ANEXO: DETERMINACIONES BÁSICAS SOBRE URBANIZACIÓN

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "ANEXO: DETERMINACIONES BÁSICAS SOBRE URBANIZACIÓN"

Transcripción

1

2

3 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES 2. OBJETO Y CONVENIENCIA DE LA MODIFICACIÓN 3. CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN 3.A Traslado a la reparcelación de las determinaciones contenidas en la modificación nº 3 del plan parcial 3.B Subsanación de errores detectados en el proyecto de reparcelación aprobado. 3.C Modificación de titularidades y cargas de las fincas definidas en el proyecto de reparcelación aprobado. 3.D Eliminación de fincas registrales duplicadas. 3.E Delimitación de tres unidades de actuación en el sector. 3.G Alcance de la modificación. 3.F Traslación de cargas a las fincas resultantes. 4. TABLAS RESUMEN DE LAS PARCELAS RESULTANTES DEFINIDAS EN EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN APROBADO. (MODIFICACIÓN 1) 5. MODIFICACIONES EN EL CONJUNTO DEL SECTOR 5.A Modificaciones en parcelas de uso residencial 5.B Modificaciones en parcelas de uso dotacional 6. DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE ACTUACIÓN EN EL SECTOR 6.A Justificación de la conveniencia 6.B Alcance de la delimitación 6.C Definición de los límites de la U.A. nº 1 6.D Definición de los límites de la U.A. nº 2 6.E Definición de los límites de la U.A. nº 3 6.F Cuadro resumen de la U.A. nº 1 6.G Cuadro resumen de la U.A. nº 2 6.H Cuadro resumen de la U.A. nº 3 6.I Cuadro resumen de la delimitación de las tres Unidades de Actuación en el Sector 4 de suelo urbanizable La Cerca Nueva. 7. VALORACIÓN DE LAS PARCELAS RESULTANTES 7.A Cuadro de valoración de parcelas resultantes que integran la U.A. nº 1 7.B Cuadro de valoración de parcelas resultantes que integran la U.A. nº 2 7.C Cuadro de valoración de parcelas resultantes que integran la U.A. nº 3 8. FICHAS DE LAS PARCELAS RESULTANTES INCLUIDAS EN LA U.A. nº 1 9. FICHAS DE LAS PARCELAS RESULTANTES INCLUIDAS EN LA U.A. nº 2

4 10. FICHAS DE LAS PARCELAS RESULTANTES INCLUIDAS EN LA U.A. nº CUENTAS DE LIQUIDACIÓN PROVISIONAL 11.A Unidad de actuación nº 1. Cuenta de liquidación provisional referida a cada una de las parcelas. 11.B Unidad de actuación nº 2. Cuenta de liquidación provisional referida a cada una de las parcelas. 11.C Unidad de actuación nº 3. Cuenta de liquidación provisional referida a cada una de las parcelas. PLANOS 1. INFORMACIÓN. PROYECTO DE REPARCELACIÓN APROBADO. REPARCELACIÓN Y ADJUDICACIÓN 2. INFORMACIÓN. MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 3 DEL PLAN PARCIAL: CALIFICACIÓN URBANÍSTICA 3. INFORMACIÓN. MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 3 DEL PLAN PARCIAL: DOTACIONES PÚBLICAS 4. INFORMACIÓN. MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 3 DEL PLAN PARCIAL: EDIFICABILIDAD MÁXIMA EN USOS PRIVADOS 5. REPARCELACIÓN 6. DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIÓN: U.A. nº 1, U.A. nº 2 Y U.A. nº 3 ANEXO: DETERMINACIONES BÁSICAS SOBRE URBANIZACIÓN A1. UNIDAD DE ACTUACIÓN Nº 1 DEL SECTOR 4 DE SUELO URBANIZABLE LA CERCA NUEVA A1.1 Estado actual A1.2 Obras pendientes de ejecución A1.3 Valoración A2. UNIDAD DE ACTUACIÓN Nº 2 DEL SECTOR 4 DE SUELO URBANIZABLE LA CERCA NUEVA A3. UNIDAD DE ACTUACIÓN Nº 3 DEL SECTOR 4 DE SUELO URBANIZABLE LA CERCA NUEVA A3.1 Estado actual A3.2 Obras pendientes de ejecución A3.3 Valoración ANEXO: FICHAS INICIALES

5 1. ANTECEDENTES Instrumentos de gestión urbanística aprobados: Proyecto de urbanización Gran Monte sector B, camping privado, aprobado definitivamente con fecha Modificación del proyecto de urbanización Gran Monte sector B, camping privado, aprobado definitivamente con fecha (Publicación ). Expediente de segregación de fincas urbanas, con licencia urbanística de fecha 19 de octubre de Proyecto de reparcelación La Cerca Nueva, redactado por D. Pedro Pastor Martín, arquitecto y aprobado definitivamente con fecha (BOCyL de ). Modificación del proyecto de reparcelación La Cerca Nueva, redactado por D. Pedro Pastor Martín, arquitecto y aprobado definitivamente con fecha (BOCyL de ). Se adjuntan en el apartado 4 las tablas resumen de las parcelas resultantes incluidas en este proyecto mientras que en la documentación gráfica se reproduce el plano de Ordenación y adjudicación, (plano nº 1). Con fecha de 5 de junio de 2013 el Pleno de la Corporación de Ituero y Lama aprobó provisionalmente la Modificación Puntual nº 3 del Plan Parcial Gran Monte, sector B, camping privado, por la que pasa a denominarse Plan Parcial del sector 4 de suelo urbanizable La Cerca Nueva. Se adjuntan algunas determinaciones esquemáticas incluidas en este documento, así como la reproducción de los planos de Calificación urbanística, Dotaciones públicas, y Edificabilidad máxima en usos privados, (planos nº 2, 3 y 4 de la documentación gráfica). 1-1

6 RESUMEN COMPARATIVO DE SUPERFICIES DE SUELO PLAN PARCIAL REPARCELACIÓN MODIF. P. PARCIAL RESIDENCIAL ,00 m² ,94 m² ,94 m² SERVICIOS COMUNES URBANIZACIÓN (PRIVADOS) EQUIPAMIENTO PRIVADO 3.157,00 m² 3.157,00 m² (6 grupos de aseos (6 grupos de aseos 0,00 m² +757 m² casa guarda) +757 m² casa guarda) 7.897,00 m² 8.874,00 m² 9.274,00 m² (Comercial y social) (Comercial y social) (General) APARCAMIENTO PRIVADO ,00 m² ,00 m² ,00 m² 6.030,00 m² 6.030,00 m² 6.745,96 m² EQUIPAMIENTO PÚBLICO (Docente) (Docente) (General) ESPACIO LIBRE PÚBLICO ,00 m² ,00 m² ,29 m² 2.772,00 m² 2.052,00 m² SERVICIOS URBANOS (Servicios generales 1.450,24 m² (Depuración + depósitos) -757 m² casa guarda) VIARIO PÚBLICO ,00 m² ,06 m² ,57 m² TOTAL USOS PRIVADOS ,00 m² ,94 m² ,94 m² TOTAL USOS PÚBLICOS ,00 m² ,06 m² ,06 m² TOTAL ,00 m² ,00 m² ,00 m² RESUMEN COMPARATIVO DE EDIFICABILIDADES PLAN PARCIAL REPARCELACIÓN MODIF. P. PARCIAL RESIDENCIAL ,00 m²c ,00 m²c ,00 m²c EQUIPAM. Y SERV ,00 m²c 2.255,00 m²c PRIVADOS ,00 m²c ( ) EQUIPAM. Y SERV ,00 m²c 6.745,96 m²c PÚBLICOS TOTAL USOS PRIVADOS ( ) ,00 m²c ,00 m²c TOTAL USOS PÚBLICOS ( ) 8.430,00 m²c 6.745,96 m²c TOTAL ,00 m²c ,00 m²c ,96 m²c USO PORMENORIZADO CUADRO GENERAL DE SUPERFICIES. EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO POR USOS SUPERF. DE SUELO (m²s) ÍNDICE EDIFICAB (m²c / m²s) EDIFICABILIDAD (m²c) COEF. POND. APROVECHAMTO. (m² tup ) RESIDENCIAL (PRIVADO) ,94 ( ) ,00 1, ,00 EQUIPAMIENTO PRIVADO ,00 ( ) 2.255,00 0, ,50 EQUIPAMIENTO PÚBLICO 6.745,96 1, ,96 0,0 0,00 ESPACIO LIBRE PÚBLICO ,29 0,00 0, ,00 SERVICIOS URBANOS 1.450,24 0,60 870,14 0,0 0,00 VIARIO PÚBLICO ,57 0,00 0, ,00 TOTAL USOS PRIVADOS , , ,50 TOTAL DOTACIONES PÚBLICAS , , ,00 TOTAL SECTOR , , ,50 ( ) Cada parcela tiene asignada la edificabilidad que le corresponde sin que necesariamente sea proporcional a su superficie. 1-2

7 2. OBJETO Y CONVENIENCIA DE LA MODIFICACIÓN 2.1 OBJETO DE LA MODIFICACIÓN Se redacta esta modificación 2 del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución La Cerca Nueva con el fin de adaptarlo a la modificación de la Normativa urbanística que afecta a la zona, subsanar errores detectados en la modificación 1, aprobada por el Ayuntamiento de Ituero y Lama, actualizar las titularidades y cargas a fecha actual y delimitar en el sector 3 unidades de actuación en cada una de las denominadas fases que actualmente lo componen. 2.2 CONVENIENCIA DE LA MODIFICACIÓN 1.- La Modificación Puntual nº 3 del Plan Parcial Gran Monte, sector B, camping privado, por la que pasa a denominarse Plan Parcial del sector 4 de suelo urbanizable La Cerca Nueva, en adelante modificación del plan parcial, reordena las dotaciones urbanísticas públicas y unifica, en lo posible, el espacio libre público. Teniendo en cuenta que el suelo es residencial, se eliminan usos propios de la acampada y se recalifican algunas dotaciones urbanísticas privadas cuyo uso ha quedado obsoleto. Resulta por tanto conveniente y necesario trasladar dichas modificaciones al instrumento de gestión urbanística. 2.- La modificación del plan parcial realiza modificaciones en la edificabilidad de algunas parcelas pertenecientes a la totalidad de usos existentes con el fin de subsanar ciertos errores detectados en el proyecto de reparcelación aprobado, incorporar situaciones consolidadas de facto y asignar edificabilidad a las dotaciones públicas y privadas que cambian de calificación. 3.- El proyecto de reparcelación aprobado (modificación 1) delimita por defecto una única unidad de actuación en el sector, y por tanto un único área de reparto, lo que supone una inadecuación a la realidad del ámbito, donde existen tres áreas diferenciadas por su desarrollo histórico y por su grado de urbanización, que han venido a denominarse fases : La fase 1 corresponde al antiguo camping y cuenta con una urbanización y unas instalaciones urbanas impropias del uso residencial, ya que discurren por predios privados y resultan insuficientes. La mayoría de los viales carecen de pavimentación, evacuación de aguas pluviales y alumbrado público. Esta conformada por los sectores G-7, G-8 y G-9, así como por una parcela situada fuera de sectores 1 a

