Seminario PICS. Panorama nacional y presentación hoja de ruta del Programa de Innovación en Construcción Sustentable (PICS) Katherine Martínez

Transcripción

1 Seminario PICS «Construcción sustentable: panorama nacional de una industria creciente» 22 de octubre de 2014 Panorama nacional y presentación hoja de ruta del Programa de Innovación en Construcción Sustentable (PICS) Katherine Martínez Gerente PICS 28 páginas

2 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Hoja de Ruta

3 Buscamos desarrollar una industria de la Construcción Sustentable en Chile Todos podemos ser parte.

4 Antecedentes Impactos ambientales de la construcción en Chile: 26% uso energía (sólo operación edificios) BNE (2010) 6% uso agua Ayala (2010) 33% emisión GEI y material particulado (construcción + operación) MMA (2012) 34% generación de residuos sólidos CONAMA (2010)

5 Antecedentes Aporte de la Construcción en Chile: Beneficios económicos CS: Mayor valor como activo: Menores costos operacionales: 7,8% PIB nacional Banco Central (2012) 8,4% empleo nacional INE (2012) 0 a 17,3% Aumento valor de arriendo 0 a 30% Aumento precio de venta 0 a 23,1% Aumento tasa de ocupación 25 a 30% Ahorro de energía Fuente: El caso de negocios para construcciones verdes

6 Antecedentes Impactos sociales positivos de la Construcción Sustentable: + Calidad de Vida + Salud + Bienestar + Productividad Los costos típicos de operación de negocios. Fuente: WorldGBC2014, Health, Wellbeing & Productivity in Offices

7 Antecedentes Cómo se ha avanzado a nivel nacional? Reglamentación térmica de la vivienda Subsidios acondicionamiento térmico e incentivos Calificación energética de viviendas Código de construcción sustentable de viviendas Certificación nacional de edificios de uso público Plataforma de información ambiental de materiales de construcción Green Building Council Chile Certificación V LEED Declaración ambiental de productos Catálogo verde Múltiples iniciativas desde el sector público y privado.

8 Antecedentes Sustentabilidad en la construcción: Primera aproximación a una estrategia nacional. 1 Convenio Interministerial Establece la intención de trabajar coordinadamente en temas de Construcción Sustentable: MOP, MINVU, MINENERGIA, MMA. Busca proponer, apoyar, difundir y coordinar medidas y acciones que, en conjunto o individualmente, desarrollen los Ministerios tendientes a instalar y fortalecer la sustentabilidad como criterio de la edificación pública y privada. 2 Secretaría Ejecutiva de Ejecución Sustentable MINVU: Coordinar un plan de trabajo para dar cumplimiento a los objetivos y obligaciones emanadas del Convenio Interministerial. 3 Estrategia Nacional de Construcción Sustentable Su objetivo es establecer los principales lineamientos nacionales en materia de construcción sustentable. Cuenta con 4 ejes: 1 Hábitat y bienestar 2 Educación 3 Innovación y competitividad 4 Gobernanza

9 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Se ha establecido un Programa de Innovación en Construcción Sustentable, para lograr la articulación de actores públicos y privados con el objetivo de capturar las oportunidades de negocios existentes en el mercado. Oportunidad potencial de negocio MMUS$/año 2º semestre 2013 ETAPA 1 Diagnóstico e Hipótesis de Valor 1º semestre 2014 ETAPA 2 Formulación de un plan de trabajo Desde 2º semestre 2014 ETAPA 3 Ejecución del programa

10 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Primera etapa: Definir hipótesis de valor y problemáticas a abordar 2º semestre 2013 ETAPA 1 Diagnóstico e Hipótesis de Valor

11 Antecedentes Qué entendemos por Construcción Sustentable? Edificaciones residenciales y no residenciales que generan valor al mejorar la calidad de vida de las personas equilibrando los aspectos sociales, económicos y medioambientales a lo largo de todo el ciclo de vida. Mejor habitabilidad Mejor precio de venta y arriendo Menor Impacto Ambiental Menor costo operación Considera todas las etapas en la construcción: Planificación, diseño, construcción, operación y fin de la vida útil.

12 Antecedentes Múltiples actores en la cadena de valor Distintos Roles Distintos intereses Distintos modelos de negocios

13 Antecedentes Qué problemas existen? Brecha 1 NORMATIVA: Falta claridad y flexibilidad en la normativa Brecha 2 OFERTA: Escasa comunicación entre los actores Brecha 3 DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la CS Problemas de articulación y comunicación en la cadena de valor.

14 Antecedentes Benchmarking internacional Fuente: Mc Graw-Hill Construction 2013, World Green Building Trends Smart Market Report

15 Antecedentes Mercado nacional Cómo puede ser el crecimiento del mercado nacional de la construcción sustentable? Año 2012 Año ,5% 20% Construcción en general Construcción sustentable Puede crecer de un 1,5% a un 20% del total del mercado de edificación al 2025 SUPUESTOS CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE EN CHILE: Crecimiento C.S. no residencial de un 10% a un 46% en 12 años. Crecimiento C.S. residencial de un 0,5% a un 10% al CS crece a la mitad de la velocidad que EE.UU. en términos de % del total construido. SUPUESTOS SECTOR CONSTRUCCIÓN CHILE: Crecimiento no residencial del 6,3% anual y crecimiento residencial del 1,3% anual (promedio últimos 6 años).

