UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y TECNOLOGÍA ARQUITECTÓNICAS

Transcripción

1 OBJETIVOS El Master Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo nace como una necesidad de completar y desarrollar de una forma eminentemente practica la actuación del arquitecto, en dentro de las distintas áreas en las que cualquier profesional que de pleno o tangencialmente se dedique a la actividad edificatoria, urbanística o medio ambiental pueda intervenir El Master Técnico-Jurídico de la Edificación y del Urbanismo se configura ya no solo como un máster multidisciplinar, sino que va más allá y se convierte en un máster multiprofesional, como se puede observar en el programa y metodología Multidisciplinar, porque incluye todas aquella disciplinas que regulan el proceso edificatorio, el urbanístico y el medio ambiental, en general, y multiprofesional, porque intervienen todos aquellos profesionales que participan en dicho proceso El Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid dentro de la unidad docente Arquitectura Legal y Valoraciones y ante la inexistencia en la UPM de un curso Integral (ya que une diferentes disciplinas) y específico (totalmente enfocado al profesional de la gestión inmobiliaria, edificación, urbanismo y medio ambiente) ha querido desarrollar este curso Este curso va dirigido a Arquitectos, Arquitectos-Técnicos, Ingenieros, Ingenieros Técnicos, Abogados, Economistas y en general a todos los profesionales vinculados al sector de la edificación del urbanismo y del medio ambiente, tanto para los que desean reciclar sus conocimientos, como para aquellos que por primera vez se incorporan a dicha actividad El profesorado está formado por profesionales procedentes de Universidades, Empresas e Instituciones, siempre del sector de la Gestión Inmobiliaria, Edificación, Urbanismo y Medio Ambiente o relacionados con los mismos, estando especializados en los temas impartidos PROGRAMA Y METODOLOGIA El Plan de Estudios del Master adopta una estructura de trabajo pedagógica participativa y comunicativa donde prima la comunicación horizontal entre profesionales aplicando distintos recursos (pe, método del caso y otras técnicas) que fomentan tanto el espíritu de colaboración y los valores de trabajo en equipo como el análisis y el debate Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

2 TEMARIO LECTIVO ASIG CONTENIDO 1 PATOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN Y TÉCNICAS DE INTERVENCIÓN Influencia del informe geotécnico en el proyecto de intervención II Descripción tipológica de obras y monumentos históricos 11 III Patología y sus causas: derivadas del terreno IV Metodología de aproximación al edificio V Influencia del informe geotécnico VI El CTE en el ámbito de la geotecnia en intervención de monumentos Patología y reparación de cimentaciones y terminología específica II Generalidades 1 III Causas de fallos en las cimentaciones IV Clases de daños V Diagnóstico del proceso patológico VI Intervención en cimentaciones Muros activos en la construcción tradicional II Terminología específica 13 III Causas más frecuentes de daños IV Clases de daños V Tareas para el diagnóstico VI Técnicas de intervención Arcos y bóvedas Estructuras de fábrica Patología y reparación II Terminología específica III Obras de fábrica Concepto, materiales y tipos El arco: funcionamiento, 1 tipología, evolución histórica IV Patología de las estructuras de fábrica Causas de daños Diagnóstico V Técnicas de reparación de arcos y bóvedas V Los muros y el CTE Patología del hormigón armado II Terminología específica III Causas más frecuentes de daños 15 IV Clases de daños V Tareas para el diagnóstico VI Métodos de ensayos y pruebas en la obra de hormigón armado VII Técnicas de intervención Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

