DESINCORPORACION DE ACTIVOS

Transcripción

1 DESINCORPORACION DE ACTIVOS - MERCADOS PROPIEDAD DEL H. AYUNTAMIENTO DE BENITO JUÁREZ 1.- Mercado Solidaridad, Región Mercado de la Unidad, Región Mercado Felipe Carrillo Puerto, Región 94 - LOCALES DISPONIBLES POR MERCADO (80) 1.- Mercado Solidaridad, Región 95 (40 locales) 2.- Mercado de la Unidad, Región (26 locales) 3.- Mercado Felipe Carrillo Puerto, Región 94 (14 locales) - MERCADOS POR DESINCORPORAR. 1.- Mercado progreso, Región Mercado Puerto Juárez 3.- Mercado el Parían (Benito Juárez) 4.- Mercado de la Región Mercado México, Región Mercado El Chetumalito (adeudo únicamente) 7.- Mercado Hunab-Ku (Puerto Morelos) FIDEICOMISOS DE MERCADOS FIDEICOMISO MERCADO TIANGUIS EL PARIAN. Este fideicomiso se constituyo en el año de 1996, con la finalidad de llevar al cabo la construcción del mercado denominado Tianguis el Parían. El vencimiento del mismo sería una vez que todos los locatarios terminaran de escriturar, pero como hasta la fecha hay varias personas que no han escriturado, se acordó con el Fiduciario Lic. José Antonio Ávila Duarte, que la cantidad que se adeudaba sería prorrateada entre los locatarios que faltaran de escriturar. - FIDEICOMISO MERCADO EL CHETUMALITO

2 Este fideicomiso se constituyo en el año de 1998, con la finalidad de llevar al cabo la construcción del mercado denominado El Chetumalito El vencimiento del mismo sería una vez que todos los locatarios terminaran de escriturar, pero este mercado ha tenido varios problemas en la forma de pago del terreno donde se construyó por lo que hasta la fecha no han podido escriturar, pero algunos de ellos ya han venido a liquidar su parte del fideicomiso. - FIDEICOMISO MERCADO DONCELES 28 Este fideicomiso se constituyo en el año de 2000, con la finalidad de llevar al cabo la construcción del mercado denominado Donceles 28 El vencimiento del mismo sería una vez que todos los locatarios terminaran de escriturar, pero como hasta la fecha hay varias personas que no han escriturado, se acordó con el Fiduciario Lic. José Antonio Ávila Duarte, que la cantidad que se adeudaba sería prorrateada entre los locatarios que faltaran de escriturar.

3 MERCADOS POR DESINCORPORAR MERCADO SOLIDARIDAD (REGION 95) 1.- Solicitud de compra, por parte de la Asociación Civil. 2.- Orden de ocupación expedida por INVIQROO a favor del H. Ayuntamiento Benito Juárez del 16 de mayo de Decreto No. 61, del Gobierno del Estado, en el cual se declara del Dominio Privado del Municipio de Benito Juárez, varios mercados de su propiedad del 16 de marzo de Periódico Oficial de fecha 31 de marzo de 1992, en donde se formaliza el decreto No. 61 del Gobierno del Estado. 5.- Contrato de Donación Gratuita de INVIQROO hacia el H. Ayuntamiento Benito Juárez. Expedida el 22 de julio de 1997, inscrito en el Registro Público de la propiedad el 06 de enero de Orden de ocupación expedida por CATASTRO MUNICIPAL del 6 de marzo de 1998, a favor del H. Ayuntamiento Benito Juárez con una superficie total de 1, m Levantamiento Topográfico expedido por la Dirección de Catastro Municipal 8.- Cédula Catastral de fecha 22 de enero del El costo del avalúo catastral es de $1 187, y el comercial es de $1 814, según informes enviados a Patrimonio Municipal 10.- Certificado de no adeudo expedido por la Dirección de Ingresos vigente hasta el primer bimestre del * Este mercado fue construido por el Gobierno del Estado de Quintana Roo. * Y fue donado al H. Ayuntamiento de Benito Juárez, según Decreto número 61, mencionado en el punto número 3, se encuentra ubicado en la S.M. 95, MZ. 129, L.5. ( Terreno y construcción) * Consta de 40 locales con las siguientes medidas 7.5 m2 (por local) * Este mercado fue entregado a los locatarios bajo concesión por 10 años, a partir de 1990, de los cuales ellos pagarían $ 12, ,00 de pesos; de la siguiente manera:

4 Enganche de $ 3, pesos, y el saldo en 6 mensualidades de $ 1,500, pesos. Dicha concesión venció en marzo del * A la fecha, ellos no nos han comprobado pago alguno de dicha concesión. Este mercado fue entregado a los locatarios sin servicios de: Mantenimiento en general, Energía eléctrica, agua potable y demás servicios que se requieran para el buen Funcionamiento del mercado, según CLAUSULA CUARTA del mismo Contrato de Concesión. * Según levantamiento topográfico expedido el 26 de febrero de 1998, nos dice que cuenta Con 1, metros cuadrados y en comparación con el nuevo plano topográfico Expedido en septiembre del dos mil tres, nos contempla un total de 2, metros Cuadrados, por lo que tenemos una diferencia de 1, metros cuadrados, los Cuales contemplan el área verde del lote 2 y los estacionamientos del lote 1, con base al Primer levantamiento topográfico. MERCADO REGION Solicitud de compra del terreno por parte de la Asociación Civil 2.- Convenio de Entrega-Recepción y Administración del INVIQROO y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez de fecha 15 de diciembre de Convenio de Entrega-Recepción entre INVIQROO y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez de fecha 17 de abril de Orden de Ocupación expedida por el Fideicomiso Solidaridad con fecha 11 de marzo de Levantamiento Topográfico de fecha de octubre de Cédula Catastral expedida el 22 de enero del El costo de los avalúos del terreno, Catastral es de $ 114, y el comercial de $ 831,808.00, según informes enviados a Patrimonio Municipal

5 8.- Copia del pago del Impuesto Predial del * Este terreno es propiedad del H. Ayuntamiento Benito Juárez y se encuentra ubicado En la S.M. 77, MZ.32, L.01. * Este mercado cuenta con 54 locales. * Esta Asociación primeramente solicitó se le dejara construir un mercado en dicho terreno. * Se les autorizó construirlo con sus propios recursos * Ahora solicitan la venta del terreno, para poder escriturar y hacer el mercado propiedad Privada. MERCADO REGION Solicitud de compra por parte de la Asociación Civil 2.- Convenio de Entrega Recepción y Administración del INVIQROO y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez de fecha 15 de diciembre de Convenio de Entrega-Recepción entre INVIQROO y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez de fecha 17 de abril de Orden de Ocupación expedida por la Dirección de Catastro Municipal a favor del H. Ayuntamiento de Benito Juárez 5.- Levantamiento Topográfico del Cédula Catastral de fecha 22 de enero del El costo del avalúo catastral es de $ 146, y el comercial de $1 196,800.00, según informes enviados a Patrimonio Municipal * Este mercado es propiedad el H. Ayuntamiento y se encuentra ubicado en la SM. 96, MZA. 94, L.01. * Este mercado cuenta con 40 locales

