El Concejo Municipal de la ciudad de Sunchales, sanciona la siguiente: O R D E N A N Z A N º /

Transcripción

1 Sunchales, 22 de junio de El Concejo Municipal de la ciudad de Sunchales, sanciona la siguiente: VISTO: O R D E N A N Z A N º / La Nota enviada con fecha 30 de marzo de 2017 por el Sr. Roberto Beraudo a la Municipalidad de Sunchales, las Ordenanzas Nº 2517, Nº 1933 y su modificatoria Nº 1945, y; CONSIDERANDO: Que la Ordenanza Nº 2517 le otorgó la FACTIBILIDAD TÉCNICA para la incorporación al área urbana de la ciudad de Sunchales de una fracción de terreno del Lote 33 de la Colonia Sunchales con una superficie total aproximada de 4 ha. 20 a. 59 ca. 70 dm2, propiedad del Sr. Roberto Beraudo; Que la mencionada Ordenanza establece los requisitos que el loteador debe cumplimentar en lo que respecta a infraestructura de servicios mínimos; Que dicha factibilidad se encuentra dentro del amanzanamiento urbano proyectado para todo el sector; Que la Ordenanza Nº 1933 establece que el loteador debe finalizar las obras de infraestructura mínima exigidas para el sector, para poder obtener la normativa correspondiente a la donación de calles públicas del loteo, habilitando la inscripción del plano de mensura, subdivisión y loteo en el Servicio de Catastro e Información Territorial de la Provincia de Santa Fe; Que la Secretaría de Obras, Servicios y Ambiente ha certificado la conclusión de determinadas obras de infraestructuras realizadas al día de la fecha; con excepción de aquellas que son de cumplimiento imposible como consecuencia de factores climáticos y época del año; Que mediante nota de referencia el Sr. Roberto Beraudo ofrece en donación las superficies destinadas a caminos públicos, reservorios y espacios verdes; Por todo lo expuesto, el Concejo Municipal de la ciudad de Sunchales, dicta la siguiente: O R D E N A N Z A N º / Art. 1 ) Acéptase del propietario Sr. Roberto Beraudo, la donación a la Municipalidad de Sunchales de dos (2) fracciones de terreno ubicadas en el lote 33 de la Colonia

2 Sunchales a destinar a calles públicas, referenciadas como Lote C, con una superficie de 5.169,50 m2 y Lote D, con una superficie de 4.964,45m2; según Plano de Mensura Parcial Urbanización y Loteo en trámite confeccionado por el Agrimensor Gustavo Clausen, que forma parte de la presente como Anexo II.- Art. 2 ) Acéptase del propietario Sr. Roberto Beraudo, la donación a la Municipalidad de Sunchales de una (1) fracción de terreno ubicada en el lote 33 de la Colonia Sunchales a destinar a laguna de retardo/reservorio, ubicado dentro del denominado Lote B, con una superficie de 6.017,82m2, según el Plano de Mensura Parcial Urbanización y Loteo en trámite confeccionado por el Agrimensor Gustavo Clausen, que forma parte de la presente como Anexo II.- Art. 3 ) Acéptase del propietario Sr. Roberto Beraudo, la donación a la Municipalidad de Sunchales de una (1) fracción de terreno ubicada en el lote 33 de la Colonia Sunchales a destinar a Espacio Verde de uso público, ubicado dentro del denominado Lote E, con una superficie de 3.226, 91 m2, según el Plano de Mensura Parcial Urbanización y Loteo en trámite confeccionado por el Agrimensor Gustavo Clausen, que forma parte de la presente como Anexo II.- Art. 4 ) Establécese que, como consecuencia de la no incorporación aún al área urbana del Distrito Sunchales, la Tasa General de Inmuebles Suburbanos seguirá emitiéndose por la totalidad del loteo, con la categoría correspondiente al mismo, incluyendo la totalidad de las manzanas, los Lotes C y D correspondientes a Calles Públicas y el Lote B correspondiente a Reservorio / Laguna de retardo, a nombre del Sr. Roberto Beraudo, hasta que se apruebe la urbanización del sector.- Art. 5 ) Incorpórase a la presente Ordenanza: Anexo I: Nota del Sr. Roberto Beraudo certificada ante Escribano Público. Anexo II: Plano de Mensura Parcial Urbanización y Loteo en trámite. Anexo III: Nota del Sr. Roberto Beraudo certificada por la Subsecretaría de Obras.- Anexo IV: Nota presentada por el Secretario de Obra, Servicios y Ambiente, Leopoldo Bauducco, manifestando la aceptación de terrenos a destinar a calles públicas.- Art. 6º) Elévase al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación, comuníquese, publíquese, archívese y dese al R. de R. D. y O.- ///Dada en la Sala de Sesiones del Concejo Municipal de la ciudad de Sunchales, a los veintidós días del mes de junio del año

