AVISO LEGAL, CONDICIONES DE USO y SERVICIO. 01 de Enero de Primero.- TITULARIDAD

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1 AVISO LEGAL, CONDICIONES DE USO y SERVICIO. 01 de Enero de 2015 Primero.- TITULARIDAD GRUPO HOMO 2014, S.L. (en adelante, Grupo Homo) B , inscrita en el Registro Mercantil de Valencia al Tomo 9433, Libro 6715, Folio 214, Sección 8, Hoja V Inscripción 1ª, es la titular del portal (en adelante, el Portal o la Web) y pone el mismo a disposición de los usuarios interesados de Internet, para proporcionar información y servicios relativos a alojamientos turísticos y de estancias temporales usadas en el Portal son genéricas y no coinciden con ninguna de las categorías de alojamientos turísticos y de estancias temporalescategoría oficial en todos sus ámbitos. Por la navegación y utilización de la Web se le asigna la condición de usuario de Portal, (en adelante, el Usuario ), esto implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal. La prestación del servicio del Portal tiene una duración limitada al momento en el que el Usuario se encuentre conectado al Portal. El Usuario debe leer atentamente el Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que utilice el Portal, ya que éste y las condiciones recogidas en el Aviso Legal pueden sufrir modificaciones en cada momento. Algunos servicios del Portal accesibles para los Usuarios, pueden estar sometidos a condiciones particulares que sustituyen, completan y/o modifican el Aviso Legal y que deberán ser aceptadas por el Usuario en cada momento. Segundo.- DEL AVISO LEGAL El Aviso Legal regula las condiciones, el acceso y la utilización del Portal, sus contenidos y servicios, de pago o gratuitos, puestos a disposición de los Usuarios; término éste que incluye tanto a los clientes, como a los propietarios de los alojamientos y servicios que conforman el Portal. El Aviso Legal se aplicará a todas las actividades de suministro de información, promoción y/o prestación de los servicios ofrecidos en el Portal, al margen de otras condiciones aplicables para propietarios u otras condiciones particulares, y Condiciones de reserva de Cliente para Clientes. Todas ellas en la página Web Tercero.- ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES Aceptación de Aviso Legal por el Usuario. El Aviso Legal se entenderá aceptado sin reservas por el Usuario por el simple hecho de visitar el Portal y en todo caso, si se utilizasen los servicios ofertados en el Portal. El Usuario declara ser mayor de edad y que dispone dela capacidad legal para obligarse y asumir las condiciones del Aviso Legal que aquí se detallan Propiedad industrial o intelectual. Todos los contenidos del Portal, las bases de datos, textos, imágenes, marcas, nombres comerciales, signos distintivos, gráficos, logos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente, etc... son propiedad intelectual de GRUPO HOMO 2012, S.L. o de terceros, sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos de explotación sobre los mismos. Queda terminantemente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública y transformación de cualquier elemento titularidad de Grupo Homo 2012, SL salvo autorización expresa de esta última. La utilización no autorizada de cualquier de los elementos mencionados o de cualquier otro elemento que forme parte de la propiedad intelectual o industrial de Grupo Homo 2012, SL dará lugar a las responsabilidades de carácter penal y/o civil o de cualquier otra naturaleza, legalmente establecidas. En ningún caso Grupo Homo 2012 será responsable de las infracciones del Usuario que afecten a derechos de terceros. El Usuario declara ostentar los derechos o ser el titular de los textos o Imágenes que publica. En virtud de esta condición cede gratuitamente a Grupo Homo 2012, SL por el tiempo de la duración del Contrato y para el ámbito mundial, los derechos de reproducción, distribución comunicación pública sobre los mismos a través de páginas webs, y otras publicaciones que Grupo Homo 2012, SL determine para el objetivo de comercialización acordado.