16 Programa de Innovación en Construcción Sustentable Segunda etapa: Articular a diferentes actores para elaborar un plan de trabajo en conjunto. 2º semestre 2013 ETAPA 1 Diagnóstico e Hipótesis de Valor 1º semestre 2014 ETAPA 2 Formulación de un plan de trabajo

17 Quiénes somos: Articulan: Gestion operativa: Directorio: Socios estratégicos: Arquitectos y profesionales del sector Asociaciones gremiales Sector financiero Universidades y Centros de Investigación Embajadas y agencias internacionales Empresas Consultores inmobiliarios ONG ś Constructoras e inmobiliarias

18 Objetivo general: Fomentar el desarrollo de la industria de la construcción sustentable en Chile, para propiciar un desarrollo económico que respete el medio ambiente, situando al país como líder latinoamericano en la materia, mediante la implementación de mecanismos de difusión y la articulación de iniciativas públicas y privadas, que permitan aprovechar las oportunidades de mercado existentes, mejorando la competitividad de las distintas empresas que conforman la cadena de valor de la construcción.

19 Objetivos específicos: 1 NORMATIVA Propiciar instancias de diálogo y retroalimentación entre los actores, que permita acelerar las modificaciones normativas necesarias para impulsar la construcción sustentable, y el establecimiento de incentivos para la integración de la construcción sustentable en nuevos proyectos. 2 OFERTA Fortalecer la oferta de construcción sustentable, mediante la promoción del conocimiento y quiebre de asimetrías de información a través del desarrollo de canales válidos de comunicación e información. DIFUSIÓN 3 DEMANDA Fortalecer la demanda por construcción sustentable como mecanismo para gatillar el cambio de la cadena de valor completa, tanto a través de difusión de información requerida para la toma de decisiones, como del fomento al acceso a la oferta existente por parte de los consumidores.

20 Ámbitos de acción para remoción de brechas Falta de claridad y flexibilidad de la normativa. Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S. DIFUSIÓN:

21 Iniciativas Ámbito NORMATIVA Articulación normativa Programa ProCS Municipios Sello CS Reglamento publicidad CS

22 NORMATIVA: Falta de claridad y flexibilidad de la normativa Acciones Articulación y plan de acción para adaptación de 1.1 normas y su aplicación Programa ProCS: Implementación de estrategias de incentivo municipal a la Construcción Sustentable. Sello para la Construcción Sustentable en Vivienda. Reglamento Publicidad para la Construcción Sustentable.

23 Iniciativas Ámbito OFERTA Fortalecer la oferta de construcción sustentable, mediante Programa la ProCS Municipios promoción del conocimiento, promoción de la innovación y quiebre de asimetrías de información a través del desarrollo de canales válidos de comunicación e información. PARTICIPAN Guía desarrolladores inmobiliarios Sistema Marco ProCS Articulación normativa Sello CS Reglamento publicidad CS MANDANTE BANCOS PROVEEDORES SERVICIOS Y PRODUCTOS Red ProCS Inmobiliarias y proveedores Check list PROYECTOS DE ESPECIALIDADES ARQUITECTOS (PROYECTOS) CONSTRUCTORAS

24 OFERTA: Escasa comunicación de los actores involucrados en la C.S. Acciones centrales 2.1 Sistema Marco Pro Construcción Sustentable Check List Sustentabilidad Red Pro Construcción Sustentable Inmobiliarias Guía desarrolladores Inmobiliarios Fortalecimiento y difusión Certificación Edificio Sustentable Seguimiento y apoyo a iniciativas que fortalecen la oferta de construcción sustentable.

25 Iniciativas Ámbito DEMANDA Articulación normativa Fortalecer la demanda por construcción sustentable como mecanismo para gatillar el cambio de la cadena de valor completa, tanto a través de difusión de información requerida para la toma de Sistema Marco decisiones, como del fomento al acceso a la oferta ProCS existente por parte de los consumidores. Guía desarrolladores inmobiliarios Programa ProCS Municipios Sello CS Reglamento publicidad CS Plataforma Vive Sustentable PARTICIPAN CLIENTE FINAL Red ProCS Inmobiliarias y proveedores Check list Campaña educativa Vive Sustentable

26 DEMANDA: Baja percepción y valorización de los beneficios de la C.S. Acciones 3.1 Programa difusión Vive Sustentable Construye Solar Proyecto Plataforma Vive Sustentable MASCOTA

27 12 Iniciativas centrales

28 Tercera etapa: Implementar el programa, basado en una estrategia de colaboración que permita acelerar la transición a una industria de la construcción sustentable, mejorando la competitividad de las distintas empresas que conforman la cadena de valor. ETAPA 1 ETAPA 2 Desde 2º semestre 2014 ETAPA 3 Ejecución del programa

29 Gracias!