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11 60,35 PATRIA (S/PAV.) 20,00 MANZANA 3 CONSTITUCION (S/PAV.) MANZANA 4 4,40 REFERENCIAS 25,00 AV. SARMIENTO (S/PAV.) (S/PLANO ) FA=85,60 FA'=87,70 FG=70,00 AA'= ,00 MEDIDAS LINEALES EN METROS - s/m : SEGUN MENSURA. AMOJONAMIENTO CON MOJONES DE HIERRO DIAMETRO 10 mm. (m.fe.). ANGULOS NO INDICADOS SON DE 90 y 270. : SIN CERCAR. P.e.: POSTE ESQUINERO. S/PAV.: SIN PAVIMENTO. ESCALA MENSURA: 1:1.000; ESCALA S: 1:1.000; ALCANTARILLA. DIRECCION DE LA CORRIENTE. A F X CANAL DESAGÜE SUR 25,00 25,00 25,00 AX=87,53 G /0396 PLAZA, ESPACIOS VERDES PLANO A' GA= A'B' =34,09 B'C' =27.,56 AB=109, ,224,18 FE=90,22 E CONSTITUCION (S/PAV.) PLANO GH=105,91 H 11,91 MANZANA ' 00" 31,45 12,96 9,37 36,78 15,48 15, ' 00" ' 00" 64 44' 00" 12 PUBLICA (S/ ' 00" ' 00" ' 00" PAV.) (S/PL ) B 11 18,50 14, ' 00" 31,72 25, J JK= JI=70,00 KL=70,00 MENSURA DEL TERRENO C' MARIO VECCHIOLI S./PAV D' C'E' =315,24 E' C'D'=57,54 D'E' =257,70 F'H' =147,11 O ON=79,29 N F' F'G' =109,11 G' G'H' = 38,00 H' 19,71 16,66 14,01 14,45 14, ' 47" B' ' 45" MANZANA 16 PUBLICA (S/PAV.) D'F' =8, ' 28" ' 00" ' 00" 64 44' 00" 89 51' 32" ' 00" EJ=22, ' 00" HI=38,37 LQ=98,00 9 K MANZANA 3 34 I 35 C L B' ED=136,28 22 PLANO BC=155,46 23 CONSTITUCION (S/PAV.) MANZANA J'G' =63,86 BJ' =100,34 I'J' =54,27 MANZANA ' 37" 65 14'23" J' 90 30'23" ' 37" D 15, E ' 20" DC=85,60 QC= Q BOLIVAR (S/PAV.) BOLIVAR (S/PAV.) ' 40" 57 50'40" H'I' =87, ' 20" I' C OP=93,19 D I'C= 0, ' 40" CY=15,69 25, '34" ' 20" 83 06' 40" 14,10 14,10 14,10 16,66 16,66 14,45 14,46 33,32 28, ' 20" 83 06' 40" 83 06'40" 25,45 P 25,19 14,01 14,45 Y PY=0,78 PM=68,11 YY'=84,49 25, ' 20" 83 06' 40" ' 20" 83 06' 40" ' 20" 31,63 38,63 36,94 29,94 28,24 MANZANA 4 25,26 39,26 14,01 14, ,26 25,26 39,27 25,27 MANZANA 3 25,27 39,27 14,45 PATRIA (S/PAV.) MANZANA 25 DETALLE (FUERA DE ESCALA) 57 50'40" I' I'C= 0, ' 20" C CY=15, ' 26" '26" C '34" 25,26 28,91 35,92 35, '40" 28,91 28,91 25, Y P PY=0, , ,46 25,26 25,27 M PASTEUR (S/PAV.) MN=92,53 20,00 Y'M= Y' PASTEUR (S/PAV.) 90 08' 28" E'Y' =100,39 3,01 REPRESENTACION GRAFICA DEL TITULO - PUNTO A) FRACCION DE TERRENO, UBICADA EN LA CIUDAD DE SUNCHALES, LA QUE ES PARTE DEL LOTE "33", Y DE ACUERDO AL PLANO DE MENSURA NUMERO , SE DESIGNA COMO NUMERO 1. MÁS TERRENO DEL MISMO PROPIETARIO O 2,67 P AV. SARMIENTO (S/PAV.)