8 El Ayuntamiento no ha recibido las obras de urbanización. Sin embargo recientemente ha recibido parcialmente algunas dotaciones urbanísticas públicas, como son los espacios libres. La fase 2, que engloba los sectores G-4, G-5 y G-6, cuenta con la recepción de las obras de urbanización y las dotaciones urbanísticas públicas por el Ayuntamiento, por lo que cabe afirmar que los propietarios han completado sus deberes urbanísticos a excepción de la reparcelación, que finalizará cuando el Registro de la Propiedad inscriba las fincas resultantes. La fase 3 está parcialmente urbanizada por lo que no han sido recibidas por el Ayuntamiento las obras de urbanización y las dotaciones públicas. El proyecto de reparcelación aprobado define en la cuenta de liquidación provisional diversos importes pendientes de ejecución a los que habría que sumar otros derivados de la adecuación a la Normativa de su instalación de alumbrado público y de la instalación de mobiliario urbano. Está compuesta por los sectores G-1, G-2 y G-3. Teniendo en cuenta el diverso grado de urbanización y por tanto de cumplimiento de los deberes urbanísticos que existe en cada fase, así como las diferencias existentes entre cada una de ellas, se considera conveniente la división del sector delimitando tres unidades de actuación, ya que posibilitará un justo reparto de cargas y beneficios entre la totalidad de propietarios del suelo. 2-2

9 3. CONTENIDO DE LA MODIFICACIÓN 3.A Adecuación de la reparcelación a las determinaciones contenidas en la modificación nº 3 del plan parcial La corrección de los errores detectados en el proyecto de reparcelación en lo referente a superficies y usos. La adaptación de los usos dotacionales al marco establecido por la LUCyL y el RUCyL. La consideración de recientes cesiones gratuitas y voluntarias efectuadas por la Comunidad de propietarios Gran Camping La Cerca Nueva al Ayuntamiento de Ituero y Lama. La reubicación de las reservas de suelo para dotaciones urbanísticas considerando las cesiones previas a la reparcelación. El estricto cumplimiento de las determinaciones de ordenación general, así como de las determinaciones de ordenación detallada que se derivan de la actual legislación urbanística. La incorporación al suelo residencial de la parcela destinada originalmente a vivienda del guarda, una vez que la modificación del plan parcial ha adaptado su calificación al uso consolidado de facto. Su superficie es de 757,00 m² y pasa a denominarse parcela G1-74. La modificación de la delimitación de fincas que afecta a cuatro parcelas del sector G-1 con el fin de regularizar una situación consolidada, en la que sobre dos parcelas se erigen tres viviendas. Para ello se modifican los límites de dos de ellas (G1-34N y G1-38N) con el fin de dar cabida a una tercera (G1-43N), sobre la que se ubica la vivienda no prevista. De forma paralela, la modificación del plan parcial prevé la agrupación de dos parcelas originales en una (G1-48), de modo que permanezcan inalterados el número de parcelas y el número de viviendas totales del sector. La agrupación de las parcelas G9-24 y G9-25 en una única, motivado por no cumplir la parcela G9-25 los parámetros de parcela mínima establecidos por la modificación del plan parcial. La modificación de la edificabilidad de algunas parcelas residenciales de acuerdo con el artículo 5 de la Normativa modificada. Residencial R-CN. 3-1

10 La incorporación al equipamiento privado de una de las parcelas de aseos del sector G-9 denominada EQ-G8 por la modificación del plan parcial. Su superficie es de 400,00 m² y su uso pormenorizado es el de equipamiento general. La asignación del uso pormenorizado equipamiento general al anteriormente denominado equipamiento deportivo, que cuenta con una superficie de 8.874,00 m². La consideración como equipamiento privado dedicado exclusivamente a aparcamiento en superficie y sin ninguna edificabilidad de las zonas EQ-J1, EQ-J2 y EQ-J3, que estaban calificadas como aparcamiento privado incluido en los viales de la urbanización. Su superficie en conjunto es de ,00 m². La incorporación al equipamiento público de un área de aseos del camping cedida al Ayuntamiento en escritura pública de fecha rectificada con fecha , así como una parte de otra. Se trata de las zonas denominadas EQ-G6 y EQ-G2 (parte) cuya superficie es de 400,00 m² + 316,00 m² = 716,00 m². La incorporación al equipamiento público de dos áreas de aseos situadas en la zona G9 y junto al equipamiento privado existente, cuya superficie es de 2 x 400,00 m² = 800,00 m², y que han sido cedidas libre y gratuitamente al Ayuntamiento por una comunidad de propietarios en fechas recientes. Se trata de las zonas denominadas EQ-G4 y EQ-G5. La incorporación al equipamiento público de la zona denominada EQ-G7, que corresponde a una parcela edificada con una oficina de ventas que estaba calificada y tratada en el proyecto de reparcelación en parte como vial y en parte como servicios urbanos. La adhesión al equipamiento público de una zona originalmente calificada como viario público, que el Planeamiento une a los aseos de la zona G5 para conformar la parcela EQ-G2. Su superficie es de 232,81 m². La incorporación al equipamiento público de parte del espacio originalmente destinado a depuradoras de aguas residuales (servicios urbanos) que no ha sido ocupado por éstas, con una superficie de 665,67 m². Se denomina EQ-G3. La creación de una parcela de equipamiento público EQ-G1 en una zona anteriormente calificada como espacio libre público, cuya superficie es de 3.764,92 m². 3-2

11 La homogeneización del uso actual del equipamiento público, de tal modo que la totalidad del suelo así calificado pase a tener el uso pormenorizado de equipamiento general. La reorganización de los espacios libres públicos, ubicándolos en lo posible en la zona central con el fin de obtener una zona verde unificada. Para ello se recalifica como espacio libre público la parcela originalmente destinada a equipamiento escolar, con una superficie de 6.030,00 m², incorporándose al espacio libre público denominado EL-Z1. La incorporación al espacio libre público de un área de aseos del camping y parte de otra, cedidas ambas al Ayuntamiento en escritura pública de fecha Se trata de una superficie de 400,00 m² que se integra en la zona EL-Z6 así como de una superficie de 84,00 m² que se integra en la EL-Z3. Se incorporan también al espacio libre público dos zonas actualmente calificadas como viario público, una que se integra a la zona EL-Z3, con una superficie de 118,48 m² y otra a la zona EL-Z6, con una superficie de 320,73 m². Se detrae de la zona verde central el espacio que ocupa el centro de transformación de energía eléctrica que pasa a calificarse como servicios urbanos (SU-E3). Su superficie es de 16,00 m². De acuerdo con lo expresado en apartados anteriores, de la zona señalada en el plan parcial como servicios generales se excluyen la parcela destinada a vivienda del guarda, que pasa a considerarse como suelo residencial (757,00 m²) y parte de la parcela dedicada a estación depuradora de aguas residuales que pasa a considerarse como equipamiento público (665,76 m²). Se incorporan además a los servicios urbanos las parcelas en las que se ubican en la actualidad los cuatro centros de transformación de energía eléctrica que no se consideraban ni en el plan parcial vigente ni en el proyecto de reparcelación aprobado. Dos de estas pequeñas parcelas se sitúan en la ordenación actual sobre viario público (SU-E1 y SU-E2), una sobre la zona verde de la manzana central (SU-E3) y la última sobre un aparcamiento privado (SU-E3). Su superficie asciende a 4 x 16,00 m² = 64,00 m². 3-3

12 3.B Subsanación de errores detectados en el proyecto de reparcelación aprobado Existe un error en el cálculo del coeficiente de participación en los gastos de urbanización: La suma de los coeficientes de participación atribuidos a cada una de las parcelas residenciales y demás usos englobados bajo el epígrafe de varias final no suma la unidad. En la relación de parcelas resultantes no figura el viario público. En la página 25 del proyecto de reparcelación modificado se afirma que la superficie asignada según medición real es de ,06 m² para viales. Esto hace que la suma de la superficie asignada a todos los usos del sector no coincida con su superficie total. Realizada una nueva medición, los viales arrojan una superficie de ,06 m². En este caso la suma de la superficie asignada a todos los usos coincide con la superficie total del sector. Tampoco figuran fichas de lo que se ha considerado otros en el apartado de viales. VARIAS FINAL SUP. REAL EDIFCAB COEF. PART. EQUIPAMIENTO-RECEPCIÓN 250,00 EQUIPAMIENTO-VIVIENDA 757,00 750,00 0, PARCELA D - ZONA DEPORTIVA y 2.015,00 0, COMERCIAL-SOCIAL 8.874,00 ZONA VERDE V1-V ,00 0,00 ZONA VERDE V2 669,00 0,00 ZONA VERDE V ,00 0,00 CENTRO DOCENTE 6.030, ,00 0,00 APARCAMIENTO P ,00 0,00 APARCAMIENTO P ,00 0,00 APARCAMIENTO P ,00 0,00 DEPÓSITOS AGUA 495,00 0,00 FOSA SÉPTICA 1.557,00 0,00 SERVICIO S-1 400,00 0, SERVICIO S-2 400,00 0, SERVICIO S-3 400,00 0,00 SERVICIO S-4 400,00 0,00 SERVICIO S-5 400,00 0,00 SERVICIO S-6 400,00 0, SUMA , ,00 0,