3 ASIG CONTENIDO Patología de estructuras metálicas II Clasificación de las causas de las deficiencias III Deficiencias relativas al material IV Deficiencias relativas a las reglamentaciones V Deficiencias relativas al proyecto VI Deficiencias relativas a la fabricación VII Deficiencias relativas al montaje VIII Deficiencias relativas al control IX Deficiencias relativas a la utilización Patología y reparación de fachadas I Humedades en fachadas II Ensuciamiento físico de fachadas III Grietas en fachadas y tabiques de fábrica IV Fisuras en acabados V desprendimientos VI Eflorescencias VII Oxidación y corrosión VIII Organismos IX Erosiones Patología y reparación de cubiertas II Cubiertas inclinadas III Cubiertas planas Construcciones con tierra II Terminología propia de la arquitectura de tierra cruda III Causas más frecuentes de los daños IV Clases de daños V Tareas para el diagnóstico Construcciones de fábrica de ladrillo y bloque I Causas de patología: normativa, cálculo, construcción y experimentación en las fachadas de ladrillo españolas II Patología típica: cerramientos de ladrillo españoles III Método de reparación de la patología IV Cómo diseñar sin patología Patología de la construcción con madera I Problemática II Lesiones y síntomas típicos III Causas materiales y mecanismos de deterioro IV Técnicas de inspección y control V Actuaciones de refuerzo y reparación VI Medidas de prevención Revestimientos continuos II Terminología específica III Causas más frecuentes de daños IV Clases de daños y su diagnóstico V Técnicas de intervención Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

4 ASIG CONTENIDO Saneamiento y suministro de agua II Terminología específica III Causas más frecuentes de daños IV Clases de daños V Tareas para el diagnóstico VI Técnicas de intervención Iluminación II Terminología específica III Causas más frecuentes de daños IV Clases de daños V Tareas de diagnóstico VI Técnicas de intervención Instalaciones eléctricas II Terminología específica III Causas más frecuentes de daños IV Clases de daños V Tareas de diagnóstico VI Técnicas de intervención Acústica y vibraciones I El ruido, las vibraciones mecánicas y sus fuentes Efectos sobre los seres humanos II La influencia del ruido y las vibraciones en el planeamiento urbanístico y en los proyectos del edificio y de las instalaciones III Términos correctores para los niveles de evaluación de las fuentes de ruido IV Exigencias básicas de protección frente al ruido y las vibraciones en la legislación acústica en España V El sonido en un recinto y su control El tiempo de reverberación Materiales y dispositivos absorbentes acústicos VI El aislamiento acústico a ruido aéreo VII El aislamiento acústico a ruido de impactos VIII El control de las vibraciones mecánicas Instalaciones de climatización e impacto ambiental II Terminología específica III Causas más frecuentes de daños IV Clases de daños V Tareas para el diagnóstico VI Técnicas de intervención Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

5 SEGURIDAD Y SALUD EN LA EDIFICACIÓN PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES 50 PRIMERA PARTE: ASPECTOS JURÍDICOS DE LA SEGURIDAD Y SALUD EN LA EDIFICACIÓN 0 11 Seguridad y salud: el marco normativo I Seguridad y salud laboral: la obligación general de seguridad II Previsiones constitucionales III Normativa internacional y comunitaria IV Legislación nacional: antecedentes normativos V La Ley de Prevención de Riesgos Laborales VI Disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud Especial referencia al sector de la edificación VII La negociación colectiva El convenio colectivo del sector de la construcción VIII La estrategia española de seguridad y salud en el trabajo Responsabilidad profesional del proyectista II El Real Decreto 17/1997, de de octubre, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción III Correspondencia en el sector de la edificación entre las responsabilidades civil y penal IV Responsabilidad objetiva V Procedimientos judiciales estudiados VI Metodología aplicada VII Conclusiones 13 Colectivos especialmente protegidos I Trabajadores especialmente sensibles a determinados riesgos II Maternidad III Menores 1 Contratación y subcontratación en la construcción I El régimen jurídico de la subcontratación en la construcción II La coordinación de actividades empresariales preventivas en las obras de construcción III Las nuevas exigencias legales introducidas por la Ley 3/00 15 Responsabilidades por incumplimiento de la obligación de seguridad y salud II Responsabilidad administrativa III Responsabilidad penal IV Responsabilidad civil V Responsabilidad prestacional de la Seguridad Social El recargo de prestaciones VI Responsabilidad laboral Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