(S/PLANO ) 8173,13 13, ,22 CANAL DESAGÜE SUR 9 CABILDO 136,28 CONSTITUCION 155,60 85,60 BOLIVAR 15,69 563,33 84, (S/PAV.) 19,13 111,11 MANZANA 26 y S./PL , ,00 20 DETALLE DE OCHAVAS ESCALA 1:100 3,01 SUP.: 4,51 m2 2,67 SUP.: 3,54 m2 PROLONGACION PASTEUR (S/PAV.) 101,20 LOTE 3 14 SUP.: m2 461,49 SUP.: 24Ha 31a 37ca 85dm2 PROLONGACION CRESPO (S/PAV.) 26,50 PROLONGACION J. B. GONZALEZ (S/PAV.) 4 818,22 PROPIEDAD DE HECTOR LASTRA PROPIEDAD DE A.T.I.L.R.A ,00 CAMINO PUBLICO (S/PAV.) N M G 3,54 3,54 F 3,54 5,00 5,00 3,54 LOTE TOTAL SUP.: m2 SUP.: 6,25 m2 SUP.: 6,25 m2 MANZANA 1 SUPERFICIE (m2) 592,27 450,70 397,80 305,29 493, ,43 SUP.: m2 J, D I, Q LOTE TOTAL LOTE TOTAL K MANZANA 2 SUPERFICIE (m2) 6.860,00 MANZANA 3 SUPERFICIE (m2) 459,40 420,83 550,03 L 365,01 365,26 404,74 502,88 404,74 365,40 365,15 550,17 675,22 407,29 528,98 454, ,75 SUP.: m2 SUP.: m2 PROVINCIA DE SANTA FE DEPARTAMENTO : CASTELLANOS DISTRITO : SUNCHALES LUGAR : ZONA RURAL DE SUNCHALES OBJETO : PROPIETARIO: PARTIDA Nro /0394 INMUEBLE : FRACCIONES DE TERRENO PARTE DEL LOTE 1 DEL PLANO COLONIA SUNCHALES, DEPARTAMENTO CASTELLANOS. SECCION 19 DOMINIO : ACTUALIZADO, NOVIEMBRE DE 2016 SUNCHALES, MAYO DE OBSERVACIONES: PLANO DE MENSURA BALANCE DE SUPERFICIES Nro. MENSURA PARCIAL - URBANIZACION Y LOTEO ROBERTO DANIEL BERAUDO N F : 553 T : 502 IMPAR AÑO: SUP. S/TITULO - PUNTO A) (LOTE PLANO ) (M/AREA) = 24 Ha 31 a 37 ca 85 dm2 SUP. MEDIDA S/PL. NRO (manzana 26 y 27 ) SUP. MANZANA 1 S/MENSURA = 0 Ha 90 a 01 ca 43 dm2 SUP. MANZANA 2 S/MENSURA = 0 Ha 68 a 60 ca 00 dm2 SUP. MANZANA 3 S/MENSURA = 0 Ha 68 a 19 ca 75 dm2 SUP. LOTE C S/MENSURA ( DONAR ) = 0 Ha 51 a 69 ca 50 dm2 SUP. LOTE D S/MENSURA ( DONAR ) = 0 Ha 49 a 64 ca 45 dm2 SUP. LOTE B' S/MENSURA ( RESERVORIO ) = 0 Ha 60 a 17 ca 82 dm2 SUP. LOTE E S/MENSURA ( ESPACIO VERDE ) = 0 Ha 32 a 26 ca 91 dm2 SUP. TOTAL S/MENSURA (POLIG. A'B'C'E'Y'YCDEFA') = 04 Ha 20 a 59 ca 86 dm2 NOMENCLATURA CATASTRAL SUB DPTO. DTO. DTO. Z 0 8 SECC. POLIG. P A PARCELA MANZANA SUBPARC AGRIM. GUSTAVO C. CLAUSEN I.C.O.P.A Nro JOSE INGENIEROS SUNCHALES REALICE PERSONALMENTE LAS TAREAS DE CAMPAÑA DE LA PRESENTE MENSURA EL DIA 02 DE MAYO DE ANCHO OFICIAL DE CAMINOS: 20,00 m.. S/TRAZADO DE LA COLONIA S/DUPLICADO N 52. ANCHO OFICIAL DE S EN ZONA URBANIZADA: VARIABLE. MODIFICA EL LOTE 1 DEL PLANO LOTE C Y D DESTINADO A PUBLICA SEGUN ORDENANZA N... EN LAS OCHAVAS SE ESTABLECE SERVIDUMBRE DE NO CONSTRUIR, EN FAVOR DE LA MUNICIPALIDAD DE SUNCHALES.- MENSURA AUTORIZADA POR EL MASP Y MA S/EXPEDIENTE NRO ESTUDIO DE IMPACTO HIDRICO, SEGUN DISPOSICIÓN NRO 165 DEL Y EXP. NRO Y AGREGADO SE LE ASIGNÓ -(UNO) Ha 82 a 62ca 66 dm2

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