13 RESUMEN SUPERFICIE EDIFCAB COEF. PART. VIVIENDAS SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, SECTOR G , ,00 0, TOTAL , ,00 0, VARIAS FINAL TOTAL , ,00 0, VIARIO PÚBLICO VIALES ,06 0,00 0,00 OTROS 983,00 0,00 0,00 SUMA , ,00 0, ,0 TOTAL SECTOR ,00 1, DIFERENCIA +250,00-0, En algunas parcelas no hay proporción entre aprovechamiento y el coeficiente de participación en los gastos de urbanización. Concretamente las parcelas G8-1 y 2, G9-3 y 12, G9-61 y 66, G9-62 y 67, G9-73 y 79, G9-97 y 98 y G3-5 y 6 cuentan con una edificabilidad de 130 m², el doble que la parcela tipo (65 m²), siendo su coeficiente de participación en gastos de urbanización idéntico a la de esta última. Mientras que en las fichas correspondientes a los aparcamientos figuran como titulares la totalidad de propietarios de parcelas de cada fase, se observa que la parcela G4-42 no cuenta con participación en el aparcamiento P-2, y las parcelas G1-1 y G2-69 no cuentan con participación en el aparcamiento P

14 Existen los siguientes errores en el cuadro de superficies de los planos PA.03 ordenación y PA.04 adjudicación: La superficie atribuida a viales debería ser de ,06 m² en lugar de los ,06 m², como se deduce de lo expresado en apartados anteriores. Figura por error la superficie de 1.740,00 m² en el epígrafe otros del apartado viales, cuando debería figurar 983,00 m². Aparentemente se ha sumado por error la casa del guarda (757,00 m²). A resultas de lo expresado en los dos epígrafes anteriores la suma de las superficies del apartado viales deberá ser de ,06 m². Se ha detectado un error en la suma de la columna Servicios, debiendo ser su superficie de 5.209,00 m². El error proviene de no haber sumado en este caso la superficie de la casa del guarda. En el apartado equipamiento falta por sumar la superficie de la parcela denominada equipamiento-recepción, que figura en fichas y cuya superficie es de 250,00 m². De este modo la superficie total de los equipamientos será de ,00 m². 3-6

15 3.C Modificación de titularidades y cargas de las fincas definidas en el proyecto de reparcelación aprobado Se modifican las titularidades y cargas de las fincas iniciales de acuerdo a la siguiente documentación registral: Sector G1. Notas simples informativas fechadas los días 28 de noviembre y 18 de diciembre de Sector G2. Notas simples informativas fechadas el día 18 de diciembre de Sector G3. Notas simples informativas fechadas el día 18 de diciembre de Sector G4. Notas simples informativas fechadas los días 7, 8 y 21 de enero de Sector G5. Notas simples informativas fechadas los días 15 y 21 de enero y 21 de febrero de Sector G6. Notas simples informativas fechadas el día 21 de enero de Sector G7. Notas simples informativas fechadas el día 31 de enero de Sector G8. Notas simples informativas fechadas el día 24 de diciembre de 2013 y Certificación registral de fecha 19 de febrero de 2014 relativa a la parcela 5. Sector G9. Notas simples informativas fechadas los días 18 y 19 de diciembre de D Eliminación de fincas registrales duplicadas A instancias del Registro de la Propiedad de Santa María la Real de Nieva, se elimina la parcela registral nº 2881, correspondiente a la parcela nº 5 del sector G8 por duplicidad con la parcela registral 3485 que corresponde a la parcela nº 4 y 5 del mismo sector. La finca eliminada está libre de cargas, a excepción de la afección al pago de las liquidaciones complementarias que eventualmente pueden girarse por el Impuesto sobre Transmisiones y Actos Jurídicos Documentados, según consta en certificación registral emitida con fecha 19 de febrero de

16 3.E Delimitación de tres unidades de actuación en el sector División del sector en tres unidades de actuación con el fin de adecuarlo a la realidad del ámbito, donde existen tres áreas diferenciadas por su desarrollo histórico y por su grado de urbanización. La delimitación de las nuevas unidades de actuación coincidirá con las denominadas fases del siguiente modo: Fase 1... U.A. nº 1 Fase 2... U.A. nº 2 Fase 3... U.A. nº 3 Nueva determinación de los coeficientes de participación en los gastos de urbanización de cada una de las parcelas integrantes de cada una de las unidades de actuación. Para ello se tendrán en cuenta todos los aspectos señalados en este documento. Nueva cuenta de liquidación provisional para cada una de las unidades de actuación. Nuevas determinaciones básicas sobre urbanización particularizadas para cada una de las Unidades de Actuación. 3.F Traslación de cargas a las fincas resultantes Las titularidades y cargas se transmiten de las fincas iniciales a las resultantes de acuerdo a las determinaciones de la Normativa Urbanística, y lo expresado en este proyecto de reparcelación. Las dotaciones urbanísticas públicas, conforme a lo prescrito por el artículo a del RUCyL se transmiten al Ayuntamiento de Ituero y Lama en pleno dominio y libres de cargas, gravámenes y ocupantes. 3-8

17 3.G Alcance de la modificación La presente modificación del proyecto de reparcelación modifica exclusivamente los siguientes aspectos: Los incluidos en el apartado 5 de este documento, modificaciones en el conjunto del sector. La delimitación de tres unidades de actuación en el sector, apartado 6 de esta modificación. Las cuentas de liquidación provisional, realizadas en base a las nuevas determinaciones básicas sobre urbanización. La valoración de las parcelas resultantes, manteniendo los valores unitarios que figuran en el proyecto de reparcelación modificado. La actualización de titularidades y cargas, de acuerdo a la documentación registral referida en el apartado 3C. No es objeto de esta modificación cuestionar la superficie de las parcelas, considerando válida la medición realizada en su momento, que sirvió de base para la redacción del proyecto de reparcelación aprobado (modificación 1), salvo en el caso de errores matemáticos (viario público, etc). 3-9

18

19 4. TABLAS RESUMEN DE LAS PARCELAS RESULTANTES DEFINIDAS EN EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN APROBADO. (MODIFICACIÓN 1) Se adjuntan a continuación las tablas resumen de las parcelas resultantes incluidas en la modificación del proyecto de reparcelación aprobado No se considera necesario repetir las más de 500 fichas correspondientes a las parcelas resultantes, puesto que resulta factible su consulta en el documento original. 4-1

20

21 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-1

22

23 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA

24 SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA SECTOR G-1 PARCELA

25 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-2

26

27 Denominación de Parcela Registro Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA

28 SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA SECTOR G-2 PARCELA

29 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-3

30

31 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA 5 Y SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA SECTOR G-3 PARCELA

32

33 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-4

34

35 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA

36 SECTOR G-4 PARCELA SECTOR G-4 PARCELA

37 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-5

38

39 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA SECTOR G-5 PARCELA

40 SECTOR G-5 PARCELA

41 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-6

42

43 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA SECTOR G-6 PARCELA

44

45 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-7

46

47 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA /B SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA SECTOR G-7 PARCELA

48

49 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-8

50

51 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-8 PARCELA 1 Y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA 5 y SECTOR G-8 PARCELAS 7 y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELAS 9 y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA 13 Y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA 17 Y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELAS 21 Y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA 25 Y SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA SECTOR G-8 PARCELA

52

53 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS SECTOR G-9

54

55 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA 3 Y SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELAS 8 Y SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA

56 SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA 61 Y SECTOR G-9 PARCELA 62 Y SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA 73 Y SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA 97 Y SECTOR G-9 PARCELA SECTOR G-9 PARCELA

57 PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN LA CERCA NUEVA ITUERO Y LAMA RELACIÓN DE PARCELAS Y FICHAS CORRESPONDIENTES VARIAS FINAL

58

59 Registro Denominación de Parcela Tomo Libro Folio Finca nº EQUIPAMIENTO-RECEPCIÓN EQUIPAMIENTO-VIVIENDA PARCELA D - ZONA DEPORTIVA y COMERCIAL-SOCIAL ZONA VERDE V1-V ZONA VERDE V ZONA VERDE V CENTRO DOCENTE APARCAMIENTO P APARCAMIENTO P APARCAMIENTO P DEPÓSITOS AGUA FOSA SÉPTICA SERVICIO S SERVICIO S SERVICIO S SERVICIO S SERVICIO S SERVICIO S

60

61 5. MODIFICACIONES EN EL CONJUNTO DEL SECTOR Se relacionan a continuación las modificaciones realizadas respecto del proyecto de reparcelación aprobado, refiriendo en su caso la procedencia de las parcelas. 5.A Modificaciones en parcelas de uso residencial Modificación de la edificabilidad de algunas parcelas residenciales de acuerdo a las prescripciones de la Modificación nº 3 del Plan Parcial Gran Monte Sector B Camping privado, por lo que pasa a denominarse Plan Parcial del Sector 4 de suelo urbanizable La Cerca Nueva. (En adelante modificación de plan parcial). PARCELA SUPERFICIE DE SUELO SUPERFICIE EDIFICABLE (m²) (m²c) Parcela G ,00 325,00 Parcela G8-7 y ,00 130,00 Parcela G9-8 y 9 185,00 97,50 Parcela G9-24 y ,00 97,50 Parcela G ,00 97,50 Parcela G ,00 97,50 Agrupación de las parcelas G9-24 y G9-25 en una única finca, para dar cumplimiento a la Normativa Urbanística de la modificación del plan parcial, ya que la parcela G9-25 cuenta con una superficie inferior a la parcela mínima establecida a efectos de edificación. De este modo se crea la parcela G9-24 y 25 que está formada por la finca con referencia catastral nº UL8146S0001TE, cuya superficie real es de 100,00 m² y la parcela catastral nº UL8146S0001MG que posee una superficie real de 55,00 m², ambas de los mismos propietarios, estableciendo también una edificabilidad proporcional a la superficie de suelo de la finca agrupada. La parcela G1-74, situada fuera de sectores 1 a 9, denominada en el proyecto de reparcelación como EQUIPAMIENTO-VIVIENDA GUARDA, en aplicación de las determinaciones de la modificación del plan parcial, pasa a ser de uso residencial, con una edificabilidad de 325,00 m²c. Su superficie real es de 757,00 m² y su referencia catastral la nº UL8155N0001LJ. 5-1