6 * A ésta Asociación únicamente les entregaron el terreno y cada locatario construyó una palapa provisional, de acuerdo a sus necesidades y recursos. * La parte del terreno no construida, ya la tienen contemplada para llevar a cabo la Ampliación del mercado con locales de mayor dimensión. MERCADO DE LA REGION Solicitud de compra del mercado por parte de los locatarios del mercado. 2.- Convenio de Entrega - Recepción y Administración del INVIQROO y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez de fecha 15 de diciembre de Decreto No. 61, del Gobierno del Estado, en el cual se declara del Dominio Privado del Municipio de Benito Juárez, varios mercados de su propiedad del 16 de marzo de Periódico Oficial de fecha 31 de marzo de 1992, en donde se formaliza el decreto No. 61 del Gobierno del Estado. 5.- Convenio de Entrega-Recepción del INVIQROO y el H. Ayuntamiento de Benito Juárez de fecha 17 de abril de Orden de Ocupación expedida por la Dirección de Catastro Municipal con fecha 11 de julio del Levantamiento Topográfico, expedido en septiembre del Cédula Catastral de fecha 22 de enero del El costo del avalúo catastral es de $ 633, y el comercial de $1,625,915.17, según informes enviados a Patrimonio Municipal Certificado de no adeudo expedido por la Dirección de Ingresos con vigencia del Primer bimestre del año 2003.

7 * Este mercado fue construido por el Gobierno del Estado de Quintana Roo. * Y fue donado al H. Ayuntamiento de Benito Juárez, según Decreto número 61, Mencionado en el punto número 3, se encuentra ubicado en la S.M. 101, MZ. 12, L.1 (Terreno y construcción) * Este mercado es propiedad de éste H. Ayuntamiento Benito Juárez, * Ya están constituidos como Asociación Civil Por la Unidad del Comercio Organizado. * Debido a la mala nivelación de la construcción, tendrá que ser remodelado o reconstruido en su totalidad, por lo que ya cuentan con el área desocupada para tal efecto. MERCADO PUERTO JUÁREZ 1.- Solicitud de compra del mercado por parte de la Asociación Civil. 2.- Decreto No. 61, del Gobierno del Estado, en el cual se declara del Dominio Privado del Municipio de Benito Juárez, varios mercados de su propiedad del 16 de marzo de Periódico Oficial de fecha 31 de marzo de 1992, en donde se formaliza el decreto No. 61 del Gobierno del Estado. 4.- Orden de Ocupación expedida por CATASTRO MUNICIPAL a favor del H. Ayuntamiento Benito Juárez, de fecha 9 de mayo de Al reverso Levantamiento Topográfico. 5.- Cédula Catastral expedida el 22 de enero del El costo del Avalúo Catastral es de $ 111, y el Comercial de $ 335,711.75, según informes enviados a Patrimonio Municipal. Este terreno es propiedad del H. Ayuntamiento y se encuentra ubicado en la S.M. 85, MZ. 05, L.05. (Puerto Juárez).

8 Este mercado los construyeron los locatarios con sus propios recursos, por lo que están Solicitando la venta del terreno. Este mercado cuenta con 27 locales Solamente se les entregó el terreno, ellos construyeron los locales con sus propios recursos MERCADO MÉXICO DE LA REGION Solicitud de Donación del terreno por parte de la Asociación civil 2.- Tenemos el Contrato de Donación Gratuita de INVIQROO, hacia el H. Ayuntamiento Benito Juárez de fecha 19 de julio del Orden de ocupación expedida por CATASTRO MUNICIPAL a favor del H. Ayuntamiento Benito Juárez de fecha 23 de septiembre del Levantamiento Topográfico de fecha mayo del Cédula Catastral de fecha 22 de enero del El costo del avalúo catastral es de $ 84, y el comercial de $ 703, según informes enviados a Patrimonio Municipal. 7.- Certificado de no adeudo expedido por la Dirección de Ingresos con vigencia del Primer bimestre del año Este terreno es propiedad del H. Ayuntamiento y se encuentra ubicado en la S.M. 510, MZ.36, L.4. En este mercado únicamente el terreno es propiedad de éste H. Ayuntamiento. Este mercado lo construyeron los locatarios con sus propios recursos por lo que están solicitando la Donación del terreno. * Este mercado consta de 36 locales de 12 metros cuadrados cada uno. * Cuentan con un convenio de colaboración en el cual se les autoriza la construcción, permisos y licencias para la misma.