6 Garantías jurisdiccionales en la protección de los riesgos laborales I Ámbito específico de las garantías II Ámbito subjetivo de la acción III La justicia cautelar 1 IV Los problemas de distribución de competencias entre los distintos órdenes jurisdiccionales V La competencia funcional y territorial de los órganos jurisdiccionales en el accidente de trabajo La coordinación jurisdiccional en el recargo de prestaciones SEGUNDA PARTE: ASPECTOS TÉCNICOS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Funciones y obligaciones de los agentes de la edificación I Recordatorio del marco legal fundamental aplicable en las obras de construcción 1 II Funciones y obligaciones de los agentes implicados en la organización preventiva de una obra de construcción III La figura del coordinador de seguridad y salud Perfil y competencias Guía práctica de coordinación en materia de seguridad y salud en fase de proyecto y de ejecución de obra I Pautas de actuación del coordinador de seguridad y salud en fase de proyecto II Pautas de actuación del coordinador de seguridad y salud en fase de ejecución de obra Puntos de especial relevancia en la gestión de prevención de riesgos laborales I Contenido y objetivo de la redacción del plan de seguridad y salud 3 II la organización preventiva en la fase de ejecución de obra III Subcontratación en las obras de construcción IV Investigación de los accidentes de trabajo Sistemas de gestión de la seguridad y salud en el trabajo II Definición del sistema de gestión de la seguridad y salud en el trabajo III Desarrollo del sistema de gestión de la seguridad y salud en el trabajo IV Implantación del sistema de gestión V Verificación VI Revisión y mejora del sistema de gestión VII Sistemas integrados de gestión Gestión integrada de la seguridad y salud en las obras de edificación I Antecedentes II Características del servicio 5 III Esquema de la organización de la misión de gestión integrada en las obras de construcción IV Ejemplos de herramientas para la gestión integrada (safety manager) en una obra de construcción DERECHO CIVIL Y PENAL EN EL ÁMBITO DE LA EDIFICACIÓN, DEL 3 URBANISMO Y DEL MEDIO AMBIENTE PRIMERA PARTE: REGULACIÓN CIVIL DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

7 Responsabilidades jurídicas en la edificación II Responsabilidad Civil III Responsabilidad Penal IV Responsabilidad Administrativa La responsabilidad de los agentes de la edificación II Los agentes responsables y sus competencias III Damnificados protegidos IV Los daños V Los plazos VI Naturaleza de la responsabilidad VII Distribución de responsabilidades VIII Las garantías IX La indemnización de la totalidad de los daños causados por vicios de la construcción Control de calidad y análisis de riesgos técnicos en la edificación a la calidad, control de calidad y riesgos en la edificación II Control y análisis de riesgos en la edificación III El control de calidad en la edificación en España y en Europa IV El control de calidad en la edificación V El control para el seguro de daños en el marco de la Ley de Ordenación de la Edificación Coberturas aseguradoras de las obras de edificación I Extracto II Análisis de riesgos en edificación y urbanismo III Riesgo y seguro en edificación IV Las garantías en la Ley de Ordenación de la Edificación V Coberturas aseguradoras para las garantías establecidas en la Ley de Ordenación de la Edificación VI Seguros todo riesgo de construcción VII Seguros de pérdida de beneficios asociada a todo riesgo de construcción VIII Seguros de responsabilidad civil IX Seguros de Crédito y Caución X Los siniestros, la innovación y la información en los seguros relacionados con edificación y urbanismo XI Conclusiones Introducción a la dirección integrada de proyecto (Project management) general a la Dirección Integrada de Proyectos II Objetivos de la Dirección Integrada de Proyectos III Las fases de la Dirección Integrada de Proyectos IV El equipo del proyecto V La responsabilidad de la Dirección Integrada de Proyectos VI Conclusiones Los derechos reales Concepto y clases II Concepto y características de los derechos reales III Elementos de los derechos reales IV Adquisición, transmisión y extinción de los derechos reales V Clases de los derechos reales en particular Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