2 Así mismo queda autorizada expresamente la cesión de dichos textos e Imágenes a terceras páginas webs. El Usuario acepta que será el único responsable. Grupo Homo 2012, SL queda pues eximido de cualquier responsabilidad en este sentido Normas Generales de Uso. El Usuario se obliga a utilizar el Portal de forma eficaz, correcta y respetuosa, en particular cuando publique opiniones ó imágenes en los distintos formularios que lo permiten. Asimismo, se obliga a no publicar Imágenes que atenten contra la intimidad, moralidad y el honor de las personas o derechos de terceros, y en general de la normativa vigente, y/o ilegales; que contengan datos de carácter personal sobre terceras personas que requieran el consentimiento del propietario o titular delos derechos; no usar transmisores de correo basura, SPAM, mensajes con fines comerciales, o mailings masivos; no suministrar información práctica sobre actividades ilegales. El Usuario responderá frente a Grupo Homo 2012, SL o frente a cualquier tercero, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación Herramientas y Enlaces Grupo Homo 2012, SL podrá utilizar cookies durante la prestación del servicio del Portal. Las cookies son fragmentos de información que se guardan en el ordenador del Usuario que tienen por objeto facilitar la navegación, personalizar la información y analizar la efectividad y audiencia del sitio web. En su caso, si no deseara usted recibir cookies de Grupo Homo 2012, SL le invitamos a configurar su navegador para que le pida su aceptación antes de almacenar en su terminal un nuevo cookie, si bien la desactivación de las cookies puede impedir el correcto funcionamiento de la página web De los Contenidos. El Usuarios se compromete a utilizar los Contenidos incluidos en el Portal de conformidad con la Ley y el Aviso Legal. El Usuario de acuerdo con la legislación vigente deberá abstenerse de: reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición, comunicar públicamente, transformar o modificar los Contenidos salvo en los casos autorizados en la ley o expresamente consentidos por Grupo Homo 2012, SL o por quien ostente la titularidad de los derechos de explotación en su caso; extraer y/o utilizar la totalidad o una parte de los Contenidos que integran el Portal así como de las bases de datos que Grupo Homo 2012, SL ponga a disposición de los Usuarios. Cuarta.- RESPONSABILIDAD DE GRUPO HOMO De la Información. Grupo Homo 2012 SL no se hace responsable de la veracidad, exactitud, y actualidad de la información suministrada a través del mismo, ni de las decisiones tomadas a partir de dicha información o los daños que pueda producir. Grupo Homo 2012 no es el que presta los servicios sino sus anunciantes. Ofrece única y exclusivamente el servicio de información tal y como aparece en el Portal Responsabilidad y Calidad del Servicio. Grupo Homo 2012 SL únicamente responderá de los daños que el Usuario pueda sufrir como consecuencia de la utilización del Portal cuando dichos daños sean imputables a una actuación dolosa de esta compañía. El Usuario reconoce y acepta que la utilización del Portal, y en especial la publicación de opiniones o imágenes, así como la prestación de los servicios en él ofrecidos se realiza bajo su entero riesgo y su entera responsabilidad. Grupo Homo 2012 no se responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de los Usuarios o de terceros durante la prestación del servicio del Portal ajenos a su voluntad, como virus etc Sobre la disponibilidad y enlaces del Servicio. El acceso al Portal requiere de servicios y suministros de terceros, incluido el alojamiento mediante redes de telecomunicaciones. Por fallo de dichos suministros, los servicios que se ofrecen a través del Portal pueden resultar inaccesibles. Grupo Homo 2012 no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario por causa de fallos o desconexiones en los Servidores y las redes de telecomunicaciones. En ningún caso, la existencia de sitios enlazados, es decir, accesos a otras páginas o portales de internet supone la existencia de acuerdos, recomendación o identificación de Grupo Homo 2012 con las informaciones y contenidos enlazados. Grupo Homo 2012 no conoce los sitios enlazados y por tanto no se hace responsable por los daños producidos en estos ni por cualquier otro daño que no sea directamente imputable a Grupo Homo 2012.

3 Quinta.- OBLIGACIONES DEL USUARIO. Con carácter general el Usuario e obliga al cumplimiento del Aviso Legal y, en su caso las condiciones particulares que fueran de aplicación y a obrar siempre conforme a la ley, a las buenas costumbres y a las exigencias de la buena fe, empleando la eficacia adecuada, absteniéndose de utilizar el Portal de cualquier forma que pueda impedir, dañar o deteriorar el normal funcionamiento del mismo, los bienes o derechos de Grupo Homo 2012, sus proveedores, Usuarios o terceros. Concretamente, el Usuario se obliga, en la utilización del Portal, así como en la prestación de los servicios y en especial a la hora de emitir opiniones a: proporcionar verazmente sus datos y a mantenerlos actualizados; a proteger correctamente el "Nombre de Usuario" y la "Contraseña", en ningún caso Grupo Homo 2012 cederá su uso o acceso a terceros, aceptando la responsabilidad que pudieran derivarse de un uso indebido de los mismos. Comunicar a Grupo Homo 2012, con la mayor rapidez, su pérdida, robo o riesgo de acceso por un tercero; no utilizar identidades falsas, ni suplantar la identidad de otros en la utilización del Portal o sus servicios. Sexta.