hidrofugado de espesor de 20 cm de gres natural

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Gabriel Olivares Córdoba
hace 5 años
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1 1.1. Fachada Las fachadas a viales públicos se resuelven con bloque de hormigón h enfoscado y pintado hasta 1 metro de altura y vallaa metálica hasta completar los 2 metros de altura, adaptándose a la pendiente de las calles En las divisiones entre parcelas de distintos vecinos, y entre zonas comunes y zonass privadas, las paredes divisorias tienen esta misma configuración Las fachadas de las viviendas están formadas por:.fábrica de ladrillo perforado y fábrica de ladrillo hueco vista según zonas.acabado exterior enfoscado con morteroo hidrófugoo y pintado en varios tonos.enfoscadas en el trasdós de laa cara exterior con mortero de cemento hidrofugado.cámaraa de aire con aislamiento térmico a base de lana de roca.hoja interior de tabique de ladrillo hueco doble / bloque de hormigón armado de 20 cm de espesor 1.2. Cubierta Las cubiertas son planas, acabada con grava Los balcones y terrazas se proyectan como cubiertas planass con acabado en baldosa de gres natural

2 1.3. Carpintería exterior En salón y dormitorios se ha previsto carpintería corredera, de perfiles de aluminio lacado en color a definir con cajonera monobloc integrada para alojar la persiana En cocina se proyecta carpintería corredera sin persiana En toda la carpintería exterior se prevé doble acristalamiento tipo Climalit (4+8+4) Se disponen persianas de aluminio lacado, con sistema de accionamiento manual en salón y dormitorios En baños se proyecta carpintería oscilobatiente Carpintería interior Puertas. La puerta de entrada a la vivienda es blindada y lacada en el mismo color que la carpintería exterior En el interior de la vivienda, puertas lisas macizas en acabado texturado con vinilo Cocina totalmente amueblada Armarios. Armarios de puertas abatibles altas, de suelo a techo, acabado interior y exteriormente en melamina 1.5. Aislamiento y tabiquería En fachada se prevé cámara de aire con aislamiento ejecutado con lana de roca de 40 mm de espesor, Alpharock-E 225 de Rockwool, 70 kg/m3 En la cubierta se dispone panel rígido de poliestireno extruido y doble geotextil Las divisiones entre las diferentes habitaciones se proyectan con tabique de ladrillo hueco doble

3 La división entre viviendas se realiza con bloque de hormigón armado de 20 cm y ladrillo hueco doble con cámara de aire en cuyo interior se sitúa un panel de lana de roca de 40 mm para garantizar el correcto aislamiento térmico y acústico 1.6. Revestimientos interiores Terrazas Las terrazas se pavimentan con gres porcelánico antideslizante Cocina y baños El revestimiento de paredes y suelos se realiza con cerámica de 1ª calidad. El pavimento está formado por baldosa de gres imitación madera de 1ª calidad. Los techos se ejecutan con placas de escayola acabados con pintura plástica lisa Salón, dormitorios y distribuidor Los paramentos verticales se ejecutan con guarnecido y enlucido proyectado de yeso a buena vista, acabados con pintura plástica lisa. El pavimento se realiza con gres El acabado de los techos se realiza con pintura lisa sobre falso techo de placas de escayola 1.7. Calefacción y ACS El sistema de producción de agua caliente se compone de una caldera eléctrica con apoyo de captador solar térmico con acumulador de 100 litros Se dispone en la vivienda: - En planta baja sistema de aire acondicionado tipo Split - En planta primera sistema de aire acondicionado por conductos 1.8. Sanitarios Los lavabos, inodoros y bidés son de porcelana blanca vitrificada Los platos de ducha son de obra Todas las griferías tienen con accionamiento monomando 1.9. Instalación Eléctrica

4 La instalación se compone de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado conforme a la Reglamentación vigente. La instalación consiste en circuitos independientes, divididos por plantas, y diferenciados los circuitos de tomas de corriente de los de interruptores/conmutadores Los mecanismos son de diseño avanzado y primera calidad Telecomunicaciones Televisión. Las viviendas cuentan antena colectiva para la captación de diferentes canales de televisión Se disponen tomas de televisión en salón, cocina y dormitorios Telefonía. Se disponen tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios Cable. El sistema está preparado para la incorporación de televisión por cable, con tomas en salón, cocina y dormitorios Videoportero. La vivienda cuenta con instalación de videoportero, con un teléfono adicional situado en planta primera Zona Común La zona común cuenta con zona ajardinada y piscina

5 Nota: Todos los materiales y acabados estarán de acuerdo con lo que establece la Legislación, en lo referente a las Normativa vigente, pudiendo la Dirección Facultativa, en cualquier momento, disponer los cambios que considere oportunos según las necesidades de la obra

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