8 Superficie, sobreedificación y subedificación II Regulación legal III El derecho de superficie urbana IV la superficie rústica V Derechos de sobreelevación y subedificación El derecho de propiedad: Concepto y modos de adquisición I Concepto, función social y límites II Modos de adquisición: Contratos de finalidad traslativa y tradición La ocupación, la accesión y la usucapión El registro de la propiedad I El registro de la Propiedad: nociones fundamentales II El acceso del titular del derecho al Registro III Los efectos de la inscripción Urbanismo y registro de la propiedad I Normativa aplicable II Actos y títulos inscribibles III La inscripción de la gestión urbanística IV Disciplina V Otras actuaciones urbanísticas inscribibles Las acciones de protección del dominio II La acción reivindicatoria III la acción declarativa de dominio IV La acción negatoria V las acciones de deslinde y amojonamiento VI Facultad de cerramiento de fincas rústicas Deslinde administrativo y normativa sectorial Zona marítimoterrestre Zona de influencia de carreteras y de ferrocarriles I Planteamiento II El deslinde en derecho español III El sistema de fuentes IV El deslinde del dominio público V La tutela frente al deslinde administrativo Comunidad de bienes Propiedad horizontal I Comunidad de bienes II Propiedad Horizontal: elementos comunes y elementos privativos El título de la propiedad horizontal y sus modificaciones I Título constitutivo y nacimiento de la Propiedad Horizontal II Título constitutivo III Actos modificativos del título constitutivo Las servidumbres que afectan a la edificación I El derecho real de servidumbre II La forma de constitución de las servidumbres III El contenido, el ejercicio y la modificación de las servidumbres IV La extinción de las servidumbres V Especial referencia a las servidumbres legales del Código Civil VI La distinción entre servidumbres civiles y administrativas Los contratos inmobiliarios Concepto Requisitos Ineficacia I Los contratos inmobiliarios: modalidades contractuales frecuentes en el ámbito inmobiliario I a la teoría general de los contratos Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

9 Tipos de contratos inmobiliarios I Contrato de compraventa II Contrato de permuta III Contrato de permuta de solar por obra futura IV Contrato de obra V Cesión de aprovechamiento: las transferencias de aprovechamientos urbanísticos como mecanismo para la obtención de terrenos dotacionales en suelo urbano La protección del consumidor en la compraventa de vivienda II Legislación aplicable a la compraventa de una vivienda: evolución normativa III Protección previa a la celebración del contrato de adquisición de la vivienda en la legislación de consumo IV La especial protección de los consumidores en el contrato de compraventa de viviendas V Protección del adquiriente de vivienda tras la celebración y consumación del contrato El arbitraje de derecho I Concepto de arbitraje II la naturaleza jurídica del arbitraje III las ventajas del arbitraje IV El ámbito del arbitraje V Las reglas de interpretación de las normas reguladoras del arbitraje VI Clases de arbitraje VII El convenio arbitral VIII Los árbitros IX El procedimiento arbitral X El laudo arbitral XI Corrección, aclaración y complemento del laudo arbitral XII La intervención jurisdiccional en el arbitraje XIII La anulación del laudo arbitral XIV La ejecución forzosa del laudo arbitral XV El exequátur de laudos extranjeros Actuación profesional del perito II Actuación en procedimientos civiles III Actuación en procedimientos penales IV Actuación en procedimientos contencioso-administrativos V Actuación en procedimientos tributarios VI Actuación en procedimientos sancionadores de consumo VII Actuación en procedimientos arbitrales SEGUNDA PARTE: REGULACIÓN PENAL DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA Los delitos urbanísticos I Los delitos contra la ordenación del territorio cometidos por promotores, constructores y técnico-directores 31 II El delito de prevaricación urbanística III El delito de prevaricación en los supuestos de aprobación de planes urbanísticos IV El delito de cohecho en el ámbito urbanístico 0 Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