- COMUNICACIONES. Para cualquier comunicación que sea precisa entre Grupo Homo 2012 y el Usuario, a efectos del presente Contrato de adhesión a Portal (Anexo I), éste deberá dirigirse a Grupo Homo 2012 por medio de correo electrónico a: info@casasconsonrisa.com, mediante llamada telefónica al (en horario comercial de 10h a 14h de 16h a 20h), y mediante correo ordinario dirigido a Grupo Homo 2012, Sociedad Limitada, Calle san Vicente Mártir, nº 35, 7º, Pta. 14 de Valencia (46002). También a través de nuestra página Web en al apartado contactanós. Séptima.- PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL. A los efectos de lo dispuesto en la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD), Grupo Homo 2012 SL informa al Usuario de la existencia de un fichero de datos de carácter personal que incluye los datos personales obtenidos a través del Portal cuya finalidad es estadística, de redefinición de los servicios ofertados en el mismo, para el envio de información técnica, promocional y para el mantenimiento y gestión de la relación jurídica, de negocio o comercial o de prestación de servicios que Grupo Homo 2012 mantenga con el Usuario. En este sentido el Usuario, mediante la aceptación de las Condiciones publicadas al efecto en los formularios incluidos en el Portal, consiente Que sus datos sean utilizados, para las finalidades señaladas en dichos formularios y, por consiguiente, según se trate, para la gestión de su registro en el Portal y el mantenimiento y desarrollo de la relación que mantiene con Grupo Homo 2012 como Usuario registrado; para la publicación de imágenes relativas a alojamientos turísticos y de estancias temporales; para el desarrollo de herramientas de contacto con alojamientos o Usuarios y para el envío de información comercial a sus contactos en el caso de que nos facilite su s datos personales. Asimismo, el Usuario, mediante la aceptación de las casillas habilitadas al efecto en los formularios incluidos en el Portal, podrá consentir que sus datos sean utilizados para remitirle comunicaciones comerciales e informativas de Grupo Homo 2012 (por cualquier medio, incluido correo electrónico, SMS, etc.). El Usuario podrá ejercitar los derechos reconocidos en la LOPD de acceso, rectificación, oposición y cancelació n a través de un Formulario de solicitud de cancelación que Grupo Homo 2012 pone a su disposición. La solicitud escrita y firmada podrá enviarla por correo postal a cargo de Grupo Homo 2012 a la siguiente dirección: calle San Vicente Mártir, nº 35, 7º, Pta VALENCIA, adjuntando fotocopia del DNI del Usuario. Grupo Homo 2012 adopta los niveles de seguridad requeridos por el Reglamento de desarrollo de la Ley Orgánica de Protección de Datos aprobado por el Real Decreto 1720/2007 de 21 de diciembre. No obstante lo anterior, la seguridad técnica en un medio como Internet no es inexpugnable y pueden existir filtraciones por actuaciones dolosas de terceros. Octava.- Las partes, renuncian a su fuero propio, y se someten a los Juzgados y Tribunales de Valencia. La Ley aplicable será la española. GRUPO HOMO 2012, SL. ANEXO I.- CONTRATO DE AD HESIÓN A PORTAL CASASCONSONRISA.COM (Condiciones de Uso y del servicio de Propietarios) Ud. Como propietario o representante autorizado (en adelante "el Propietario") de un alojamiento turístico y/o de estancia temporal (en adelante "los Servicios"), Y Grupo Homo 2012 tenemos un interés común: la difusión y promoción de sus alojamientos y servicios y el agrado y satisfacción de los viajeros (en adelante "los clientes"). Nos comprometemos en una colaboración conjunta para dar a conocer mejor "los servicios" que ofrecemos y conseguir el mejor nivel de servicio a "los clientes". En atención al viajero, Ud. y nosotros coincidimos en construir el mejor canal de difusión y promoción de "los servicios" que ofrecemos, p ara lo cual le proponemos:

4 I.- CONTRATO DE ADHESIÓN PORTAL CASASCONSORISA.COM En el caso de aceptar las siguientes Condiciones el Propietario podrá acceder a los planes de promoción ofrecidos por Grupo Homo 2012 para promocionar "Los Servicios" y estará aceptando expresamente las condiciones previstas en el aviso legal de la pestaña Propietarios de (todo ello conjuntamente denominado el Contrato). Todos estos servicios están dirigidos exclusivamente a los alojamientos de carácter turístico que posean la calificación oficial correspondiente. En relación con los planes de promoción: Grupo Homo 2012 pública los Precios de las promociones y servicios en el apartado pestaña Propietarios de su web Grupo Homo 2012 se compromete a dar acceso al Propietario a los datos de "los servicios" que ofrece a realizar los cambios que pueda solicitar, para que los pueda modificar y actualizar. Grupo Homo 2012 facilitará al Propietario, si así se acuerda, unas claves de acceso para poder modificar directamente parte de la información publicada sobre "Los Servicios" que correspondan a su contrato. El Propietario deberá vigilar y proteger la confidencialidad de las mismas y será responsable de la utilización que se haga de dichas claves de acceso. Grupo Homo 2012 se reserva el derecho de seleccionar o publicar, de acuerdo a su criterio, "los servicios" que ofrecen los Propietarios para ser publicados en el sitio casasconsonrisa.com. La información publicada por el Propietario deberá ser verídica y concreta sobre las características de "los servicios" que ofrece en el sitio Web. Por tanto el Propietario se hace responsable de la información publicada y se compromete a mantener estos datos actualizados en todo momento. El Propietario autoriza a Grupo Homo 2012 a verificar la información publicada, con el fin de agilizar el uso del portal, y en su caso a modificar la información publicada sobre "los servicios". El Propietario se compromete a detallar y ampliar, a solicitud del Cliente, la información publicada en casasconsonrisa.com. II.- Uso de la información entregada a Grupo Homo 2012 por El Propietario Grupo Homo 2012 podrá realizar una labor de promoción adicional de "los servicios" ofrecidos por el Propietario en otros medios distintos a la web casasconsonrisa.com (por ejemplo otros sitios Web, publicaciones, motores de búsqueda en Internet, etc. dirigidas a clientes potenciales). El Propietario autoriza a Grupo Homo 2012 a utilizar los datos entregados para transmitirlos a terceros para su publicación y difusión. De acuerdo con la Ley 34/2002 (LSSI), El Propietario autoriza expresamente a Grupo Homo 2012 a enviarle comunicaciones comerciales y las ofertas promocionales relacionadas con los "Servicios". III.- Condiciones específicas Los distintos trámites que deben seguirse para celebrar el contrato viene claramente explicados en la pestaña Propietarios de casasconsonrisa.com. Grupo Homo 2012 va a archivar electrónicamente los datos que configuran El Contrato. Para identificar y corregir errores podrá usted enviar un correo electrónico a Grupo Homo El Propietario podrá contratar las promociones concretas que aparecen en la pestaña Propietarios de la Web. Las promociones de pago que pueda contratar el Propietario tienen la duración que consta en dicho apartado a partir de su contratación y tras la aceptación de su solicitud por Grupo Homo 2012, cuya fecha se indicara en el mail y en la factura que Grupo Homo 2012 enviará al Propietario. Podrán contratar cualquiera de nuestras promociones vigentes. El pago de estas promociones vigentes se realizará en el momento de la contratación, los medios de pagos son: mediante Transferencia Bancaria a la cuenta de la que es titular Grupo Homo 2012 España, SL en la entidad CAJAMAR, En el supuesto de que el propietario desee cancelar o suspender la promoción con antelación al plazo inicialmente pactado y contratado, el propietario no tendrá derecho en ningún caso al reembolso de dicho importe. Así mismo se compromete a respetar la Reservas ya realizadas a través del Portal y de todos sus canales comerciales. Las promociones gratuitas podrán ser retiradas o modificadas por Grupo Homo 2012 en cualquier momento y sin previo aviso. Al llegar a término el correspondiente Contrato, sin aviso previo de quinces días de cualquiera de las partes, se entenderá prorrogado el mismo periodo.

5 Grupo Homo 2012 se reserva el derecho de revisar el precio u otras condiciones de cualquiera de las promociones sin previo aviso. En este caso no operará la prórroga automática. A la finalización del Contrato en vigor, en el caso de aceptar la renovación de su promoción, se entenderá que el Propietario ha vuelto a suscribir nuevo Contrato con Grupo Homo 2012 aceptando las Condiciones de Servicio, aviso legal y correspondiente promoción (todo ello conjuntamente denominado el Contrato). IV.- Resolución anticipada El contrato quedará resuelto anticipadamente, si cualquiera de las partes incumpliera de manera grave cualquiera de las obligaciones previstas en el Contrato, considerándose, entre otros, como incumplimiento grave los siguientes: Que el Propietario exponga una información manifiestamente inexacta en el sitio Web o que falte a la verdad sobre las características de un Servicio. Que el Propietario no abone en el plazo convenido las promociones contratadas con Grupo Homo. V.- Fuerza Mayor Se considera Fuerza Mayor cualquier suceso o circunstancia no sujeta a control de las partes o cualquier otra contingencia que no pueda ser prevista, o, si fuera previsible, sea inevitable de acuerdo con las estipulaciones y jurisprudencia del Articulo del Código Civil. Si por causas de Fuerza Mayor se interrumpiese el servicio objeto del presente contrato, dicha obligación sería suspendida durante el tiempo y en la extensión que fuese justificable. VI.- Jurisdicción y ley aplicable Las partes, con renuncia a su fuero propio, se someten a los Juzgados y Tribunales de Valencia. La Ley aplicable será la española. VII.- CONDICIONES GENERALES DE USO Y RESERVA Las Condiciones Generales de uso están pub licadas en el Portal cualquier usua rio acepta dichas condiciones al Reservar o utilizar los servicios de Grupo Homo 2012.

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