Tu crédito con capacidad total

Transcripción

1 Tu crédito con capacidad total

2 Crédito Infonavit Total Es el crédito hipotecario de Infonavit dirigido a los trabajadores derechohabientes del Instituto que desean aprovechar su capacidad total de crédito lo que les permite adquirir una vivienda de hasta $559,557 pesos (350 vsm).

3 Descripción de Infonavit Total Crédito Infonavit Total tiene las condiciones en monto, tasa, plazo y pago mensual de un crédito tradicional de Infonavit. Características Destino Edad Adquisición de vivienda nueva o usada años Crédito máximo 305 VSM s - $487,614 Crédito + Ahorro SSV 350 VSM s - $559,557 Tasa 8.5% % Plazo Hasta 30 años Pago mensual al millar* $ $8.93 * De acuerdo con el nivel de ingreso. Expresado en VSM.

4 Alianza Infonavit- Banamex El lanzamiento de Crédito Infonavit Total se da gracias a la alianza que han convenido Infonavit y Grupo Financiero Banamex para ofrecer el producto a los derechohabientes del Instituto.

5 Originación de Crédito Infonavit Total Banamex El proceso de originación del crédito es similar al que se ofrece a los derechohabientes para el Crédito Infonavit. Por lo que los requisitos son: Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y aportaciones vigentes Cumplir con los 116 puntos Llenar la solicitud de Inscripción de Crédito escogiendo la opción Infonavit Total. El valor de la vivienda nueva o usada que se quiere adquirir no debe rebasar el valor tope de 559,557 pesos (350 vsm) Aplica sólo para crédito individual No aplica para viviendas ubicadas en los estados de Guerrero, Morelos y Tlaxcala.

6 Originación de Crédito Infonavit Total Banamex El derechohabiente acudirá solamente al Infonavit para el trámite de originación del crédito con ambas instituciones. La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, bajo su modelo de Cobranza Social.

7 A quién va dirigido? Con la participación conjunta de Infonavit y Banamex, con Crédito Infonavit Total Banamex atendemos preferentemente a los derechohabientes con ingresos entre $6,395 y $17,500 pesos mensuales (4 vsm y 11 vsm), que desean una vivienda dentro del valor límite. El Mercado potencial susceptibles para Crédito Infonavit Total es de 1,250,000 trabajadores de los cuales 390 mil trabajadores tendrían condiciones más favorables con este producto que con Crédito Infonavit Tradicional. También podrán utilizarlo quienes actualmente están en espera de un crédito tradicional en algunas entidades federativas (11,000 operaciones)

8 Ventajas de Crédito Infonavit Total Banamex El derechohabiente de Infonavit utiliza toda su capacidad de crédito a través del Instituto, con el apoyo de Banamex. Las condiciones financieras del crédito son las mismas que la de las operaciones tradicionales de Infonavit Todo el trámite se realiza a través del Instituto, sin la necesidad de integrar dos expedientes. El derechohabiente podrá recibir los servicios y productos bancarios que ofrece Banamex a todos sus clientes.

9 Crédito Infonavit Total Banamex Infonavit Total con Banamex, estará disponible a partir de julio de Los trabajadores podrán pedir su crédito Infonavit Total con Banamex en todos nuestros Centros de Servicio Infonavit y con los Asesores Certificados de Crédito. Consulta información adicional a partir del mes de julio en: Sitio en Internet. Infonatel Zona Metropolitana de la Ciudad de México, desde cualquier otra ciudad:

10 Modificaciones en el proceso Inscripción Titulación y Pago Entrega al ANEC OCI STI ANEC Se incorpora a la solicitud de inscripción de crédito el nuevo producto. En todos las cartas se identifica que es un crédito Infonavit Total. Se identifica como un producto nuevo adecuando pantallas y formatos. Se contará con Nuevo Modelo de Escritura Individual Se incluirá en el expediente copia de la identificación oficial y original de la autorización para que se puedan realizar consultas en sociedades de información crediticia.

11 Modificaciones en el proceso Sección 1 Solicitud de Inscripción de Crédito Identificar el producto Infonavit Total.

12 Modificaciones en el proceso CARTA DE INSTRUCCIÓN NOTARIAL INFONAVIT TOTAL Carta de Instrucción Notarial Identificación Producto. del Modelo de Contrato 01.11

13 Modificaciones en el proceso Escritura Entrega al ANEC Modificación en CAPÍTULO TERCERO DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE Y DE LA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA CLÁUSULAS FINANCIERAS DE LAS CLÁUSULAS TERCERA. CESIÓN DE DERECHOS CUARTA. AUTORIZACIÓN Formato ORIGINAL de la autorización para consultas en sociedades de información crediticia. Copia de la identificación oficial (Credencial de elector, o Pasaporte, o Cédula Profesional, o Cartilla del Servicio Militar )

14 Modificaciones en el proceso Información en la página de Internet Mi Espacio Infonavit Se realizaron ajustes en los rubros en: 1. Importante texto explicativo. 2. Indicaciones con la finalidad de hacer mas fácil la impresión de los documentos, ahora se realizará en un solo momento, y las indicaciones se presentan en forma independiente por cada documento. Esto aplica para todos en general. 3. Para el caso de Infonavit Total, junto con el aviso para la retención de descuentos, se genera el formato de Autorización de consultas a sociedades de Información crediticia.

15 Modificaciones en el proceso Información en la página de Internet Mi espacio Infonavit Al momento de dar clic en Imprime los documentos se generarán el Aviso para la retención de descuentos y el formato para autorización de consultas en sociedades de información crediticia. Formato en el cual, el derechohabiente da su consentimiento para que en el futuro la institución financiera que participa en este programa pueda realizar consultas. Esta autorización es independiente y no está vinculada con la autorización de tu crédito Infonavit Total. Ambos deben ser entregados al Notario el día de la firma de escrituras.