10 Los delitos contra la seguridad de los trabajadores I Los delitos contra los derechos de los trabajadores en el ámbito de la construcción: legitimidad y problemas de aplicación II Los artículos 31 y 317 del Código Penal como delitos de peligro general para la vida y la salud de los trabajadores III La estructura típica del artículo 31 del Código Penal IV El tipo imprudente de delito contra la seguridad de los trabajadores (Artículo 317 del Código Penal) V Posibles responsables VI relaciones concursales Los delitos contra la propiedad inmobiliaria: estafas y otros fraudes y aclaraciones terminológicas II Estafa propia: elementos objetivos del tipo penal III resultado, consumación y tentativa Actos preparatorios IV Estafa propia: tipo subjetivo V Agravaciones especiales del artículo 5011º del Código Penal en relación con las estafas inmobiliarias VI Fraudes de anticipos VII Fraudes inmobiliarios del artículo 51 del Código Penal VIII Excurso: desalojos fraudulentos y acoso inmobiliario La perspectiva judicial I Delitos contra los derechos de los trabajadores y la imprudencia penal en el ámbito de la construcción II Delitos urbanísticos o relativos a la ordenación del territorio III Delito de prevaricación urbanística IV Delitos sobre el patrimonio histórico DERECHO URBANÍSTICO Y PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO 100 PRIMERA PARTE: DERECHO URBANÍSTICO El derecho urbanístico en España I Aproximación al urbanismo y al derecho urbanístico II Evolución histórica del derecho urbanístico 11 III El derecho urbanístico en el marco constitucional IV La erosión del modelo urbanístico y la progresiva decantación de dos formas de entender el derecho urbanístico V Panorama actual El planeamiento urbanístico y territorial 1 I El planeamiento urbanístico y territorial II El control judicial de la discrecionalidad de la potestad de planeamiento La propiedad del suelo I El estatuto jurídico de la propiedad del suelo II El principio de equidistribución de beneficios y cargas en el urbanismo 13 español Técnicas aplicables: áreas de reparto-aprovechamiento tipo y reparcelación III Régimen de valoraciones IV Los patrimonios públicos del suelo Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

11 La ejecución del planeamiento I Presupuestos jurídicos para la ejecución del planeamiento La obtención de terrenos dotacionales II Los sistemas de ejecución del planeamiento: compensación, ejecución forzosa, cooperación y agente urbanizador III Las expropiaciones urbanísticas IV Los convenios urbanísticos La edificación I El deber de conservación II Las licencias urbanísticas III La licencia de actividad IV Urbanismo comercial Implantación de grandes superficies comerciales V Régimen jurídico de la vivienda protegida La disciplina urbanística I Inspección, infracción y protección de la legalidad urbanística La sanción urbanística II La responsabilidad penal y la responsabilidad administrativa Especial atención a la responsabilidad administrativa por actos urbanísticos III La acción pública en materia urbanística La fiscalidad de las actuaciones urbanísticas II El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) III El impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) IV El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

12 SEGUNDA PARTE: PATRIMONIO HISTÓRICO, ARQUITECTÓNICO Y URBANO 0 1 La protección del patrimonio histórico en España I El despertar de la conciencia patrimonial en España II La protección de los monumentos españoles en el nuevo estado liberal III La gestión del patrimonio monumental en España hasta 193 IV La gestión del patrimonio edificado en la segunda mitad del siglo XX Normativa y organismos internacionales vinculados con la protección del patrimonio I Historiografía de la protección internacional del patrimonio histórico II La normativa internacional y su vinculación con el ordenamiento jurídico español III La UNESCO Normativa y organismos internacionales IV El Consejo de Europa V La Unión Europea 3 El régimen jurídico de la protección del patrimonio histórico español II La protección del Patrimonio Histórico según las normas aplicables sobre la materia III El planeamiento urbanístico como instrumento jurídico para la protección del Patrimonio Histórico IV Responsabilidad por daños en la restauración de bienes inmuebles del patrimonio histórico: en especial, la del arquitecto La gestión del patrimonio histórico, arqueológico y paleontológico urbano Experiencias y normativas municipales El caso de Madrid y Alcalá de Henares 5 Inventarios y catálogos del patrimonio arqueológico, paleontológico, etnográfico e industrial La carta arqueológica como instrumento de protección y gestión I Aspectos legales II El traspaso de competencias a las Comunidades Autónomas III La carta arqueológica de la Comunidad de Madrid: un inventario sistemático al servicio de la protección y la gestión del Patrimonio Cultural IV La gestión de la Carta Arqueológica V Segunda Fase de la Carta Arqueológica VI El inventario Etnográfico VII El Inventario del Patrimonio Industrial VIII El inventario Paleontológico IX Conclusiones Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

