Seguimos creciendo y haciendo historia

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2 Más de viviendas construidas nos avalan En estos treinta años de trabajo hemos construido más de viviendas repartidas en prácticamente todas las zonas de Vitoria-Gasteiz y en algunas otras poblaciones de la provincia. En Grupo Urco & Urbasa llevamos desde 1981 creando espacios llenos de vida. Desde nuestros orígenes hemos sabido mantenernos a la cabeza de la promoción, la construcción y la venta de viviendas en la ciudad de Vitoria y otros enclaves de la provincia de Álava. Esto ha sido posible gracias a una dilatada experiencia en el sector, resultado de nuestro trabajo para hacer llegar al consumidor una amplia y diversa oferta de viviendas y locales comerciales. Seguimos creciendo y haciendo historia En la actualidad, continuamos en la misma dinámica de promoción ya que tenemos en curso la construcción de alrededor de 200 viviendas y el proyecto de más de 200. Aunque la mayoría de estas viviendas son de promoción libre, desarrollamos una participación destacable en la construcción de viviendas de protección oficial y de precio tasado asi como edificios de uso terciario. De cara al futuro, seguimos con la vocación de participar activamente en la configuración urbanística de la ciudad de Vitoria-Gasteiz, como hemos venido haciendo hasta ahora.

3 Desde 1981 creando espacios llenos de vida Nuestros valores: Compromiso, Calidad, Seriedad, Servicio al cliente y Profesionalidad Nuestros principales valores se resumen en dos objetivos. El primero se refiere a la relación con el cliente y pasa por ofrecer las mejores zonas, ubicaciones y orientaciones de cada sector, al mismo tiempo que procurar una calidad total de construcción, reducir los plazos de entrega y realizar un esfuerzo constante por ofrecer un adecuado servicio post-venta. Nuestro enfoque, orientado al cliente hace que el elevado grado de personalización de las viviendas que promovemos sea el principal valor diferencial respecto a nuestra competencia. El segundo se refiere a nuestra colaboración con las instituciones y sus técnicos, respecto al cual aportamos el ingenio, el trabajo y la profesionalidad de nuestro personal para conseguir que nuestra ciudad sea más agradable, cómoda y moderna. Nuestro compromiso es seguir trabajando para dotar a la ciudad de viviendas de alta calidad

4 Polígono de Aranzabal 500 viviendas El desarrollo de esta importante actuación urbanística supuso la creación de una de las zonas residenciales más cotizadas de Vitoria. Los edificios se componen de viviendas, oficinas y locales comerciales de forma que la zona se ha convertido en una importante área comercial y de negocios. Este proyecto contempló la construcción de dos tipos de edificios: Los edificios comprendidos entre las calles Bizenta Mogel, Madre Vedruna y Koldo Mitxelena son edificios de 5 alturas mas planta ático y fachada de ladrillo marrón, con zona verde interior dotada de área de juegos infantiles. Los edificios ubicados en el entorno de la Avenida Gasteiz, Calle Aranzabal son edificios de 8 alturas mas planta ático con fachada de piedra blanca. Una de las zonas residenciales más cotizadas de Vitoria

5 Promoción Castilla Sur Edificio de 117 viviendas, más locales comerciales y aparcamientos En esta ocasión se construyó un edificio con 117 viviendas, repartidas en 11 portales, y ubicado en la manzana 19 del Polígono 29 Ariznavarra. En el sótano del inmueble se ubicó el parking con un total de 125 plazas de aparcamiento, además de 75 trasteros; siendo la plata baja destinada a locales comerciales y al resto de trasteros. La obra recoge viviendas de uno a tres dormitorios, algunas de ellas tipo dúplex y varios áticos. La estructura del edificio es de hormigón armado y los cerramientos de fachadas son a base de paneles prefabricados de hormigón, colocados longitudinalmente, y de ladrillo caravista.

