PROMOCIÓN DE 15 VIVIENDAS EN PARC. U E EN TUDELA

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Antonio Villanueva Caballero
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1 PROMOCIÓN DE 15 VIVIENDAS EN PARC. U E EN TUDELA Promotor: CONSTRUCCIONES VALLE ULZAMA S.L. Tipo de vivienda: V.P.O. PLANO DE SITUACIÓN: Escala s/e PLANO DE EMPLAZAMIENTO: Escala s/e

2 PROMOCIÓN DE 15 VIVIENDAS EN PARC. U E EN TUDELA Promotor: CONSTRUCCIONES VALLE ULZAMA S.L. Tipo de vivienda: V.P.O. FACHADA PRINCIPAL O INFOGRAFÍA

3 PROMOCIÓN DE 15 VIVIENDAS EN PARC. U E EN TUDELA Promotor: CONSTRUCCIONES VALLE ULZAMA S.L. Tipo de vivienda: V.P.O. PRECIOS, SUBVENCIONES Y FORMAS DE PAGO PRECIOS DE LAS VIVIENDAS TIPO (Precio de compra o de alquiler mensual): Vivi. Vivienda Garaje Trastero Total IVA Tipo m 2 Precio m 2 Precio m 2 Precio Venta o alquiler BA BB BC BD A B C D A B C D A B C FORMAS DE PAGO, solo para viviendas en compraventa: Nº En la firma del contrato 1 Mensualidades Aportaciones extraordinarias En la entrega de llaves 1 Resto financiado por el préstamo 1 Aportación % Sobre precio final IVA % Sobre el IVA total SUBVENCIONES: (Información en: ) COMPRA VENTA (Porcentaje sobre precio total de venta (sin IVA), según ingresos ponderados) V.P.O. V.P.T. De hasta 2 veces el IPREM De 2 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM 16 % 13 % 8 % Hasta 1,5 veces el IPREM De 1,5 a 2,5 veces el IPREM De 2,5 a 3,5 veces el IPREM 6 % 4 % 2 % ARRENDAMIENTO, subvenciones al inquilino (Porcentaje sobre la renta mensual) V.P.O. De hasta 1 vez el De 1 a 1,4 veces el IPREM De 1,4 a 1,7 veces el IPREM IPREM 75 % 50 % 25 %

17 PROMOCIÓN DE 15 VIVIENDAS EN PARC. U E EN TUDELA Promotor: CONSTRUCCIONES VALLE ULZAMA S.L. Tipo de vivienda: V.P.O. MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: Los cimientos del edificio son de hormigón armado. Estructura portante adintelada de pilares y vigas de hormigón armado HA-25. PILARES: Los pilares estructurales son de hormigón armado FORJADOS: Los forjados están formados por vigas, zunchos, viguetas de hormigón armado, bovedillas y capa de compresión de hormigón o losa de hormigón armado. CUBIERTA: Plana de tipo invertido formada por hormigón de pendientes aligerado, lámina impermeabilizante, aislamiento de alta densidad, lámina geotextil de protección y capa de canto rodado o grava. FACHADAS: Tipo: Las fachadas exteriores son de ladrillo caravista con golpe de llana de mortero hidrófugo al interior, con aislamiento de fibras minerales con un espesor de 12 cm. y trasdosado de bloque cerámico con yeso. Revestimiento exterior: Fábrica de ½ asta de ladrillo caravista. Aislamiento térmico: aislamiento de fibras minerales de 12 cm de espesor. Acabado interior: pintura o alicatado según las estancias. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería: de madera sostenible de larga duración. Vidrios: Acristalamiento térmico compuesto por dos lunas PLANITHER transparente bajo emisivo. Persianas: de aluminio con aislamiento inyectado. Cajón de persiana tipo monoblock. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada: Tipo BLOCK o similar. Laminado de haya o roble, con tres puntos de seguridad. Puertas interiores: de madera tipo BLOCK o similar, barnizadas. Laminado de haya o roble. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: A SISTEMA DE CALEFACCIÓN: Tipo: Combustible: biomasa Colectiva/individual: colectiva Caldera: caldera comunitaria de pelex Radiadores: paneles de chapa AGUA CALIENTE SANITARIA Combustible: biomasa Colectiva/individual: colectiva Caldera: caldera comunitaria de PELEX. Paneles solares ACS: no necesarios ELECTRICIDAD: Mecanismos: interruptores, conmutadores, enchufes, toma TV-FM y teléfono. TV Y TELEFONÍA: Tomas de TV: según normativa Tomas de teléfono: según normativa Tomas telecomunicaciones: según normativa MATERIAL SANITARIO: Aparatos: Sanitarios en porcelana vitrificada color blanco. Grifería: Grifería monomando cromada. Inodoros: Sanitarios en porcelana vitrificada color blanco. ASCENSORES: Nº ascensores por portal: 1 Nº máx. de viviendas por ascensor: 15 Dimensiones de cabina: 1,10 x 1,40 OTROS: DOMÓTICA: detección de escapes de agua y aviso mediante alarma y llamada telefónica. Detector de humo y aviso mediante alarma y llamada telefónica. Gestión de la climatización desde centralita y vía telefónica. Detección de intrusión y aviso por llamada telefónica. CALIFIACIÓN ENEGÉTICA: A DIVISIONES INTERIORES: Interiores a la vivienda: Particiones interiores a base de material cerámico. Entre viviendas distintas: doble ladrillo cerámico con aislamiento acústico de fibras