13 7 Herramientas urbanísticas para la protección del patrimonio arquitectónico I La legislación urbanística estatal vigente y la protección del Patrimonio Arquitectónico II El deber de conservación y la declaración de ruina Las órdenes de ejecución, la ejecución subsidiaria o sustitutoria, y la enajenación o expropiación forzosa III Los instrumentos o herramientas urbanísticos para la protección del Patrimonio Arquitectónico en la legislación urbanística de las Comunidades Autónomas IV La protección del Patrimonio Arquitectónico, y los Catálogos Urbanísticos, en la legislación urbanística de las Comunidades Autónomas V Definición de los Catálogos Urbanísticos en las legislaciones autonómicas VI Inmuebles o elementos que se pueden proteger con los Catálogos VII «Niveles» o «Categorías» de protección Criterios para la inclusión de un inmueble en uno u otro Obras permitidas sobre los inmuebles catalogados, según niveles VIII Contenido documental de los Catálogos IX Otras repercusiones de la inclusión en los Catálogos: Los Registros de bienes catalogados Derechos de tanteo y retracto de la Administración sobre edificios protegidos o catalogados Prevalencia de las determinaciones de la catalogación sobre el planeamiento X Un ejemplo: el Catálogo del Plan General de ordenación Urbana de Madrid de 1997 La incidencia de los estudios históricos en el proyecto de restauración arquitectónica I Antecedentes II Los estudios históricos en la legislación y en las Cartas Internacionales III Aparición y evolución de los estudios históricos IV Estudios históricos y controversia pública: dos casos paradigmáticos recientes V Aplicación de los estudios históricos en la práctica profesional 5 VALORACIONES INMOBILIARIAS Conceptos básicos I Aspectos generales II Conceptos de valoración Tipologías de inmuebles y métodos de valoración I Tipologías de inmuebles II Finalidades de valoración III Parámetros económicos financieros IV Métodos de valoración Aplicabilidad de los diferentes métodos de valoración a las distintas tipologías de los inmuebles V Aplicabilidad de los diferentes métodos de valoración a las distintas tipologías de inmuebles Método del coste I Conceptos generales II Coste de reproducción o coste de reemplazamiento III La depreciación inmobiliaria IV Aplicaciones del método del coste Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

14 Método de comparación II Tipos de estudios de mercado III Metodología IV Aplicación a distintos tipos de inmuebles Método de actualización II Conceptos básicos de matemática financiera III Procedimiento para el cálculo por el método de actualización Método residual estático I Los orígenes del método II Bases teóricas para la aplicación del método residual III Desarrollo práctico del método residual estático IV El método residual estático en la normativa hipotecaria V El método residual estático en la normativa catastral Método residual dinámico I Principios económicos previos II Valoración de inmuebles Valoración de derechos reales II El derecho de superficie III La concesión administrativa IV La servidumbre V El usufructo VI El uso y habitación VII La nuda propiedad VIII La opción de compra IX Tiempo compartido sobre inmuebles X El compromiso de compra a plazos XI El arrendamiento XII El derecho de traspaso Valoración de explotaciones económicas al concepto de las explotaciones económicas II Valoración de empresas III Principales diferencias entre la valoración de explotaciones económicas y la valoración de empresas IV Valoración de explotaciones económicas Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