6 Puerta de Zabalgana 112 viviendas Esta promoción de 112 viviendas se ubica al comienzo de la zona de Zabalgana, se planteó una solución arquitectónica flexible que permitiese recoger un amplio abanico de tipos y tamaños de viviendas para satisfacer las diferentes necesidades de habitabilidad. Se trata de un residencial privado con zona de juegos para los niños. Su diseño se compone de dos volúmenes, con una torre circular de 8 alturas de la que parten dos edificios de 6 alturas cada uno. Su ubicación, cercana a la zona Residencial de Armentia, hace del edificio un referente dentro de Zabalgana. Fecha de finalización: diciembre 2006 Un inmueble de referencia con zona de juegos para niños

7 Residencial Budapest 45 viviendas Ubicado al principio de la C/ Florida. La promoción se configura en dos edificios independientes dentro de una parcela privada. Las viviendas amplias y llenas de luz, cuentan con terraza y combinan el ladrillo y el cristal en su fachada. Como valores añadidos, cabe destacar especialmente la iluminación nocturna de los portales y las calidades de los acabados. Su excelente ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad del entorno como de la oferta de servicios que brinda su cercanía al centro. Todo ello hace de este residencial un lugar ideal para vivir con auténtica calidad de vida. Fecha de finalización: 2008 Amplitud, luz y calidad en los acabados. Un lugar ideal para vivir

8 NUEVO ESPACIO DATO La estética vanguardista llega al corazón de Vitoria-Gasteiz m 2 de locales comerciales y oficinas 98, viviendas exclusivas. El corazón mismo de Vitoria- Gasteiz es el lugar donde URCO & URBASA está promoviendo una oferta única y excepcional. Un ambicioso proyecto residencial de equipamiento urbano de alto nivel, en la mejor zona del centro de nuestra ciudad. En primera línea de lo que será el gran Boulevard Sur, este proyecto contempla m 2 de locales comerciales y oficinas, 98 viviendas exclusivas, apartamentos tutelados... Además, complementa su oferta de servicios con una gran plaza pública, bajo la que se construirá un parking rotatorio con casi 800 plazas de aparcamiento. Un espacio personalizado, a la medida de tus proyectos Locales comerciales modulables Diseño innovador Adaptabilidad de las instalaciones Espacios polivalentes En este nuevo espacio comercial encontrarás una destacada variedad de opciones entre las que elegir el local donde ubicar tu negocio. Ponemos a tu disposición una oferta de más de m 2 de locales comerciales configurables según las necesidades y el estilo de tu proyecto comercial.

9 El nuevo Recinto Multiusos forma parte del equipamiento de servicios que aporta NUEVO ESPACIO DATO. Su estética vanguardista, que brilla por su personalidad y su luz propia, con una singular y práctica cubierta móvil y un amplio aforo, acogerá la celebración de eventos especiales, como conciertos y otros espectáculos culturales, además de su uso como plaza de toros.

10 Promociones en marcha Edificio Bratislava Un lugar privilegiado En Grupo Urco & Urbasa, seguimos construyendo y comenzamos el desarrollo del Edificio Bratislava. Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en la mejor zona de Salburua, la Avenida de Praga, en el Parque del Este. Deja de buscar, ésta es tu vivienda. Seguimos creando espacios llenos de vida

11 Jardines de Zabalgana Espaciosas zonas naturales Urbanización residencial privada de 68 viviendas, garajes y trasteros, con una amplia zona ajardinada y una zona de juegos infantiles en la mejor zona de Zabalgana. Viviendas con excelente orientación y ubicadas en un entorno de espaciosas zonas naturales. 68 hogares de 2 y 3 habitaciones, áticos con amplias terrazas y viviendas en planta baja con terrazas privadas de hasta 196 m 2, todas ellas construidas con materiales de primera calidad. Edificio Sofía Calidad de vida Ubicado en Salburua, en el parque de los planetas, el desarrollo de este nuevo proyecto dará lugar a viviendas muy luminosas de 2 y 3 dormitorios, y con excelentes acabados para facilitar la calidad de vida que buscabas. Un lugar único que se complementa con zonas ajardinadas, paseos y áreas de juegos.

12 GRUPO URCO & URBASA C/ General Álava, 28, bajo Vitoria-Gasteiz (Álava) Tel.: Fax: SP