62 Modificación en la delimitación que afecta a cuatro parcelas del sector G-1 con el fin de regularizar una situación consolidada. Según se puede observar en la ortofoto y plano adjuntos, se han construido tres viviendas sobre dos parcelas, G1-34 y G1-38, mientras que en las parcelas G1-43 y G1-48, cercanas a las anteriores y pertenecientes al mismo propietario, no existe construcción alguna. Ortofoto Proyecto de reparcelación aprobado Modificación nº 2 Con el fin de regularizar la situación existente, se modifican los límites de las parcelas G1-34 y G1-38, pasando a denominarse G1-34-N y G1-38-N, de modo que cada una de ellas albergue una única vivienda. La superficie de cada una de ellas se reduce hasta llegar a 100,00 m². La parcela G1-34-N queda definida como la formada por una parte (100,00 m² de superficie) de la parcela catastral nº UL8155N0001MJ. La parte restante (98,00 m² de superficie real) formará parte de la parcela G1-43-N de acuerdo con la modificación del plan parcial que tiene como uno de sus fines adaptar a la normativa vigente ciertas situaciones irregulares existentes. 5-2

63 La parcela G1-38-N queda definida como la formada por una parte (100,00 m² de superficie) de la parcela catastral nº º UL8155N0001FJ. La parte restante (94,00 m² de superficie real) formará parte de la parcela G1-43-N de acuerdo con la modificación del plan parcial. Las partes restantes de las parcelas G1-34 y G1-38 se agrupan para dar lugar a una tercera sobre la que se ubica la vivienda que estaba en situación irregular. Así la parcela G1-43-N se define como la formada por la parte sur de las fincas con referencias catastrales nº UL8155N0001MJ y UL8155N0001FJ (98,00 m² de la primera y 94,00 m² de la segunda), de acuerdo con la modificación del plan parcial. Su superficie es de 192,00 m². Por otra parte, para evitar el incremento en el número de parcelas y viviendas en el sector, se agrupan las parcelas G1-43 y G1-48 dando lugar a la G1-48-N, que queda definida como la parcela formada por las fincas con referencia catastral nº UL8155N0001FJ cuya superficie real es de 144,00 m² y la parcela catastral nº UL8155N0001TJ, que posee una superficie real de 126,00 m², de acuerdo con la modificación del plan parcial. Las cuatro parcelas modificadas pertenecen al mismo titular. Siendo la edificabilidad de las cuatro parcelas actuales la correspondiente a la parcela tipo (65 m²c), en las resultantes se mantiene idéntica edificabilidad en cada una de ellas. Modificación en la asignación del coeficiente de participación en los gastos de urbanización atribuidos a diversas parcelas con el fin de dar cumplimiento al artículo 243.a del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, que determina que la distribución de los gastos de urbanización entre los propietarios afectados se efectúa en proporción al aprovechamiento que les corresponda. En el uso residencial, siendo 1,00 el coeficiente de ponderación establecido por el proyecto de reparcelación aprobado, el aprovechamiento es idéntico a la edificabilidad. A las parcelas G8-1 y 2, G9-3 y 12, G9-61 y 66, G9-62 y 67, G9-73 y 79, G9-97 y 98 y G3-5 y 6, que cuentan con un aprovechamiento de 130,00 m²c cada una, se les asigna un coeficiente de participación en los gastos de urbanización que resulta ser el doble del asignado a las parcelas tipo, cuyo aprovechamiento es de 65,00 m²c. 5-3

PROYECTO DE NORMALIZACION DE FINCAS. SECTOR 45ª ISPE. SALAMANCA. Refundido. Mayo 2010

PROYECTO DE NORMALIZACION DE FINCAS. SECTOR 45ª ISPE. SALAMANCA. Refundido. Mayo 2010 1 Refundido PROYECTO DE NORMALIZACION DE FINCAS SECTOR 45A ISPE SALAMANCA PROMOTORES: HERMANOS MARISTAS PROVINCIA COMPOSTELA, UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE SALAMANCA, REAL COLEGIO DE LOS ESCOCESES e IBERDROLA

Más detalles

MASTER EN DERECHO URBANÍSTICO SEMINARIO PRACTICO SOBRE EQUIDISTRIBUCIÓN

MASTER EN DERECHO URBANÍSTICO SEMINARIO PRACTICO SOBRE EQUIDISTRIBUCIÓN I. FINALIDAD El fin del seminario es dotar a los alumnos de conocimientos prácticos suficientes para realizar un Procedimiento de Reparcelación o Equidistribución. Se les facilitarán documentos reales

Más detalles

MASTER EN DERECHO URBANÍSTICO - SISTEMA DE GESTIÓN PÚBLICO: COOPERACIÓN PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL PLAN PARCIAL INDUSTRIAL I-2 LOS LLANOS DE

MASTER EN DERECHO URBANÍSTICO - SISTEMA DE GESTIÓN PÚBLICO: COOPERACIÓN PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL PLAN PARCIAL INDUSTRIAL I-2 LOS LLANOS DE SISTEMA DE GESTIÓN PÚBLICO: COOPERACIÓN DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO APROBADO INICIATIVA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA GESTIÓN QUE EJECUTA JURÍDICA Y FISICAMENTE EL PLANEAMIENTO JURIDICAMENTE: PARCELA -

Más detalles

PROYECTO: MODIFICACION PUNTUAL PLAN PARCIAL DEL AMBITO MOLINO FONTANEDA

PROYECTO: MODIFICACION PUNTUAL PLAN PARCIAL DEL AMBITO MOLINO FONTANEDA PROYECTO: MODIFICACION PUNTUAL PLAN PARCIAL DEL AMBITO MOLINO FONTANEDA OBJETO: MODIFICACIÓN EN LA ZONIFIACION DE LAS PARCELAS DEL AREA INDUSTRIAL, EQUIPAMIENTO PÚBLICO Y APARCAMIENTO. SITUACION: AGUILAR

Más detalles

CONSEJERÍA DE FOMENTO, VIVIENDA, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y TURISMO

CONSEJERÍA DE FOMENTO, VIVIENDA, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y TURISMO 25239 CONSEJERÍA DE FOMENTO, VIVIENDA, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y TURISMO RESOLUCIÓN de 17 de septiembre de 2010, de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura, por la que se

Más detalles

ESTUDIO DE DETALLE Modificación ordenación detallada (condiciones de parcela mínima)

ESTUDIO DE DETALLE Modificación ordenación detallada (condiciones de parcela mínima) ESTUDIO DE DETALLE Modificación ordenación detallada (condiciones de parcela mínima) Parcela 5070 Polígono 507 El Valle Cubillo del Campo, Burgos Noviembre 2014 Promotor: Excmo. Ayuntamiento de Cubillo

Más detalles

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 11

MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 11 MODIFICACIÓN PUNTUAL Nº 11 DEL VIGENTE PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE MANZANARES CALIFICACIÓN DE LA PARCELA DOTACIONAL PÚBLICA Y PRIVADA DE LA FÁBRICA DE HARINAS COMO DOTACIONAL PÚBLICA (ORDENACIÓN DE

Más detalles

Arquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui

Arquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui 3ª MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL P.E.R.I. Nº 3 PLAZA DE TOROS Aparcamiento privado en subsuelo de Espacio Libre público. Septiembre de 2013 Arquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui ÍNDICE 1. OBJETO DE LA

Más detalles

PLAN DE REFORMA INTERIOR MODIFICATIVO DE PLAN GENERAL ZONA EQUIPAMIENTO BARRIO DE SAN RAMÓN

PLAN DE REFORMA INTERIOR MODIFICATIVO DE PLAN GENERAL ZONA EQUIPAMIENTO BARRIO DE SAN RAMÓN PLAN DE REFORMA INTERIOR MODIFICATIVO DE PLAN GENERAL ZONA EQUIPAMIENTO BARRIO DE SAN RAMÓN DELIMITACIÓN DE UNIDAD DE EJECUCIÓN PARA DESARROLLO DE ACTUACIÓN INTEGRADA, ZONA DE EQUIPAMIENTO (ESC-8.1, ESC-8.2,

Más detalles

CURSO/GUÍA PRÁCTICA URBANISMO DE NAVARRA.

CURSO/GUÍA PRÁCTICA URBANISMO DE NAVARRA. SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA URBANISMO DE NAVARRA. PARTE PRIMERA. El urbanismo de Navarra. Capítulo 1. Reforma de la Ley Foral

Más detalles

MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE SOTALBO, ÁVILA.

MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE SOTALBO, ÁVILA. MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO DE SOTALBO, ÁVILA. PROMOTOR: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SOTALBO ARQUITECTO: ANTONIO ALBA BENITO DOCUMENTO PARA APROBACION INICIAL- DICIEMBRE DE 2010

Más detalles

91.- Valoración de terrenos sujetos a un proceso de transformación urbanística

91.- Valoración de terrenos sujetos a un proceso de transformación urbanística 91.- Valoración de terrenos sujetos a un proceso de transformación urbanística Autores: Horacio Molina Sánchez1 y Rafael Bautista Mesa1. 1. El caso y cuestiones a resolver Una compañía dedicada a la promoción

Más detalles

INNOVACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ROQUETAS DE MAR PARCELA P-2 DEL ÁMBITO SECTOR 39

INNOVACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ROQUETAS DE MAR PARCELA P-2 DEL ÁMBITO SECTOR 39 INNOVACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ROQUETAS DE MAR PARCELA P-2 DEL ÁMBITO SECTOR 39 ÓRGANO PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ROQUETAS DE MAR (ALMERIA) A INICIATIVA DE: ATRIUM CENTRO CARTAGENA,

Más detalles

PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA-14 TOLEDO A L T E R N A T I V A T É C N I C A PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (P.E.R.I.

PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA-14 TOLEDO A L T E R N A T I V A T É C N I C A PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (P.E.R.I. PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA UNIDAD DE ACTUACIÓN UA-14 TOLEDO A L T E R N A T I V A T É C N I C A Diciembre de 2.007 PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (P.E.R.I.) M E M O R I A 17-1-07 P R O G R A

Más detalles

MUNICIPIO DE TRES CANTOS (MADRID)

MUNICIPIO DE TRES CANTOS (MADRID) MUNICIPIO DE TRES CANTOS (MADRID) DOCUMENTO URBANÍSTICO DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA AVENIDA DE LABRADORES Nº 9 y 10 (Centro Comercial) JULIO 2.012 B U N C H

Más detalles

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE URBANISMO DE MADRID

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE URBANISMO DE MADRID SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA DE URBANISMO DE MADRID PARTE PRIMERA. El urbanismo de Madrid. Capítulo 1. Ley 9/1995, de 28 de

Más detalles

DOCUMENTO Nº 5.- PLAN DE ACTUACION Y PLAN DE ETAPAS

DOCUMENTO Nº 5.- PLAN DE ACTUACION Y PLAN DE ETAPAS DOCUMENTO Nº 5.- PLAN DE ACTUACION Y PLAN DE ETAPAS PLAN DE ACTUACIÓN Y ETAPAS Pág 1 PLAN DE ACTUACION. - PLAN PARCIAL COSTERA SUR. SECTOR ZU-SB-SV5. MURCIA 1.-GESTION. 1.1.-Gestión. La mercantil PROFU,

Más detalles

INFORME JURÍDICO Nº 2V /2014. Expediente: PLAN ESPECIAL DEL AMBITO DE ORDENACION SINGULAR 14. AOS-14.