18 minerales y acabado en yeso. Entre vivienda y comunes: doble ladrillo cerámico con aislamiento acústico de fibras minerales y acabado en yeso. PAVIMENTOS: Cocina: cerámico de grés Baños, aseos: cerámico de grés Resto de vivienda: parquet flotante de haya o roble laminado. Terrazas: gres antideslizante. REVESTIMIENTOS Y PINTURAS: Cocina: alicatado cerámico Baños, aseos: alicatado cerámico. Resto de vivienda: yeso terminado con pintura lisa. PORTALES Y ESCALERAS: Pavimento portal: granito tomado con mortero. Paredes portal: yeso con pintura plástica lisa de color. Pavimento escalera: granito Paredes escalera: yeso con pintura plástica lisa de color. Nota: El proyecto de ejecución concreta la situación y puesta en obra de los materiales a que hace referencia esta memoria de calidades, y que por su extensión y complejidad no pueden concretarse en la misma. Esta información podrá varia por alguna razón técnica que así lo exija, manteniendo siempre el nivel de calidades establecido. Los planos incluidos en este documento son orientativos pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de las obras. El amueblamiento y equipamiento de habitaciones y cocinas son meramente ilustrativos y no están incluidos en el proyecto.

Edificio Terminado Calificación de eficiencia energética de Edificios Edificio: EDIFICIO 15 VIV Dirección: MANUEL ALTO AGUIRRE Nº12 Localidad / Zona climática: TUDELA / D1 Uso del edificio:

9 1341 1 kwh kwh/m2 Kg CO2 KgCO2/m2 El Consumo de Energía y sus Emisiones de Dióxido de Carbono son las obtenidas por el Programa CALENER VYP, para unas condiciones normales de funcionamiento y

19 Edificio Terminado Calificación de eficiencia energética de Edificios Edificio: EDIFICIO 15 VIV Dirección: MANUEL ALTO AGUIRRE Nº12 Localidad / Zona climática: TUDELA / D1 Uso del edificio: Plurifamiliar Consumo Energía Anual: Emisiones C02 Anual: kwh kwh/m2 Kg CO2 KgCO2/m2 El Consumo de Energía y sus Emisiones de Dióxido de Carbono son las obtenidas por el Programa CALENER VYP, para unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. El Consumo real de Energía del Edificio y sus Emisiones de Dióxido de Carbono dependerán de las condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas, entre otros factores. Código de edificio: 118, registrado con fecha :00:00 AM La información contenida en este certificado puede ser validada en el Registro público de cerificados de eficiencia energética ubicado en el Portal de Navarra, Pamplona a 28 de enero de 2013

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