15 Valoración agraria II Objeto III Ciencias relacionadas con la valoración agraria IV Aplicaciones V Características de los mercados de activos agrarios VI Precios actuales de los inmovilizados agrarios (fincas, ganado, maquinaria, etc) y de los cánones de arrendamiento pagados VII Informe y certificado de tasación VIII Documentación necesaria para valorar una finca rústica IX Métodos de valoración agraria X Los métodos sintéticos XI El método analítico o de capitalización XII Valoración de plantaciones XIII Valoración de prados y pastizales XIV Valoración hipotecaria XV Valoración expropiatoria Valoración para finalidades financieras II Normativa técnica de aplicación III Estructura de la normativa IV Ámbito de aplicación Finalidades V Principios en los que debe basarse la valoración VI Definiciones formales y técnicas de las valoraciones VII Comprobaciones mínimas VIII Documentación necesaria IX Condicionantes X Advertencias generales XI Advertencia específica XII Métodos de valoración XIII Método del coste XIV Método de comparación XV Método de actualización de rentas XVI Método residual XVII Valor de tasación XVIII Valoración de derechos reales XIX Valor a efectos del seguro de incendios XX Elaboración de informes y certificados de tasación Valoración catastral de bienes inmuebles I Normativa II Valoración de bienes inmuebles urbanos III Procedimiento simplificado de valoración colectiva IV Valoración de bienes inmuebles de características especiales V Valoración de bienes inmuebles rústicos VI Definiciones y conceptos 8 Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

16 Los criterios de valoración expropiatoria en las leyes del suelo I Antecedentes II La valoración del suelo en la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 195 III La valoración del suelo en la Reforma de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1975 y en su Texto Refundido de 197 IV La valoración del suelo en la Ley de Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo de 1990 y en su Texto Refundido de 199 V La valoración del suelo en la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 VI La valoración del suelo en la Ley de Suelo de 007 y en su Texto Refundido de 008 VII La situación actual: una búsqueda que aún no ha terminado Criterio general de valoraciones expropiatorias y urbanísticas II Ámbito del régimen de valoraciones (Artículo 1 del TRLS/008) III Criterios generales para la valoración de inmuebles (Artículo del TRLS/008) IV Valoración en el suelo rural (Artículo 3 del TRLS/008) V Valoración en el suelo urbanizado(artículo del TRLS/008) VI Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización (Artículo 5 del TRLS/008) VII Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación (Artículo del TRLS/008) VIII Valoración del suelo en régimen de distribución de beneficios y cargas (Artículo 7 del TRLS/008) IX Régimen de valoración (Artículo 8 del TRLS/008) X Valoraciones (Disposición transitoria tercera del TRLS/008) XI Corolario Valoraciones y peritaciones de seguros I Preámbulo II El perito de seguros III El contrato de seguro IV Actuación del perito de seguros V Estructura y contenido del informe pericial VI Valoración: Aplicación a diversas clases de seguros y coberturas 8 Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

17 51 Tasación pericial contradictoria II Naturaleza jurídica de la comprobación de valores III La motivación de la comprobación de valores realizada por la Administración IV Valoraciones afectantes a varios impuestos V Capacitación profesional para formular los actos de comprobación de valores VI Posibilidad de extender la valoración a ejercicios prescritos VII La tasación pericial contradictoria VIII Selección del perito dirimente IX Control de las cuestiones formales del procedimiento X Posibilidad de impugnar en el proceso judicial XI Carga de la prueba XII Posibilidad de utilizar todos los medios de prueba para impugnar XIII Honorarios del perito dirimente XIV Intereses devengados durante la tasación Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID

18 SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN Enero 01-Diciembre 01 Nombre Apellidos Profesión DNI Dirección particular Ciudad Código Postal Teléfono Fax Nombre de la Empresa Dirección Ciudad Código Postal Teléfono Fax Cargo que ocupa Antigüedad en la Empresa Cómo conoció este Master? Firma Esta página deberá ser remitida o enviada por fax o por correo para formalización de la entrevista personal a: Departamento de Construcción y Tecnología Arquitectónicas MASTER TECNICO-JURIDICO DE LA EDIFICACION Y DEL URBANISMO (MBU) Att Dª Laura García Centeno Avda Juan de Herrera, Ciudad Universitaria 800 Madrid Tfno mbuarquitectura@upmes Avda Juan de Herrera, Telef mbuarquitectura@upmes MADRID