INFORME JURÍDICO Nº 2V /2014. Expediente: PLAN ESPECIAL DEL AMBITO DE ORDENACION SINGULAR 14. AOS-14. INFORME JURÍDICO Nº 2V /2014 Mod. U. Planes especiales Materia: URBANISMO. Expediente: PLAN ESPECIAL DEL AMBITO DE ORDENACION SINGULAR 14. AOS-14. El 27-05-2014 tienen entrada el expediente completo y

Más detalles

PLAN DE REFORMA INTERIOR

PLAN DE REFORMA INTERIOR PLAN DE REFORMA INTERIOR EN EL ÁMBITO DE LA MANZANA DEL ÁREA INDUSTRIAL CASA GRANDE DELIMITADA POR LAS CALLES JOSEFA REBOLLO RODRIGUEZ, ANTONIO RUIZ COVES, DELFINA VIUDES Y ROSA MAZÓN VALERO DEL PLAN GENERAL

Más detalles

ORDENANZAS DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 7 DEL P.G.O.U. DE LA VALL D UIXO

ORDENANZAS DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 7 DEL P.G.O.U. DE LA VALL D UIXO ORDENANZAS DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 7 DEL P.G.O.U. DE LA VALL D UIXO INDICE TITULO PRIMERO GENERALIDAD Y TERMINOLOGIA DE CONCEPTOS Artículo 1. Alcance y ámbito de las Ordenanzas Reguladoras Artículo

Más detalles

ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO

ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO PLAN ESPECIAL PARA LA IMPLANTACION DEL PARQUE TEMATICO PARAMOUNT EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ALHAMA DE MURCIA. (REGION DE MURCIA) ESTUDIO ECONÓMICO FINANCIERO De acuerdo con la legislación urbanística todo

Más detalles

Taller de renovación urbana: PERI en el distrito 22@bcn.

Taller de renovación urbana: PERI en el distrito 22@bcn. 18 de abril de 2007 Taller de renovación urbana: PERI en el distrito 22@bcn. Manuel Carrero de Roa, arquitecto. 1. Introducción Mediante el análisis de un caso concreto, el de una manzana incluida en el

Más detalles

DOCUMENTO 4.1. Estudio económico-financiero

DOCUMENTO 4.1. Estudio económico-financiero DOCUMENTO 4.1 Estudio económico-financiero Plan General de Ordenación Urbana de Albiztur Aprobación Inicial Documento 4.1 Estudio económico-financiero Marzo 2014 INDICE 1.- Objetivos del estudio económico-financiero

Más detalles

MANUAL BÁSICO DE DERECHO URBANÍSTICO

MANUAL BÁSICO DE DERECHO URBANÍSTICO MANUAL BÁSICO DE DERECHO URBANÍSTICO GRAU ASOCIADOS ABOGADOS C/ Cea Bermúdez 46, 10 º Izda Madrid 28003 tel.: 91 549 53 73 ÍNDICE Preámbulo.... página 3 1.- Las normas que afectan a nuestro suelo... página

Más detalles

CORRECCIÓN DE ERROR TEXTO REFUNDIDO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA 2006 DE SEVILLA

CORRECCIÓN DE ERROR TEXTO REFUNDIDO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA 2006 DE SEVILLA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA 2006 DE SEVILLA C/ Lumbreras, nº 16, ARI-DC-01 y Centro Deportivo Fundición SERVICIO DE PLANEAMIENTO GERENCIA DE URBANISMO EXCMO. AYUNTAMIENTO DE SEVILLA Índice

Más detalles

ORDENANZA FISCAL Nº 9 REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS URBANISTICAS. TÍTULO I Fundamento. TÍTULO II Hecho Imponible

ORDENANZA FISCAL Nº 9 REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS URBANISTICAS. TÍTULO I Fundamento. TÍTULO II Hecho Imponible ORDENANZA FISCAL Nº 9 REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS URBANISTICAS TÍTULO I Fundamento Artículo 1. En virtud de lo dispuesto en el artículo 2 en relación con los artículos 20 y siguientes, y de conformidad

Más detalles

FICHAS DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

FICHAS DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO FICHAS DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO UNIDAD DE EJECUCIÓN U.E. 1 SUPERFICIE DEL ÁMBITO 1.133,00 m² ORDENACIÓN GESTIÓN USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL SISTEMA DE ACTUACIÓN COMPENSACIÓN CLASE DE SUELO URBANO

Más detalles

PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL SECTOR N 9 EN LAKUA (VITORIA-GASTEIZ) Documento no IV. ESTUDIO ECONOMICO-FINANCIERO: Índice General

PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL SECTOR N 9 EN LAKUA (VITORIA-GASTEIZ) Documento no IV. ESTUDIO ECONOMICO-FINANCIERO: Índice General PLAN PARCIAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL SECTOR N 9 EN LAKUA (VITORIA-GASTEIZ) Documento no IV ESTUDIO ECONOMICO-FINANCIERO: Índice General IV.I.- GENERALIDADES. IV.2.- CONCEPTOS GENERALES DE URBANIZACION.

Más detalles

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE URBANISMO NORMAS URBANÍSTICAS

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE URBANISMO NORMAS URBANÍSTICAS Pág. 177 III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE 68 POZUELO DE ALARCÓN URBANISMO En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 66.1.a) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de

Más detalles

EL MARCO LEGAL DE LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS

EL MARCO LEGAL DE LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS XI JORNADA ANUAL DEL CLUB INMOBILIARIO ESADE ALUMNI EL MARCO LEGAL DE LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS Prof. Dr. Carles Pareja i Lozano ÍNDICE Los principios de la Ley de Suelo Valoración del suelo urbanizado

Más detalles

Modificación Puntual del Plan Parcial CN-1A

Modificación Puntual del Plan Parcial CN-1A Modificación Puntual del Plan Parcial CN-1A Excmo. Ayuntamiento de El Puerto de Santa María Í N D I C E 1...ANTECED ENTES:...Pág. 1 2...OBJETO: Pág. 2 3...ÁMBITO: Pág. 2 4...JUSTIFIC ACIÓN:...Pág. 2 5...PROPUES

Más detalles

INDICE I. MEMORIA II. DOCUMENTACIÓN QUE SE MODIFICA ANEXO I. FICHAS CATASTRALES DE LAS PARCELAS

INDICE I. MEMORIA II. DOCUMENTACIÓN QUE SE MODIFICA ANEXO I. FICHAS CATASTRALES DE LAS PARCELAS INDICE I. MEMORIA 1. AUTOR DEL ENCARGO 2. AUTOR DEL PROYECTO 3. OBJETO DE LA PRESENTE MODIFICACIÓN 4. SITUACIÓN ACTUAL 5. JUSTIFICACIÓN DE LA MODIFICACIÓN II. DOCUMENTACIÓN QUE SE MODIFICA PLANO SUELO

Más detalles

EXPEDIENTE: 10/28124 SITUADO: POBLACIÓN: SOLICITANTE:

EXPEDIENTE: 10/28124 SITUADO: POBLACIÓN: SOLICITANTE: INFORME DE VALORACIÓN EXPEDIENTE: 10/28124 SITUADO: POBLACIÓN: SOLICITANTE: Ramón y Cajal, 45 Local 1ª 08012 Barcelona -Tel. 670 257 703 Fax 932 846 217 www.arquitecnic.net 1 INDICES DEL PRESENTE INFORME

Más detalles

DOCUMENTO III. NORMATIVA URBANÍSTICA

DOCUMENTO III. NORMATIVA URBANÍSTICA DOCUMENTO III. NORMATIVA URBANÍSTICA PLAN GENERAL DE PEDREZUELA AUTOR DEL ENCARGO: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE PEDREZUELA DICIEMBRE DE 2013 ARQUITECTO: Leopoldo Arnaiz Eguren SEDE CENTRAL: C/ Méndez Álvaro

Más detalles

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALBAL I. MEMORIA DESCRIPTIVA... 2

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALBAL I. MEMORIA DESCRIPTIVA... 2 INDICE: I. MEMORIA DESCRIPTIVA... 2 1. ANTECEDENTES ADMINISTRATIVOS... 2 2. ÁMBITO AFECTADO POR EL PLAN ESPECIAL.... 3 3. GRADO DE EJECUCIÓN URBANÍSTICA EN EL ÁMBITO DEL PLAN ESPECIAL. 4 4. ESTRUCTURA

Más detalles

P.E.O.U. PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA ZABALGANAKO OSASUN ZENTRUA CENTRO DE SALUD DE ZABALGANA PROMOTOR OSAKIDETZA SERVICIO VASCO DE SALUD

P.E.O.U. PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA ZABALGANAKO OSASUN ZENTRUA CENTRO DE SALUD DE ZABALGANA PROMOTOR OSAKIDETZA SERVICIO VASCO DE SALUD P.E.O.U. PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA ZABALGANAKO OSASUN ZENTRUA CENTRO DE SALUD DE ZABALGANA PROMOTOR OSAKIDETZA SERVICIO VASCO DE SALUD VITORIA-GASTEIZ, MAYO DE 2.009 INDICE DEL DOCUMENTO MEMORIA

Más detalles

BOLETIN OFICIAL DA PROVINCIA DA CORUÑA BOPBOLETIN OFICIAL DE LA PROVINCIA DE A CORUÑA 4 de enero de 2010 Número 1 Página 47 Administración Local Municipal Ortigueira Aprobación definitiva da modificación

Más detalles

ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO\MEMORIA SOSTENIBILIDAD ECONOMICA DE LAS NORMAS URBANISTICAS MUNICIPALES DE ORTIGOSA DEL MONTE.

ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO\MEMORIA SOSTENIBILIDAD ECONOMICA DE LAS NORMAS URBANISTICAS MUNICIPALES DE ORTIGOSA DEL MONTE. ESTUDIO ECONOMICO FINANCIERO\MEMORIA SOSTENIBILIDAD ECONOMICA DE LAS NORMAS URBANISTICAS MUNICIPALES DE ORTIGOSA DEL MONTE. El planeamiento urbanístico tiene por objeto establecer la ordenación del uso

Más detalles

INFORME DE TASACIÓN. Provincia : Valencia SUELO URBANIZABLE. Emplazamiento SECTOR SUZT-2. Término Municipal 46183 - ELIANA (L')

INFORME DE TASACIÓN. Provincia : Valencia SUELO URBANIZABLE. Emplazamiento SECTOR SUZT-2. Término Municipal 46183 - ELIANA (L') INFORME DE TASACIÓN SUELO URBANIZABLE Exp. nº 120101-12 Z-0 Emplazamiento SECTOR SUZT-2 Término Municipal 46183 - ELIANA (L') Provincia : Valencia INFORME DE TASACIÓN DE SOLARES Y OTROS TERRENOS SUELO

Más detalles

CAPÍTULO 10. NORMAS PARTICULARES PARA EL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO

CAPÍTULO 10. NORMAS PARTICULARES PARA EL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO CAPÍTULO 10. NORMAS PARTICULARES PARA EL SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO Artículo 10.1. Ámbito de aplicación 10.1.1. Delimitación Constituirán el Suelo Urbanizable Sectorizado los terrenos que el Plan General

Más detalles

Boletín Oficial de Gipuzkoa. Número 69 Fecha 10-04-2003 Página 6751

Boletín Oficial de Gipuzkoa. Número 69 Fecha 10-04-2003 Página 6751 Page 1 of 6 Boletín Oficial de Gipuzkoa Número 69 Fecha 10-04-2003 Página 6751 4 ADMINISTRACION DEL T.H. DE GIPUZKOA DIPUTACION-OBRAS HIDRAULICAS Y URBANISMO Modificación de las NN.SS. de Astigarraga en

Más detalles

Modificación de Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de León

Modificación de Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de León Modificación de Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de León En cumplimiento de lo ordenado por el Concejal Delegado de Urbanismo se procede a redactar la siguiente propuesta de modificación

Más detalles

PARCELA RESULTANTE Nº 1.1

PARCELA RESULTANTE Nº 1.1 PARCELA RESULTANTE Nº 1.1 Alzira, manzana 1 de la Unidad de Ejecución UEI-91, de forma trapezoidal, clasificada como suelo urbano y calificada como industrial. Linda: al Norte, con vial en proyecto; al

Más detalles

TEMA 6. LA CIUDAD EXISTENTE: LOS SUELOS URBANOS. Planeamiento Urbano Curso 2014-2015 Prof. Josefina Cruz Villalón

TEMA 6. LA CIUDAD EXISTENTE: LOS SUELOS URBANOS. Planeamiento Urbano Curso 2014-2015 Prof. Josefina Cruz Villalón TEMA 6. LA CIUDAD EXISTENTE: LOS SUELOS URBANOS Planeamiento Urbano Curso 2014-2015 Prof. Josefina Cruz Villalón LA CIUDAD EXISTENTE/ EL SUELO URBANO Desde el punto de vista físico, la ciudad existente

Más detalles

III. Fichas de sectores en suelo urbanizable delimitado de urbanización no preferente

III. Fichas de sectores en suelo urbanizable delimitado de urbanización no preferente III Fichas de sectores en suelo urbanizable delimitado de urbanización no preferente III. Fichas de sectores en suelo urbanizable delimitado de urbanización no preferente A continuación se muestra un

Más detalles

QUÉ HACER CON LAS REPARCELACIONES INACABADAS

QUÉ HACER CON LAS REPARCELACIONES INACABADAS QUÉ HACER CON LAS REPARCELACIONES INACABADAS I.- UN EJEMPLO PRACTICO EN MI REGISTRO. 2.555.000 m2 área reparcelable. 1.232 fincas aportadas/ 309 adjudicadas (incluidos viales). 106.815.992 euros de costes

Más detalles

PDAI Sector 3 industrial L Alqueria de la Comtessa Plan Parcial Sector (aprobación definitiva) NORMAS URBANÍSTICAS

PDAI Sector 3 industrial L Alqueria de la Comtessa Plan Parcial Sector (aprobación definitiva) NORMAS URBANÍSTICAS PROGRAMA PARA EL DESARROLLO DE LA ACTUACIÓN INTEGRADA SECTOR 3 INDUSTRIAL L ALQUERIA. PLAN PARCIAL SECTOR 3 INDUSTRIAL L ALQUERIA. AGENTE URBANIZADOR: APLICACIÓN DE PROGRAMAS URBANÍSTICOS S.A. (APRUSA)

Más detalles

MODIFICACION PUNTUAL DEL PGOU SOLAR EN APA-19 EL POLVORON II D O C U M E N T O P A R A A P R O B A C I O N I N I C I A L

MODIFICACION PUNTUAL DEL PGOU SOLAR EN APA-19 EL POLVORON II D O C U M E N T O P A R A A P R O B A C I O N I N I C I A L Diligencia: Para hacer constar que este documento ha sido aprobado inicialmente por acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de fecha 18 de diciembre de 2014. En Alcalá de Guadaíra El secretario general (documento

Más detalles

MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UNIDAD UE 22 NUEVA JARILLA

MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UNIDAD UE 22 NUEVA JARILLA MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UNIDAD UE 22 INICIATIVA: JUNTA DE COMPENSACIÓN NUEVA JARILLA RESIDENCIAL. CIF G 91438515 REDACTOR: D. MANUEL LÓPEZ SÁNCHEZ Arquitecto Colegiado

Más detalles

MODIFICACION PUNTUAL DE LA ORDENACION RECOGIDA EN EL P.G.M.O. DE LORCA (APROBADO DEFINITIVAMENTE) DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN U. A. -71. LORCA (MURCIA).

MODIFICACION PUNTUAL DE LA ORDENACION RECOGIDA EN EL P.G.M.O. DE LORCA (APROBADO DEFINITIVAMENTE) DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN U. A. -71. LORCA (MURCIA). MODIFICACION PUNTUAL DE LA ORDENACION RECOGIDA EN EL P.G.M.O. DE LORCA (APROBADO DEFINITIVAMENTE) DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN U. A. -71. LORCA (MURCIA). (APROBACION DEFINITIVA) FEBRERO 2008 MEMORIA. INDICE

Más detalles

PLAN ESPECIAL DE RESERVA DE SUELO DOTACIONAL ASISTENCIAL. Promotor. Ayuntamiento de Traiguera Emplazamiento Polígono 30 Parcelas 92 y 133

PLAN ESPECIAL DE RESERVA DE SUELO DOTACIONAL ASISTENCIAL. Promotor. Ayuntamiento de Traiguera Emplazamiento Polígono 30 Parcelas 92 y 133 PLAN ESPECIAL DE RESERVA DE SUELO DOTACIONAL ASISTENCIAL Promotor Ayuntamiento de Traiguera Emplazamiento Polígono 30 Parcelas 92 y 133 12330 Traiguera (Castellón) Arquitecto Jaime Sanahuja Rochera U-TRA

Más detalles

mientras que el pasillo de acceso o nudo de comunicaciones ocupan (2,15 x 1,25).

mientras que el pasillo de acceso o nudo de comunicaciones ocupan (2,15 x 1,25). Resolución del Ararteko de 4 de diciembre de 2007, por la que se recomienda al Ayuntamiento de Zumarraga que revise la licencia concedida para la instalación de un ascensor exterior en una comunidad de

Más detalles

AYUNTAMIENTO DE PALENCIA

AYUNTAMIENTO DE PALENCIA AYUNTAMIENTO DE PALENCIA ACUERDO del Ayuntamiento de Palencia, de fecha 17 de febrero de 2011, por el que se aprueba definitivamente el Plan Parcial del Sector SUZ-2AE del Plan General de Ordenación Urbana

Más detalles

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA DESCRIPCIÓN,

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA DESCRIPCIÓN, PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA DESCRIPCIÓN, ACTUALIZACIÓN Y VALORACIÓN DEL INVENTARIO DE BIENES Y DERECHOS DEL AYUNTAMIENTO DE SANTURTZI Y SUS ORGANISMOS AUTÓNOMOS 1. OBJETO 1.1.-El presente Pliego

Más detalles

AYUNTAMIENTO DE BARBASTRO ESTUDIO DE DETALLE EN EL ÁREA APR-12, LAS CLARAS

AYUNTAMIENTO DE BARBASTRO ESTUDIO DE DETALLE EN EL ÁREA APR-12, LAS CLARAS AYUNTAMIENTO DE BARBASTRO ESTUDIO DE DETALLE EN EL ÁREA APR-12, LAS CLARAS NOVIEMBRE DEL 2007 El presente pliego contiene la siguiente documentación : MEMORIA JUSTIFICATIVA PLANOS De Información 1 - Situación

Más detalles

MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE IZURTZA INFORMACIÓN PREVIA

MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE IZURTZA INFORMACIÓN PREVIA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE IZURTZA INFORMACIÓN PREVIA FEBRERO 2010 EMILIO PUERTAS ARQUITECTOS, S.L IZURTAKO UDALA DOCUMENTO de REFERENCIA JOSEBA e IBANE BERISTAIN Hoja núm. 1 INDICE

Más detalles

AYUDAS ECONOMICAS PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS PROCEDIMIENTO OPERATIVO

AYUDAS ECONOMICAS PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS PROCEDIMIENTO OPERATIVO AYUDAS ECONOMICAS PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS PROCEDIMIENTO OPERATIVO I.- SOLICITUD DE ESTUDIO. En este sentido, se recomienda que cuando se vaya a proceder a rehabilitar cualquier elemento común,

Más detalles

PLANEAMIENTO URBANISTICO (Cambios más significativos) José María Ródenas Cañada. TRLSRM 2005 LEY OTYU 2015 observaciones Artículo 96. Definición.

