VIVIENDAS EN VALENCIA EXCLUSIVAS VIVIENDAS DE 3 Y 4 DORMITORIOS CON PLAZA DE GARAJE A UN PASO DE ENCONTRAR TU NUEVO HOGAR

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Rafael Bustamante Flores
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1 VIVIENDAS EN VALENCIA EXCLUSIVAS VIVIENDAS DE 3 Y 4 DORMITORIOS CON PLAZA DE GARAJE A UN PASO DE ENCONTRAR TU NUEVO HOGAR

QUIENES SOMOS 02 HABITAT INMOBILARIA Habitat Inmobiliaria ha desarrollado proyectos residenciales, como parte fundamental de su actividad, desde su fundación en 1953. Ha entregado más de 60.

2 QUIENES SOMOS 02 HABITAT INMOBILARIA Habitat Inmobiliaria ha desarrollado proyectos residenciales, como parte fundamental de su actividad, desde su fundación en Ha entregado más de viviendas, que se caracterizan por la innovación, la comodidad y la alta calidad de sus acabados. Nos comprometemos proactivamente con un urbanismo innovador y con el desarrollo sostenible de nuestras promociones, construyendo viviendas de calidad.

3 NUESTRAS PROMOCIONES 03 Málaga Valencia Madrid Valencia

4 MAPA DE SITUACIÓN 04

5 ENTORNO 05 Habitat Barón de Patraix, se encuentra ubicada en la zona nueva del barrio Patraix, dotada con todo tipo de servicios, colegios, supermercados, próximo al Hospital General y Dr. Pesset. A tan sólo dos minutos se encuentra la parada del metro de Safranar (Líneas 1, 2 y 7). Línea de autobuses nº 11 Patraix-Orriols. Excelenteme ubicado con la Avda. Tres Cruces enlazando con el Bulevar Sud y V-30.

HABITAT BARÓN DE PATRAIX 06 Habitat Barón de Patraix ha sido diseñado por el prestigioso estudio NAC Arquitectos, combinando a la perfección la

6 HABITAT BARÓN DE PATRAIX 06 Habitat Barón de Patraix ha sido diseñado por el prestigioso estudio NAC Arquitectos, combinando a la perfección la arquitectura funcional de su fachada, como de sus interiores. Sus excelentes calidades y acabados hacen de Barón de Patraix, un espacio único y diferente para vivir.

DESCRIPCIÓN GENERAL 07 Exclusiva promoción de 36 viviendas que aúna diseño, ubicación privilegiada, excelentes calidades con acabados de primera.

7 DESCRIPCIÓN GENERAL 07 Exclusiva promoción de 36 viviendas que aúna diseño, ubicación privilegiada, excelentes calidades con acabados de primera. Viviendas de 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero (opcional). Excelentes distribuciones, muy luminosas y gran amplitud en sus salones, con grandes ventanales y paneles correderos con lamas fijas.

8 INTERIORES 08 Viviendas diseñadas aprovenchando al máximo todos los espacios, con amplios ventanales pudiendo disfrutar de la entrada de luz natural.

9 INTERIORES 09

10 INTERIORES 10

11 INTERIORES 11

Puerta de entrada blindada panelada en madera, con cerradura de seguridad, sistema golpe de llave y bisagras anti palanca, manivela interior, pomo

12 CALIDADES 12 Habitat Barón de Patraix se caracteriza por sus elegantes acabados y materiales de la mayor calidad. En toda la vivienda, excepto en cuartos húmedos, suelo laminado con capa superior sintética tipo madera. Puerta de entrada blindada panelada en madera, con cerradura de seguridad, sistema golpe de llave y bisagras anti palanca, manivela interior, pomo exterior y mirilla cromados. Puertas lisas en blanco. En las viviendas que existan puertas correderas en cocina serán de haya o similar. Instalación de climatización de la vivienda, frio/calor mediante sistema de Aerotermia.

Griferias monomando cromadas y griferia termostática en bañera y/o ducha.

13 CALIDADES 13 En Baños Pavimento de gres marca Porcelanosa o similar. Revestimientos cerámicos en cuartos húmedos marca Porcelanosa o similar, combinados con pintura plástica lisa. Griferias monomando cromadas y griferia termostática en bañera y/o ducha. Sanitarios de cerámica esmaltada en color blanco marca Roca o similar. En Cocina Muebles altos y bajos de gran capacidad. Encimera de Silestone o similar. Fregadero de acero inoxidable de un seno con grifería monomando. Placa de cocción de vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana extractora integrada.

CLIMATIZACIÓN 14 En HABITAT BARÓN DE PATRAIX se instalará climatización Frío/Calor, mediante conductos de aire acondicionado en salón, cocina y

Aire exterior aspirado La aerotermia es una energía limpia, gratuita e inagotable.

El sistema consta de una unidad exterior (bomba de calor aire agua), que es la que extrae la energía contenida en el aire, y de una unidad

Aire exterior expulsado Circuito de calefacción Calor recuperado VENTAJAS DE LA AEROTERMIA Energía de fuente renovable, con bajas emisiones CO2

14 CLIMATIZACIÓN 14 En HABITAT BARÓN DE PATRAIX se instalará climatización Frío/Calor, mediante conductos de aire acondicionado en salón, cocina y dormitorios, con termostato regulable y sistema de suelo radiante para la calefacción. Split aire frio caliente en buhardilla. Aire exterior aspirado La aerotermia es una energía limpia, gratuita e inagotable. Además, es un sistema seguro para la familia al no existir combustión ni necesitar depósito de combustible. El sistema consta de una unidad exterior (bomba de calor aire agua), que es la que extrae la energía contenida en el aire, y de una unidad interior (módulo hidráulico con depósito de agua) que cede al circuito toda la energía recuperada. Aire exterior expulsado Circuito de calefacción Calor recuperado VENTAJAS DE LA AEROTERMIA Energía de fuente renovable, con bajas emisiones CO2 y que contribuye a que la eficiencia energética del edificio sea de mayor calidad. Importante ahorro energético en comparación con los sistemas de calefacción y refrigeración convencionales (hasta un 75%). Menores costes de mantenimiento. Energía extraida del aire 75% 25% Electricidad 100% Calor/Frío útil

15 PERSONALIZACIÓN VIVIENDA 15 En Habitat Inmobiliaria sabemos que cada cliente es único, por eso te ofrecemos la posibilidad de elegir entre varios materiales y acabados para que tu hogar sea un fiel reflejo de tu estilo de vida. Existe la posibilidad de escoger entre las dos opciones establecidas de: Pavimento de la vivienda. Pavimento y revestimiento en baños y pavimento cocina.

16 3 DORMITORIOS 16 Consulta otras tipologías Vivienda Tipo V3 A

17 3 DORMITORIOS 17 Consulta otras tipologías Vivienda Tipo V3 E

18 4 DORMITORIOS 18 Consulta otras tipologías Vivienda Tipo V3 D

19 4 DORMITORIOS 19 Consulta otras tipologías Vivienda Tipo Dúplex V3 C

20 Oficina de Ventas C/ Campos Crespo esquina C/ Juan de Garay, 46014, Valencia. Teléfono Promociones Habitat podrá realizar las modificaciones que estime necesarias por exigencias de orden técnico, comercial, jurídico o de disponibilidad. Las superficies detalladas son aproximadas. El equipamiento de la vivienda será el indicado en la memoria de calidades, no siendo objeto de entrega el mobiliario que ha sido representado a efectos meramente decorativos.

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