecimiento de 66,1%, correspondiente a m 2 menos permitidos. En lo concerniente a la edificación Habitacional, ésta participó un 63,2% del total, cifra que equivale a m 2 ; dejando en evidencia una baja en la superficie autorizada de m 2, que en términos porcentuales significan 51,0%, de acuerdo a lo registrado en el mes de febrero del año Superficie autorizada por destino Participación de la superficie autorizada por destino La edificación No habitacional representó en el mes de análisis un 36,8% del total, alcanzando los m 2 autorizados; cifra que refleja un descenso de 11,2% (356 m 2 menos solicitados), en doce meses; siendo el sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros el que más destacó por su participación, con un aporte de 74,2% al total de superficie No habitacional, que corresponde a m 2 de superficie autorizada. Junto a lo anterior, el sector Servicios aportó un 25,8% a la superficie total de edificación No habitacional, totalizando en el mes de referencia 731 m 2 de permisos autorizados. Superficie Habitacional autorizada Superficie según destino Habitacional De acuerdo al análisis según destino Habitacional, la superficie autorizada alcanzó un total de m 2, consignando una contracción interanual de 51,0%, que significa m 2 menos autorizados. El resultado anterior se explica por una baja en la superficie autorizada de los permisos destinados a Obras Nuevas. Con respecto a la superficie autorizada para Obras Nuevas, ésta participó un 63,5% del total Habitacional, que equivale a m 2, denotando un declive de m 2, que en términos porcentuales corresponden a 63,5%, en doce meses. Asimismo, la variación mensual presentó un descenso de 80,0% ( m 2 menos permitidos); registrando el primer período de disminución, luego de dos aumentos consecutivos. Finalmente, la superficie autorizada para Ampliaciones representó un 36,5% del total Habitacional, alcanzando los m 2 en febrero del año 2017; reflejando ello, una variación positiva de 21,7% (317 m 2 adicionales), con respecto a lo sucedido en idéntico período del año recién pasado. En contrapartida, la variación mensual exhibió una disminución de 34,1% (920 m 2 menos solicitados); constituyéndose la segunda baja luego de dos alzas consecutivas. BOLETÍN EDIFICACIÓN N 17 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/03/2017 2

3 No habitacional La superficie total autorizada del destino No habitacional, registró m 2 en el mes de febrero del año 2017; denotando un descenso de 11,2%, que equivale a 356 m 2 menos solicitados, con respecto al mismo mes del año recién pasado. Situación que fue incidida por el decrecimiento en la superficie autorizada para el sector Servicios. Superficie No habitacional autorizada total En relación al mes inmediatamente anterior, la superficie autorizada No habitacional consignó un declive de 37,3%, lo que se traduce en m 2 menos permitidos. Los permisos destinados al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros aportaron un 74,2% al total de superficie autorizada No habitacional, lo que corresponde a m 2 ; cifra que evidenció un crecimiento de 14,4%, que significa 264 m 2 adicionales, en relación a la superficie observada en febrero del año La variación anterior se explica por los permisos autorizados para Obras Nuevas, los que totalizaron en el mes de referencia m 2 ; exhibiendo una alza de 54,1% (536 m 2 más solicitados), de acuerdo a lo acontecido en idéntico período del año anterior. En contrapartida, la superficie autorizada para Ampliaciones alcanzó los 575 m 2, denotando una baja interanual de 272 m 2, que en términos porcentuales equivalen a 32,1%. Participación No habitacional por destino En lo que respecta a la variación mensual, la edificación autorizada para el sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros presentó una contracción de 43,2%, que corresponde a m 2 menos autorizados. En cuanto al sector Servicios, la superficie autorizada participó un 25,8% del total de edificación No habitacional, equivalente a 731 m 2 ; lo que se traduce en una variación negativa de 45,9% (620 m 2 menos permitidos), al comparar con los permisos registrados en el mismo mes del año Este descenso fue incidido, primordialmente, por una disminución en la superficie autorizada para Obras Nuevas. Destino que alcanzó los 300 m 2 en el mes de análisis; significando ello, un descenso de 516 m 2, que en términos porcentuales corresponden a 63,2%, en doce meses. Asimismo, los permisos solicitados para Obras Nuevas alcanzaron los 431 m 2 en febrero del año 2017, dejando en evidencia un decrecimiento de 19,4%, que significa 104 m 2 menos solicitados, en relación a idéntico mes del año recién pasado. En lo que se refiere a la variación mensual del sector Servicios, la superficie total autorizada registró un declive de 10,6%, lo que equivale a 87 m 2 menos autorizados. BOLETÍN EDIFICACIÓN N 17 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/03/2017 3