PLANEAMIENTO URBANISTICO (Cambios más significativos) José María Ródenas Cañada. TRLSRM 2005 LEY OTYU 2015 observaciones Artículo 96. Definición. PLANEAMIENTO URBANISTICO (Cambios más significativos) José María Ródenas Cañada TRLSRM 2005 LEY OTYU 2015 observaciones Artículo 96. Definición. Artículo 114. Definición. 1. El Plan General Municipal de

Más detalles

JUAN FRANCISCO SOLIS SANCHIS

JUAN FRANCISCO SOLIS SANCHIS E:07-02678-200 P:1 de 15 D: 07-0009560-001-08486 : MANZANA DE EDIFICACION DELIMITADA POR LA PLAZA MAYOR, CALLE DE LA TORRE, CALLE DEL PRESBITERO MIGUEL PEREZ Y CALLE DEL MEDICO BALLESTER SITUACION: PLAZA

Más detalles

Sello Registro General

Sello Registro General Plaza del Ayuntamiento s/n 30564 Lorquí, Murcia Teléfono 968 690 001/Fax 968 692 532 Web: www.lorqui.es MODELO LU 01.1: SOLICITUD DE LICENCIA URBANÍSTICA Sello Registro General CON USO PRINCIPAL DE VIVIENDA

Más detalles

ORDENANZAS REGULADORAS PLAN PARCIAL DEL SECTOR 39-A DE LASARTE

ORDENANZAS REGULADORAS PLAN PARCIAL DEL SECTOR 39-A DE LASARTE ORDENANZAS REGULADORAS PLAN PARCIAL DEL SECTOR 39-A DE LASARTE TITULO PRELIMINAR Generalidades y terminología de conceptos Artículo 1 Entrada en vigor Las determinaciones del presente Plan Parcial entrarán

Más detalles

848.716/2014 Área 75 (Montañana). PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ZARAGOZA

848.716/2014 Área 75 (Montañana). PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ZARAGOZA Servicio Técnico de Planeamiento y Rehabilitación. 848.716/2014 Área 75 (Montañana). PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ZARAGOZA MODIFICACIÓN MEMORIA 124 JUSTIFICATIVA Tema: Intercambiar la posición

Más detalles

CONDICIONES TECNICAS Y CONTENIDO QUE DEBERÁN DESARROLLAR LOS PROYECTOS DE REPARCELACION

CONDICIONES TECNICAS Y CONTENIDO QUE DEBERÁN DESARROLLAR LOS PROYECTOS DE REPARCELACION CONDICIONES TECNICAS Y CONTENIDO QUE DEBERÁN DESARROLLAR LOS PROYECTOS DE REPARCELACION MEMORIA 1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS CIRCUSTANCIAS Y AMBITO 1.1. OBJETO 1.1.1. BASES LEGALES. 1.1.2. PLANEAMIENTO

Más detalles

memoria justificativa

memoria justificativa II. LAS ADAPTACIONES REQUERIDAS POR EL CUMPLIMIENTO DEL INFORME DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE COSTAS. El Informe de 24 de octubre de 2005 de la Dirección General de Costa (que incorpora igualmente el perteneciente

Más detalles

En Paterna a 17 de junio de 2.010 REUNIDOS

En Paterna a 17 de junio de 2.010 REUNIDOS BORRADOR DE CONVENIO PARA LA RESTRUCTURACION DEL PARAMETRO DE DENSIDAD DE VIVIENDAS EN LA PARCELA UR-14 Y LA PREVISION DE NUEVAS PLAZAS DE APARCAMIENTO EN EL AMBITO DEL PLAN PARCIAL DE LLOMA LLARGA. En

Más detalles

P.A.I. Sector Turístico SUR-T-1 Sant Gregori. a) Circunstancias o acuerdos que motivan la reparcelación. c) Objeto del Proyecto de Reparcelación.

P.A.I. Sector Turístico SUR-T-1 Sant Gregori. a) Circunstancias o acuerdos que motivan la reparcelación. c) Objeto del Proyecto de Reparcelación. ÍNDICE: 1.- Aspectos generales: a) Circunstancias o acuerdos que motivan la reparcelación. b) Promotor. Habilitación legal. c) Objeto del Proyecto de Reparcelación. d) Descripción de la Unidad reparcelable.

Más detalles

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UA-18 DE LAS NNSS DE FUENSALIDA

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UA-18 DE LAS NNSS DE FUENSALIDA PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA DE LA UA-18 DE FUENSALIDA PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UA-18 DE LAS NNSS DE FUENSALIDA Plan Especial de Reforma Interior de la UA-18 de Fuensalida MEMORIA

Más detalles

MANUAL DE INNOVACIONES INSTRUMENTALES.1 ACTUACIONES DE DOTACIÓN

MANUAL DE INNOVACIONES INSTRUMENTALES.1 ACTUACIONES DE DOTACIÓN MANUAL DE INNOVACIONES INSTRUMENTALES.1 ACTUACIONES DE DOTACIÓN DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO GOBIERNO DE ARAGÓN 1 TÍTULO: Manual de Innovaciones Instrumentales.1. Actuaciones de dotación. AUTOR: Gerardo

Más detalles

ESTUDIO DE DETALLE FINCA "LA MANUELA" PARA CENTRO DEPORTIVO 11/02/2015

ESTUDIO DE DETALLE FINCA LA MANUELA PARA CENTRO DEPORTIVO 11/02/2015 ESTUDIO DE DETALLE FINCA "LA MANUELA" PARA CENTRO DEPORTIVO 11/02/2015 ÍNDICE 1. MEMORIA...3 1.1. DEFINICIÓN Y OBJETO DEL TRABAJO...3 1.2. MARCO LEGAL...4 1.3. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA DE ACTUACIÓN...5

Más detalles

MODIFICACION PUNTUAL Nº01-2011 DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION URBANA DE REDOVAN (ALICANTE) Z b7-3. 11.89 1,88 m2. 12.

MODIFICACION PUNTUAL Nº01-2011 DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION URBANA DE REDOVAN (ALICANTE) Z b7-3. 11.89 1,88 m2. 12. 3. 706 m2 2.685 m2 1. 84 0 m2 77 2 m2 2.611 m2 5. 72 7 m 2 20.4 40 m2 34.403 m2 46.30 4 m 2 20.69 5 m 2 3. 6 0 37.44 3,11 m2 Z b7-1 8.7 61,55 m2 Z b7-1 2 5.6 24,43 m2 Z b 7-11 24.51 4,2 5 m2 Z b 7-2 12.5

Más detalles

CORRECCIONES AL PROYECTO DE EXPROPIACIÓN RELATIVO A LA UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO 2 DE SUELO URBANO INDUSTRIAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE BOCAIRENT

CORRECCIONES AL PROYECTO DE EXPROPIACIÓN RELATIVO A LA UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO 2 DE SUELO URBANO INDUSTRIAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE BOCAIRENT CORRECCIONES AL PROYECTO DE EXPROPIACIÓN RELATIVO A LA UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO 2 DE SUELO URBANO INDUSTRIAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE BOCAIRENT Valencia, Octubre de 2012 PÁGINA 1 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES.

Más detalles

INFORME SOBRE EL ESTADO ACTUAL DE LOCAL COMERCIAL

INFORME SOBRE EL ESTADO ACTUAL DE LOCAL COMERCIAL Informe del Estado Actual de Local Comercial. San Pedro Alcántara INFORME SOBRE EL ESTADO ACTUAL DE LOCAL COMERCIAL SITUACION: EDIF. EL CORTIJO. CN-340 S/N POBLACION: SAN PEDRO ALCANTARA (MARBELLA) REDACTOR

Más detalles

GESTIÓN URBANÍSTICA PARA ACTUACIÓN AISLADA (EN AUSENCIA DE PROGRAMA)

GESTIÓN URBANÍSTICA PARA ACTUACIÓN AISLADA (EN AUSENCIA DE PROGRAMA) DATOS DEL SOLICITANTE GESTIÓN URBANÍSTICA PARA ACTUACIÓN AISLADA (EN AUSENCIA DE PROGRAMA) Apellidos, Nombre: D.N.I. : Dirección : Población: C.P.: Régimen matrimonial: ( 1 ) Actúa en nombre propio Actúa

Más detalles

La valoración de las actuaciones de Urbanización.

La valoración de las actuaciones de Urbanización. La valoración de las actuaciones de Urbanización. D. Gerardo Roger Fernández, Arquitecto urbanista. LAS VALORACIONES INMOBILIARIAS TRAS EL REAL DECRETO DE DESARROLLO DE LA LEY DE SUELO. UNIVERSIDAD CARLOS

Más detalles

PRECIOS DE VISADO DE TRABAJOS PROFESIONALES Y DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS COACM 2013

PRECIOS DE VISADO DE TRABAJOS PROFESIONALES Y DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS COACM 2013 PRECIOS DE VISADO DE TRABAJOS PROFESIONALES Y DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS COACM 2013 INDICE A. INTRODUCCIÓN. PAG. 2 1. Contenido y vigencia de este documento. 2. Elaboración, aprobación y revisión de tarifas.

Más detalles

MODIFICACIÓN REPARCELACIÓN SECTOR 7.

MODIFICACIÓN REPARCELACIÓN SECTOR 7. MODIFICACIÓN REPARCELACIÓN SECTOR 7. INDICE MEMORIA... 2 Antecedentes... 2 Modificaciones establecidas en la sentencia nº 862/2006 de 10 de julio de 2.006.... 2 Aplicación de las modificaciones establecidas

Más detalles

COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MURCIA CUOTA VARIABLE GRUPO 1. TRABAJOS DE EDIFICACIÓN Por lo general, la cuota variable de los trabajos de edificación presentados a visado se calculará en función de

Más detalles

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGUILLOS

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGUILLOS PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BURGUILLOS EXCMO. AYUNTAMIENTO DE BURGUILLOS APROB. DEFINITIVA PARCIAL DEL P.G.O.U. MAYO-2006 ASISTENCIA TÉCNICA EXCMO. AYUNTAMIENTO DE BURGUILLOS INDICE TÍTULO PRIMERO.