4 Superficie autorizada por Provincia y Comuna Desde el punto de vista de la desagregación geográfica, durante el mes de febrero del año 2017, la Provincia de Magallanes presentó la mayor superficie autorizada con m 2, cifra que denotó una disminución interanual de 48,7%, equivalente a m 2 menos permitidos. Este descenso se explica, principalmente, por los permisos registrados en la comuna de Punta Arenas, que alcanzaron los m 2 de superficie autorizada en el período de referencia; lo que se traduce en una contracción de 47,9%, que significa m 2 menos solicitados, en doce meses. En tanto al considerar según tipo de edificación, la variación negativa de esta provincia se debió, primordialmente, al decrecimiento de 57,3% en la edificación Habitacional, correspondiente a m 2 menos autorizados, en relación a lo observado en febrero del año De igual manera, la superficie autorizada en la Provincia de Última Esperanza, alcanzó los m 2, dejando en evidencia un declive de 21,7% (598 m 2 menos solicitados), con respecto a lo acontecido en idéntico período del año anterior. Dicha variación se debió, principalmente, al descenso registrado en la comuna de Natales, que consignó m 2 de superficie en el mes de análisis, exhibiendo una baja de 428 m 2, que en términos porcentuales equivalen a 16,6%, en doce meses. Mientras que al analizar el decremento según tipo de edificación, ésta fue incidida, en mayor medida, por las construcciones No habitacionales que denotaron una disminución de 32,6% en la superficie autorizada, que significó 447 m 2 menos autorizados, en comparación a los permisos registrados en igual período del año recién pasado. Siguiendo a las anteriores y en tercer lugar de acuerdo a la superficie total, se sitúa la Provincia Tierra del Fuego con una superficie autorizada de 327 m 2, lo que denota un retroceso de 52,9% (367 m 2 menos solicitados), de acuerdo al mismo período del año pasado. Este resultado fue consecuencia, esencialmente, de los permisos autorizados en la comuna de Porvenir, en la cual se exhibió un decrecimiento de 95,8%, que corresponde a 616 m 2 menos autorizados, en doce meses. En cuanto al análisis según tipo de edificación, se observa que la baja de la provincia se explica por la disminución interanual en la edificación Habitacional, que fue de 643 m 2 menos permitidos, debido a que no se registró superficie autorizada en el mes de referencia. En último lugar y a distancia, se sitúa la Provincia Antártica Chilena, en la cual se registró permisos que representan una superficie autorizada de 262 m 2, siendo la totalidad de permisos registrados en la comuna de Cabo de Hornos en el subsector Habitacional. Superficie por Provincia y Comuna, según sector (m 2 ) Provincia /P: Cifras provisionales. Comuna febrero Feb-2016 Superficie Total /P Edificación Habitacional Edificación No habitacional Feb-2017 Feb-2016 Feb-2017 Feb-2016 Feb-2017 Total Región , , ,2 Provincia Magallanes , , ,5 Punta Arenas , , ,7 San Gregorio , ,0 Provincia Antártica Chilena Cabo de Hornos Antártica Provincia Tierra del Fuego , , ,2 Porvenir , , Primavera Timaukel , ,0 Provincia Última Esperanza , , ,6 Natales , , ,6 Torres del Paine , , BOLETÍN EDIFICACIÓN N 17 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/03/2017 4

5 Superficie autorizada según región De acuerdo al análisis de la superficie total autorizada a nivel nacional, en febrero del año 2017 se registró un total de m 2, denotando un crecimiento de 3,9%, en relación a lo acontecido en idéntico mes del año Según el resultado observado a nivel nacional, las regiones que presentaron los principales aumentos interanuales fueron: Atacama con un importante alza de 259,1%; seguida por La Araucanía con un significativo aumento de 171,0%; y por último la Región del Maule con una variación positiva correspondiente a 89,8%. En contrapartida, las regiones que exhibieron las mayores variaciones negativas en la superficie autorizada, con respecto a lo observado en febrero del año recién pasado, ordenadas ascendentemente, fueron las siguientes: Región de Tarapacá, con una disminución de 57,0%; seguida por Aysén, con un descenso de 45,5%; y por último la Región de Magallanes y Antártica Chilena, con un decrecimiento de 41,3%. De esta forma, la Región de Magallanes y Antártica Chilena presentó una superficie total autorizada de m 2, evidenciando un retroceso de 41,3%, en comparación a lo acontecido en idéntico mes del año anterior; variación que sitúa a la región en el decimotercer lugar en orden descendente, con respecto a las demás regiones del país. Ocupados en la Rama de Actividad Construcción Durante el trimestre móvil diciembre-febrero de 2017, los Ocupados de la rama de actividad Construcción alcanzaron un total de personas, cifra que muestra un incremento de 648 personas ocupadas, que en términos porcentuales equivalen a 10,0%, de acuerdo a lo observado en igual trimestre móvil del año Superficie total autorizada, según región (m 2 ) Región /P: Cifras Provisionales. Superficie total (m 2 ) /P Acumulada Total País ,9 1,8 Región de Atacama ,1 116,7 Región de La Araucanía ,0 109,8 Región del Maule ,8 43,1 Región de Coquimbo ,2 5,1 Región de Arica y Parinacota ,9-29,6 Región de Los Lagos ,5 44,6 Región Metropolitana ,8-14,4 Región de O'Higgins ,8 26,3 Región de Valparaíso ,1 12,4 Región de Antofagasta ,5-51,6 Región de Los Ríos ,9-14,5 Región del Biobío ,3-14,5 Región de Magallanes y Antártica Chilena ,3 53,4 Región de Aysén ,5-49,3 Región de Tarapacá ,0-53,3 Ocupados de la rama de actividad Construcción diciembre- En relación al trimestre móvil inmediatamente anterior, los Ocupados registran un alza de 5,6% (379 personas ocupadas); resultando en consecuencia, el segundo aumento luego de una baja. En cuanto a la participación de los Ocupados del sector Construcción, ésta fue de 9,0% del total de Ocupados en la región, creciendo 1,0 punto porcentual (pp.), en relación a lo evidenciado en el mismo trimestre móvil del año Ximena Clark, Directora Nacional del Instituto Nacional de Estadísticas José Parada, Director Regional Dirección Regional Magallanes - Dirección: Calle Croacia N 722, piso 9. - Fono: BOLETÍN EDIFICACIÓN N 17 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/03/2017 5

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