Más detalles

AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ

AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ II - ADMINISTRACIÓN LOCAL DEL TERRITORIO HISTÓRICO DE ÁLAVA AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ URBANISMO Planeamiento y Ejecución de la Ordenación Urbanística Aprobación definitiva de la quinta modificación

Más detalles

Fichas iniciales Sector G1

Fichas iniciales Sector G1 Fichas iniciales Sector G1 Denominación de Parcela SECTOR G-1 PARCELA 1 Emplazamiento CALLE ENCINA Nº1 5158516UL8155N0001LJ Tomo 2708 Libro 34 Folio 147 Finca nº 3165 CALLE DE SITUACIÓN Derecha PARCELA

Más detalles

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DISEÑO Y REDACCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL PARQUE CENTRAL DE VALENCIA. Expediente 07/13

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DISEÑO Y REDACCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL PARQUE CENTRAL DE VALENCIA. Expediente 07/13 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DISEÑO Y REDACCIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL PARQUE CENTRAL DE VALENCIA Expediente 07/13 Valencia Parque Central Alta Velocidad 2003 S.A. C/ Colón 4-4ª 46004 Valencia

Más detalles

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA DE LICENCIAS URBANISTICAS

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA DE LICENCIAS URBANISTICAS ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA DE LICENCIAS URBANISTICAS Artículo 1º Fundamento y naturaleza En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y 142 de la Constitución y por el artículo 106

Más detalles

Copia impresa del documento cuyo original puede comprobar en https://sede.madrid.es/csv con el código 0901E240807CFF46

Copia impresa del documento cuyo original puede comprobar en https://sede.madrid.es/csv con el código 0901E240807CFF46 ÁREADEGOBIERNO DEURBANISMO YVIVIENDA DIRECCIÓN GENERALDEREVISIÓN DELPLAN GENERAL DocumentofirmadoelectrónicamenteporelDirectorGeneral derevisióndelplangeneral,donjoséluisinfanzónpriore,el 15denoviembrede2013

Más detalles

CONTRIBUCIONES ESPECIALES

CONTRIBUCIONES ESPECIALES A Y U N T A M I E N T O D E SEVILLA LA NUEVA. -MADRID- Año 2.008 O R D E N A N Z A FISCAL Núm.18. CONTRIBUCIONES ESPECIALES Aprobada el 24 de noviembre de 1.989. Publicada en B.O.C.M. nº 310 de 30 de diciembre

Más detalles

GLOSARIO DE TÉRMINOS URBANÍSTICOS

GLOSARIO DE TÉRMINOS URBANÍSTICOS GLOSARIO DE TÉRMINOS URBANÍSTICOS A los efectos de las presentes Normas Urbanísticas Municipales, y de los Planes y Proyectos que las desarrollen, cuantas veces se empleen los términos definidos en este

Más detalles

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO ACTUAL - DELIMITACON A.E.Nº1 ORDENACIÓN VIGENTE ORDENACIÓN PROPUESTA MODIFICACION PUNTUAL

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO ACTUAL - DELIMITACON A.E.Nº1 ORDENACIÓN VIGENTE ORDENACIÓN PROPUESTA MODIFICACION PUNTUAL PROYECTO: SITUACION: PROMOTOR: ARQUITECTO: MODIFICACION PUNTUAL: A.E. Nº 1 PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE VIEIRO.- FONTIÑAS. SANTIAGO DE COMPOSTELA A CORUÑA INMOBILIARIA OUTEIRO DE SAR OUDESA S.L.

Más detalles

1 MEMORIA 1.1 ANTECEDENTES 1,2 NORMATIIIA 1,3 OBJETO DEL PROGRAMA 1.4 DESCRIPCI~N

1 MEMORIA 1.1 ANTECEDENTES 1,2 NORMATIIIA 1,3 OBJETO DEL PROGRAMA 1.4 DESCRIPCI~N PÉREZ PARADA ARQUITECTOS 1 MEMORIA 1.1 ANTECEDENTES 1,2 NORMATIIIA 1,3 OBJETO DEL PROGRAMA 1.4 DESCRIPCI~N LA LINIDAD DE ACTUACIÓN 3 CONTENIDO DEL PROGRAMA 3.1 OBJETIVOS 3.2 ORDENACI~IU 3.3 PLAZOS 3,4

Más detalles

3. Ot r a s disposiciones

3. Ot r a s disposiciones Página 65386 I. Comunidad Autónoma 3. Ot r a s disposiciones Consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio 19473 Acuerdo adoptado por el Consejo de Gobierno en fecha 13 de noviembre de 2009

Más detalles

Paraje el Descanso. Puerto Lumbreras. Inmaculada García Campos

Paraje el Descanso. Puerto Lumbreras. Inmaculada García Campos PROGRAMA DE ACTUACIÓN DEL SECTOR SAET-3, SEGÚN PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION DE PUERTO LUMBRERAS, (ANTES R-2.1, SEGÚN NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO) SITUACIÓN: Paraje el Descanso. Puerto Lumbreras

Más detalles

APROBACIÓN PROVISIONAL TÍTULO V. INSTRUMENTOS DE POLÍTICA DE SUELO Y VIVIENDA

APROBACIÓN PROVISIONAL TÍTULO V. INSTRUMENTOS DE POLÍTICA DE SUELO Y VIVIENDA APROBACIÓN PROVISIONAL CAPÍTULO I. CAPÍTULO II. DISPOSICIONES GENERALES. DETERMINACIONES RELATIVAS A GARANTIZAR EL SUELO SUFICIENTE PARA VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL U OTROS REGÍMENES DE PROTECCIÓN

Más detalles

Ayuntamiento de Fuente Carreteros ORDENANZA FISCAL GENERAL REGULADORA DE LAS CONTRIBUCIONES ESPECIALES

Ayuntamiento de Fuente Carreteros ORDENANZA FISCAL GENERAL REGULADORA DE LAS CONTRIBUCIONES ESPECIALES Ayuntamiento de Fuente Carreteros (EATIM Nº REGISTRO 04140003) ORDENANZA FISCAL GENERAL REGULADORA DE LAS CONTRIBUCIONES ESPECIALES ARTÍCULO 1. Fundamento Jurídico y Naturaleza En uso de las facultades

Más detalles

Plan General Municipal de Ordenación de Lorca TOMO IV MEMORIA DE GESTIÓN

Plan General Municipal de Ordenación de Lorca TOMO IV MEMORIA DE GESTIÓN Plan General Municipal de Ordenación de Lorca TOMO IV MEMORIA DE GESTIÓN Plan General Municipal de Ordenación de Lorca 1. DETERMINACIONES GENERALES...2 2. SUELO URBANO...4 2.1. SUELO URBANO CONSOLIDADO:...4

Más detalles

PROGRAMA DE ACTUACION URBANIZADORA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE CIUDAD REAL. ALTERNATIVA TECNICA U.T.E.

PROGRAMA DE ACTUACION URBANIZADORA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE CIUDAD REAL. ALTERNATIVA TECNICA U.T.E. PROGRAMA DE ACTUACION URBANIZADORA PARA EL DESARROLLO DE LA UNIDAD DE EJECUCION UE-LARA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE CIUDAD REAL. ALTERNATIVA TECNICA U.T.E. " CENTRO INMOBILIARIO DE CAJA MADRID

Más detalles

ORDENANZAS Y FICHAS DE DESARROLLO

ORDENANZAS Y FICHAS DE DESARROLLO NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE VALDERAS 37 ORDENANZAS Y FICHAS DE DESARROLLO RÉGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE VALDERAS 38 10.1.- ÁMBITO DE APLICACIÓN Y REGULACIÓN GENERAL.

Más detalles

LICENCIA DE SEGREGACIÓN-AGRUPACIÓN-PARCELACIÓN. Persona Interesada física o jurídica.

LICENCIA DE SEGREGACIÓN-AGRUPACIÓN-PARCELACIÓN. Persona Interesada física o jurídica. 1 LICENCIA DE SEGREGACIÓN-AGRUPACIÓN-PARCELACIÓN CÓDIGO: CS/05 ÚLTIMA ACTUALIZACIÓN: 1/09/2012 DESCRIPCIÓN: Tendrán la consideración legal de parcelación, con independencia de su finalidad concreta y de

Más detalles

CURSO-TALLER DE DERECHO URBANÍSTICO BÁSICO. Organiza: La Agrupación de Abogados Jóvenes de Zaragoza (A.A.J.Z.).

CURSO-TALLER DE DERECHO URBANÍSTICO BÁSICO. Organiza: La Agrupación de Abogados Jóvenes de Zaragoza (A.A.J.Z.). CURSO-TALLER DE DERECHO URBANÍSTICO BÁSICO El objetivo es que los asistentes obtengan y consoliden las nociones más importantes de esta rama del derecho, partiendo desde sus conceptos más básicos, sin

Más detalles

FORMACIÓN E-LEARNING. Curso Práctico de Gestión Urbanística

FORMACIÓN E-LEARNING. Curso Práctico de Gestión Urbanística FORMACIÓN E-LEARNING Curso Práctico de Gestión Urbanística Habilidades y conocimientos teórico-prácticos para poder actuar en la gestión urbanística y en procesos de gestión del suelo. Tel. 902 021 206

Más detalles

CURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTRATOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES.

CURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTRATOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES. SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. CURSO/GUÍA PRÁCTICA CONTRATOS PARA PROMOTORES Y CONSTRUCTORES. Contratos inmobiliarios AVISO PREVIO: ESTOS MODELOS

Más detalles

ORDENANZA Nº. 6 REGULADORA GENERAL DE CONTRIBUCIONES ESPECIALES FUNDAMENTO Y RÉGIMEN.- ARTICULO 1º.-

ORDENANZA Nº. 6 REGULADORA GENERAL DE CONTRIBUCIONES ESPECIALES FUNDAMENTO Y RÉGIMEN.- ARTICULO 1º.- ORDENANZA Nº. 6 REGULADORA GENERAL DE CONTRIBUCIONES ESPECIALES FUNDAMENTO Y RÉGIMEN.- ARTICULO 1º.- Este Ayuntamiento conforme a lo autorizado por el art. 106 de la Ley 7/85 de 2 de Abril, reguladora

Más detalles

Boletín Oficial de Gipuzkoa. Número 120 Fecha 24-06-2008 Página 19301

Boletín Oficial de Gipuzkoa. Número 120 Fecha 24-06-2008 Página 19301 Boletín Oficial de Gipuzkoa Número 120 Fecha 24-06-2008 Página 19301 7 ADMINISTRACION MUNICIPAL AYUNTAMIENTO DE LEGORRETA Aprobación definitiva de la ordenanza reguladora de la vivienda tasada municipal.

Más detalles